{"id":812,"date":"2020-02-11T20:00:27","date_gmt":"2020-02-11T17:00:27","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/catop-10-de-paisos-de-lestranger-la-propietat-de-compra-leleccio-dels-russos-en-el-2015\/"},"modified":"2020-02-11T20:00:27","modified_gmt":"2020-02-11T17:00:27","slug":"catop-10-de-paisos-de-lestranger-la-propietat-de-compra-leleccio-dels-russos-en-el-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/catop-10-de-paisos-de-lestranger-la-propietat-de-compra-leleccio-dels-russos-en-el-2015\/","title":{"rendered":"Top 10 de pa\u00efsos de l&#8217;estranger, la propietat de compra: l&#8217;elecci\u00f3 dels Russos en el 2015"},"content":{"rendered":"<p>Tranio experts ha fet una classificaci\u00f3 de pa\u00efsos on Russos prefereixen comprar la propietat per a la recreaci\u00f3 i la inversi\u00f3 en 2015. La majoria dels nostres compatriotes (aproximadament el 75 %) va triar l&#8217;allotjament econ\u00f2mic al conegut centre tur\u00edstic llocs (Bulg\u00e0ria, Gr\u00e8cia, Espanya, Tail\u00e0ndia, Turquia, Montenegro), per a la vida independent o la posterior entrega de l&#8217;objecte en lloguer. Un altre 25 % d&#8217;inversors de R\u00fassia han comprat b\u00e9ns en els pa\u00efsos amb una economia estable (Alemanya, Fran\u00e7a, Estats Units) amb l&#8217;objectiu de preservar el capital o en el turisme de la Meca del m\u00f3n (It\u00e0lia, Fran\u00e7a) per a les vacances.<\/p>\n<h2>10. Montenegro<\/h2>\n<p><strong>La finalitat de la compra:<\/strong> segona casa o apartament de vacances de lloguer o de resid\u00e8ncia permanent.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars: <\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Cetinje \u2014 110 milers d&#8217;Euros<\/li>\n<li>Cetinje \u2014 IMPORT de 100 milers d&#8217;euros,<\/li>\n<li>Cetinje \u2014 IMPORT de 100 milers d&#8217;euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Cetinje \u2014 una de les ciutats m\u00e9s antigues de l&#8217;Adri\u00e0tic i la destinaci a Montenegro <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 Montenegro:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>f\u00e0cil de compra (a difer\u00e8ncia, per exemple, de la ve\u00efna Cro\u00e0cia);<\/li>\n<li>la qualitat de les instal\u00b7lacions no \u00e9s inferior als complexos similars a les costes d&#8217;It\u00e0lia i Fran\u00e7a, mentre que el sector immobiliari a Montenegro diverses vegades a continuaci\u00f3;<\/li>\n<li>els propietaris d&#8217;immobles a Montenegro rebran un perm\u00eds de resid\u00e8ncia temporal per un per\u00edode de 1 any;<\/li>\n<li>gran selecci\u00f3 d&#8217;immobles en la nova elit residencial complexos;<\/li>\n<li>gent amable i amb una estreta Russos mentalitat.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>9. Tail\u00e0ndia<\/h2>\n<p><strong>La finalitat de la compra:<\/strong> segona casa o apartament de vacances de lloguer o de resid\u00e8ncia permanent.<\/p>\n<p>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/p>\n<ul>\n<li>Propietat a Pattaya \u2014 50 milers d&#8217;Euros<\/li>\n<li>Propietat a Phuket \u2014 90 milers d&#8217;Euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Molts Russos a l&#8217;hivern prefereixen deixar les c\u00e0lides de l&#8217;oce\u00e0 <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 Tail\u00e0ndia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>preus assequibles sobre la vida i la propietat;<\/li>\n<li>major rus comunitat, hi ha russa botigues, escoles i llars d&#8217;infants;<\/li>\n<li>l&#8217;ex\u00f2tica natura i la mitjana anual de la temperatura de l&#8217;aire \u00e9s d&#8217;uns +25-30\u00b0C;<\/li>\n<li>fresc i productes barats (especialment popular de marisc i de fruits).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>8. Gr\u00e8cia<\/h2>\n<p><strong>La finalitat de la compra:<\/strong> allotjament de vacances.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Creta \u2014 IMPORT de 100 milers d&#8217;euros,<\/li>\n<li>Maced\u00f2nia i Thrace \u2014 65 milers d&#8217;Euros<\/li>\n<li>Atenes \u2014 60 milers d&#8217;euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Gr\u00e8cia \u00e9s un dels pa\u00efsos m\u00e9s bonics del m\u00f3n <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 Gr\u00e8cia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>disminuci\u00f3 despr\u00e9s de la crisi del sector immobiliari;<\/li>\n<li>l&#8217;oportunitat d&#8217;obtenir un perm\u00eds de resid\u00e8ncia per un per\u00edode de 5 anys en la compra de la propietat pena de 250 mil Euros;<\/li>\n<li>a Gr\u00e8cia, la de netejar el mar i el litoral m\u00e9s extens (m\u00e9s de 15 mil km) a Europa;<\/li>\n<li>clima favorable: els estius s\u00f3n calorosos i secs, amb m\u00e9s de 300 dies de sol l&#8217;any;<\/li>\n<li>els residents locals s\u00f3n respectuoses amb el rus.