Entre les propostes a la inversi\u00f3 immobili\u00e0ria mercat m\u00e9s i m\u00e9s atenci\u00f3 per atraure habitacions d’hotels i gestionat apartaments amb serveis d’hotel. L’inversor compra un n\u00famero \u00fanic o diversos apartament i la direcci\u00f3 de l’empresa \u00e9s responsable del manteniment de l’immoble, i tamb\u00e9 s’encarrega d’omplir els n\u00fameros o recerca de llogaters. En el cas d’hotels, empreses de gesti\u00f3 d’actuar sovint com internacional hotelers Mandarin Oriental, Holiday Inn, davant del mar, etc. Rendible residencial de propietat sovint \u00e9s controlat pel desenvolupament de les empreses que van participar en la seva construcci\u00f3. L’inversor negocia amb la direcci\u00f3 de l’empresa sobre la mida i la possible solucionar ingressos de la seva propietat, i tamb\u00e9 es basen en l’\u00fas del seu apartament o habitaci\u00f3 d’hotel per a la seva estada de vacances o en el temps estipulat, marc.<\/p>\n
L’empresa “Tranio” ha preparat una revisi\u00f3 de les cinc propostes m\u00e9s interessants d’aquest tipus.<\/p>\n
La barrera d’entrada<\/strong>: 215 milers d’euros<\/p>\n Rendiment<\/strong>: 4 %<\/p>\n A l’est de Par\u00eds \u00e9s la construcci\u00f3 d’eco-aldees, que segons els autors \u00e9s atraure turistes durant tot l’any. El poble constar\u00e0 de cases i apartaments, envoltat de tot el necessari per a l’oci: piscines, restaurants, camps de Golf, spa, pista de bitlles.<\/p>\n <\/i><\/p>\n La direcci\u00f3 de l’empresa est\u00e0 a punt de signar un contracte de lloguer i la gesti\u00f3 per un per\u00edode de 10 anys i garantir un retorn fix (4 %), independentment de l’actual ocupaci\u00f3 de les habitacions.<\/p>\n El cost inicial de l’2-instal\u00b7lacions de l’apartament 35 m2, sense mobles ser\u00e0 215 milers d’euros sense IVA.<\/p>\n Els inversors tamb\u00e9 tenen descomptes a prop de Disneyland Par\u00eds i els hotels de la constructora del complex.<\/p>\n Entrada llindar<\/strong>: 460 mil euros<\/p>\n Rendiment<\/strong>: 4 %<\/p>\n A la ribera Sud del T\u00e0mesi, \u00e9s un nou apart-hotel Park Plaza el Pont de Westminster. 15 plantes complex, vost\u00e8 pot comprar estudis, apartaments, amb un o dos dormitoris i \u00e0tics. En el complex hoteler de treball, Japon\u00e8s i franc\u00e8s restaurants, Spa, fitness club i centre de negocis.<\/p>\n <\/i><\/p>\n L’hotel \u00e9s gestionat per Park Plaza Hotels Europa, utilitzant una de les m\u00e9s importants del m\u00f3n centralitzada sistema de reserves i l’enregistrament de les comandes. Trimestral inversor rep la informaci\u00f3 completa sobre la vostra habitaci\u00f3: l’ocupaci\u00f3, la rendibilitat, les despeses associades a la prestaci\u00f3 del servei. Per a l’any 2014 la taxa mitjana de rendibilitat de les habitacions fet de 6-8 %. Preu de l’habitaci\u00f3 comen\u00e7ar a uns 330 mil lliures.<\/p>\n La barrera d’entrada<\/strong>: a partir de 215 mil euros<\/p>\n Rendiment<\/strong>: el 4,5 per cent<\/p>\n En el Nord d’It\u00e0lia, a la Llombardia, vost\u00e8 pot invertir en moblat i apartaments per llogar a 5 km del llac de Garda.<\/p>\n Gesti\u00f3 de l’empresa per garantir un retorn de 4.5 % que el comprador d’un aval Bancari.<\/p>\n <\/i><\/p>\n El cost d’apartaments varia de 215 milers d’euros per a 230 milers d’euros amb l’IVA incl\u00f2s. L’inversor pot subscriure amb la direcci\u00f3 de l’empresa est\u00e0ndard per a It\u00e0lia contracte gesti\u00f3 contracte d’arrendament per un per\u00edode de sis anys.