Como en muchos otros pa\u00edses, en francia existe un impuesto a la herencia (l’imp\u00f4t sur les las sucesiones). Lo pagan, incluso los no residentes. La suma puede llegar a varias decenas de miles de euros.<\/p>\n
\u00abNormalmente, los compradores reflexionan acerca de la optimizaci\u00f3n de la imposicin de impuestos, si el importe de la compra es de m\u00e1s de 500 miles de euros. En el caso de que con menos costoso de bienes inmuebles impuesto a la herencia, no ser\u00e1 tan importante\u00bb,\u2014 dice elena chernysheva, gerente de ventas Tranio.com.<\/p>\n
Evitar el pago de impuesto a la herencia pueden s\u00f3lo algunos miembros de la familia. Para el resto de soluciones no previsto, a excepci\u00f3n de la renuncia de transmitida la propiedad. Sin embargo, hay varias formas leg\u00edtimas de c\u00f3mo hacer para que los herederos paguen menos.<\/p>\n
El impuesto a la herencia no sujeta a la propiedad, que pasa de un c\u00f3nyuge a otro, y en la transmisi\u00f3n de la herencia de la pareja, relacionados con el difunto PACS (civil tratado de solidaridad). El resto de los herederos pagan a una tasa de 5 a 60 %, dependiendo del valor de la propiedad y el grado de parentesco.<\/p>\n
Este impuesto tambi\u00e9n no pagan los hermanos o hermanas del fallecido, que siempre estuvieron con \u00e9l en el plazo de cinco a\u00f1os antes de su muerte, no se han casado (se han divorciado o han estado \u0432\u0434\u043e\u0432\u0446\u0430\u043c\u0438) y eran mayores de 50 a\u00f1os o hayan sido incapacitados por causa de enfermedad.<\/p>\n
Algunas categor\u00edas de herederos puestos de impuestos.<\/p>\n<\/p>\n
| Categor\u00eda los herederos de<\/th>\n | El descuento tributario, euros<\/td>\n<\/tr>\n |
|---|---|
| Los ni\u00f1os, los padres, la abuela y el abuelo, la bisabuela y bisabuelos<\/th>\n | 100 000<\/td>\n<\/tr>\n |
| Los nietos y bisnietos<\/th>\n | 001 594<\/td>\n<\/tr>\n |
| Hermanos y hermanas<\/th>\n | 932 015<\/td>\n<\/tr>\n |
| Sobrinos<\/th>\n | 007 967<\/td>\n<\/tr>\n |
| Las personas con discapacidad<\/th>\n | 159 325<\/td>\n<\/tr>\n |
| Otros<\/th>\n | 001 594<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Esto significa que la transmisi\u00f3n de la herencia, por ejemplo, de los padres a los hijos del impuesto a la herencia no estar\u00e1n sujetas a 100 miles de euros de coste total de la propiedad.<\/p>\n Ser en circunstancias especiales<\/h2>\nDel impuesto a la herencia se liberan los herederos de las v\u00edctimas de las guerras y actos de terrorismo, de los militares muertos en desarrollo de operaciones militares, bomberos, polic\u00edas, gendarmes, los funcionarios de aduanas, fallecidos en el cumplimiento del deber.<\/p>\n Adem\u00e1s, el impuesto a la herencia no se cobrar\u00e1 cuando la transferencia de un inmueble registrado como un monumento a la historia. Parcialmente exentas del impuesto sobre las que recibe por herencia de tierras agr\u00edcolas y bosques.<\/p>\n \u00abDesmembrar\u00bb el derecho de propiedad<\/h2>\nEn la ley francesa es la noci\u00f3n de \u00abdesmembramiento\u00bb de la propiedad (d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9): cuando, por ejemplo, el padre pertenece a la esperanza (el derecho de uso de la propiedad), y el heredero de-hijo \u2014 nue propri\u00e9t\u00e9 (inmuebles sin derecho de uso, o simplemente de la pared).<\/p>\n \u00abDescomposici\u00f3n\u00bb de la propiedad que le permite reducir el impuesto a la herencia en un 40-50 %. El impuesto se calcula s\u00f3lo del valor de la cuota de nue propri\u00e9t\u00e9. Por ejemplo, si el padre transmite el heredero de los inmuebles, sin derecho de uso (es decir, s\u00f3lo la pared) por un valor de 260 miles de euros a la edad de 59 a\u00f1os, el impuesto ser\u00e1 de 4 194 euros, a los 62 a\u00f1os \u2014 9 394 euros. Que antes los padres \u00ab\u0440\u0430\u0441\u0447\u043b\u0435\u043d\u044f\u044e\u0442\u00bb la propiedad, menos los ni\u00f1os pagan. Despu\u00e9s de la muerte de un padre heredero recibe la esperanza de restaurar el pleno derecho de propiedad y sin pagar un impuesto adicional.<\/p>\n Formalizar la propiedad en el SCI y tomar el cr\u00e9dito<\/h2>\nSCI \u2014 Civil, a la compa\u00f1\u00eda de bienes ra\u00edces (la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re). En la compra de bienes en pr\u00e9stamo de esta empresa se reduce considerablemente el impuesto sobre sucesiones y donaciones.<\/p>\n Es necesario completar los siguientes pasos: a fundar el SCI, comprar en esta empresa inmuebles a cr\u00e9dito, se \u00abdescompone\u00bb la propiedad y entregarlo en el don de la heredera. Al regalar el importe de la hipoteca se resta el valor de la proporci\u00f3n de SCI. Ejemplo: el padre de 59 a\u00f1os de edad, pasa en el don de la propiedad cuando el saldo de un pr\u00e9stamo de 50 mil euros, y la proporci\u00f3n de la propiedad sin derecho de uso (nue-propri\u00e9t\u00e9) se estima en 105 miles de euros (el 50% de 210 mil de los costos totales). En este caso, el importe del impuesto neto de tan solo 250 euros.<\/p>\n \u00abLa compra de los inmuebles en el SCI \u2014 la forma m\u00e1s com\u00fan que usan para reducir significativamente el impuesto a la herencia. Civil, la empresa puede formar un grupo m\u00ednimo de dos personas, el n\u00famero m\u00e1ximo de participantes no est\u00e1 limitado\u00bb,\u2014 dice elena chernysheva.<\/p>\n Invertir en un seguro de vida<\/h2>\nEl seguro de vida (assurance-vie) permite pasar sin pagar el impuesto de bienes hasta un valor de 152,5 millones de euros, con independencia del grado de parentesco. Este m\u00e9todo funciona en caso de que el asegurado paga contribuciones antes de los 70 a\u00f1os. Si la suma de beneficiario supera 902 838 euros (despu\u00e9s de descuentos), impuesto a la herencia ser\u00e1 del 25 %, si el importe es inferior a \u2014 20 %.<\/p>\n Transferir los bienes de cada 15 a\u00f1os<\/h2>\nDe impuestos se tienen en cuenta cada 15 a\u00f1os. Es decir, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 los padres pueden cada 15 a\u00f1os transmitir de 100 miles de euros sin pagar el impuesto sobre la renta (200 mil, si transmiten ambos padres, o de 400 miles de euros, si dos padres transmiten la propiedad de dos ni\u00f1os).<\/p>\n Julia Kozhevnikova, Tranio.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Como en muchos otros pa\u00edses, en francia existe un impuesto a la herencia (l’imp\u00f4t sur les las sucesiones). 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