{"id":1230,"date":"2020-02-12T13:22:21","date_gmt":"2020-02-12T10:22:21","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/etcote-d-azur-parimad-kuurordid-puhkamiseks-ja-osta-kinnisvara\/"},"modified":"2020-02-12T13:22:21","modified_gmt":"2020-02-12T10:22:21","slug":"etcote-d-azur-parimad-kuurordid-puhkamiseks-ja-osta-kinnisvara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/et\/etcote-d-azur-parimad-kuurordid-puhkamiseks-ja-osta-kinnisvara\/","title":{"rendered":"Cote d &#8216; azur: parimad kuurordid puhkamiseks ja osta kinnisvara"},"content":{"rendered":"<p>Cote d &#8216; azur \u2014 riba rannikul Vahemere \u00e4\u00e4res, mis ulatub Marseille-ida kaudu Monaco v\u00fcrstiriigi piiri Itaalia. See on \u00fcks k\u00f5ige prestii puhkuse kohti maailmas, ja k\u00f5ige kallim kinnisvara turg Prantsusmaal Pariisist.<\/p>\n<p>Viimase 10 aasta jooksul on kinnisvara hinnad Selge Kalda kasvas 60-80 %, kuid mille tegevuspaik on muutunud langeda. Info NiceMatin.Com 2013 aastal majutus cote d &#8216; azur odavam 3-6 %. Erand oli \u0444\u0435\u0448\u0435\u043d\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f idaosa rannikul, mis sisaldab territooriumil \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448-sur-mer kuni \u0420\u043e\u043a\u0431\u0440\u044e\u043d \u2014 Cap-Martin. Seal on hinnad t\u00f5usnud 1% v\u00f5rra.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>P\u00f5hilised grupid ostjad on cote d &#8216; azur \u2014 kodanike SR\u00dc riikide, L\u00e4his-Idas, vaid ka britid<\/p>\n<p>R\u00e4\u00e4gib Eeva Zaitseva, kinnisvara agent firma Engel &amp; V\u00f6lkers: &#8220;Enamik meie kliente on v\u00e4lismaalased, kes otsivad maja v\u00f5i korter vaatega merele hooajaline majutus. Nad eelistavad investeerida kinnisvarasse, mis asub k\u00f5ige eksklusiivsem kohtades on tagatud, et kellel on n\u00f5udlus. Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430, \u0411\u043e\u043b\u044c\u0435, \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448 ja Cap-d &#8216; Ai esindavad nende jaoks ideaalne lahendus. Enamasti on meie kliendid omandavad renoveeritud maja, valmis piirkonniti erinevad, sest nad ei taha v\u00f5tta aega, et remont ei ole teadlikud prantsuse keele ja ei ole kursis kohalike spetsialistide valdkonnas ehitus&#8221;.<\/p>\n<p>Ekspert soovitab kaaluda ka kodus tehtud remont, nii nagu nad on oluliselt soodsam hind. Selline eluase v\u00f5ib muutuda &#8220;unistuste maja&#8221;, mis on kohandatud projektiga, kasutades materjale, mis on valitud oma maitse j\u00e4rgi. Keskmiselt remondi maksumus on hinnanguliselt 1 500 \u2013 3 000 eurot\/m2.<\/p>\n<p>Vastavalt MeilleursAgents.Com l\u00e4hedal kuurordid Selge Kalda, k\u00f5ige kallim aga on v\u00e4\u00e4rt kinnisvara Saint-Jean-Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430, Saint Tropez, \u042d\u0437\u0435, \u0411\u043e\u043b\u044c\u0435-sur-mer \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448\u0435 ja Cap-d &#8216; Ai: korterite hind \u00fcletab 12 tuhat eurot\/m2. Tasub arvestada, et ostes saab pakkuda 10-15 % v\u00e4hem deklareeritud v\u00e4\u00e4rtus.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Eluasemekulude k\u00f5rgemasse hinnaklassi, eur\/m2 (seisuga 1. mai 2014)Andmed MeilleursAgents.Com<\/h3>\n<table>\n<tr>\n<th>Linn <\/th>\n<th>Korterid<\/th>\n<th>Maja<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Antibes<\/th>\n<th>7 689<\/th>\n<th>12 260<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0411\u0430\u043d\u0434\u043e\u043b\u044c<\/th>\n<th>7 412<\/th>\n<th>7 878<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0411\u043e\u043b\u044c\u0435-sur-mer<\/th>\n<th>12 877<\/th>\n<th>21 445<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0411\u043e\u0441\u043e\u043b\u0435\u0439<\/th>\n<th>9 686<\/th>\n<th>12 931<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0412\u0430\u043d\u0441<\/th>\n<th>5 008<\/th>\n<th>6 531<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448<\/th>\n<th>12 545<\/th>\n<th>26 688<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0413\u0440\u0430\u0441<\/th>\n<th>4 146<\/th>\n<th>6 289<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0419\u0435\u0440<\/th>\n<th>5 943<\/th>\n<th>6 625<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Cannes<\/th>\n<th>12 340<\/th>\n<th>14 486<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u041a\u0430\u043d\u044c-sur-mer<\/th>\n<th>5 752<\/th>\n<th>6 461<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Cap-d &#8216; Ai<\/th>\n<th>12 378<\/th>\n<th>25 530<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u041a\u0430\u0441\u0441\u0438\u0441<\/th>\n<th>8 710<\/th>\n<th>10 251<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>La-Saint-sur-mer<\/th>\n<th>4 559<\/th>\n<th>5 056<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>La-\u0421\u044c\u043e\u0442\u0430<\/th>\n<th>6 101<\/th>\n<th>6 399<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Le-Sa V\u00f5id Samuti Uurida Kanna<\/th>\n<th>6 305<\/th>\n<th>7 175<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Le-Lavendel<\/th>\n<th>7 