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>7. Fran\u00e7a<\/h2>\n<p><strong>Finalitat de la compra:<\/strong> inversi\u00f3, allotjament de vacances i lloguer.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>C\u00f4te d&#8217;azur (ni\u00e7a) \u2014 500 milers d&#8217;euros,<\/li>\n<li>Par\u00eds \u2014 500 milers d&#8217;euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Estada a la C\u00f4te d&#8217;azur prefereixen iot propietaris <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 Fran\u00e7a:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Par\u00eds pren el segon lloc en el r\u00e0nquing de millors ciutats Europees per a la inversi\u00f3 immobili\u00e0ria degut a la baixa els impostos i hipoteques, les tarifes;<\/li>\n<li>C\u00f4te d&#8217;azur \u00e9s un prestigi\u00f3s lloc per a la compra de b\u00e9ns: hi ha una resta pel\u00b7l\u00edcula estrelles i els membres de fam\u00edlies Reials;<\/li>\n<li>a la C\u00f4te d&#8217;azur la millor infraestructura per a una elit de vacances: casino 15, un 18,5 mil amarradors per a embarcacions, 17 camps de Golf, 38 restaurants Michelin;<\/li>\n<li>transport accessibilitat a Par\u00eds i a ni\u00e7a hi ha aeroports internacionals.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>6. Turquia<\/h2>\n<p><strong>La finalitat de la compra:<\/strong> allotjament per a les vacances i el lloguer.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Antalya \u2014 60 milers d&#8217;Euros,<\/li>\n<li>Alanya \u2014 57 milers d&#8217;euros<\/li>\n<li>Istanbul \u2014 66 milers d&#8217;euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Fins a un 30% de complex immobiliari a Turquia pertany a la Russos <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 Turquia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>baix cost de b\u00e9ns immobles;<\/li>\n<li>el creixent mercat immobiliari (habitatges de preu va augmentar al 2010, nom\u00e9s a l&#8217;any 2015, els preus han pujat m\u00e9s del 10 %);<\/li>\n<li>Turquia \u00e9s el sis\u00e8 m\u00e9s popular m\u00f3n complex amb infraestructura desenvolupada;<\/li>\n<li>un perm\u00eds de resid\u00e8ncia per un per\u00edode d&#8217;un any amb la compra de la propietat;<\/li>\n<li>transport accessibilitat: vols directes amb moltes de les principals ciutats de r\u00fassia;<\/li>\n<li>l&#8217;alta demanda de lloguer.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>5. Alemanya<\/h2>\n<p><strong>Finalitat de la compra:<\/strong> inversi\u00f3, segona casa.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Berl\u00edn \u2014 200 milers d&#8217;euros,<\/li>\n<li>Bayern (de Munic) \u2014 300 milers d&#8217;euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> La compra de la propietat a Berl\u00edn \u00e9s una inversi\u00f3 segura <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 Alemanya \u00c9s:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>estables i fiables del mercat per a la inversi\u00f3 (Alemanya \u2014 el m\u00e9s gran d&#8217;Europa i el m\u00f3n \u00e9s la quarta economia m\u00e9s gran);<\/li>\n<li>l&#8217;augment de les rendes;<\/li>\n<li>desenvolupat mercat de lloguer;<\/li>\n<li>El dret alemany, protegeix els interessos del propietari en el moment d&#8217;allotjaments de lloguer;<\/li>\n<li>pr\u00e9stecs hipotecaris a Alemanya \u00e9s una de les millors d&#8217;Europa (pr\u00e9stecs estan per sota del 2% anual durant el termini de fins a 20 anys);<\/li>\n<li>alta qualitat de la construcci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>4. It\u00e0lia<\/h2>\n<p><strong>La finalitat de la compra:<\/strong> allotjament per a les vacances i el lloguer.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Llombardia (llac de Como i de Garda) \u2014 300 milers d&#8217;Euros<\/li>\n<li>La toscana \u2014 300 milers d&#8217;Euros<\/li>\n<li>Laci (Roma) \u2014 300 milers d&#8217;euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Cases amb vistes del llac de Como s\u00f3n de 2,5\u22124 milers d&#8217;Euros\/m2 <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 It\u00e0lia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>el primer en el m\u00f3n en termes de desenvolupament de la infraestructura tur\u00edstica;<\/li>\n<li>la diversitat i la riquesa de la natura (la platja, les estacions d&#8217;esqu\u00ed, les Illes, el llac, el 10% del pa\u00eds del territori reserves naturals);<\/li>\n<li>la temporada de bany s&#8217;est\u00e9n de maig a octubre, l&#8217;esqu\u00ed de novembre o desembre fins a l&#8217;abril;<\/li>\n<li>una rica cultura (la primera del m\u00f3n en nombre de patrimoni mundial de la UNESCO);<\/li>\n<li>la famosa cuina.