{"id":1498,"date":"2020-02-12T16:30:40","date_gmt":"2020-02-12T13:30:40","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/desteuern-in-frankreich-sie-zahlen-fuer-die-bewohner-und-auslaendische-immobilienkaeufer\/"},"modified":"2020-02-12T16:30:40","modified_gmt":"2020-02-12T13:30:40","slug":"desteuern-in-frankreich-sie-zahlen-fuer-die-bewohner-und-auslaendische-immobilienkaeufer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/de\/desteuern-in-frankreich-sie-zahlen-fuer-die-bewohner-und-auslaendische-immobilienkaeufer\/","title":{"rendered":"Steuern in Frankreich: Sie zahlen f\u00fcr die Bewohner und ausl\u00e4ndische Immobilienk\u00e4ufer"},"content":{"rendered":"<p>Frankreich rangiert in den Top 15 der beliebtesten L\u00e4nder f\u00fcr den Kauf von Immobilien. Eine der h\u00e4ufigsten Fragen, die Kunden legen die Experten Tranio.Ru hinsichtlich des Steuersystems des Landes.<\/p>\n<p>J\u00e4hrlich Franz\u00f6sisch und ausl\u00e4ndische Hausbesitzer zahlen Steuern auf Immobilien und Lohnsteuer. Anleger haben mit den Steuern auf Mieteinnahmen und Kapitalertr\u00e4ge. Eigent\u00fcmer von Unternehmen geben mehr als ein Drittel der Einnahmen als K\u00f6rperschaftssteuer.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">MwSt.<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">20 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Die Geb\u00fchr auf<br \/> Gestaltung des \u00fcbergangs<br \/> Eigentumsrechte<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">5,81 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Taxe fonci\u00e8re<br \/>(j\u00e4hrliche Steuer<br \/> Immobilien)<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">Miete<br \/> f\u00fcr 0,5\u20131,5 Monate<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Taxe D &#8218; habitation<br \/>(j\u00e4hrliche Steuer <br \/>f\u00fcr den Aufenthalt)<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">Miete<br \/> f\u00fcr den Zeitraum<br \/> bis zu 1 Monat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Steuer auf das Einkommen<br \/> von der Miete<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">35,5 \u2013 60,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Kapitalertragsteuer<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">40,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Steuer auf leerstehende<br \/> Immobilien<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">12,5\u201325 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Erbschaftssteuer<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">5-60 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Einkommensteuer<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">0-49 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Steuer auf Reichtum<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">0-1,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Die indirekte Steuer auf<br \/> Besitz<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">3 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">K\u00f6rperschaftsteuer<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">15-33,33 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Grundsteuern<\/h2>\n<p>Preise <strong>notariellen Belohnungen<\/strong> reichen von 0,825 bis 4 %. Dazu kommen die Mehrwertsteuer von 20 %.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Der Betrag der Transaktion, Euro<\/th>\n<th>Die Kommission, %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Bis zu 6 500<\/th>\n<td>4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>6 500 \u2013 17 000<\/th>\n<td>1,65<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>17 000 \u2013 60 000<\/th>\n<td>1,10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mehr als 60 000<\/th>\n<td>0,825<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Beim Kauf von Immobilien aus zweiter Hand, au\u00dfer der provision des Maklers und des Notars, der K\u00e4ufer zahlt <strong>die Geb\u00fchr f\u00fcr die Anmeldung von Schutzrechten<\/strong> (les droits de mutation) \u2014 5,81 %. Beim Erwerb von Aktien der Gesellschaft, die die Verm\u00f6genswerte, die vorwiegend aus franz\u00f6sischen Immobilien-Steuer auf die Registrierung betr\u00e4gt 5 % des Wertes des Anteiles.