Costa azul \u2014 la franja de la costa del mar mediterr\u00e1neo, que se extiende desde la ciudad de marsella en el este a trav\u00e9s del principado de m\u00f3naco, hasta la frontera con italia. Este es uno de los m\u00e1s prestigiosos lugares de vacaciones en el mundo y el m\u00e1s caro en el mercado de bienes ra\u00edces de francia despu\u00e9s de par\u00eds.<\/p>\n
En los \u00faltimos 10 a\u00f1os el precio de los inmuebles de la Costa azul han crecido en un 60 a 80 %, pero con el comienzo de la crisis empezaron a bajar. De la informaci\u00f3n NiceMatin.Com en el a\u00f1o 2013 la vivienda en la costa azul ha bajado de precio en el 3-6 %. La excepci\u00f3n fue \u0444\u0435\u0448\u0435\u043d\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f la parte oriental de la costa, que incluye el territorio de villefranche-sur-mer, a roquebrune \u2014 cap-martin. All\u00ed, los precios aumentaron en un 1 %.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Los principales grupos de compradores en la costa azul \u2014 los ciudadanos de los pa\u00edses de la cei, oriente medio, as\u00ed como los brit\u00e1nicos<\/p>\n
Dice eva zaytseva, agente de bienes ra\u00edces de la empresa Engel & V\u00f6lkers: \u00abla Mayor\u00eda de nuestros clientes son extranjeros, en busca de casa o apartamento con vistas al mar estacional de la estancia. Prefieren invertir en bienes inmuebles en los m\u00e1s exclusivos lugares, con garant\u00eda de alta demanda. Cap-ferrat, beaulieu, villefranche y cap-d’ail, representan para ellos la soluci\u00f3n ideal. En la mayor\u00eda de los casos de nuestros clientes adquieren renovado de la casa, listo para vivir, ya que no quieren perder el tiempo de reparaci\u00f3n, no saben franc\u00e9s y no est\u00e1n familiarizados con locales especializados en el sector de la construcci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n
Experto recomienda tambi\u00e9n considerar la casa debajo de la reparaci\u00f3n, ya que es mucho m\u00e1s conveniente por el precio. Tipo de vivienda se puede convertir en \u00abla casa de los sue\u00f1os\u00bb, creado por el proyecto individual con el uso de materiales seleccionados de acuerdo a su gusto. En promedio, el costo de la reparaci\u00f3n se estima en 1 500 \u2013 3 000 euros\/m2.<\/p>\n
Seg\u00fan datos de la MeilleursAgents.Com entre los balnearios de la Costa azul m\u00e1s caro vale la pena bienes ra\u00edces en saint-jean-cap-ferrat, saint-Tropez, eze, beaulieu-sur-mer, \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448\u0435 y cap-d’ail: el precio de los pisos de m\u00e1s de 12 miles de euros\/m2. Vale la pena tener en cuenta que al comprar se puede ofrecer en un 10-15 % menos de valor declarado.<\/p>\n<\/p>\n
| La ciudad <\/th>\n | Apartamentos<\/th>\n | La casa<\/th>\n<\/tr>\n |
|---|---|---|
| Antibes<\/th>\n | 7 689<\/th>\n | 12 260<\/th>\n<\/tr>\n |
| Bandol<\/th>\n | 7 412<\/th>\n | 7 878<\/th>\n<\/tr>\n |
| Beaulieu-sur-mer<\/th>\n | 12 877<\/th>\n | 21 445<\/th>\n<\/tr>\n |
| Beausoleil<\/th>\n | 9 686<\/th>\n | 12 931<\/th>\n<\/tr>\n |
| Vence<\/th>\n | 5 008<\/th>\n | 6 531<\/th>\n<\/tr>\n |
| Villefranche<\/th>\n | 12 545<\/th>\n | 26 688<\/th>\n<\/tr>\n |
| Grace<\/th>\n | 4 146<\/th>\n | 6 289<\/th>\n<\/tr>\n |
| Hy\u00e8res<\/th>\n | 5 943<\/th>\n | 6 625<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cannes<\/th>\n | 12 340<\/th>\n | 14 486<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cagnes-sur-mer<\/th>\n | 5 752<\/th>\n | 6 461<\/th>\n<\/tr>\n |
| De cap-d’ail<\/th>\n | 12 378<\/th>\n | 25 530<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cassis<\/th>\n | 8 710<\/th>\n | 10 251<\/th>\n<\/tr>\n |
| La paz de saint-sur-mer<\/th>\n | 4 559<\/th>\n | 5 056<\/th>\n<\/tr>\n |
| La Ciotat<\/th>\n | 6 101<\/th>\n | 6 399<\/th>\n<\/tr>\n |
| Le Cannet<\/th>\n | 6 305<\/th>\n | 7 175<\/th>\n<\/tr>\n |
| Le Lavandou<\/th>\n | 7 717<\/th>\n | 11 005<\/th>\n<\/tr>\n |
| Mandelieu-la-napoule<\/th>\n | 7 633<\/th>\n | 9 134<\/th>\n<\/tr>\n |
| Marsella<\/th>\n | 5 889<\/th>\n | 7 612<\/th>\n<\/tr>\n |
| La ciudad de menton<\/th>\n | 7 844<\/th>\n | 9 189<\/th>\n<\/tr>\n |
| Mougins<\/th>\n | 6 929<\/th>\n | 10 549<\/th>\n<\/tr>\n |
| Niza<\/th>\n | 7 013<\/th>\n | 8 591<\/th>\n<\/tr>\n |
| \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c<\/th>\n | 6 026<\/th>\n | 35 962<\/th>\n<\/tr>\n |
| Roquebrune \u2014 Cap-Martin<\/th>\n | 11 305<\/th>\n | 19 737<\/th>\n<\/tr>\n |