717<\/th>\n<th>11 005<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u041c\u0430\u043d\u0434\u0435\u043b\u044c\u0435-la-\u041d\u0430\u043f\u0443\u043b\u044c<\/th>\n<th>7 633<\/th>\n<th>9 134<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Marseille<\/th>\n<th>5 889<\/th>\n<th>7 612<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0430<\/th>\n<th>7 844<\/th>\n<th>9 189<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u041c\u0443\u0436\u0435\u043d<\/th>\n<th>6 929<\/th>\n<th>10 549<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Nizza<\/th>\n<th>7 013<\/th>\n<th>8 591<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c<\/th>\n<th>6 026<\/th>\n<th>35 962<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0420\u043e\u043a\u0431\u0440\u044e\u043d \u2014<br \/>Cap-Martin<\/th>\n<th>11 305<\/th>\n<th>19 737<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0421\u0430\u043d\u0430\u0440\u0438-sur-mer<\/th>\n<th>7 040<\/th>\n<th>7 819<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Saint-Jean-Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430<\/th>\n<th>17 999<\/th>\n<th>33 596<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Saint-Raphael<\/th>\n<th>7 045<\/th>\n<th>8 262<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Saint-Maksim<\/th>\n<th>7 105<\/th>\n<th>12 164<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Saint Tropez<\/th>\n<th>15 212<\/th>\n<th>33 019<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0422\u0443\u043b\u043e\u043d <\/th>\n<th>4 057<\/th>\n<th>4 805<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0424\u0440\u0435\u0436\u044e\u0441<\/th>\n<th>6 155<\/th>\n<th>5 684<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u042d\u0437<\/th>\n<th>13 459<\/th>\n<th>19 122<\/th>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Marseille: Vahemere suurim sadam<\/h2>\n<p>Kuigi Marseille v\u00e4lismaalased harva osta \u043a\u0443\u0440\u043e\u0440\u0442\u043d\u0443\u044e kinnisvara. See on suur ja l\u00e4rmakas linn, kus on palju sisser\u00e4nnanuid ja k\u00f5igi kaasnevate selle probleeme. Ostma eluaseme puhkamiseks parem v\u00e4ikeses mere\u00e4\u00e4rses \u00fclikoolilinnakud asuvad edasi ida poole m\u00f6\u00f6da rannikut.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>2013 Marcel valiti Euroopa kultuuripealinnaks<\/p>\n<p>Marseille on populaarne majutus vahelise ala t\u00e4nava \u041f\u0430\u0440\u0430\u0434\u0438 ja rannikut, eriti kvartalis La-Korni. Hoonetes on park \u0422\u0430\u043b\u0430\u0431\u043e vaatega lahele hinnad ruutmeetri kohta j\u00f5uavad 8 tuhat eurot. Kriis ei puudutanud kvartali Saint-\u0411\u0430\u0440\u043d\u0430\u0431\u0435 12. valimisringkonnas, kus majutus on m\u00fc\u00fcdud 2 600 \u2013 3 600 eurot\/m2, haruldased objektid \u2014 4 000 \u20ac \/m2. Kasu on selle kvartali \u2014 &#8220;k\u00fcla vaim&#8221; (esprit village), nagu armastavad v\u00e4ljenduda prantslased ja k\u00e4ttesaadavus on metroo, kus keskusesse saab j\u00f5uda paar minutit. Linnaosa Vana port ka n\u00f5udlus, seal kinnisvara maksab 5-6 tuhat eurot\/m2. Kvartalid La-\u0416\u043e\u043b\u044c\u0435\u0442\u0442 ja La-\u041a\u0430\u043f\u043b\u0435\u0442\u0442 l\u00f5plikult \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f. Aastaks 2015 programmi k\u00e4igus Eurom\u00e9diterran\u00e9e siin on ehitatud 4 000 uue eluaseme ja veel 6 000 on remonditud.<\/p>\n<p>2012-2013 aastatel kinnisvara hinnad Marseille langes 8-15 %, m\u00fc\u00fcgimaht v\u00e4henes 20-22 %. Suurim n\u00f5udlus nautida objektid odavam 250 tuhat eurot, nad on sama ja \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f k\u00f5ige kiiremini.<\/p>\n<h2>Naabruses Marseille: \u041a\u0430\u0441\u0441\u0438\u0441, La-\u0421\u044c\u043e\u0442\u0430, \u0411\u0430\u043d\u0434\u043e\u043b\u044c, \u0421\u0430\u043d\u0430\u0440\u0438<\/h2>\n<p>\u041a\u0430\u0441\u0441\u0438\u0441 \u2014 linn, mis asub umbes 20 km ida pool Marseille, kuhu saab regulaarselt s\u00f5ita autoga sisseoste ja meelelahutust. \u041a\u0430\u0441\u0441\u0438\u0441 kuulus rannikualad kivid, v\u00e4ikesed \u0431\u0443\u0445\u0442\u043e\u0447\u043a\u0430\u043c\u0438, samuti \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u043c\u0438\u0441\u044f \u00fcmbruses veine. &#8220;On \u041a\u0430\u0441\u0441\u0438\u0441\u0435 k\u00f5rge elatustase. Siin tunned ennast nagu paradiisis. Linnas on nii kallis kaasaegne kauplused kui ka traditsioonilisi liha ja juustu kioskites. Parkimiskohti ei j\u00e4tku, kuid see probleem on paljudes prantsusmaa linnades,&#8221;\u2014 \u00fctles turult saidil Ville-Ideale.Com.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>La-\u0421\u044c\u043e\u0442\u0435 j\u00e4id paljud tuntud inimesed, n\u00e4iteks, kirjanikud Alphonse de \u041b\u0430\u043c\u0430\u0440\u0442\u0438\u043d ja \u0421\u0442\u0435\u043d\u0434\u0430\u043b\u044c, samuti kunstnik Georges Abielu<\/p>\n<p>28 km kaugusel, on La \u0421\u044c\u043e\u0442\u044b on \u0411\u0430\u043d\u0434\u043e\u043b\u044c. &#8220;Linn rahuldada neli tasuta bussiliinid. \u0411\u0430\u043d\u0434\u043e\u043b\u044c \u2014 linn-pioneer t\u00f6\u00f6tlemise valdkonnas pr\u00fcgi. 2008-2013 aastatel kuritegevuse tase siin on v\u00e4henenud poole. See on turvaline linn, kus on head koolid, atraktiivne rannad ja luksuslik mere loodust. Kuid turistidele, kes otsivad kvaliteetset puhkust ja mitmekesine meelelahutus, siin pole midagi teha. Noorte \u0411\u0430\u043d\u0434\u043e\u043b\u0435 on igav&#8221;,\u2014 \u00fctles kohta tagasisidet Ville-Ideale.Com.