<\/p>\n<p>Beim Kauf von Neubauten zu entrichten ist <strong>Mehrwertsteuer<\/strong> (la taxe sur la valeur ajout\u00e9e, TVA) in H\u00f6he von 20 % (meistens im Preis inbegriffen).<\/p>\n<p>Der Besitzer jedes Jahr zahlt Grundsteuern. In Frankreich sind zwei: <strong>taxe fonci\u00e8re<\/strong> (eigentlich \u00abGrundsteuer\u00bb) und <strong>taxe D &#8218; habitation<\/strong> (\u00abKurtaxe\u00bb). Nach den Worten von Lara \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d, Direktor der Abteilung f\u00fcr Osteuropa AS et Associ\u00e9s, rate taxe fonci\u00e8re pro Jahr \u00e4quivalent von 0,5 Monaten die Kosten der Miete, wenn in der Stadt, in der die Unterkunft liegt, gibt es Unternehmen. In den Siedlungen, die schw\u00e4cher entwickelt, wirtschaftlich, Wette gleich der platine f\u00fcr 1,5 Monate. Gemeint ist nicht der Markt heute, und das bedingte, das wird berechnet anhand der durchschnittlichen Preise f\u00fcr herk\u00f6mmliche und Sozialwohnungen und kostet viel weniger als der Markt. Taxe D &#8218; habitation ist auch davon abh\u00e4ngig, wie gut gef\u00fcllt die Kassen der Stadt. In den \u00abr\u00fcckst\u00e4ndigen\u00bb Gemeinden seine Gr\u00f6\u00dfe entspricht dem \u00abbedingten\u00bb Monatsmiete.<\/p>\n<p>Zum Beispiel, in einem Vorort von Paris, wo gibt es Unternehmen, Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks mit einer Fl\u00e4che von 100 m2, dessen Marktwert von 500 000 Euro, im Jahr 800 Euro raus auf die taxe fonci\u00e8re und das gleiche bei der taxe D &#8218; habitation. Ein anderes Beispiel: in einem Vorort von Paris, wo es keine Unternehmen, die Eigent\u00fcmer von Wohnungen (100 m2, 180 000 Euro) zahlt 850 Euro pro Jahr f\u00fcr die taxe fonci\u00e8re und 900 Euro f\u00fcr die taxe D &#8218; habitation.<\/p>\n<p>\u00abImmobilien zu kaufen muss man dort, wo ein Unternehmen \u2014 in den Vororten von Paris (Nord-West), in der Hauptstadt selbst, an den K\u00fcsten (es gibt eine gut entwickelte touristische Infrastruktur) und in den Bergen. In solchen Bereichen Steuern niedriger sind, aber die Unterkunft ist teurer \u2014 ganz nat\u00fcrlich. Zum Beispiel, im Osten von Paris der Steuer \u00fcberhaupt nicht Dank dem Disneyland\u00bb, sagt Lara \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d.<\/p>\n<p>Ihren Worten nach, die frischen Besitzer der Immobilie \u00fcberhaupt von der Steuer befreit in den ersten f\u00fcnf Jahren. Die wichtigste Voraussetzung \u2014 richtig f\u00fcllen Sie alle notwendigen Dokumente, und das ist die Sorge von Maklern.<\/p>\n<p>Eigent\u00fcmer, die bereichern sich auf Kosten der \u00fcbergabe der Immobilie, verpflichtet, <strong>Steuer auf Mieteinnahmen<\/strong> (L &#8218; impot sur le Mittelhaushaltseinkommen locatif). Bemessungsgrundlage \u2014 Mieteinnahmen abz\u00fcglich Aufwendungen im Zusammenhang mit der Vermietung. Wetten von 5 bis 45 %. Der Mindesteinsatz f\u00fcr nicht-Residenten \u2014 20 %. Zus\u00e4tzlich zu dieser Steuer Hinzugef\u00fcgt Soziales die Geb\u00fchren in H\u00f6he von 15,5 %. Daher ist die maximale Wette auf Mieteinnahmen f\u00fcr nicht-Residenten betr\u00e4gt 60,5 %.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Zu versteuerndes<br \/>der Wert von Verm\u00f6genswerten,<br \/>tausend Euro<\/th>\n<th>Rate, %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Bis 5 963<\/th>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 963 \u2013 11 896<\/th>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>11 896 \u2013 26 420<\/th>\n<td>15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>26 420 \u2013 70 830<\/th>\n<td>20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>70 830 \u2013 150 000<\/th>\n<td>41<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mehr als 150 000<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Mieteinnahmen, die Unternehmen besteuert 33,33 % des Umsatzes mit Abzug der Kosten und