La compra de la propietat a l’estranger requereix un estudi detallat de la situaci\u00f3 del mercat i una planificaci\u00f3 acurada, per\u00f2, sobre algunes de les coses que es poden aprendre en endavant, just despr\u00e9s de parlar amb aquells que ja han comprat una segona casa o d’un pis a un altre pa\u00eds. Des de la visualitzaci\u00f3 de l’objecte de la signatura del contracte \u2014 “Trani” \u00e9s un bon consell dels seus clients, que es va fer feli\u00e7 als propietaris d’immobles a l’estranger per a l’any 2015.<\/p>\n
L’apartament Steve ofereix una gran vista de les muntanyes, les planes i la piscina pertanyents al complex <\/i><\/p>\n
“Quan comprar una propietat a Espanya, \u00e9s important que comproveu la “puresa” de l’comprar la propietat i per assegurar que aquest ser\u00e0 cap problema. Afortunadament, el pa\u00eds t\u00e9 un registre nacional de la propietat, per tal d’obtenir tots els detalls sobre l’objecte f\u00e0cil. Si tens un bon advocat i agent, a continuaci\u00f3, els problemes han de sorgir. El procediment de compra \u00e9s r\u00e0pid i senzill, per\u00f2 si que necessiten serveis de traducci\u00f3, aix\u00f2 implica costos addicionals. Com per a la cerca de l’objecte, llavors no hi ha problemes: signes de “en Venda” (Se vende) aqu\u00ed, a cada pas”.<\/p>\n
Steve, un Brit\u00e0nic viu i treballa a Moscou, el propietari de l’apartament a l’espanyol Alacant<\/p>\n
-> Com que est\u00e0 en angl\u00e8s: Angl\u00e8s parla del seu apartament a Espanya<\/p>\n
Viure a Cascais c\u00f2mode, incloent-hi a causa de la manca de barrera de l’idioma: si es parla angl\u00e8s, vost\u00e8 ho entendr\u00e0 <\/i><\/p>\n
“Residencial propietat de Portugal \u00e9s sovint diferent de la que estem acostumats a casa. La majoria dels edificis no tenen calefacci\u00f3 Central, tant en temporada d’hivern no es pot fer sense escalfadors. El problema principal de les cases de l’antic habitatge \u2014 fred i humit. Vaig comprar una electr\u00f2nic mesurador d’humitat i ho va portar a les audicions per a mesurar el nivell d’humitat. Tamb\u00e9 em vaig adonar que \u00e9s millor a l’hivern: a l’estiu, en el bon temps, I probablement no hauria adonat de la humitat i el fred que pot ser a l’apartament.”<\/p>\n
Vitaly, un empresari de K\u00edev, el propietari de l’apartament en la portuguesa de Cascais<\/p>\n
-> C\u00f2mode pa\u00eds: com a client “Tranio” comprar un apartament a Portugal<\/p>\n
Marbella \u00e9s una ciutat cosmopolita i, per tant, f\u00e0cil per viatjar a Sevilla, Granada i C\u00f2rdova <\/i><\/p>\n
“Quan ens vam veure per primera vegada el nostre futur apartament, el s\u00f2l estava cobert a la paperera algunes coses. L’espectacle va ser en la foscor, el ferro persianes estaven a baix i l’electricitat, sense la qual \u00e9s impossible aixecar \u2014 off. Alguna cosa a veure, hem hagut d’utilitzar l’enllumenat intel \u00b7 ligent. Per descomptat, l’apartament no estem impressionats. Per\u00f2 en l’\u00faltim moment, quan ens vam llevar tots els “pros” i “contres”, tornem a la discussi\u00f3 d’aquest apartament. Vaig trobar en l\u00ednia la descripci\u00f3 del complex on es troba. En la descripci\u00f3 del complex es va situar com una prima, i s’ha venut molt pocs pisos. Hem considerat aquest un bon senyal, ja que l’experi\u00e8ncia de vistes trobar que un gran nombre d’anuncis sobre la venda d’apartaments a la mateixa casa \u00e9s una indicaci\u00f3 que el complex \u00e9s alguna cosa malament. Hem tornat a decidir buscar un pis, aquesta vegada armat amb una llanterna molt m\u00e9s potent, i semblava interessant. A difer\u00e8ncia de les opcions de la nostra llista curta, aquest apartament no requereixen importants despeses per a la reparaci\u00f3. A m\u00e9s a m\u00e9s, el seu cost era inferior a la de mercat”.<\/p>\n
