StevanZZ \/ Shutterstock<\/i><\/p>\n
Sin embargo, la inversi\u00f3n total en la cadena inmuebles se redujo en 6,7 % en tasa interanual y representaron el 23,3 millones de euros en el tercer trimestre de 2019, escribe en su \u00faltimo informe de CBRE. <\/p>\n
\u00abA pesar de la disminuci\u00f3n general de los niveles de inversi\u00f3n en el europeo en el sector hotelero, el inter\u00e9s de los inversores sigue siendo alto, especialmente en espa\u00f1a, italia y los pa\u00edses bajos. Un menor n\u00famero de grandes ofertas contribuido a la reducci\u00f3n de los niveles de inversi\u00f3n. Sin embargo, observamos un aumento del inter\u00e9s en el mercado, son atractivos para inversores conservadores\u00bb, dijo Paul \u041a\u0430\u043f\u0438\u0440\u0438\u0441, director de internacional de inversiones en la cadena inmobiliaria CBRE.<\/p>\n
El reino unido sigue siendo el mayor en europa el mercado de la hosteler\u00eda. En su representaban el 27 % de la inversi\u00f3n en la regi\u00f3n y por a\u00f1o. Sin embargo, el volumen de la inversi\u00f3n se redujo en un 12,1 % a 6,2 millones de euros. Accor HotelInvest adquiri\u00f3 Novotel Blackfriars y Ibis en el centro de londres. Sin embargo, los expertos se\u00f1alaron que las m\u00e1s grandes transacciones en el reino unido el a\u00f1o pasado, no se.<\/p>\n
Alemania ha recuperado la segunda posici\u00f3n de la inversi\u00f3n en el sector hotelero. Sin embargo, el volumen de transacciones disminuy\u00f3 en un 18,2 % a 3,4 millones de euros. En el tercer trimestre de sueco hotelero fondo Pandox AB adquirido tres del HR Group en las ciudades de augsburgo, erfurt y dortmund.<\/p>\n
Italia ocupa el tercer lugar en materia de inversiones en hoteles entre los pa\u00edses europeos. El volumen de inversi\u00f3n hotelera en italia aument\u00f3 en un impresionante 72,9 % respecto al a\u00f1o anterior y alcanz\u00f3 los 2,9 millones de euros. A ello contribuyeron a un acuerdo con la empresa hotelera Belmond y la adquisici\u00f3n de la empresa estadounidense Oaktree de la cartera de 15 hoteles en el segundo trimestre. La venta anticipada de NH CityLife en mil\u00e1n significa incrementar la liquidez en el mercado. Activos de los inversionistas institucionales, tales como el Invesco RE y AXA IM, contribuyen a la transici\u00f3n italiana de hosteler\u00eda del mercado de oportunista a la principal, dicen los expertos.<\/p>\n
En francia, en el tercer trimestre cerrado quince de las transacciones en el sector hotelero. El volumen de inversiones en el mercado hotelero aument\u00f3 en un 47 % respecto al a\u00f1o anterior y alcanz\u00f3 los 2,6 millones de euros. La mayor operaci\u00f3n fue la venta de Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Entre los inversores internacionales, \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 capital en franc\u00e9s hoteles \u2014 Benson Elliot Capital Partners, schr\u00f6der Real Estate Hotels y KSL Capital Partners.<\/p>\n
Seg\u00fan el informe, la rentabilidad de los hoteles en el centro de la ciudad se reduce, por lo que los inversionistas consideran cada vez m\u00e1s la inversi\u00f3n en los hoteles como una alternativa. Dos italianas balneario del hotel vendidos en este a\u00f1o \u2014 Capri Palace por 105 millones de euros de la empresa de Dubai Holding (Jumeirah) y el hotel Le Ginestre por 32 millones de euros de la empresa Enma Capital.<\/p>\n
Fuente: CBRE<\/p>\n
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