<\/p>\n<p>Paljud, mis j\u00e4ttis kommentaare sellel veebilehel, soovitavad selle asemel, et \u0411\u0430\u043d\u0434\u043e\u043b\u044f valida puhkuse \u0421\u0430\u043d\u0430\u0440\u0438-sur-mer \u2014 see linn on rohkem huvitav, kes armastavad aktiivset puhkust, kuna on suur valik nii meelelahutus. &#8220;\u0421\u0430\u043d\u0430\u0440\u0438 \u2014 paradiis, siin on k\u00f5ik ette n\u00e4htud puhke-pension\u00e4re ja lastega peredele. Infrastruktuur on h\u00e4sti arenenud: on bassein, muusikakogu, teater, spordiv\u00e4ljakud. Tahaks, et k\u00f5ik linnad Prantsusmaal olid just sellised, nagu \u0421\u0430\u043d\u0430\u0440\u0438,&#8221; r\u00e4\u00e4gib kohalik elanik.<\/p>\n<h2>\u0422\u0443\u043b\u043e\u043d: taskukohane kinnisvara mere \u00e4\u00e4res<\/h2>\n<p>\u00dcks odavamaid linnu Selge rannikut \u2014 \u0422\u0443\u043b\u043e\u043d. Ruutmeetri kaplinski madalama hinnaklassi siin maksab keskmiselt 2 \u2013 2,5 tuhat eurot. Korter kallim m\u00fc\u00fcakse umbes 4 tuhat eurot\/m2. Kodu hinnad algavad 250-350 tuhat eurot. Madalad hinnad on selgitatud sellega, et \u0422\u0443\u043b\u043e\u043d\u0435 ei ole k\u00f5ik sujuvalt turvalisuse m\u00f5ttes. &#8220;See on v\u00e4ga suur (\u00fcle prantsuse standarditele) linnas, kuid ei ole k\u00f5ige ohutum, on seal probleemiks muulaste&#8221;,\u2014 \u00fctleb Maria \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430, firma esindaja Micha\u00ebl Zingraf Real Estate \u2014 loomet\u00f6\u00f6d.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u0422\u0443\u043b\u043e\u043d r\u00e4ngalt kannatada Teise maailmas\u00f5ja ajal, kuid vana osa linnast alles j\u00e4i<\/p>\n<p>Osta korterid sobivad kvartalid La-Lahke, Pont-du-Las, Saint-Rock ja Saint-Jean-du-Var, osta maja Clara ja \u0421\u0438\u0431\u043b\u0430\u0441. Just seal on k\u00f5ige enam tehinguid k\u00f5igi piirkondade \u0422\u0443\u043b\u043e\u043d\u0430.<\/p>\n<p>Ida-porti, mis asub piirkonnas Saint-Jean-du-Var, korteri pindala on 50 m2 m\u00fc\u00fcakse hinnaga 95-120 tuhat eurot. Majutus populaarse kvartali Pont-du-Las maksab vaid 1 800 eur\/m2. Kinnisvara \u00fcmbruses allee \u0421\u0442\u0440\u0430\u0441\u0431\u0443\u0440\u0433\u0430 m\u00fc\u00fcdud 1 900 \u2013 2 300 eurot\/m2, mis on veidi kallim (3 000 eur\/m2) on korterid kvartalis \u041c\u0443\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d, ida \u0422\u0443\u043b\u043e\u043d\u0430. Odavamate korterite vastu tunnevad huvi peamiselt kohalikud elanikud kui ka v\u00e4lismaalased eelistavad rohkem kui kvaliteetne ja kallis eluase. On \u0422\u0443\u043b\u043e\u043d\u0435 hinnad on v\u00f5rdne pindala \u00fches ja samas hoones, v\u00f5ivad varieeruda s\u00f5ltuvalt korrusel ja millel liiki merele.<\/p>\n<h2>\u0419\u0435\u0440 ja Le-Lavendel: vaikne resorts marsruudil Saint Tropez<\/h2>\n<p>20 km kaugusel \u0422\u0443\u043b\u043e\u043d\u0430 on \u0419\u0435\u0440 \u2014 vanim kuurort Kaplinski, rannik, armas ja vaikne linnake, millel on ilusad rannad. Ta sai \u0444\u0435\u0448\u0435\u043d\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c kuurordist t\u00e4nu loomulikku kaitset \u043c\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u043b\u044f \u2014 k\u00fclm loode-l\u00e4\u00e4ne tuult, kanda lendlevat on Vahemere piirkonnas. Otse vastupidi linna valeta \u0419\u0435\u0440\u0441\u043a\u0438\u0435 saare \u2014 Levan, \u041f\u043e\u0440\u043a\u0435\u0440\u043e\u043b\u044c ja Veel-\u041a\u0440\u043e. On \u0419\u0435\u0440\u0435 erinevatel aegadel olid kirjanikud Lev Nikolajevit\u0161 Tolstoi ja Robert Louis Stevenson, ja ka kuninganna Victoria.<\/p>\n<p>Suvel on siin palju turiste, teedel tekivad liiklusummikud, et raske on minna linnast v\u00e4lja ja siseneda sinna. Kohalikud eelistavad v\u00e4ltida \u0419\u0435\u0440, nagu ka paljud v\u00e4iksemad linnad Selge Kalda, sest siin on k\u00f5ik turistidele ja pension\u00e4ride, vaid tavalise prantsuse puudub t\u00f6\u00f6 ja ka liiga k\u00f5rgeid hindu kaupadele ja teenustele. Majutus \u0419\u0435\u0440\u0435 maksab keskmiselt 6-6,6 tuhat eurot\/m2.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Nimi &#8220;Les-Lavendel&#8221; on seotud, lavendel, aga see t\u00e4hendab &#8220;pesu kaldal&#8221;<\/p>\n<p>20 km idas \u0419\u0435\u0440\u0430 asub linna Le-Lavendel, mis on tuntud liivarannad k\u00f5rge kvaliteedi. &#8220;Hulgas teenete Le-Lavendel \u2014 kaunid maastikud, imeline mere rannikul, hulgaliselt suurep\u00e4raseid randu ja meeldiv kliima. Eriti hea alad \u041f\u0440\u0430\u043c\u0443\u0441\u043a\u044c\u0435 ja \u041a\u0430\u0432\u0430\u043b\u044c\u0435\u0440. Kuid on ka puudusi: aktiivne elu linnas on ainult suvel, talvel k\u00f5ik seiskub, sest siin domineerivad holiday maja, kus elavad ainult puhkuse ajaks. Selline eluase valda peamiselt v\u00e4lismaalastele ja j\u00f5ukad prantslased teistest piirkondadest, kohalike elanike siin v\u00e4he,&#8221; r\u00e4\u00e4gib \u00fcks k\u00fclastajad Ville-Ideale.Com.