If\u00f8lge Savills, for f\u00f8rste gang efter krisen andelen af udenlandske investorer p\u00e5 det franske marked oversteg andelen af den franske, svarende til 51 %. Den h\u00f8jeste aktivitet blev vist af Amerikanerne, og i mindre omfang Tyskerne.<\/p>\n
I f\u00f8rste halvdel af 2014 m\u00e6ngden af investeringer steg med 35 % i forhold til samme periode i 2013. Meget mere end 100 millioner euro var mere end 75 %.<\/p>\n
Andelen af lokale investorer er faldet fra 65 % i 2013 til 49 % i 2014. Den procentvise andel af det franske folk, og udl\u00e6ndinge, der har \u00e6ndret sig hovedsagelig p\u00e5 grund af Amerikanerne. Investeringsfond fra USA, Lone Star kom ind i en af de st\u00f8rste tilbud, og k\u00f8be den st\u00f8rste kontorbygning Frankrig Coeur-Forsvar, og den samlede procentdel af Amerikanerne p\u00e5 markedet udgjorde 22 %.<\/p>\n
Som for de Asiatiske investorer, i f\u00f8rste kvartal, de var n\u00e6sten usynlige. Senere, dog, indvandrere fra Asien har intensiveret, og samlet for den f\u00f8rste halvdel af deres andel af transaktioner p\u00e5 det franske marked udgjorde 5 %.<\/p>\n
Udenlandske investorer er til stede i alle dele af det franske marked. I det segment af mere end 100 millioner euro, som de tegner sig for 60% af den investerede kapital, der sp\u00e6nder fra 20 til 100 millioner \u2014 44 %.<\/p>\n
“En af de tendenser, der er p\u00e5 markedet i 2014 var afkastet af transaktioner til en v\u00e6rdi af over 500 millioner euro, herunder tre transaktioner, er det bel\u00f8b, der oversteg 1 milliarder euro,” siger Marie-jos\u00e9e Lopes, leder af Savills forskning.<\/p>\n
Eksperter mener, at den franske \u00f8konomi vil vokse p\u00e5 bekostning af hende at fodre markedet for fast ejendom, og investering volumen i 2014 vil overstige 20 milliarder euro. Til sammenligning blev der i l\u00f8bet af de sidste 10 \u00e5r er den gennemsnitlige m\u00e6ngde af investeringer udgjorde 16,2 milliarder euro om \u00e5ret.<\/p>\n
Eftersp\u00f8rgslen steg for alle typer af objekter, is\u00e6r for kommercielle lokaler og kontorer. Ikke forblev udenfor og lejligheder. If\u00f8lge notarer, eftersp\u00f8rgslen af udl\u00e6ndinge efter lejligheder i Paris n\u00e5ede sit h\u00f8jeste niveau i 15 \u00e5r. I II kvartal af 2014 andelen af udenlandske k\u00f8b foretaget op 8,3 procent (de tidligere \u00e5r var andelen 7.8 %). Blandt udenlandske k\u00f8bere af lejligheder i Paris er domineret af Italienerne (17 % af k\u00f8b) og Kinesisk (6,5 procent). Udenlandske investorer er tiltrukket af de faldende priser. Siden toppen tredje kvartal 2012 boliger i Paris faldt med 3,7 %. Som rapporteret LaVieImmo, notarer sige, at i det f\u00f8rste kvartal af 2014 lejligheder i hovedstaden, der s\u00e6lges til et gennemsnit p\u00e5 8 140 EUR\/m2, i II kvartal \u2014 til 8 EUR 120\/m2, mens der i andet kvartal forventes at v\u00e6re billigere med op til 8 050 Euro\/m2.<\/p>\n
Julia Kozhevnikova, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
If\u00f8lge Savills, for f\u00f8rste gang efter krisen andelen af udenlandske investorer p\u00e5 det franske marked oversteg andelen af den franske,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-1010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skatteoplysninger-i-frankrig"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"da","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1010"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1010\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}