| Sanary-sur-mer<\/th>\n | 7 040<\/th>\n | 7 819<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat<\/th>\n | 17 999<\/th>\n | 33 596<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Rapha\u00ebl<\/th>\n | 7 045<\/th>\n | 8 262<\/th>\n<\/tr>\n |
| Sainte-Maxime<\/th>\n | 7 105<\/th>\n | 12 164<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Tropez<\/th>\n | 15 212<\/th>\n | 33 019<\/th>\n<\/tr>\n |
| Tol\u00f3n <\/th>\n | 4 057<\/th>\n | 4 805<\/th>\n<\/tr>\n |
| Fr\u00e9jus<\/th>\n | 6 155<\/th>\n | 5 684<\/th>\n<\/tr>\n |
| Eze<\/th>\n | 13 459<\/th>\n | 19 122<\/th>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nMarcel: el puerto m\u00e1s grande del mediterr\u00e1neo<\/h2>\nEn pleno centro de marsella, los extranjeros rara vez compran inmuebles balnearios. Este es un gran y bulliciosa ciudad con muchos de los inmigrantes y de todos los de este tipo de problemas. Adquirir la vivienda para descansar mejor en peque\u00f1as ciudades costeras, situadas m\u00e1s al este de la costa.<\/p>\n <\/i><\/p>\n En 2013, marsella fue seleccionada como la capital cultural de europa<\/p>\n En marsella popularidad de la vivienda en la zona entre la calle paradis y de la costa, especialmente trimestre de La corniche. En los edificios en el parque \u0422\u0430\u043b\u0430\u0431\u043e con vistas a la bah\u00eda de los precios por metro cuadrado llegan a 8 miles de euros. La crisis no ha tocado el barrio de saint-\u0411\u0430\u0440\u043d\u0430\u0431\u0435 en 12 de par\u00eds, donde la vivienda se vende por 2 600 \u2013 3 600 euros\/m2, objetos raros por los 4.000 euros\/m2. Las ventajas de este barrio rural esp\u00edritu\u00bb (esprit village), como les gusta expresarse en t\u00e9rminos de los franceses, as\u00ed como la disponibilidad de metro, desde donde podr\u00e1 llegar al centro en pocos minutos. Zona del puerto Viejo, tambi\u00e9n es solicitado, all\u00ed propiedad cuesta 5-6 miles de euros\/m2. Los barrios de La Joliette y La \u041a\u0430\u043f\u043b\u0435\u0442\u0442 fondo se vuelven a generar. Para el a\u00f1o 2015 en el marco del programa de Eurom\u00e9diterran\u00e9e aqu\u00ed se construyeron 4 000 nuevas viviendas y otros 6 000 ser\u00e1n renovadas.<\/p>\n En 2012-2013, los precios de los bienes en marsella cay\u00f3 en el 8-15 %, el volumen de ventas se redujo en un 20% y 22%. De mayor demanda son los objetos m\u00e1s barato de 250 miles de euros, y aficionados con mayor rapidez.<\/p>\n Los Alrededores De Marsella: Cassis, De La Ciotat, Bandol, Sanary<\/h2>\nCassis es una ciudad situada a unos 20 km al este de la ciudad de marsella, donde se puede regularmente ir en coche para ir de compras y entretenimiento. Cassis es famosa por el litoral de acantilados, peque\u00f1as caletas, as\u00ed como \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u043c\u0438\u0441\u044f en los alrededores de vinos. \u00abEn \u041a\u0430\u0441\u0441\u0438\u0441\u0435 un alto nivel de vida. Aqu\u00ed te sientes como si estuvieras en el para\u00edso. En la ciudad hay caros tiendas modernas y tradicionales de carne y queser\u00edas. Plazas de aparcamiento no es suficiente, sin embargo, es el problema de muchas ciudades francesas\u00bb,\u2014 se dice en la orden en el sitio Ville-Ideale.Com.<\/p>\n <\/i><\/p>\n En La \u0421\u044c\u043e\u0442\u0435 paraban muchas personas famosas, por ejemplo, los escritores de alphonse de lamartine y stendhal, as\u00ed como el pintor georges braque<\/p>\n A 28 kil\u00f3metros de La \u0421\u044c\u043e\u0442\u044b est\u00e1 bandol. \u00abLa ciudad es servida por cuatro autob\u00fas gratuito de la l\u00ednea. Bandol es una ciudad pionera en el reciclaje de la basura. De 2008 a 2013, la tasa de delincuencia aqu\u00ed se redujo a la mitad. Es una ciudad segura, con las escuelas, atractivas playas y exuberantes paisajes marinos. Pero para los turistas en busca de un descanso de calidad y variedad de actividades, aqu\u00ed tiene nada que hacer. De los j\u00f3venes en \u0411\u0430\u043d\u0434\u043e\u043b\u0435 ser\u00e1 aburrido\u00bb,\u2014 se dice en los comentarios de la Ville-Ideale.Com.<\/p>\n Muchos de los que dejan los clientes en este sitio web, recomiendan que en lugar de bandol elegir para las vacaciones de sanary-sur-mer \u2014 esta ciudad ser\u00e1 m\u00e1s interesante para los amantes del deporte, ya que tiene una gran diversidad en t\u00e9rminos de entretenimiento. \u00abSanary \u2014 para\u00edso, aqu\u00ed todo est\u00e1 dispuesto para el descanso de los jubilados y familias con ni\u00f1os. Una infraestructura bien desarrollada: es la piscina, discoteca, teatro y deportes. Me gustar\u00eda que todos los de la ciudad en francia, tales como sanary\u00bb, dice una residente de la zona.