<\/p>\n<h2>Saint Tropez ja selle \u00fcmbrus<\/h2>\n<p>\u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c, v\u00e4ike linnake 3 miljonit elanikku, nimetatakse &#8220;esi-Saint-Tropez&#8221; (antichambre de Saint-Tropez). Ta asub l\u00e4\u00e4ne Saint Tropez ja meelitab armastavad rahulikku puhkust eemal l\u00e4rmakas pidutsemine. \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c \u2014 see on viinamarjaistandused, kitsad t\u00e4navad, Notre Dame &#8216; i katedraal XIV sajandi linnus seina ja kuulsusrikas rannad k\u00f5rval \u043f\u043e\u0440\u043e\u0441\u0448\u0438\u043c\u0438 luuderohi kaljud. Suur n\u00f5udlus \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u0435 nautida maja k\u00f5rval asuvaid rannad. Siinsed eramud nagu need, mida leidub Saint Tropez, neil on suur panoraam aknad, j\u00e4ttes oma terrass. Kuid hinnad on m\u00e4rgatavalt v\u00e4iksem, nii, nagu villa Saint Tropez ja \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u0435 on v\u00e4\u00e4rt 10 miljonit ja 6 miljoni euro v\u00f5rra.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Saint-Tropez on filmitud filmid seiklustest \u0436\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u043c\u0430 Louis de \u0424\u044e\u043d\u0435\u0441\u043e\u043c peaosas<\/p>\n<p>Vastavalt MeilleursAgents.Com \u00fcks k\u00f5ige kallim on kinnisvara v\u00e4\u00e4rtus on kuurordid Selge Rannikust Prantsusmaal on Saint-Tropez &#8216; s. Korteri k\u00f5rgema hinnaklassi m\u00fc\u00fcakse keskmiselt 15 tuhat eurot\/m2, kodu \u2014 33 tuhat eurot\/m2. Kriisi ajal turul Saint-Tropez oluliselt kahjustanud, sest hinnad olid kunstlikult \u00fclehinnatud, kuid n\u00fc\u00fcd on t\u00e4heldatud kasvutendentsi. Selles linnas kinnisvara ostetakse peamiselt puhkus; objekt, mis on kasutatav alaliseks elamiseks, on v\u00e4he. Klientide hulgas domineerivad prantslased. Venelased omandavad Saint Tropez peamiselt kinnisvara premium-klassi. N\u00e4iteks \u00fcle 15 miljoni euro eest saab osta maja, mille pindala on 200-400 m2 vaatega merele.<\/p>\n<p>7 km kaugusel Saint-Tropez on k\u00fclas Kaua-\u0413\u0440\u0438\u043c\u043e \u2014 ainulaadne koht jahtide omanikud. Kaua-\u0413\u0440\u0438\u043c\u043e h\u00fc\u00fcdnimega &#8220;\u043f\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0439 Veneetsia&#8221; (Venise proven\u00e7ale): siin on ja kanalid, ja laiud, omavahel sillad. Ise alev \u00fcmbritsetud kanalite ja seinad, sinna saab v\u00f5i meritsi jaht, v\u00f5i jalgsi. Masinad siin peaaegu ei ole, lasevad l\u00e4bi ainult need inimesed, kes on j\u00e4\u00e4nud autod erilist \u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043a\u0430\u0445 on sisses\u00f5idu Kaua-\u0413\u0440\u0438\u043c\u043e. Kohalike kodu on aeg-ajalt nii, et on kaks sissep\u00e4\u00e4su \u2014 t\u00e4nava poolt ja merelt, ja iga\u00fchel on kodus oma kai. Kaua-\u0413\u0440\u0438\u043c\u043e erinev \u0441\u0442\u0438\u043b\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0438\u0435\u043c: alev, projekteeritud arhitekt Francois Sperry, ehitati 1960-ndate aastate jooksul rohkem kui 30 aastat. Territooriumi pindala on 75 ha asub 2 400 majade ja korterite \u00fcle 2 000 kohti jahid, 7 km kanalite 15 sillad ja 12 saart. Korterite hinnad algavad 400 tuhat eurot, kodu \u2014 800 tuhat eurot. Villa on ehitatud vastavalt unikaalne projektiga maksavad vahemikus 1,5 miljonilt 5,5 miljonit eurot.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Kui Kaua-\u0413\u0440\u0438\u043c\u043e vaid 500 alalist elanikku, \u00fclej\u00e4\u00e4nud tulevad suvekuudel<\/p>\n<p>14 km kaugusel Saint Tropez, teisel pool lahte, on Saint-Maksim \u2014 vaikne linnake, millel on madal kuritegevuse tase. See on rohkem demokraatlikku analoog Saint Tropez, ei ole nii s\u00e4rav ja \u0444\u0435\u0448\u0435\u043d\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439. Linnake on erinev puhas rannikut. Edasi ida St. Maxim on \u0424\u0440\u0435\u0436\u044e\u0441 \u2014 suur kuurort liivarandadega ja \u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043a\u0430\u043c\u0438, et j\u00f5ukatele jahid. Temaga peaaegu \u00fchines panema Saint-Raphael, kus puhkavad peamiselt pension\u00e4rid, mille t\u00f5ttu noored prantslased pilkavalt nimetavad seda &#8220;koduks hooldekodu lageda taeva all&#8221;. Kinnisvara nendes linnades maksab keskmiselt 6-7 tuhat eurot\/m2.<\/p>\n<h2>Cannes: linn filmistaare<\/h2>\n<p>K\u00f5ik varasemad resorts suhtusid ametile Valikud. Cannes &#8216; i ja k\u00f5ik, mis bornholmi, arvestamata Monaco,\u2014 see on narva Mere\u00e4\u00e4rsed Alpid.<\/p>\n<p>60 % kinnisvara ostjad Cannes \u2014 v\u00e4lismaalased, neist pooled p\u00e4rit Aasia ja L\u00e4his-Ida. Eriti maineka peetakse keskus Kann t\u00e4nav, Antibes, allee Vabaduse ja baywalk \u041a\u0440\u0443\u0430\u0437\u0435\u0442.