{"id":1496,"date":"2020-02-12T16:29:52","date_gmt":"2020-02-12T13:29:52","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/defrankreich-steuer-auf-veraeusserungsgewinne-berechnet-neu\/"},"modified":"2020-02-12T16:29:52","modified_gmt":"2020-02-12T13:29:52","slug":"defrankreich-steuer-auf-veraeusserungsgewinne-berechnet-neu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/de\/defrankreich-steuer-auf-veraeusserungsgewinne-berechnet-neu\/","title":{"rendered":"Frankreich: Steuer auf Ver\u00e4u\u00dferungsgewinne berechnet neu"},"content":{"rendered":"<p>Seit dem 1. Februar 2012 Kapitalertragsteuer in Frankreich wird nach den neuen Regeln. F\u00fcr die Franzosen, die den Verkauf von Immobilien in den ersten f\u00fcnf Jahren nach dem Kauf die Steuerquote stieg von 31,3% auf 32,5%. F\u00fcr den Rest diese Zahl hat sich nicht ver\u00e4ndert und betr\u00e4gt:<\/p>\n<ul>\n<li>19 % f\u00fcr EU-B\u00fcrger;<\/li>\n<li>31,3 % f\u00fcr die Eigent\u00fcmer, Staaten die nicht Teil der EU, haben aber ein Steuerabkommen mit Frankreich;<\/li>\n<li>50 % f\u00fcr die Bewohner anderer L\u00e4nder.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aber f\u00fcr alle ver\u00e4ndert die Reihenfolge der Verringerung der H\u00f6he der Steuer. Nach den alten Regeln, jedes Jahr, beginnend mit der sechsten, die Summe der Steuerzahlungen sanken um 10 %. F\u00fcnfzehn Jahre nach dem Kauf der wohnflche der Eigent\u00fcmer vollst\u00e4ndig von dieser Steuer befreit.<\/p>\n<p>Die neuen Regeln der Besteuerung vermuten das folgende Schema der j\u00e4hrlichen Reduzierung der Steuerzahlungen:<\/p>\n<ul>\n<li>vom 6. Jahre bis 17.-auf 2 %;<\/li>\n<li>mit 18 Jahren 24.-auf 4 %;<\/li>\n<li>mit 25-Jahres-30.-auf 8 %.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nach 30 Jahren Besitz von Wohnraum f\u00fcr die Steuer nicht erhoben.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus, in 2012 in Frankreich eingef\u00fchrt wurde, ist eine zus\u00e4tzliche Steuer f\u00fcr Vermieter. Experten glauben, dass aufgrund dieser \u00e4nderungen viele K\u00e4ufer bevorzugen den Kauf von Immobilien in Monaco und nicht auf den franz\u00f6sischen Teil der C\u00f4te D &#8218; Azur.<\/p>\n<p>Elena \u041c\u0438\u043b\u0438\u0448\u0435\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seit dem 1. Februar 2012 Kapitalertragsteuer in Frankreich wird nach den neuen Regeln. 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