<\/p>\n Tol\u00f3n: propiedad a precio accesible en el mar<\/h2>\nUna de las m\u00e1s baratas de las ciudades de la costa azul \u2014 toulon. El metro cuadrado de los apartamentos de primera categor\u00eda aqu\u00ed cuesta un promedio de 2 \u2013 2,5 miles de euros. Los apartamentos m\u00e1s caros que se venden en alrededor de 4 miles de euros\/m2. Los precios de la vivienda comienzan a partir de 250 a 350 miles de euros. Los precios bajos se deben a que en toulon no de problemas en materia de seguridad. \u00abEsto es muy grande (por los franceses de los est\u00e1ndares de la ciudad, pero no es la m\u00e1s segura, hay un problema con los inmigrantes\u00bb, dice mar\u00eda \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430, el representante de la empresa Micha\u00ebl Zingraf Real Estate \u2014 Christie’s.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Tol\u00f3n sufri\u00f3 mucho durante la Segunda guerra mundial, sin embargo, la vieja parte de la ciudad qued\u00f3<\/p>\n Para la compra de los apartamentos son adecuados los barrios de La Raza, el pont du-las, saint-Rock y saint-jean-du-var, para la adquisici\u00f3n de viviendas \u2014 claret y \u0421\u0438\u0431\u043b\u0430\u0441. All\u00ed es mayor que el total de transacciones entre todas las zonas de toulon.<\/p>\n Al este del puerto, en el barrio de saint-jean-du-var, apartamento de 50 m2 se venden a un precio 95-120 miles de euros. Vivienda en el barrio de pont-du-las palmas de s\u00f3lo cuesta 1 800 euros\/m2. Los inmuebles en los alrededores del boulevard de strasbourg, se vende por 1 900 \u2013 2 300 euros\/m2, un poco caro (3.000 euros\/m2) est\u00e1n apartamento en el barrio de \u041c\u0443\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d, en el oriente de toulon. Baratos apartamentos est\u00e1n interesados principalmente locales, los extranjeros prefieren m\u00e1s la calidad y la vivienda cara. En toulon el precio de la vivienda igual a la de la plaza en el mismo edificio pueden variar dependiendo de la planta y la presencia de la especie en el mar.<\/p>\n Hy\u00e8res y Le Lavandou: tranquilas balnearios en el camino de saint-Tropez<\/h2>\nA 20 km de toulon est\u00e1 hy\u00e8res \u2014 el m\u00e1s antiguo balneario de la costa azul, precioso y tranquilo pueblo con hermosas playas. \u00c9l se convirti\u00f3 en el exclusivo centro tur\u00edstico gracias a la protecci\u00f3n natural de la mistral \u2014 fr\u00edo en el noroeste del viento que sopla en el mediterr\u00e1neo. Justo enfrente de la ciudad estn de hy\u00e8res levant, Porquerolles y Cros. En hy\u00e8res en diferentes momentos descansaban los escritores de le\u00f3n Tolstoi y robert louis stevenson, as\u00ed como de la reina victoria.<\/p>\n Durante el verano hay muchos turistas en las carreteras pasan del tubo, es dif\u00edcil salir de la ciudad y entrar en ella. Locales prefieren evitar hy\u00e8res, como muchas peque\u00f1as ciudades de la Costa azul, ya que aqu\u00ed hay de todo para los turistas y jubilados, pero para los franceses tienen trabajo, y tambi\u00e9n demasiado altos precios de bienes y servicios. Vivienda en hy\u00e8res cuesta, en promedio, 6-6,6 miles de euros\/m2.<\/p>\n <\/i><\/p>\n El nombre de \u00abLe Lavandou\u00bb se asocia con lavanda, sin embargo, significa \u00abservicio de lavander\u00eda en la orilla\u00bb<\/p>\n A 20 km al este de hy\u00e8res se encuentra la ciudad de Le Lavandou, que es conocido por las playas de arena de alta calidad. \u00abEntre las ventajas de Le Lavandou \u2014 hermosos paisajes, el bello litoral, muchas de las playas y el clima es agradable. Son especialmente buenas zonas \u041f\u0440\u0430\u043c\u0443\u0441\u043a\u044c\u0435 y \u041a\u0430\u0432\u0430\u043b\u044c\u0435\u0440. Pero tambi\u00e9n hay desventajas: vida activa en la ciudad es s\u00f3lo en verano, en invierno las heladas, ya que aqu\u00ed predominan las casas en las que viven s\u00f3lo durante el per\u00edodo de vacaciones. Viviendas similares poseen principalmente los extranjeros y ricos franceses de otras regiones, autoridades locales y los habitantes de aqu\u00ed poco\u00bb, dice uno de los visitantes del sitio Ville-Ideale.Com.