In welchen L\u00e4ndern die Russen auf der Suche nach Immobilien im Ausland? Analysten Tranio analysierten Statistiken der Suchanfragen von \u00abYandex\u00bb f\u00fcr Wohnimmobilien in verschiedenen L\u00e4ndern f\u00fcr die Periode ab dem zweiten Quartal 2016 f\u00fcr das I. Quartal 2018, um herauszufinden, welche zehn L\u00e4nder am beliebtesten sind bei den russischsprachigen Benutzer des Dienstes. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n10. Polen<\/h2>\n
Polen schlie\u00dft die Top TEN der beliebtesten unter den Nutzern von \u00abYandex\u00bb L\u00e4nder f\u00fcr den Kauf von Auslandsimmobilien: ab Mitte 2016 f\u00fcr das I. Quartal 2018 Suchmaschine behandelte fast 220 tausend der jeweiligen Anforderungen. Wenn im Jahr 2016 die polnische Immobilien Interessierte Russen deutlich mehr als Tschechische oder Franz\u00f6sisch, dann im ersten Halbjahr 2017 das Interesse daran deutlich gesunken. Obwohl in letzter Zeit begann er sich zu erholen, die Anzahl der Abfragen, die \u00abYandex\u00bb im I. Quartal 2018, 30% weniger als im gleichen Zeitraum im Jahr 2017 ist das einzige Land, das Interesse an dem im Jahr 2018 verringert. <\/p>\n
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Nach Angaben des Beratungsunternehmens Ernst & Young, Polens Immobilienmarkt w\u00e4chst: zum Beispiel, im Jahr 2017 gebaut wurden rekordverd\u00e4chtige 90 tausend Einheiten der neuen Wohnungen. Preise in Gro\u00dfst\u00e4dten steigen: im Jahr 2017 Quadratmeter in Dreistadt stieg um 15 %, \u0142\u00f3d\u017a auf 8,5 %, in Warschau \u2014 auf 8,4 %. Die Nachfrage \u00fcbertrifft das Angebot ist, zusammen mit der Verteuerung des Baues, stimuliert das Wachstum der Preise.<\/p>\n
In den letzten zwei Jahren \u00abYandex\u00bb behandelte 240 tausend Anfragen zur Suche nach Wohnungen und H\u00e4usern in Frankreich. Das Interesse an Immobilien in Frankreich begann schnell zu wachsen im zweiten Quartal 2017: im vergangenen Jahr stieg die Anzahl der Anfragen um 60 % \u2014 das ist ein Rekord-Wachstumsrate unter den untersuchten L\u00e4ndern. <\/p>\n
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Durch w\u00f6rterelena Chernysheva, Manager Tranio nach dem Verkauf der Wohnimmobilien in Frankreich und Italien, meistens Russen in Frankreich suchen ein Haus oder eine Wohnung f\u00fcr einen Sommerurlaub oder einen l\u00e4ngeren Aufenthalt, bis zu sechs Monate im Jahr. \u00abDie beliebtesten Regionen \u2014 C\u00f4te D ‚ Azur, die Alpen, viele interessante Immobilien in Paris. Unter den K\u00e4ufern gibt es diejenigen, die den Kauf einer Immobilie f\u00fcr die Vermietung an Touristen. Solche Investoren in der Regel w\u00e4hlen die gro\u00dfen St\u00e4dte, in denen keine Saisonalit\u00e4t des Gesch\u00e4fts: Nizza oder Paris\u00bb, sagt Jelena Tschernyschowa. Nach Ihrer Erfahrung, Budget diejenigen, die den Kauf von Wohnungen f\u00fcr den Urlaub oder die Vermietung beschr\u00e4nkt sich im Umkreis von 500 tausend Euro, und die K\u00e4ufer von Elite-Wohnungen und Villen zu emittieren, um den Kauf von 1,5 bis 5 Millionen Euro. <\/p>\n
Die Tschechische Republik hat sich etwas beliebter bei den russischsprachigen Benutzer \u00abYandex\u00bb, als Frankreich: von Mitte 2016 bis zum ersten Drittel des Jahres 2018 Suchmaschine behandelte 253 tausend Suchanfragen \u00fcber die Wohn-Immobilie in diesem Land. Das Interesse an der Tschechischen Republik w\u00e4chst stetig: in den letzten zwei Jahren die Zahl der Anfragen stieg um das 2,5-fache.<\/p>\n