<\/p>\n El comprador t\u00e9 el dret a utilitzar un pis o una habitaci\u00f3 d’hotel durant quatre setmanes a l’any, de les quals una setmana de maig compte per a la temporada de vacances.<\/p>\n Tots els costos de manteniment, reparaci\u00f3 i manteniment de l’apartament es fa c\u00e0rrec de la direcci\u00f3 de l’empresa Golf Resort.<\/p>\n Entrada llindar<\/strong>: 450 Euros<\/p>\n Rendiment<\/strong>: el 4,5 per cent<\/p>\n Austr\u00edaca de les estacions d’esqu\u00ed ofereixen serveis d’alta qualitat, no inferior a la de Su\u00efssa hom\u00f2legs. En Austr\u00edaca Carinthia, vost\u00e8 pot invertir en apartaments de luxe amb serveis d’hotel.<\/p>\n El complex disposa de tots els moderns oci: restaurants i bars, un complex termal amb una superf\u00edcie de 2 milers d’euros quadrats. m, infantil, sala de jocs, piscina coberta i exterior.<\/p>\n <\/i><\/p>\n El complex residencial est\u00e0 situat a prop de les pistes d’esqu\u00ed amb una durada de 70 km.<\/p>\n L’inversor pot estar d’acord en un determinat rendiment del 4,5%, sense una visita a la seva apartaments, i un 4% si heu d’arribar fins a quatre setmanes a l’any. Tipus fix possible a la conclusi\u00f3 del contracte de gesti\u00f3 de l’arrendament per un termini de cinc anys.<\/p>\n La barrera d’entrada<\/strong>: 670 mil euros<\/p>\n Rendiment<\/strong>: aproximadament 6,5 %<\/p>\n Anantara Resid\u00e8ncies \u00e9s de m\u00e9s de 400 exclusius apartaments, situat a l’Orient de la mitja lluna de l’illa artificial de palm Jumeirah a Dubai.<\/p>\n La direcci\u00f3 de l’empresa ofereix dos programes de cooperaci\u00f3 amb inversors. La primera consisteix en la conclusi\u00f3 d’un conveni de gesti\u00f3 per a un per\u00edode de dos anys, amb un rendiment d’uns 6,5\u20136,6 %, inclosos els impostos i el cost de servei. La possibilitat d’utilitzar la capacitat per a fins personals que apareix a l’inversor despr\u00e9s de dos anys de l’arrendament. Despr\u00e9s d’aquest per\u00edode, el propietari pot estendre el contracte sense una rendibilitat garantida. El propietari pot utilitzar l’apartament per a les seves pr\u00f2pies finalitats, durant les quatre setmanes de l’any.<\/p>\n <\/i><\/p>\n El segon programa ofereix una “variable” taxa de retorn, dep\u00e8n de la rendibilitat de la propietat inversor. La direcci\u00f3 de l’empresa rep el 55 %, i l’inversor, respectivament, el 45% de les rendes de la propietat.<\/p>\n Ivan Chepizhko, “Tranio”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Entre les propostes a la inversi\u00f3 immobili\u00e0ria mercat m\u00e9s i m\u00e9s atenci\u00f3 per atraure habitacions d’hotels i gestionat apartaments amb<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[131],"tags":[],"class_list":["post-793","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacio-fiscal-a-franca"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ca","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=793"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/793\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Aparthotel a Londres (Regne unit)<\/h2>\n
Apartament casa en Llombardia (It\u00e0lia)<\/h2>\n
Apartament en Austr\u00edaca Carinthia (Austria)<\/h2>\n
Apartaments de vacances a Dubai (emirats \u00e0rabs units)<\/h2>\n