<\/p>\n Saint-Tropez y sus alrededores<\/h2>\n\u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c, un peque\u00f1o pueblo a 3 mil habitantes, se llama \u00abla parte delantera de saint-Tropez\u00bb (antichambre de Saint-Tropez). Se encuentra al oeste de saint-Tropez y a los amantes de unas vacaciones tranquilas lejos de las bulliciosas fiestas. \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c es de los vi\u00f1edos, las calles estrechas, la catedral de notre-Dame del siglo XIV, la muralla y las hermosas playas junto al \u043f\u043e\u0440\u043e\u0441\u0448\u0438\u043c\u0438 la hiedra de las rocas. De gran demanda en la \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u0435 disfrutan de un hogar situado junto a las playas. De aqu\u00ed mansiones son similares a los que se encuentran en saint-Tropez, tienen grandes ventanas panor\u00e1micas que dan a la terraza. Sin embargo, los precios muy por debajo, tan similares a los de la villa en saint-Tropez y \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u0435 valen 10 millones y 6 millones de euros, respectivamente.<\/p>\n <\/i><\/p>\n En saint-Tropez, se han producido pel\u00edculas sobre las aventuras de la gendarmer\u00eda con louis de \u0424\u044e\u043d\u0435\u0441\u043e\u043c en el papel principal<\/p>\n Seg\u00fan datos de la MeilleursAgents.Com uno de los m\u00e1s caros de valor de la propiedad de los balnearios de la Costa azul de francia es el de saint-Tropez. Apartamento superior del rango de precios que se venden en un promedio de 15 miles de euros\/m2, la casa de 33 miles de euros\/m2. Durante la crisis el mercado de saint-Tropez sufri\u00f3 mucho, ya que los precios eran artificialmente inflados, pero ahora se observa una tendencia al aumento. En esta ciudad los inmuebles compran principalmente para el descanso; y los objetos que se utilizan para la residencia permanente, un poco. Entre los compradores, dominada por los franceses. Los rusos adquieren en saint-Tropez, principalmente inmuebles de alta calidad. Por ejemplo, por 15 millones de euros se puede comprar una casa de 200 y 400 m2 con vistas al mar.<\/p>\n A 7 km de saint-Tropez se encuentra la localidad de Port-grimaud es un lugar \u00fanico para los propietarios de yates. Port-grimaud el sobrenombre de \u00abla venecia provenzal\u00bb (Venise provence hotel): aqu\u00ed hay canales e islas, unidas entre s\u00ed por puentes. El pueblo est\u00e1 rodeado de canales y paredes, entrar en \u00e9l, o por mar en barco o a pie. Las m\u00e1quinas aqu\u00ed casi no dejan pasar solamente a los hombres que hab\u00edan dejado los coches en los aparcamientos de la entrada en port-grimaud. Locales de la casa peculiares que tienen dos entradas, una desde la calle y desde el mar, y cada casa tiene su propio muelle. Port-grimaud es diferente redacci\u00f3n de estilo de la uniformidad: el poblado, dise\u00f1ado por el arquitecto fran\u00e7ois sperry, construido desde la d\u00e9cada de 1960 durante m\u00e1s de 30 a\u00f1os. En una superficie de 75 hect\u00e1reas se encuentran 2 400 casas y apartamentos, con m\u00e1s de 2.000 plazas para yates, 7 km de canales, 15 puentes y 12 de islotes. Los precios de los apartamentos comienzan a partir de 400 miles de euros, en la casa de 800 miles de euros. Villas construidas de distintos proyectos, son de 1,5 millones a 5,5 millones de euros.<\/p>\n <\/i><\/p>\n En port-grimaud s\u00f3lo 500 habitantes permanentes, el resto vienen durante las vacaciones de verano<\/p>\n A 14 km de saint-Tropez, en el lado opuesto de la bah\u00eda, se encuentra saint-maxime \u2014 ciudad tranquila, con bajos niveles de delincuencia. Es m\u00e1s democr\u00e1tico un an\u00e1logo de saint-Tropez, no es tan brillante y elegante. La ciudad es diferente puro de la costa. M\u00e1s al este de sainte-maxime est\u00e1 Fr\u00e9jus \u2014 gran balneario con playas de arena y de aparcamientos para m\u00e1s de moda de yates. Con \u00e9l casi se fusion\u00f3 juntos de saint-rapha\u00ebl, donde reposan sobre todo los jubilados, por lo que los j\u00f3venes franceses burl\u00f3n llaman \u00abhogar de ancianos bajo el cielo abierto\u00bb. Inmuebles en estas ciudades es en promedio de 6-7 miles de euros\/m2.<\/p>\n Cannes: la ciudad de las estrellas de cine<\/h2>\nTodos los balnearios, se refer\u00edan a que el departamento de var. Cannes, y todo lo que al no contar m\u00f3naco, es el departamento de los alpes Mar\u00edtimos.<\/p>\n El 60% de los compradores de vivienda en cannes extranjeros, de los cuales la mitad proviene de asia y oriente medio. Especialmente prestigiosos es el centro de cannes \u2014 la calle de antibes, avenida de la Libertad y de la croisette.