{"id":800,"date":"2020-02-11T19:52:39","date_gmt":"2020-02-11T16:52:39","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/cadespres-de-la-devaluacio-del-ruble-rus-compradors-de-compra-a-lestranger-menys-habitatge-pero-mes-comercial-immobiliari\/"},"modified":"2020-02-11T19:52:39","modified_gmt":"2020-02-11T16:52:39","slug":"cadespres-de-la-devaluacio-del-ruble-rus-compradors-de-compra-a-lestranger-menys-habitatge-pero-mes-comercial-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/cadespres-de-la-devaluacio-del-ruble-rus-compradors-de-compra-a-lestranger-menys-habitatge-pero-mes-comercial-immobiliari\/","title":{"rendered":"Despr\u00e9s de la devaluaci\u00f3 del ruble rus compradors de compra a l’estranger menys habitatge per\u00f2 m\u00e9s comercial immobiliari"},"content":{"rendered":"

Despr\u00e9s de la devaluaci\u00f3 del ruble a finals de 2014 \u2014 principis de 2015 rus compradors van comen\u00e7ar a comprar menys b\u00e9ns immobles a l’estranger. Aix\u00f2 es demostra en els resultats d’una enquesta duta a terme per l’empresa “Trani” a finals de 2015, entre els m\u00e9s de 500 estrangera ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries. La majoria dels enquestats indica que el nombre total de transaccions amb els clients procedents de pa\u00efsos de l’antiga Uni\u00f3 Sovi\u00e8tica va caure, no obstant aix\u00f2, la renda de la propietat, per contra, van comen\u00e7ar a utilitzar-los a la gran demanda.<\/p>\n

El nombre total de transaccions disminuci\u00f3 de la<\/h2>\n

La majoria dels enquestats (el 74 %) va afirmar que despr\u00e9s de la moneda de la crisi el nombre d’operacions ha disminu\u00eft. L’\u00edndex de compradors ‘ inter\u00e8s en el diagrama \u00e9s la difer\u00e8ncia entre el nombre d’enquestats “el nombre d’operacions ha augmentat” i “el nombre d’operacions ha disminu\u00eft”. Particularment baix \u00e9s l’\u00edndex de Tail\u00e0ndia i Fran\u00e7a (tots els enquestats observa una disminuci\u00f3 en el nombre de transaccions), aix\u00ed com a Montenegro, Bulg\u00e0ria i Turquia (\u00edndex -85 % o fins i tot menys). Menys probabilitat d’informar d’una reducci\u00f3 en el nombre de transaccions, agents de b\u00e9ns arrels a Gr\u00e8cia, la Rep\u00fablica txeca i Hongria (\u221225\u221230 %).<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Els resultats de l’enquesta es correlaciona amb les estad\u00edstiques de les cerques de Google, que reflecteix l’inter\u00e8s dels Russos a comprar a l’estranger de la propietat. A jutjar per la din\u00e0mica de consultes de cerca a Internet, immobiliari s’ha convertit en menys popular en tots els pa\u00efsos, excepte el regne UNIT (+1.2 %) i Hongria (+0.3 per cent).<\/p>\n

L’augment de la demanda comercial immobiliari<\/h2>\n

Tot i la disminuci\u00f3 general del nombre de clients procedents de R\u00fassia i altres pa\u00efsos de l’antiga Uni\u00f3 Sovi\u00e8tica, entre ells m\u00e9s d’aquells que inverteixen en propietat de lloguer. En un similars enquesta realitzada per la “Tranio” el 2013, m\u00e9s de la meitat dels enquestats (un 56 %) va assenyalar que el rus compradors de comercial propietats poc o gens, per\u00f2 per a l’any 2015, aquesta opini\u00f3 \u00e9s compartida per nom\u00e9s un 27% dels agents. El percentatge d’aquells que creu que molts els inversors russos augment del 44% al 73%.<\/p>\n<\/p>\n