Abschreibungen. Diese Steuer erhoben wird die Wohnung unm\u00f6bliert zur Miete in der langfristigen Miete (mindestens f\u00fcr drei Jahre). M\u00f6blierte Unterkunft, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f f\u00fcr eine kurze Zeit (LMCT, location meubl\u00e9e court terme) f\u00e4llt unter die Kategorie der Nebenleistungen (b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, BIC): von der Pacht abgezogen Abschreibungen Kosten. Laut Sandi \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441, Partner in der Firma Cabinet Roche, um diese Verg\u00fcnstigungen zu erhalten, muss der Eigent\u00fcmer gew\u00e4hren dem Mieter, mindestens drei der vier Leistungen: Fr\u00fchst\u00fcck, regelm\u00e4\u00dfige Zimmerreinigung, Versorgung der W\u00e4sche und Empfang von Kunden. Dar\u00fcber hinaus, Vermieter, \u00fcbergabe Raum von mindestens 14 m2 30-45 \u20ac \/m2 und mehr (der Betrag ist abh\u00e4ngig von der Gemeinde), zahlen eine zus\u00e4tzliche j\u00e4hrliche Steuer. Einsatz f\u00fcr die m\u00f6blierten Studios betr\u00e4gt maximal 10 %.<\/p>\n<p>Mit den Jahren sind die Immobilien sind teuer, und beim Wiederverkauf Besitzer profitieren kann. Der Unterschied zwischen dem Preis, zu dem das Objekt gekauft wurde und der Preis, zu dem er wurde sp\u00e4ter verkauft, unterliegt der Steuer auf Ver\u00e4u\u00dferungsgewinne (L &#8218; impot sur les plus-values immobili\u00e8res). Seit dem 1. August 2015 die B\u00fcrger aller L\u00e4nder zahlen es zu einem festen Zinssatz von 40,5 % (einschlie\u00dflich gesellschaftliches Ereignis, dessen Gr\u00f6\u00dfe betr\u00e4gt 15,5 %, und eine spezielle Durchwahl: Steuer 6 %). M\u00f6glich ist der Abzug von der Bemessungsgrundlage. Wenn die Dauer des Besitzes betr\u00e4gt 17-18 Jahre, der Abzug betr\u00e4gt 24 %. Der Abzug berechnet sich nicht vom Marktwert des Objekts und von der Differenz zwischen den Kosten f\u00fcr Kauf und Verkauf.<\/p>\n<p>Der erste Verkauf der Immobilie Nichtresidenten befreit werden kann von Kapitalertragsteuer, wenn bestimmte Bedingungen erf\u00fcllt sind.<\/p>\n<p>Seit dem 1. August 2015 die B\u00fcrger aller L\u00e4nder zahlen Steuern auf Ver\u00e4u\u00dferungsgewinne in H\u00f6he von 19 %. Dazu kommen geselliges Beisammensein 15,5 % und spezieller zus\u00e4tzlicher Steuer 6 %.<\/p>\n<p>Gelten Steuergutschriften, deren Wert h\u00e4ngt davon ab, wie lange die Immobilie befand sich im Eigentum. Rabatte f\u00fcr die Einkommensteuer (19 oder 33,33 %) betragen 6 %, wenn die Immobilien im Besitz von 6 Jahren bis 21 Jahren, oder 4 % f\u00fcr 22-Jahre. Nach 22 Jahren Besitz der Eigent\u00fcmer von dieser Steuer befreit. Rabatte f\u00fcr geselliges Beisammensein (15,5 %) betragen 1,65 %, wenn Immobilien im Besitz von 6 Jahren bis 21 Jahren, 1,6 % f\u00fcr 22-j\u00e4hrigen, 9 %, wenn die Immobilien im Besitz von 23-30 Jahren. Nach 30 Jahren Eigent\u00fcmer sind von der Zahlung befreit geselliges Beisammensein. Gebietsfremde, nicht die franz\u00f6sische System der sozialen Sicherheit, von den Geb\u00fchren befreit. Diejenigen, die bezahlt Sozialabgaben sind, k\u00f6nnen Einspruch gegen die R\u00fcckkehr der Mittel an das Finanzamt am Ort der Registrierung in Frankreich bis zum 31. Dezember 2015.<\/p>\n<p>Beim Verkauf der Immobilie nach dem 1. Januar 2013 eine zus\u00e4tzliche Steuer.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Gr\u00f6\u00dfe versteuernden<br \/>Kapitalertr\u00e4ge (NPK)<\/th>\n<th>Wetten<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>50 001 \u2013 60 000<\/th>\n<td>2 % \u2212 (60 000 \u2014 NPK) \u00d7 1\/20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>60 001 \u2013 100 000<\/th>\n<td>2 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>100 001 \u2013 110 000<\/th>\n<td>3 % \u2212 (110 000 \u2014 NPK) \u00d7 1\/10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>110 001 \u2013 150 000<\/th>\n<td>3 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>150 001 \u2013 160 000<\/th>\n<td>4 % \u2212 (160 000 \u2014 NPK) \u00d7 15\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>160 001 \u2013 200 000<\/th>\n<td>4 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>200 001 \u2013 210 000<\/th>\n<td>5 % \u2212 (210 000 \u2014 NPK) \u00d7 20\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>210 001 \u2013 250 000<\/th>\n<td>5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>250 001 \u2013 260 000<\/th>\n<td>6 % \u2212 (260 000 \u2014 NPK) \u00d7 25\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mehr als 260 000<\/th>\n<td>6 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>In Frankreich Immobilienbesitz, auf dem verfilzten Firma, verbunden mit der Zahlung der j\u00e4hrlichen <strong>Steuer auf indirekte Besitz<\/strong>, die Auszahlung in H\u00f6he von 3% des Marktwertes. Es zahlen alle juristischen Personen. Das Ziel dieser Steuer \u2014 entgegenwirken Steuerhinterziehung auf den Luxus, Kapitalgewinne und Vererbung.<\/p>\n<p>Unter bestimmten Bedingungen von dieser Steuer befreit sind Eigent\u00fcmer, die abgebenden m\u00f6blierte Immobilien in kurzer Zeit. \u00abDer Eigent\u00fcmer zahlt keine Steuer auf die Wertsteigerung, wenn die T\u00e4tigkeit auf die Vermietung erfolgte innerhalb von maximal f\u00fcnf Jahren und, wenn die Durchschnittliche Jahresmiete der letzten zwei Jahre unter 250 000 Euro\u00bb, sagt Sandi \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441.<\/p>\n<p>In Frankreich gibt es auch eine <strong>Steuer auf leerstehende Immobilien<\/strong> (la taxe sur les logements vacants, TLV). Sie unterliegen unm\u00f6blierte Objekte, die sich in den Gemeinden mit einer Bev\u00f6lkerung von mehr als 50 tausend Menschen. Die Liste der Gemeinden, in denen die Steuer erhoben wird, k\u00f6nnen Sie auf der Website Legifrance.Gouv.Fr. Wenn die Unterkunft nicht besetzt ist mehr als ein Jahr, der Zinssatz betr\u00e4gt 12,5 %, ab dem zweiten Jahr \u2014 25 %. Die Steuer wird mit der gehaltenen Mieteinnahmen, die berechnet wird auf der Grundlage von Marktdaten unter Ber\u00fccksichtigung der Eigenschaften der Immobilien.<\/p>\n<h2>Sonstige Steuern<\/h2>\n<p>In Frankreich gibt es <strong>eine Steuer auf das Erbe<\/strong> (L &#8218; impot sur les successions). Seine Wette (5-60 %) ist abh\u00e4ngig vom Wert der Immobilie und dem Grad der Verwandtschaft des Erben. Steuer Eigenschaft, die geht von einer Frau zur anderen. In Erster Linie erbschaft erhalten Kinder und Eltern. F\u00fcr diese Kategorie von Menschen, die rate variiert von 5 % (f\u00fcr Immobilien billiger 8 072\u20ac) bis 45 % (f\u00fcr Immobilien teurer 1 805 677 Euro). Die zweiten auf der Warteliste \u2014 Br\u00fcder und Schwestern. Sie zahlen Steuer in H\u00f6he von 35 % (f\u00fcr Immobilien billiger 24 430 Euro) bis 45 % (f\u00fcr Immobilien teurer 24 430 Euro). Preise f\u00fcr die \u00fcbrigen Erben bilden 55-60 %. Es gibt auch die Steuergutschrift von 100 tausend Euro.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Zu versteuerndes<br \/>Kosten<\/th>\n<th>Wetten<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Bis zu 8 072<\/th>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>8 072 \u2013 12 109<\/th>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>12 109 \u2013 15 932<\/th>\n<td>15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>15 932 \u2013 552 324<\/th>\n<td>20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>552 324 \u2013 902 838<\/th>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>902 838 \u2013 1 805 677<\/th>\n<td>40<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u00dcber 1 805 677<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Franz\u00f6sische Immobilien, die im Besitz von gebietsfremden, besteuert Erbschaftssteuer in \u00fcbereinstimmung mit der franz\u00f6sischen Gesetzgebung. Um zu vermeiden franz\u00f6sischen Besteuerung, sollten Sie einen Pfad den Besitz von Immobilien durch die Gesellschaft. In diesem Fall gelten die Gesetze des Staates, dessen Resident er war der Eigent\u00fcmer.