<\/p>\n En cannes y en los alrededores de los precios de la vivienda siguen bajar desde el a\u00f1o 2008. Antes de la crisis, en esta ciudad se puede comprar un nuevo apartamento con una superficie de 140 m2 con terraza de 60 m2, garaje y vistas al mar por 3,5 millones de euros. Ahora el tipo de vivienda a la venta por 3 millones, es decir, un 14% m\u00e1s barato.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Cannes \u2014 en el pasado, un balneario popular entre la nobleza. En 1888, guy de \u041c\u043e\u043f\u0430\u0441\u0441\u0430\u043d escribi\u00f3 sobre la ciudad: \u00ablos Pr\u00edncipes, pr\u00edncipes, en todas partes pr\u00edncipes\u00bb<\/p>\n El mercado se mantiene a flote por cuenta del festival anual. Cada a\u00f1o, este evento atrae a la ciudad a miles de turistas, por lo que aqu\u00ed es beneficioso adquirir la vivienda en alquiler. En el a\u00f1o 2013 en la ciudad de en un plazo de dos semanas se encontraban m\u00e1s de 30 mil personas relacionadas con la industria del cine. Algunos vienen por mes para prepararse para el evento. De acuerdo con el consejo de turismo de la Costa azul, a partir de 2010 a 2012, el costo de las habitaciones en hoteles de 4-5 estrellas se increment\u00f3 en un 16 %, y s\u00f3lo en el 2013, en un 5 %. En junio de apartamentos en un hotel cerca del Palacio de los festivales, se reparten por 600 euros a la semana. Para los propietarios de las compa\u00f1\u00edas cinematogr\u00e1ficas de costos no recurrentes en el alquiler de viviendas para sus empleados ascienden a 100 miles de euros. Si tenemos en cuenta que el festival de cannes, que se celebra cada a\u00f1o, alquilar comercialmente. La mayor\u00eda de las empresas compran los apartamentos en cannes, valorados en m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de euros, junto al Palacio de festivales. Tambi\u00e9n son muy populares las villas.<\/p>\n Villa de 200 a 250 m2 con piscina se puede comprar por 1,2\u20131,7 millones de euros, chalet de 300 m2 con parcela de 2.500 m2 y vistas panor\u00e1micas al mar \u2014 al menos 3 millones de euros. Muchas de estas casas se reparten durante el verano por 50 mil euros al mes. La construcci\u00f3n en cannes no desarrollada, de la nueva vivienda casi no hay.<\/p>\n \u00abLas m\u00e1s prestigiosas zonas residenciales de cannes \u2014 \u0421\u0443\u043f\u0435\u0440\u043a\u0430\u043d\u043d\u044b y de california. Son ideales para unas vacaciones en familia o entre amigos, de ah\u00ed \u043e\u043a\u0442\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f magn\u00edficas especies marinas. Para alquilar es mejor invertir en un apartamento cerca de Palacio de festivales, la demanda ser\u00e1 siempre\u00bb, dice mar\u00eda \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n \u00abCannes pertinentes en el plan de arrendamiento, no s\u00f3lo por el festival de cine. All\u00ed pasan constantemente diversas actividades, en el que se recogen los invitados, y en la ciudad se produce \u0430\u0436\u0438\u043e\u0442\u0430\u0436\u043d\u044b\u0439 la demanda de vivienda. Entre tales actividades \u2014 exposici\u00f3n internacional de bienes ra\u00edces MIPIM y el festival internacional de publicidad de \u00ablos leones\u00bb, dice jorge \u041a\u0430\u0447\u043c\u0430\u0437\u043e\u0432, el jefe de la Tranio.Ru. Tambi\u00e9n en cannes pasa m\u00e1s grande de europa de la exposici\u00f3n de los inmuebles comerciales MAPIC y la ceremonia de entrega de los m\u00fasicos NRJ Music Awards.<\/p>\n Grasse y de mougins: hacia adentro de la provenza<\/h2>\n\u00abLa gente que le gusta la soledad y la belleza de la naturaleza, prefieren el de cannes, grasse y a las localidades alejadas de la costa. All\u00ed maravillosas mansiones, son grandes parcelas de tierra, lo que no siempre encuentras cerca de la costa\u00bb, dice marina \u0424\u0438\u043b\u0438\u0447\u043a\u0438\u043d\u0430, jefe de la divisi\u00f3n de ventas Tranio.Ru.<\/p>\n Mougins se encuentra al norte de cannes, en el de 6 a 9 km de la costa. Este prestigioso de la ciudad desde mediados del siglo XX se convirti\u00f3 en centro de atracci\u00f3n para los turistas y las personas creativas. En general el tiempo que viv\u00eda un dise\u00f1ador de moda christian dior, dramaturgo jean cocteau y el pintor pablo picasso, locales, casas pose\u00edan revolucionario ucraniano vladimir \u0412\u0438\u043d\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043a\u043e y el ex presidente de irak, saddam hussein. Ahora, en la comuna de muchas villas multimillonarios y las estrellas del show-business: aqu\u00ed se encuentran las villas del presidente franc\u00e9s, fran\u00e7ois Hollande, el emir de qatar, los actores Mel gibson y sylvester Stallone. En \u041c\u0443\u0436\u0435\u043d\u0435 alrededor de 40 restaurantes y cerca de 20 galer\u00edas de arte. Mougins llaman la \u00abciudad-jard\u00edn\u00bb (\u00abville-jardin\u00bb) por la abundancia de villas con jardines. Alrededor de la mitad del territorio de la comuna \u2014 \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 parcelas. Los precios de los inmuebles se mantuvieron estables hasta noviembre de 2013, a continuaci\u00f3n, se inici\u00f3 un aumento gradual. Seg\u00fan datos de la MeilleursAgents.Com los precios de los apartamentos alcanzan el 7 miles de euros\/m2, en la casa \u2014 10,5 miles de euros\/m2.