El nombre d’agents immobiliaris, que va destacar visible o dominant compartir rus compradors de b\u00e9ns arrels comercials, %<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\n2013<\/th>\n2015<\/th>\n<\/tr>\n
Tots els pa\u00efsos<\/strong><\/td>\n44<\/strong><\/td>\n73<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Regne UNIT<\/td>\n67<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
Alemanya<\/td>\n89<\/td>\n82<\/td>\n<\/tr>\n
Espanya<\/td>\n37<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
It\u00e0lia<\/td>\n32<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n
Fran\u00e7a<\/td>\n00<\/td>\n50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

En pa\u00efsos que tradicionalment populars per a la inversi\u00f3 (per exemple, el regne UNIT i Alemanya), l’estructura de les respostes ha canviat poc. La demanda de propietat comercial va cr\u00e9ixer on un cop rus compradors comprat principalment cases de vacances per a ells. Per exemple, a Espanya la proporci\u00f3 d’enquestats que ha indicat que aquests inversors adquirir renda de la propietat augment del 37% en 2013 fins a un 65% en 2015, It\u00e0lia des de 32 a un 75 %. A Fran\u00e7a l’any 2013, cap dels enquestats va destacar que els inversors russos estan mostrant un gran inter\u00e8s en b\u00e9ns arrels comercials, i el 2015, aquesta opci\u00f3 est\u00e0 indicada per al 50 % dels enquestats. A m\u00e9s a m\u00e9s, segons les estad\u00edstiques de consultes de cerca de Google amb relaci\u00f3 a la compra de b\u00e9ns immobles a l’estranger, despr\u00e9s de la devaluaci\u00f3 del ruble, els Russos es van interessar en equipaments comercials 10% de freq\u00fc\u00e8ncia.<\/p>\n

El despla\u00e7ament de l’inter\u00e8s cap rendible immobiliari a causa del fet que en un per\u00edode d’inestabilitat a casa inversors a buscar per moure fons a l’estranger. Els resultats de l’2013 enquesta, pol\u00edtica i estabilitat econ\u00f2mica \u2014 un factor clau per a la compra d’objectes a Alemanya i el regne UNIT. I \u00e9s que en aquests pa\u00efsos la majoria dels agents de b\u00e9ns arrels, va assenyalar que molts els inversors russos adquirir b\u00e9ns arrels comercials.<\/p>\n

\u2022<\/p>\n

Llista popular entre els compradors de pa\u00efsos abans i despr\u00e9s de la devaluaci\u00f3 de la moneda nacional es mant\u00e9 sense canvis: l’an\u00e0lisi de les consultes web de manifest que el m\u00e9s popular dels mercats entre els nostres compatriotes d’Espanya, EUA i Bulg\u00e0ria. A m\u00e9s a m\u00e9s, la majoria de les persones enquestades (78 %) creu que les expectatives de rendibilitat que els inversors no han canviat. Aproximadament la meitat dels enquestats va dir que el cost mitj\u00e0 de la adquirits disminuci\u00f3 de la propietat, i sobre la mateixa \u2014 que segueix sent el mateix.<\/p>\n

En General, en termes de la moneda crisi de parla russa clients eren menys propensos a adquirir l’habitatge per a ells i \u00e9s m\u00e9s probable rendible invertir en el sector immobiliari. Segons les previsions dels experts de “Tranio”, per millorar la situaci\u00f3 econ\u00f2mica de R\u00fassia, les tend\u00e8ncies continuen: la gana dels inversors romandr\u00e0 moderat, i el nombre d’operacions no creixer\u00e0.<\/p>\n

***<\/p>\n

“Tranio” continuar\u00e0 a publicar articles sobre la base d’un estudi sobre la inversi\u00f3 de rus compradors residencials i comercials de la propietat a l’estranger en els mesos de novembre i desembre de 2015 i es presentar\u00e0 l’estudi complet de gener de 2016.<\/p>\n

Yulia Kozhevnikova, “Tranio”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Despr\u00e9s de la devaluaci\u00f3 del ruble a finals de 2014 \u2014 principis de 2015 rus compradors van comen\u00e7ar a comprar<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[131],"tags":[],"class_list":["post-800","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacio-fiscal-a-franca"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ca","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=800"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/800\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}