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Wie Tranio sagt Manager f\u00fcr den Verkauf von Immobilien in der Tschechischen Republik Inna \u041e\u043f\u0430\u043b\u044e\u043a, Tschechische Immobilien ist teuer wegen der Billigen Hypotheken und Mangels Angebote auf dem Markt. \u00abImmobilien in Prag, ist seit drei Jahren wachsen im Preis von 5-7 % pro Jahr, da die Entwickler sehr schwer eine Baugenehmigung, es dauert ein paar Jahre\u00bb, erkl\u00e4rt Sie. Deshalb, gem\u00e4\u00df Ihr, viele Russen bevorzugen den Kauf von Immobilien in der Bauphase: diese Wohnungen sind etwa 20 % billiger. Die meisten Russen, die kaufen Immobilien in der Tschechischen Republik, oder an einem Studium an Tschechischen Universit\u00e4ten der Kinder, oder plant, sich dort zu bewegen. Die beliebtesten bei den russischsprachigen K\u00e4ufern Stadt \u2014 Prag, Karlsbad und Marienbad.<\/p>\n
Zwei Jahre \u00abYandex\u00bb behandelte 288 tausend Anfragen zur Suche nach Immobilien in Finnland. Seine Popularit\u00e4t w\u00e4chst sprunghaft, doch insgesamt ist die Anzahl der Anfragen bis zum Ende des ersten Quartals 2018 im Vergleich zu Mitte 2016 um fast die H\u00e4lfte.<\/p>\n
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Erh\u00f6ht und die Zahl der Russischen Touristen in Finnland: im Jahr 2017 Ihre Zahl verglichen mit dem Jahr 2016 stieg um 9 %, und die Zahl der \u00fcbernachtungen von Russen in Finnland \u2014 auf 37 %. Zur gleichen Zeit, nach Angaben der Zentralbank der Russischen F\u00f6deration, der Umfang der \u00fcberweisungen aus der Russischen F\u00f6deration in Finnland 2015 bis 2017 um 14% fiel.<\/p>\n
Das Interesse an Wohnimmobilien in Griechenland wachsen begann vor etwa einem Jahr: wenn im vierten Quartal 2016 \u00abYandex\u00bb behandelte insgesamt 28 tausend Zulassungsantr\u00e4ge f\u00fcr Suchmaschinen, was in den ersten drei Monaten 2018 \u2014 fast doppelt so viel. In nur zwei Jahren die Russen interessierten sich f\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Griechenland 313 tausend mal.<\/p>\n
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Einer der wichtigsten Anreize den Kauf von Immobilien in Griechenland ist f\u00fcr die Russen \u2014 Programm \u00abGoldenes Visum\u00bb, in denen der ausl\u00e4ndische Investor, der eine oder mehrere Immobilien im Gesamtwert von 250 tausend Euro zu bekommen Griechische Aufenthaltsgenehmigung. Gem\u00e4\u00df der Information der offiziellen Agentur Griechenland Enterprise Greece, diese Gelegenheit seit dem Start des Programms bis Ende 2017 nutzten etwa 400 Investoren aus Russland. Es ist eines der preiswertesten Programme \u00abGolden Visa\u00bb in Europa, und im Lichte der j\u00fcngsten Nachrichten \u00fcber die Wiederherstellung der griechischen Wirtschaft und der schnellen Entwicklung des Tourismus der Kauf einer Immobilie in Griechenland scheint f\u00fcr viele ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer lohnende Investition. So ist nach Angaben der Bank von Griechenland, der Gesamtwert der Transaktionen, die Ausl\u00e4nder schlossen auf dem griechischen Immobilienmarkt im Jahr 2017, auf 87 % h\u00f6her als die Kennziffer des Jahres 2016.<\/p>\n