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Grace \u2014 la capital mundial de la perfumer\u00eda<\/p>\n Grace, situado a 12 km al norte de cannes, es conocido por su perfume de la industria y el hecho de que aqu\u00ed se produce la acci\u00f3n de la novela \u00abel Perfume\u00bb de patrick \u0417\u044e\u0441\u043a\u0438\u043d\u0434\u0430. En el centro de la ciudad y antiguos edificios de los siglos XVII\u2013XVIII, junto con sus villas y mansiones del siglo XIX, la periferia est\u00e1 llena de modernos edificios. En los alrededores de muchos olivos y flores. Parte del territorio de la comuna declarada reserva natural. Seg\u00fan datos de la MeilleursAgents.Com los precios de los apartamentos en grasse alcanzan los 4 miles de euros\/m2, en la casa \u2014 6 miles de euros\/m2. A partir de noviembre de 2013, los precios tienden a la baja.<\/p>\n Antibes y juan-les-Pins: balnearios ideales para unas vacaciones en familia<\/h2>\nA unos 10 km de cannes, en el mar mediterr\u00e1neo a 4 km sobresale el cabo de antibes, en la que se encuentran los balnearios de la rue d’antibes y juan-les-Pins. Es el lugar ideal para aquellos que buscan descanso de verano de la atm\u00f3sfera, del silencio y de prestigio de los vecinos.<\/p>\n En juan-les-Pins prefieren descansar mayor\u00eda de los rusos. Este peque\u00f1o pueblo est\u00e1 situado a orillas de la hermosa protegido de la bah\u00eda. Aqu\u00ed amplias playas de arena blanca, y hay un puerto deportivo para yates. Alegre vida nocturna, la abundancia de restaurantes y discotecas hacen especialmente popular entre los j\u00f3venes. Adem\u00e1s, en juan-les-Pins se celebra anualmente el festival internacional de jazz. Con los ni\u00f1os se puede ir a una ciudad vecina \u0411\u0438\u043e\u0442, donde hay el parque de las mariposas, el acuario Marineland, el mayor parque acu\u00e1tico de la Costa azul Aqua Splash, el parque de Le Petit Ferme \u2014 granja con animales dom\u00e9sticos, as\u00ed como un mont\u00f3n de interesantes atracciones.<\/p>\n <\/i><\/p>\n En la riviera viv\u00edan muchos escritores, entre los cuales \u2014 graham greene, \u041d\u0438\u043a\u0430\u0441 internacional de heraklion y francis scott fitzgerald<\/p>\n Antibes es la segunda ciudad balneario m\u00e1s grande (despu\u00e9s de la ciudad de niza), en la costa azul y el m\u00e1s grande de puerto deportivo en la regi\u00f3n. Este exclusivo lugar de vacaciones: aqu\u00ed se encuentran las villas de muchas de las personas m\u00e1s ricas, bien desarrollada industria tur\u00edstica, dispone de 25 km de guijarros y la arena de las playas. Al noroeste de antibes se encuentra el parque tecnol\u00f3gico de sophia antipolis, que se considera francesa el valle del Silicio. Aqu\u00ed se encuentran las universidades, las empresas y afiliados de las organizaciones internacionales.<\/p>\n \u00abAntibes es una ciudad hermosa, ventajosamente situado cerca de cannes y niza. Aqu\u00ed hay un mont\u00f3n de lugares hermosos, entre las cuales la parte vieja de la ciudad. Se puede observar una alta calidad de vida, la baja de la delincuencia y de buenas tiendas\u00bb,\u2014 se dice en la revocaci\u00f3n de la Ville-Ideale.Com.<\/p>\n Durante la crisis de los precios de la vivienda en la riviera han descendido significativamente. Por ejemplo, en el verano de 2013 aqu\u00ed puso a la venta esta villa de 5 millones de euros, aunque hace unos a\u00f1os su precio era de 8 millones En la riviera muchos de los compradores extranjeros, entre los que predominan los brit\u00e1nicos y los rusos. El presupuesto de sus compras \u2014 de 5 a 30 millones de euros. Para la comparaci\u00f3n, los franceses gastan en el local de la vivienda en el promedio de 800 mil a 1,5 millones de euros.