Irina, l’empleat d’una gran empresa internacional de Moscou, el propietari de l’apartament a Marbella<\/p>\n
-> El risc de lliure comer\u00e7: com a client “de Tranio” comprar el Banc de la propietat a Marbella<\/p>\n
La h\u00e9v\u00edz llac es renova cada 28 hores, i l’aigua \u00e9s sempre pura <\/i><\/p>\n
“Estem molt r\u00e0pidament aconseguir el perm\u00eds per a la compra de b\u00e9ns arrels a estrangers a Hongria. A continuaci\u00f3 vam anar al llarg de gaireb\u00e9 tots els documents, excepte per una cosa: es necessitava el perm\u00eds de l’Ajuntament per a la protecci\u00f3 de la inf\u00e0ncia a Hongria. El fet que l’anterior propietari es va prescriure tres menors n\u00e9ts. Aix\u00ed que, de fet, tinc l’apartament ens moblat, per\u00f2 ning\u00fa no hi va viure. Quan els meus pares van decidir vendre l’apartament, necessari per obtenir el perm\u00eds per protegir els interessos dels fills. El que era una nosa. Vam signar tots els documents a l’hivern, i el perm\u00eds va ser acollit nom\u00e9s en pot! Aquesta resoluci\u00f3 es va ordenar a dividir el meu pagament en tres parts \u2014 cada un dels n\u00e9ts.”<\/p>\n
Boris, el mec\u00e0nic de Netanya, Israel, el propietari de l’apartament a l’hongar\u00e8s h\u00e9v\u00edz<\/p>\n
-> La casa del client “Tranio” Israel parla de la compra d’un pis a Hongria<\/p>\n
La costa de Proven\u00e7a, a les proximitats de Marsella, no \u00e9s menys pintoresc que el fam\u00f3s C\u00f4te d’azur <\/i><\/p>\n
“L’habitatge a Fran\u00e7a amb for\u00e7a rapidesa reservat i va vendre sovint en la fase de projecte. Per a formalitzar la reserva, cal fer una paga i senyal. Va resultar que el rus no \u00e9s f\u00e0cil de fer, si no t\u00e9 compte a Fran\u00e7a. Per\u00f2 l’obertura d’un compte per a la nostra compatriota \u00e9s un procediment m\u00e9s complex que est\u00e0 associat amb una llarga i exhaustiva verificaci\u00f3 de l’origen dels fons que es dipositen en el compte. I aqu\u00ed est\u00e0, per cert, no ajudar\u00e0 els comptes en altres pa\u00efsos Europeus.”<\/p>\n
Daria, un financer de Mosc\u00fa, el propietari dels apartaments a Fran\u00e7a i Montenegro<\/p>\n
-> Comparada kartirovanie: el propietari de l’habitatge a Fran\u00e7a i Montenegro comparteix experi\u00e8ncies<\/p>\n
Habitatge al centre de Berl\u00edn, a l’alta demanda i els Alemanys, i els estrangers. En resposta, els desenvolupadors estan expandint el volum de construcci\u00f3 d’habitatges de <\/i><\/p>\n
“Jo treballo en el camp d’Internet i vaig fer convenientment fer a trav\u00e9s d’Internet. De fet, som responsables “de Tranio” correu electr\u00f2nic seleccionat. Un dia vaig comprar un cotxe i no he lamentat. Estic segur que l’apartament estar\u00e0 b\u00e9. El proc\u00e9s de l’operaci\u00f3 va ser molt divertit i r\u00e0pid. Vam fer tot el que en cinc hores, i he apr\u00e8s molt sobre com comprar b\u00e9ns immobles a Alemanya. Per cert, en aquest pa\u00eds est\u00e0 molt basada en la confian\u00e7a \u2014 que \u00e9s genial!”<\/p>\n
Sergei, un desenvolupador web des de Mosc\u00fa, el propietari de l’apartament a Berl\u00edn, Alemanya<\/p>\n
-> Per agafar en cinc hores: com trobar un apartament a Berl\u00edn, sense aixecar-se de la taula<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La compra de la propietat a l’estranger requereix un estudi detallat de la situaci\u00f3 del mercat i una planificaci\u00f3 acurada,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[131],"tags":[],"class_list":["post-808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacio-fiscal-a-franca"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ca","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=808"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/808\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}