Das Interesse der Russen an Wohnimmobilien in Montenegro in den letzten zwei Jahren ist ungebrochen hoch. Nur f\u00fcr den Zeitraum von Mitte 2016 bis I. Quartal 2017 die Russen suchten Informationen \u00fcber Immobilien in Montenegro in \u00abYandex\u00bb 336 tausend mal. <\/p>\n
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Gibt es zwei Arten von russischsprachigen K\u00e4ufer von Immobilien in Montenegro: wer kauft dort ein Haus FR die Erholung, und diejenigen, die planen, Spenden gekaufte Objekt zu vermieten f\u00fcr Touristen. Wie sagt Swetlana Larionow, Manager Tranio nach dem Verkauf der Immobilie in Montenegro, meistens Russen interessieren sich f\u00fcr Immobilien an der Budva und Gro\u00dfz\u00fcgigem \u0440\u0438\u0432\u044c\u0435\u0440\u0430\u0445, seltener in \u041a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c Golf. \u00abDas Budget der meisten Russischen K\u00e4ufer beginnt ab 100 tausend Euro\u00bb, sagt Swetlana Larionow. <\/p>\n
Russen, Interessenten f\u00fcr den Kauf von Wohnimmobilien in Italien, wird immer gr\u00f6\u00dfer: in den letzten zwei Jahren die Zahl der Anfragen stieg um 60 % und belief sich auf 520 tausend Auch Italien unter den Top TEN der L\u00e4nder in Bezug auf grenz\u00fcberschreitenden \u00fcberweisungen von Privatpersonen aus Russland: laut Angaben der Zentralbank der Russischen F\u00f6deration, im Zeitraum von 2015 bis 2017 aus Russland nach Italien wurde \u00fcbersetzt 900 Millionen US-Dollar.<\/p>\n
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In den meisten F\u00e4llen Russen kaufen in Italien \u00abH\u00fctte am Meer\u00bb. Dies erkl\u00e4rt die Popularit\u00e4t Urlaubsregionen. \u00abDie meisten Russischen K\u00e4ufer interessieren Toskana, Ligurien, Comer See und Gardasee, obwohl viele betrachten auch Rom und Mailand\u00bb, sagt Jelena Tschernyschowa von Tranio. Ihren Worten nach, das Budget der russischsprachigen K\u00e4ufer nur selten geht \u00fcber 2,5 Millionen Euro.<\/p>\n
Deutschland knapp vor Italien in der Zahl der Antr\u00e4ge f\u00fcr zwei Jahre: ab Mitte 2016 f\u00fcr das I. Quartal 2018 die Russen auf der Suche nach Informationen \u00fcber Wohnimmobilien in Deutschland 530 tausend mal. Das Interesse daran w\u00e4chst weiter, trotz der hohen Preise und Wettbewerb um interessante Angebote auf dem Markt. Auch Deutschland durchforstet Italien nach dem Umfang der \u00fcberweisungen von Privatpersonen: 2015 bis 2017 aus Russland in der BRD wurde \u00fcbersetzt von 1,2 Milliarden US-Dollar.<\/p>\n
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Einer der wichtigsten Anreize Wachstum des deutschen Marktes von Immobilien ist eine billige Hypothek mit einer rate von 1,5\u20132 %. G\u00fcnstige Kredite treiben die Nachfrage nach Immobilien, und dann die Kosten pro Quadratmeter. Nach Angaben der deutschen Bank, von 2009 bis 2017 die Immobilienpreise in den gro\u00dfen St\u00e4dten Deutschlands stieg um 80 %, in den kleinen \u2014 60 %. In diesem Zusammenhang Sofia Bulanova, Berater Tranio Investment, glaubt steigende mittlere und gro\u00dfe St\u00e4dte in Ostdeutschland mehr als vielversprechend f\u00fcr diejenigen, die planen, die erworbenen Immobilien zu vermieten zu vermieten oder weiterverkaufen will Sie langfristig. \u00abRelativ niedrige Preise der lokalen Immobilien bieten eine h\u00f6here Rendite aus der Vermietung, und das anhaltende Wachstum der Wirtschaft erm\u00f6glichen, wieder zu verkaufen das Objekt mit einem Gewinn von 7-8 Jahren\u00bb, erkl\u00e4rt Sofia Bulanova. <\/p>\n