<\/p>\n En palabras de mar\u00eda \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439, propuesta en el cabo de antibes es limitado. El n\u00famero de fincas \u2014 en poco m\u00e1s de 1 100 \u2014 que no ha cambiado en muchos a\u00f1os. Nuevos espacios no se espera, y la demanda sigue siendo tradicionalmente alta.<\/p>\n Cuando la compra de bienes ra\u00edces en la riviera vale la pena prestar atenci\u00f3n a la calidad de la construcci\u00f3n: algunos de los objetos construidos, en una ambulancia de la mano, no se corresponden con el precio. Son exagerados los precios de los apartamentos en los edificios de la d\u00e9cada de 1970 \u0445\u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 con mal insonorizadas.<\/p>\n Niza: el m\u00e1s popular de la ciudad de la Costa azul<\/h2>\nDe niza puede f\u00e1cilmente llegar a cannes, m\u00f3naco e italia. En la ciudad no se aburrir\u00e1: aqu\u00ed se realizan muchas actividades, entre ellas el carnaval, una marat\u00f3n, una gran variedad de festivales, a trav\u00e9s de la ciudad la famosa \u0432\u0435\u043b\u043e\u0433\u043e\u043d\u043a\u0430 \u00abTour de france\u00bb. Hay museos, el teatro, la \u00f3pera, la sala de conciertos y mucho m\u00e1s. Niza es diferente de la hermosa arquitectura, similar en estilo a la italiana. De aguas cristalinas aguas costeras y playas de guijarros completan la imagen de este un lugar ideal para el descanso. Los mejores lugares en la ciudad para la compra de la vivienda \u2014 promenade des anglais, la plaza massena, el casco Antiguo de niza, la plaza de garibaldi, el puerto, el barrio de los M\u00fasicos y \u0424\u0430\u0431\u0440\u043e\u043d.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Niza ha ganado popularidad entre los rusos en el siglo XIX <\/p>\n Inmuebles en niza tiene una gran demanda entre los rusos. En 2012-2013, las ventas cayeron un 30 %, sin embargo, los precios se mantuvieron estables (-0,9 %). En el \u00abcuadrado de oro\u00bb, situado entre la avenida de v\u00edctor hugo, zona peatonal y de la plaza massena, el precio del metro cuadrado alcanza los 7 mil euros. En la prestigiosa zona de Mont-Boron, popular entre los extranjeros, la vivienda se vende por 7-10 miles de euros\/m2. En las m\u00e1s famosas calles de niza \u2014 avenida de la california, avenida gambetta y de la promenade des anglais \u2014 la vivienda de un promedio de 4-5 miles de euros\/m2. Uno de los monumentos arquitect\u00f3nicos de la ciudad de niza \u2014 palacio de meterlinka, recientemente reformado, en la \u00e9lite de la casa. En \u00e9l apartamentos se venden por 25 a 40 miles de euros\/m2.<\/p>\n \u00abTri\u00e1ngulo de oro\u00bb de la riviera Francesa: villefranche, cap-ferrat y de beaulieu<\/h2>\nInmuebles en la parte oriental de la costa azul es el m\u00e1s popular entre los compradores extranjeros. Aqu\u00ed encontrar\u00e1s las mejores elegantes balnearios m\u00e1s caros de la villa.<\/p>\n En palabras de mar\u00eda \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439, los rusos prefieren los m\u00e1s prestigiosos de la zona: \u00abtri\u00e1ngulo de oro\u00bb de villefranche \u2014 de beaulieu-sur-mer \u2014 cap-ferrat, cap-martin, cap-d’ail, o el cabo de antibes, ubicados a no m\u00e1s de 20 km del aeropuerto de niza.<\/p>\n <\/i><\/p>\n En saint-jean-cap-ferrat se encuentra la villa \u00ableopold\u00bb \u2014 uno de los m\u00e1s caros del mundo<\/p>\n \u00abLos m\u00e1s caros de la finca se encuentran en la zona de cap-ferrat. Para alguien que quiere vivir cerca de m\u00f3naco, se puede aconsejar a cap-d’ail, o cap-martin. Aquel para quien son importantes el prestigio y la tranquilidad, podemos ofrecer una finca en la zona de cap-ferrat. Los amantes de la mitad de las especies marinas pueden elegir la vivienda a su gusto en villefranche o en beaulieu-sur-mer\u00bb, dice mar\u00eda \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n Uno de los m\u00e1s caros de los balnearios de la Costa azul \u2014 cap-ferrat (nombre completo \u2014 saint-jean-cap-ferrat). Apartamento de gama alta de pie aqu\u00ed, en promedio, 18 miles de euros\/m2, la casa de 33,6 millones de euros\/m2. Los precios de la propiedad inmobiliaria de lujo llegan a 60 miles de euros\/m2. Desde 2000 hasta 2007, la vivienda en la zona de cap-ferrat se ha encarecido en 10 veces. Uno de los m\u00e1s caros de propuestas en el actual mercado de la villa de 2 000 m2 con ocho habitaciones, la piscina de una casa en habitaciones, ascensor y canchas deportivas. Se pueden adquirir por 69 millones de euros. Muchos negocios en la zona de cap-ferrat, son por cerrado el mercado y el p\u00fablico de su promulgaci\u00f3n.