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>3. Bulg\u00e0ria<\/h2>\n<p><strong>La finalitat de la compra:<\/strong> allotjament per a unes vacances, lloguer o de resid\u00e8ncia permanent.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Burgas \u2014 45 milers d&#8217;Euros,<\/li>\n<li>Varna \u2014 60 milers d&#8217;Euros,<\/li>\n<li>Sofia \u2014 60 milers d&#8217;euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Varna \u00e9s la m\u00e9s gran resort a la costa del mar negre de Bulg\u00e0ria <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 Bulg\u00e0ria:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>baixa els preus de l&#8217;habitatge;<\/li>\n<li>el m\u00e9s baix d&#8217;Europa immobiliari impostos;<\/li>\n<li>transport accessibilitat;<\/li>\n<li>clima suau;<\/li>\n<li>gran ubicaci\u00f3 en el cap de setmana podeu visitar Gr\u00e8cia, Romania, Turquia.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2. Estats UNITS<\/h2>\n<p><strong>Finalitat de la compra:<\/strong> inversi\u00f3, allotjament de vacances.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>La ciutat de nova York &#8211; 300 milers d&#8217;Euros<\/li>\n<li>Miami \u2014 275 milers d&#8217;euros,<\/li>\n<li>Los Angeles \u2014 460 mil euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Nova York &#8211; el segon m\u00e9s populars de la ciutat per a la compra de b\u00e9ns compradors de Moscou <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per qu\u00e8 NOSALTRES:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>un estable i desenvolupar l&#8217;economia (l&#8217;economia nord-americana \u00e9s la m\u00e9s gran del m\u00f3n, el seu PIB \u00e9s del 22 % mundial);<\/li>\n<li>el mercat immobiliari est\u00e0 en l&#8217;etapa de creixement;<\/li>\n<li>l&#8217;alta demanda de lloguer (35 % dels nord-Americans lloguer);<\/li>\n<li>els recursos de la Florida i Calif\u00f2rnia han desenvolupat la infraestructura;<\/li>\n<li>Nova York, una de les ciutats m\u00e9s populars per a la inversi\u00f3 immobili\u00e0ria.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>1. Espanya<\/h2>\n<p><strong>La finalitat de la compra:<\/strong> allotjament de vacances.<\/p>\n<p><strong>El pressupost mitj\u00e0 de les compres en llocs populars:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Barcelona \u2014 235 milers d&#8217;euros,<\/li>\n<li>Costa Blanca (Torrevieja, Alacant) \u2014 100 Euros<\/li>\n<li>Illes can\u00e0ries (Tenerife) \u2014 120 milers d&#8217;euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Espanya platges que es troben entre els millors del m\u00f3n <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Per Qu\u00e8 Espanya:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>la possibilitat d&#8217;obtenir un perm\u00eds de resid\u00e8ncia en la compra d&#8217;una casa;<\/li>\n<li>320 dies de sol a l&#8217;any, la temperatura mitjana \u00e9s de +17\u00b0C;<\/li>\n<li>m\u00e9s de 500 platges marcat amb &#8220;bandera blava&#8221;;<\/li>\n<li>una rica cultura (la tercera del m\u00f3n en nombre de patrimoni mundial de la UNESCO);<\/li>\n<li>assequible i vols regulars des del regne UNIT;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tranio recomana:<\/p>\n<p>per a les butxaques complex immobiliari: Bulg\u00e0ria, Gr\u00e8cia, Espanya, Tail\u00e0ndia, Turquia, Montenegro;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>per a la compra de segones resid\u00e8ncies en els resorts de luxe: It\u00e0lia, Fran\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>per a una inversi\u00f3 segura en una creixent economia: Alemanya, estats UNITS, Fran\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>per llogar: Bulg\u00e0ria, Tail\u00e0ndia, Turquia, Fran\u00e7a, Montenegro.<\/p>\n<p>Yulia Gushchina, Tranio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tranio experts ha fet una classificaci\u00f3 de pa\u00efsos on Russos prefereixen comprar la propietat per a la recreaci\u00f3 i la<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[131],"tags":[],"class_list":["post-812","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacio-fiscal-a-franca"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ca","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/812","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=812"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/812\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=812"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=812"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=812"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}