Bulgarien leitete die Anforderungsliste der Russen zur Suche nach Auslandsimmobilien im Jahr 2016, aber der F\u00fchrer hat die Stelle im Jahr 2017. F\u00fcr zwei Jahre die Russen suchten Informationen f\u00fcr Wohnimmobilien in Bulgarien 980 tausend mal. Das Interesse daran ist ungebrochen hoch, leicht herabfallend am Ende eines jeden Jahres und die R\u00fcckkehr Positionen im ersten Quartal. <\/p>\n
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Bulgarien ist eines der beliebtesten Reiseziele bei den Russen: im Jahr 2017, die Sie begangen haben mehr als 500 tausend Reisen in dieses Land. Wie die Ausgabe meldet Bulgarian Residency mit Bezug auf die Worte des Ministers f\u00fcr Tourismus der Republik Bulgarien \u041d\u0438\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u044b \u0410\u043d\u0433\u0435\u043b\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439, mehr als 400 tausend B\u00fcrger der Russischen F\u00f6deration besitzen Immobilien in Bulgarien. Zur gleichen Zeit, wie die Zeitung schreibt, nach offiziellen Statistiken ist die Zahl deutlich niedriger: nur 74 Tsd. Wie dem auch sei, das Wachstum der bulgarischen Immobilienmarkt an der K\u00fcste vor allem auf das Interesse von K\u00e4ufern aus Russland.<\/p>\n
Spanien ist das beliebteste Land bei den russischsprachigen K\u00e4ufer von Auslandsimmobilien: zwei Jahre \u00abYandex\u00bb behandelte Antr\u00e4ge im Zusammenhang mit der Suche nach Wohneigentum in Spanien, mehr als 1 Millionen mal. <\/p>\n
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Die Russen finden Spanien attraktiv f\u00fcr eine Reihe von Gr\u00fcnden: komfortable Preise, Meer, Zug\u00e4nglichkeit, die M\u00f6glichkeit zu geben eine qualitativ hochwertige Bildung der Kinder. Die spanischen Banken geben Ausl\u00e4nder eine Hypothek f\u00fcr den Kauf der Immobilie, gekauft und kann das Objekt gemietet werden. \u00abEiner der beliebtesten Orte auf Teneriffa, die man sich aussucht aufgrund der Tatsache, dass die Saison dauert hier das ganze Jahr. Wenn wir reden \u00fcber die Ziele, das in der Provinz Alicante Immobilien kaufen wer will sich dort zu erholen und selbst zu vermieten das Objekt zu vermieten in der \u00fcbrigen Zeit. Die Costa del Sol eignet sich die Russen, die planen den Umzug in Sicht. Valencia und Katalonien w\u00e4hlen die Eltern, die wollen verschenken in lokalen Schulen Ihrer Kinder\u00bb, sagt Anna \u0411\u043e\u044f\u0440\u0447\u0443\u043a\u043e\u0432\u0430, Manager Tranio nach dem Verkauf der Immobilie in Spanien. Das Budget der Russischen K\u00e4ufer variiert von 80 tausend bis zu mehreren Millionen Euro: bis 350 tausend Euro f\u00fcr Wohnungen in Alicante, auf Teneriffa \u2014 200 tausend Wohnungen und 1 Mio. auf der Villa von 200 tausend Euro pro Apartment an der Costa del Sol.<\/p>\n
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\n Das Material wurde f\u00fcr Digest Immobilien<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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