<\/p>\n Roquebrune \u2014 cap-martin (o simplemente cap-martin) \u2014 el prestigioso resort, situado a 25 km de niza y a 6 km de la estacion de monte-carlo. Hist\u00f3rico el aspecto de la localidad se ha conservado bien. Al entrar en \u00e9l un enorme olivo, la corona alcanza en un di\u00e1metro de 8 m. se cree que tiene cerca de 4 mil a\u00f1os. En cap-martin descansando en el ingl\u00e9s de la reina victoria, la actriz greta garbo, la francesa, la emperatriz eugenia, la dise\u00f1adora de moda coco chanel y el primer ministro brit\u00e1nico, winston churchill. El costo de las casas en roquebrune\u2014cap-martin, a menudo, supera el 20 miles de euros\/m2. Por ejemplo, por 21 millones de euros se puede comprar una villa de 500 m2, con cuatro habitaciones, la piscina y el jard\u00edn.<\/p>\n La ciudad de menton es la \u00faltima ciudad francesa de la costa azul antes de la italiana en el extranjero. Mentonu llaman \u00abla capital de los limones\u00bb, aqu\u00ed se cultivan masivamente, y en febrero, incluso, se celebra la fiesta anual de los limones. La ciudad tiene muchos parques y jardines. Por su elegante aspecto Mentonu a menudo la llaman \u00abla Perla de francia\u00bb (Perle de la France). \u00abEn menton, todo est\u00e1 bien: las calles y los mercados, las playas y el clima, los jardines y los parques. En la ciudad siempre hay una atm\u00f3sfera de diversi\u00f3n y la fiesta, cerca de m\u00f3naco, donde voy a trabajar y a italia con su riqueza. Es realmente un para\u00edso\u00bb, dice la residente local. En casa de gama alta en menton se venden por 9 miles de euros\/m2 y m\u00e1s caro. Por 4,255 millones de euros se puede comprar una villa de una superficie de 420 m2 con vistas panor\u00e1micas, piscina y vistas al mar.<\/p>\n M\u00f3naco: el m\u00e1s caro en el mundo el mercado de bienes ra\u00edces<\/h2>\nM\u00f3naco \u2014 el m\u00e1s caro de mercado del mundo. Como se se\u00f1ala en el estudio de The Wealth Report de la empresa Knight Frank, a finales de 2013 metro cuadrado de la vivienda de suscripci\u00f3n en el principado costaba en promedio de 60,0 mil hasta 73,3 miles de d\u00f3lares.\/m2, un 6 % m\u00e1s con respecto al IV trimestre de 2012. Por 1 mill\u00f3n de d\u00f3lares. aqu\u00ed se puede comprar s\u00f3lo una peque\u00f1a estudio de 15 m2.<\/p>\n Seg\u00fan Savills, el precio por metro cuadrado de los m\u00e1s raros y exclusivos objetos en m\u00f3naco alcanza el 91 miles de euros. Los expertos predicen que para junio de 2015, los precios inmobiliarios en m\u00f3naco aumentan mucho en un 20 %. Esto se debe a que en m\u00f3naco no libre de la tierra. El territorio es muy peque\u00f1o: es de un 6 % de la superficie de manhattan y el 3% de la superficie de hong kong. De la tierra son reconquistados por el mar, son drenados por los terrenos por el territorio de caballitos de estado ya ha aumentado en un 20 %), aumenta la altura de los edificios.<\/p>\n <\/i><\/p>\n M\u00f3naco atrae a inversores acaudalados favorable que el sistema de la imposicin de impuestos<\/p>\n Debido a la limitaci\u00f3n de territorio, el 95 % de la oferta de inmuebles en m\u00f3naco \u2014 apartamentos. Los precios comienzan a partir de 1,5 millones de euros. El lugar m\u00e1s prestigioso para la compra de inmuebles \u2014 monte-carlo, la zona de al lado del casino \u00abcarr\u00e9 d’Or (cuadrado de Oro\u00bb) \u2014 una amplia plaza, enmarcado de hoteles de lujo y casinos. La demanda de apartamentos y villas en la avenida de suiza. Se valora tambi\u00e9n la vivienda en \u0424\u043e\u043d\u0432\u044c\u0435\u0435 \u2014 la nueva zona, en su mayor parte \u00ab\u043e\u0442\u0432\u043e\u0435\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u00bb en el mar. Aqu\u00ed muchos de los nuevos edificios, y los apartamentos tienen una superficie mayor que en las antiguas zonas de m\u00f3naco. Por la zona de La \u041a\u043e\u043d\u0434\u0430\u043c\u0438\u043d pasa parte de un circuito de F\u00f3rmula 1. Aqu\u00ed demandados piso con terraza y vistas panor\u00e1micas a la bah\u00eda.<\/p>\n La construcci\u00f3n en m\u00f3naco es limitado, y las ventas se realizan principalmente en el mercado secundario: atenci\u00f3n primaria de bienes ra\u00edces representa s\u00f3lo el 4 % de las transacciones. El costo promedio de una vivienda \u2014 9,3 millones de euros. Entre los proyectos m\u00e1s recientes \u2014 L’Oiseau Bleu (20 viviendas), Le Monte-Carlo View (45 viviendas) y Le Monator (19 apartamentos).<\/p>\n \u2022 <\/p>\n
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