<\/p>\n<p>Cannes &#8216; is ja selle l\u00e4hi\u00fcmbruses on hinnad j\u00e4tkuvalt langeda alates 2008. aastast. Enne kriisi selles linnas oli v\u00f5imalik osta uue korteri pindala on 140 m2, terrass 60 m2, garaa\u017e ja vaade merele \u00fcle 3,5 miljoni euro. N\u00fc\u00fcd on majutus m\u00fc\u00fca 3 miljonit eurot, mis on 14% v\u00f5rra odavam.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Cannes \u2014 eelmisel populaarne kuurort seas aadlikud. 1888. aastal Ki de \u041c\u043e\u043f\u0430\u0441\u0441\u0430\u043d kirjutanud linnas: &#8220;Printsid, printsid, k\u00f5ikjal printsid&#8221;<\/p>\n<p>Turg p\u00fcsib pinnal t\u00e4nu iga-aastane filmifestival. Igal aastal on see \u00fcritus toob linna tuhandeid turiste, nii et siin on kasulik osta eluase \u00fc\u00fcrida. 2013. aastal linna kahe n\u00e4dala jooksul olid rohkem kui 30 tuhat inimest, mis on seotud \u043a\u0438\u043d\u043e\u0438\u043d\u0434\u0443\u0441\u0442\u0440\u0438\u0435\u0439. M\u00f5ned tulevad kuu aega, et ette valmistada ette valmistada. Vastavalt N\u00f5ukogu turism Selge Kalda, 2010 2012. aasta kulude toad hotellides 4-5 t\u00e4rni kasvas 16% ja alles 2013 aastal 5 %. Juunis sviidid k\u00f5rval Lossi festivalid jagatakse v\u00e4lja 600 eurot n\u00e4dalas. Omanikud film \u00fchekordsed kulud elamumajanduse oma t\u00f6\u00f6tajatele moodustavad kuni 100 tuhat eurot. Kui arvestada, et cannes &#8216; i festival toimub iga aasta, rentida majanduslikult kahjumlik. Enamik ettev\u00f5tteid ostavad korteri Cannes maksumusega \u00fcle 1 miljoni euro k\u00f5rval Lossi festivalidel. Populaarsed on ka country villa.<\/p>\n<p>Villa pindala on 200-250 m2 koos basseiniga saab osta 1,2\u20131,7 miljonit eurot, villu pindala on 300 m2, krunt 2 500 m2 ja vaade merele \u2014 v\u00e4hemalt 3 miljonit eurot. Palju selliseid maju \u00fc\u00fcritakse v\u00e4lja suvel 50 tuhat eurot kuus. Ehitus Cannes &#8216; is ei arenenud, uus korpus peaaegu ei ole.<\/p>\n<p>&#8220;K\u00f5ige prestii elamu eeslinnades Kann \u2014 \u0421\u0443\u043f\u0435\u0440\u043a\u0430\u043d\u043d\u044b ja California. Sobib ideaalselt pere puhkuse v\u00f5i puhkuse koos s\u00f5pradega, siit \u043e\u043a\u0442\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f suurep\u00e4rane mereliike. \u00dc\u00fcrida k\u00f5ige paremini investeerida korter umbes Palace festivalid, n\u00f5udlus on alati,&#8221; r\u00e4\u00e4gib Maria \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n<p>&#8220;Cannes aktuaalseks seoses rendilepingute mitte ainult sellep\u00e4rast filmifestivalil. Seal pidevalt toimuvad erinevad \u00fcritused, mis koguvad k\u00fclalist ning linnas toimub suur n\u00f5udlus eluaseme. Vahel selliseid tegevusi \u2014 rahvusvaheline n\u00e4itus kinnisvara MIPIM ja Rahvusvaheline festival reklaam &#8220;\u041a\u0430\u043d\u043d\u0441\u043a\u0438\u0435 l\u00f5vid&#8221;,&#8221; \u00fctleb Georgi \u041a\u0430\u0447\u043c\u0430\u0437\u043e\u0432, juhataja Tranio.Ru. Ka Cannes &#8216; is toimub eesti suurim Euroopas n\u00e4itus \u00e4ripindade MAPIC ja autasustamine muusikud NRJ Music Awards.<\/p>\n<h2>\u0413\u0440\u0430\u0441 ja \u041c\u0443\u0436\u0435\u043d: sisemaale Provence<\/h2>\n<p>&#8220;Inimesed, kes armastavad privaatsust ja looduse ilu, eelistavad \u041c\u0443\u0436\u0435\u043d, \u0413\u0440\u0430\u0441 l\u00e4hedal asuv koht, kustutatud kaugusel rannikust. Seal on imelised eluasemeid, nad erinevad \u00fcksteisest suur osa maast, mida ei ole alati leiad k\u00f5rval rannikut&#8221;,\u2014 \u00fctleb Marina \u0424\u0438\u043b\u0438\u0447\u043a\u0438\u043d\u0430, juhataja m\u00fc\u00fck Tranio.Ru.<\/p>\n<p>\u041c\u0443\u0436\u0435\u043d on p\u00f5hja Kann, 6-9 km kaugusel rannikust. See prestii\u017ene linnake, millel on XX sajandi keskpaika sai keskus meelitada turiste ja loomingulisi inimesi. Erinevatel aegadel on siin elanud moekunstnik Christian \u0414\u0438\u043e\u0440, n\u00e4itekirjanik Jean \u041a\u043e\u043a\u0442\u043e ja kunstnik Pablo Picasso, kohalike majad olid ukraina revolutsiooniline Vladimir \u0412\u0438\u043d\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043a\u043e ja endine Iraagi president Saddam Hussain. N\u00fc\u00fcd on selle omavalitsus\u00fcksuse palju villasid miljard\u00e4ride ja t\u00e4hed n\u00e4itavad \u00e4ri: siin asuvad villad prantsuse president Francois Hollande, \u044d\u043c\u0438\u0440\u0430 Katari, n\u00e4itlejad Kriit \u0413\u0438\u0431\u0441\u043e\u043d\u0430 ja Sylvestre Stallone. On \u041c\u0443\u0436\u0435\u043d\u0435 umbes 40 restoranid ja umbes 20 galeriid arts. \u041c\u0443\u0436\u0435\u043d nimetatakse &#8220;garden city&#8221; (&#8220;ville-jardin&#8221;) eest arvukus villad, aiad. Umbes pool territooriumil vald \u2014 asuvad greenbelts. Kinnisvara hinnad olid stabiilsed kuni november 2013, siis algas j\u00e4rk-j\u00e4rguline kasv. Vastavalt MeilleursAgents.Com, korterite hinnad j\u00f5uavad 7 tuhat eurot\/m2, kodu \u2014 10,5 tuhat eurot\/m2.