<\/p>\n<p>Ein Mensch, der in Frankreich mehr als 180 Tagen im Jahr, gilt als steuerlich ans\u00e4ssig Landes und ist verpflichtet, eine j\u00e4hrliche Einkommenssteuererkl\u00e4rung, auch wenn Sie es nicht sind. H\u00f6chstsatz <strong>der Einkommensteuer<\/strong> (impot sur le Mittelhaushaltseinkommen) erreicht 45 %. Besitzer von extrem hohen Einkommen (mehr als 1 Million Euro) eine zus\u00e4tzliche Geb\u00fchr in H\u00f6he von 3-4 % neben dem Grundtarif berechnet.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Gewinn, Euro<\/th>\n<th>Rate, %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Bis 5 963<\/th>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 964 \u2013 11 896<\/th>\n<td>5,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>11 897 \u2013 26 420<\/th>\n<td>14<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>26 421 \u2013 70 830<\/th>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>70 830 \u2013 150 000<\/th>\n<td>41<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>150 001 \u2013 1 000 000<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mehr als 1 000 000<\/th>\n<td>48-49<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Analog der Einkommensteuer f\u00fcr juristische Personen <strong>K\u00f6rperschaftsteuer<\/strong> (impot sur les soci\u00e9t\u00e9s). In der Regel betr\u00e4gt 33,33 %. F\u00fcr kleine und mittlere Unternehmen, 75 % im Besitz von Privatpersonen, mit dem Umsatz weniger als 7 630 000 Euro und einem Gewinn von weniger als 38 120 Euro, der Zinssatz betr\u00e4gt 15 % auf die ersten 38 120 Euro Einkommen, der Verbleibende Betrag zu versteuern Steuersatz von 33,33 %.<\/p>\n<p>Im Gegensatz zu vielen anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern, in Frankreich gibt es <strong>eine Steuer auf Reichtum<\/strong>, oder Solidarit\u00e4tszuschlag auf den Zustand (impot de solidarit\u00e9 sur la fortune, ISF). Diese Steuer zahlen diejenigen, deren Verm\u00f6gen in Frankreich haben eine Geb\u00fchr von mehr als 1,3 Millionen Euro. Preise sind abh\u00e4ngig vom Wert der Immobilie. Berechnen Sie ISF kann mit Hilfe des Rechners.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Zu versteuerndes<br \/>der Wert von Verm\u00f6genswerten,<br \/>tausend Euro<\/th>\n<th>Rate, %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Bis zu 800<\/th>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>800 \u2013 1 300<\/th>\n<td>0,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>1 300 \u2013 2 570<\/th>\n<td>0,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>2 570 \u2013 5 000<\/th>\n<td>1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 000 \u2013 10 000<\/th>\n<td>1,25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mehr als 10 000<\/th>\n<td>1,5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Es gibt verschiedene M\u00f6glichkeiten zur Vermeidung dieser Steuer, zum Beispiel, k\u00f6nnen Sie einen Kauf auf die B\u00fcrgerliche Gesellschaft nach den Operationen mit Immobilien (Soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re, SCI).<\/p>\n<p>Z. B. Verm\u00f6genssteuer zahlen nicht diejenigen, die zu vermieten m\u00f6blierte Wohnung in der Miete mit Dienstleistungen.<\/p>\n<p>\u00abBesitzer dies gilt als \u201eFachmann Mietmarkt\u201c: wird verwendet, wenn die Immobilie f\u00fcr eine professionelle T\u00e4tigkeit in dem Land, Eigent\u00fcmer von der Steuer befreit, auf den Zustand der Solidarit\u00e4t\u00bb, sagt Sandi \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441.<\/p>\n<p>Julia Kozhevnikov, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Frankreich rangiert in den Top 15 der beliebtesten L\u00e4nder f\u00fcr den Kauf von Immobilien. Eine der h\u00e4ufigsten Fragen, die Kunden<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[140],"tags":[],"class_list":["post-1498","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-steuerinformationen-in-frankreich"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"de","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1498","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1498"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1498\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}