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u0413\u0440\u0430\u0441 \u2014 maailma pealinn parf\u00fcmeeria<\/p>\n<p>\u0413\u0440\u0430\u0441, mis asub 12 km p\u00f5hja pool Kann on tuntud oma \u043f\u0430\u0440\u0444\u044e\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 t\u00f6\u00f6stuse ja sellega, mis siin toimub romaani &#8220;Parf\u00fc\u00fcm&#8221; Patrick \u0417\u044e\u0441\u043a\u0438\u043d\u0434\u0430. Linna vana hoone XVII\u2013XVIII sajandi koos koos \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c\u0438 ja eluasemeid XIX sajandil, lisaseadmed hoonestatud t\u00e4nap\u00e4evaste majadega. \u00dcmbruses palju oliivi\u00f5li hiied ja v\u00e4rve. Osa territooriumi vald deklareeritud looduslik looduskaitsealal. Vastavalt MeilleursAgents.Com hinnad korterid \u0413\u0440\u0430\u0441\u0435 saavuta 4 tuhat eurot\/m2, kodu \u2014 6 tuhat eurot\/m2. November 2013 hind on kalduvus house.<\/p>\n<h2>Antibes ja \u0416\u044e\u0430\u043d-les-Pins: ideaalsed resorts on perereisideks sobiv<\/h2>\n<p>Umbes 10 km kaugusel Kann Vahemere 4 km, \u0432\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f cape Antibes, kus asuvad kuurordid Antibes ja \u0416\u044e\u0430\u043d-les-Pins. See koht on m\u00f5eldud neile, kes otsivad \u0440\u0430\u0441\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e aastase atmosf\u00e4\u00e4r, vaikus ja prestii naabrid.<\/p>\n<p>On \u0416\u044e\u0430\u043d-les-Vaht eelistavad puhata paljud venelased. See v\u00e4ike kuurortlinn asub kaldal ilus \u0443\u043a\u0440\u043e\u043c\u043d\u043e\u0439 lahe. Siin on avarad rannad on valge liivaga, ja seal on jahisadam. L\u00f5bus \u00f6\u00f6elu, hulgaliselt restorane ja klubisid teevad selle eriti populaarne noorte seas. Lisaks \u0416\u044e\u0430\u043d-les-Vaht igal aastal toimub rahvusvaheline festival jazz. Lastega saab suunduda l\u00e4himasse linna \u0411\u0438\u043e\u0442, kus on park, liblikad, akvaarium Marineland, mis on suurim veepark Selge Kalda Aqua Splash park on Le Petit Ferme \u2014 talu koos lemmikloomadega ja ka palju p\u00f5nevaid atraktsioone.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>On \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0435 elasid paljud kirjanikud, kelle seas \u2014 Graham Greene, \u041d\u0438\u043a\u0430\u0441 \u041a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0434\u0437\u0430\u043a\u0438\u0441 ja Francis Scott Fitzgerald<\/p>\n<p>Antibes \u2014 suuruselt teine kuurortlinn (p\u00e4rast Nice &#8216;i) on cote d&#8217; azur ja suurim \u044f\u0445\u0442\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 sadama piirkonnas. See on eksklusiivne koht puhkamiseks: siin asuvad villad on palju rikkamaid inimesi, h\u00e4sti arenenud turismit\u00f6\u00f6stus on 25 km, pebble ja liivarannad. Loodes \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0430 on tehnoloogiapark Sofia-\u0410\u043d\u0442\u0438\u043f\u043e\u043b\u0438\u0441, mida peetakse prantsuse R\u00e4ni orus. Siin asuvad k\u00f5rgkoolid, \u00e4riettev\u00f5tteid ja filiaalid rahvusvahelise organisatsiooni.<\/p>\n<p>&#8220;Antibes \u2014 see on imeline linn, kasulik \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f l\u00e4hedal Kann ja Nice&#8217; i teater. Siin on palju ilusaid kohti, mille hulgas \u2014 vana osa linna. M\u00e4rkida saab kvaliteetset elu, madala kuritegevuse ja h\u00e4id poode,&#8221;\u2014 \u00fctles tagasikutsumise korral Ville-Ideale.Com.<\/p>\n<p>Kriisi ajal hinnad \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0435 on oluliselt langenud. N\u00e4iteks suvel 2013 siia on pandud m\u00fc\u00fcki villa eest 5 miljonit eurot, kuigi paar aastat tagasi selle hind oli 8 miljonit \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0435 palju v\u00e4lismaiseid ostjaid, mille hulgas domineerivad britid ja venelased. Eelarve oma ostude \u2014 5 kuni 30 miljonit eurot. V\u00f5rdluseks, ise prantslased veedavad kohalik majutus keskmiselt 800 tuhat kuni 1,5 miljonit eurot.<\/p>\n<p>Vastavalt Maarja \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439 pakkumine cape Antibes on piiratud. Kogus m\u00f5isad \u2014 veidi rohkem kui 1 100 \u2014 ei muutu juba palju aastaid. Uute \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043a ei ole oodata, ja n\u00f5udlus j\u00e4\u00e4b traditsiooniliselt k\u00f5rge.<\/p>\n<p>Ostes kinnisvara \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0435 p\u00f6\u00f6rata t\u00e4helepanu ehituse kvaliteet: m\u00f5ned objektid, ehitatud klopsima, mis ei vasta hinnaga. On \u00fclehinnatud korterite hinnad hoonetes 1970-\u0445\u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 halva m\u00fcraisolatsiooniga.<\/p>\n<h2>Nizza: k\u00f5ige populaarsem linn Selge Kalda<\/h2>\n<p>Alates Nice &#8216; i v\u00f5ib kergesti j\u00f5uda Kann, Monaco ja Itaalia. Linnas ei saa igav: siin toimuvad paljud \u00fcritused, mille hulgas \u2014 carnival, maraton, erinevad festivalid, l\u00e4bi linna l\u00e4bib kuulus rattaralli &#8220;Tour-de-France&#8221;. Seal on muuseumid, teater, ooper, kontserdisaal ja palju muud. Nizza on erinev ilus arhitektuur, mis on sarnane stiili itaalia. Kristallselge ranna\u00e4\u00e4rne vesi ja kivi rannad t\u00e4ielik pilt sellest ideaalse koha l\u00f5\u00f5gastumiseks. Parimad kohad linnas eluaseme ostmiseks \u2014 Inglise kaldapealsel, place Massena, Vana Nice, piazza Garibaldi, sadama-kvartal Muusikud ja \u0424\u0430\u0431\u0440\u043e\u043d.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Nizza on populaarsust kogunud venelaste seas XIX sajandil <\/p>\n<p>Kinnisvara Nice on suur n\u00f5udlus seas venelased. 2012-2013 aastatel m\u00fc\u00fck v\u00e4henes 30 %, kuid hinnad on p\u00fcsinud stabiilsena (-0,9 %). &#8220;Kuldses ruudus&#8221;, mis vahel \u0431\u0443\u043b\u044c\u0432\u0430\u0440\u043e\u043c on Victor Hugo maja, jalak\u00e4ijate tsoon ja pindala on Massena, ruutmeetri hind kuni 7 tuhat eurot. Prestii\u017eikas piirkonnas Mont-\u0411\u043e\u0440\u043e\u043d, populaarne v\u00e4lismaalaste seas, majutus m\u00fc\u00fca 7-10 tuhat eurot\/m2. Tuntuima t\u00e4navatel Nice &#8216; i \u2014 puiestee California boulevard \u0413\u0430\u043c\u0431\u0435\u0442\u0442\u0430 ja Inglise promenaad \u2014 majutus maksab keskmiselt 4-5 tuhat eurot\/m2. \u00dcks arhitektuurilisi vaatamisv\u00e4\u00e4rsusi Nice &#8216; i kesklinn \u041c\u0435\u0442\u0435\u0440\u043b\u0438\u043d\u043a\u0430, \u00e4sja remodeled pidulik elamu. See korter on m\u00fc\u00fcdud 25-40 tuhat eurot\/m2.<\/p>\n<h2>&#8220;Kuldne kolmnurk&#8221; Prantsuse Riviera: \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448, Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430 ja \u0411\u043e\u043b\u044c\u0435<\/h2>\n<p>Kinnisvara ida Selge rannikul on suurim n\u00f5udlus seas v\u00e4lisostja. Siin paiknevad k\u00f5ige \u0444\u0435\u0448\u0435\u043d\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 kuurordid ja k\u00f5ige kallimad villad.<\/p>\n<p>Vastavalt Maarja \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439, venelased eelistavad k\u00f5ige prestii ruumi: &#8220;kuldne kolmnurk&#8221; \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448 \u2014 \u0411\u043e\u043b\u044c\u0435-sur-mer \u2014 Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430, Cap-Martin, Cap-d &#8216;Ai v\u00f5i cape Antibes, mis asub mitte kaugemal kui 20 km kaugusel lennujaamast Nice&#8217; i.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Saint-Jean-Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430 on villa &#8220;Leopold&#8221; \u2014 \u00fcks k\u00f5ige kallim maailmas<\/p>\n<p>&#8220;K\u00f5ige kallimad m\u00f5isad asuvad Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430. Sellele, kes soovib elada l\u00e4hedal Monaco, v\u00f5ib soovitada Cap-d &#8216; Ai v\u00f5i Cap-Martin. Sellele, kelle jaoks on oluline kiitus ja rahulikuks, suudame pakkuda m\u00f5isaid Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430. F\u00e4nnid panoraam mere liigid v\u00f5ivad valida majutust oma maitse \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448 v\u00f5i \u0411\u043e\u043b\u044c\u0435-sur-mer&#8221; r\u00e4\u00e4gib Maria \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n<p>\u00dcks k\u00f5ige kallim kuurordid Selge Kalda \u2014 Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430 (t\u00e4isnimi \u2014 Saint-Jean-Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430). Korteri k\u00f5rgemasse hinnaklassi siin maksavad keskmiselt 18 tuhat eurot\/m2, kodu \u2014 33,6 tuhat eurot\/m2. Hinnad luksus kinnisvara saavutavad 60 tuhat eurot\/m2. 2000-2007 aastatel majutus Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430 kallim 10 korda. \u00dcks k\u00f5ige kallim pakkumisi t\u00e4nap\u00e4eva turul \u2014 villa pindala on 2 000 m2-kaheksa tuba, bassein, kodu \u043a\u0438\u043d\u043e\u0437\u0430\u043b\u043e\u043c, lift ja spordi kosmetoloog. Seda saab osta eest 69 miljonit eurot. Paljud tehingu Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430 on suletud turul ilma avalikku v\u00e4ljakuulutamist.<\/p>\n<p>\u0420\u043e\u043a\u0435\u0431\u0440\u044e\u043d \u2014 Cap-Martin (v\u00f5i lihtsalt Cap-Martin) \u2014 prestii\u017ene kuurorthotell, mis asub 25 km kaugusel, on Nice &#8216; i ja 6 km kaugusel, on Monte-Carlo. Ajalooline ilme k\u00fcla on h\u00e4sti s\u00e4ilinud. Sisses\u00f5idul on seda v\u00e4\u00e4rt tohutu oliivipuu, kroon, mille j\u00f5uab l\u00e4bim\u00f5\u00f5duga 8 mm, Loetakse, et talle on umbes 4 tuhat aastat. On Cap-\u041c\u0430\u0440\u0442\u0435\u043d\u0435 puhanud inglise kuninganna Victoria, n\u00e4itlejanna Greta Garbo, prantsuse keisrinna Jevgeni, moekunstnik Coco Chanel ja briti peaminister Winston Churchill. Hind kodudest \u0420\u043e\u043a\u0435\u0431\u0440\u044e\u043d\u2014Cap-Martin sageli rohkem kui 20 tuhat eurot\/m2. N\u00e4iteks \u00fcle 21 miljoni euro eest saab soetada villa pindala on 500 m2) on neli tuba, bassein ja aed.<\/p>\n<p>\u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0430 \u2014 viimane prantsuse linn Selge kalda enne itaalia piiri. \u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0443 nimetatakse &#8220;pealinna sidrunid&#8221;, siin neid massiliselt kasvanud ning veebruaris isegi toimub iga-aastane puhkus sidrunid. Linnas on palju aiad ja pargid. Tema stiilne kuju \u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0443 sageli nimetatakse &#8220;P\u00e4rl Prantsusmaal&#8221; (Perle de la France). &#8220;On \u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0435 k\u00f5ik suurep\u00e4raselt: t\u00e4navatel ja turgudel, rannad ja kliima, aiad ja pargid. Linnas on alati valitseb \u00f5hkkond lust ja pidu, k\u00f5rval asub Monaco, kuhu ma s\u00f5idan t\u00f6\u00f6le ja Itaalia oma luksus. See on t\u00f5esti paradiis,&#8221; r\u00e4\u00e4gib kohalik elanik. Maja k\u00f5rgemasse hinnaklassi on \u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0435 m\u00fc\u00fcdud 9 tuhat eurot\/m2 ja kallim. Eest 4,255 miljoni euro eest saab soetada villa pindala on 420 m2 koos panoraampaneelidest basseini ja merevaatega.<\/p>\n<h2>Monaco: maailma k\u00f5ige kallima kinnisvara turg<\/h2>\n<p>Monaco \u2014 k\u00f5ige kallim turg maailmas. Kuidas t\u00e4histatakse iga-aastases uuringus The Wealth Report firma Knight Frank, l\u00f5pus 2013 ruutmeetri kohta eluaseme premium-klassi \u043a\u043d\u044f\u0436\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 maksis keskmiselt 60,0 tuhat kuni 73,3 tuhat dollarit.\/m2, mis on 6 % kallim v\u00f5rreldes IV kvartalisse 2012. 1 miljonit eurot. siin saab osta vaid pisike stuudio pindala 15 m2.<\/p>\n<p>Vastavalt Savills, ruutmeetri hind on k\u00f5ige haruldasem ja eksklusiivne j\u00e4\u00e4vad Monaco j\u00f5uab 91 tuhat eurot. Eksperdid ennustavad, et aasta juuniks 2015 kinnisvara hinnad Monaco t\u00f5useb veel 20 %. See on seletatav asjaoluga, et Monaco ei ole vaba maa. Territoorium on v\u00e4ga v\u00e4ike: see on 6% pindalast Manhattan ja 3 % pindalast hong Kong. Maa \u043e\u0442\u0432\u043e\u0435\u0432\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f mere \u00e4\u00e4res, \u043e\u0441\u0443\u0448\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f alad (arvelt, selle territoorium on p\u00fcgmee riik on juba t\u00f5usnud 20 %), suurenenud hoonete k\u00f5rgus.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Monaco meelitab j\u00f5ukad investorid on soodsa s\u00fcsteemi maksustamine<\/p>\n<p>Arvestades piiratud territooriumil 95 % kinnisvarapakkumised Monaco \u2014 korter. Hinnad algavad 1,5 miljonit eurot. K\u00f5ige prestii\u017ene koht, et osta kinnisvara \u2014 Monte-Carlo, ala k\u00f5rval kasiino &#8220;\u041a\u0430\u0440\u0440\u0435 d &#8216;Or&#8221; (&#8220;Golden square&#8221;) \u2014 avar v\u00e4ljak, raamitud luksus hotelle ja kasiinosid. N\u00f5udlus nautida kaasaegsed korterid ja villad on rannaribal \u0160veitsis. K\u00f5rgelt on hinnatud ka majutus \u0424\u043e\u043d\u0432\u044c\u0435\u0435 \u2014 uues piirkonnas, enamasti &#8220;\u043e\u0442\u0432\u043e\u0435\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c&#8221; see on mere \u00e4\u00e4res. Siin on palju uute hoonete ja korterite \u00fcle, kui vana piirkondades Monaco. Vastavalt ala La-\u041a\u043e\u043d\u0434\u0430\u043c\u0438\u043d l\u00e4heb osa rajast on Vormel 1. Siin n\u00f5utud on korterid terrasside ja sirge vaateid lahele.<\/p>\n<p>Ehitus Monaco on piiratud ja m\u00fc\u00fck toimuvad peamiselt j\u00e4relturul: algse kinnisvara langevad vaid 4% tehingutest. Keskmine kulu uue eluaseme \u2014 9,3 miljonit eurot. Huviv\u00e4\u00e4rsuste viimaseid projekte \u2014 L &#8216; Oiseau Bleu (20 korterit), Le Monte-Carlo View (45 korterit) ja Le Monator (19 korterit).<\/p>\n<p>\u2022 <\/p>\n<ul>Tranio.Ru soovitatakse valida puhkamiseks ja osta kinnisvara resorts Selge Kalda vastavalt oma eelistustele, elustiil ja eelarve:<\/p>\n<li><strong>Anda rendile:<\/strong><\/li>\n<p>Cannes, Nizza<\/p>\n<li><strong>On perereisideks sobiv:<\/strong><\/li>\n<p>Antibes, \u0411\u0438\u043e\u0442, \u0416\u044e\u0430\u043d-les-Pins, \u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0430<\/p>\n<li><strong>Vaikne puhkus:<\/strong><\/li>\n<p>\u0413\u0440\u0430\u0441, \u0419\u0435\u0440, Le-Lavendel, \u041c\u0443\u0436\u0435\u043d, \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c<\/p>\n<li><strong>Meelelahutus:<\/strong><\/li>\n<p>Cannes &#8216; I, Monte Carlo, Nice, St. Tropez<\/p>\n<li><strong>Prestii\u017e:<\/strong><\/li>\n<p>Antibes, \u0411\u043e\u043b\u044c\u0435, \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448, Cap-d &#8216; Ah, Cap-Martin, Cap-\u0424\u0435\u0440\u0440\u0430, Monte-Carlo<\/p>\n<\/ul>\n<p>Julia Kozevnikova Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cote d &#8216; azur \u2014 riba rannikul Vahemere \u00e4\u00e4res, mis ulatub Marseille-ida kaudu Monaco v\u00fcrstiriigi piiri Itaalia. See on \u00fcks<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[137],"tags":[],"class_list":["post-1230","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maksuteave-prantsusmaal"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"et","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1230","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1230"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1230\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1230"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1230"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1230"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}