Investeeringute maht \u00fcli\u00f5pilaste majutus Prantsusmaal v\u00e4henes 211 miljonit eurot ja 2013. aastal kuni 55 miljoni euro aastal 2014. Kuid 2015. aastaks prognoositakse firma Savills, investeeringu maht suureneb kuni 80-100 miljonit eurot. Turul domineerivad kohalikud investorid, mille osakaal \u2014 72 %. V\u00e4lismaalaste seas on palju kodanikke, Holland (16 %), Suurbritannia (7 %) ja Saksamaa (4 %).<\/p>\n
Investeerida \u00fcli\u00f5pilane korter Prantsusmaa on kasulik mitmel p\u00f5hjusel:<\/p>\n
\u2014 \u00dcha rohkem \u00f5pilasi. <\/strong> Prantsusmaa \u2014 k\u00f5ige populaarsem riik seas rahvusvaheliste \u00fcli\u00f5pilaste p\u00e4rast USA ja Suurbritannia. 2013. aastal Prantsusmaal oli umbes 300 tuhat on v\u00e4lis\u00fcli\u00f5pilased. Nende osakaal \u00f5ppijatest on kasvanud 7 % 1998 kuni 12% ja 2013. aastal ning ennustatakse, et aastaks 2025 j\u00f5uab 17 %. N\u00fc\u00fcd \u00fclekaalus marokolased, kuid j\u00e4rgmise kahe aasta jooksul nende \u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u044f\u0442 hiina.<\/p>\n \u00dcldine \u00f5pilaste arv Prantsusmaal ka kasvab iga aastaga. Vastavalt haridusministeeriumi septembris 2014 taotluse laekumine k\u00f5rgkoolidesse esitanud 2,47 miljonit inimest, mis on 1,5 % rohkem kui aasta varem. L\u00e4hema 10 aasta jooksul on hulk inimesi, \u043f\u043e\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 avaldused ajal prantsuse k\u00f5rgkoolidesse suureneb 9 % kuni 2,65 miljonit<\/p>\n \u2014 K\u00f5rge n\u00f5udlus eluaseme. <\/strong> Rohkem \u00f5pilased eelistavad pea v\u00e4lja oma kodu. Nende osa, kes elab koos oma vanematega, aastal 2000 oli umbes pool k\u00f5ikide \u00f5pilaste ja 2013 aastal on v\u00e4henenud umbes kolmandiku v\u00f5rra. \u00dclej\u00e4\u00e4nud eelistavad rentida korter. V\u00e4hem populaarne \u00fclikooli \u00fchiselamud (p\u00f5hjus \u2014 puudus kohti).<\/p>\n N\u00f5udlus on suurem kui pakkumine. Kokku on fondis \u00f5pilane majutuse 375 tuhat tuba, millest 58 % \u2014 avalik esitamine t\u00f6\u00f6tab v\u00f5rgu CROUS. Seejuures peavarju vajavad umbes 1,6 miljoni \u00fcli\u00f5pilase. J\u00e4rgmise viie aasta jooksul kavandatud ehitada vaid 9 332 eluaseme sektoris, millest 3 800 on ehitatud aastal 2015.<\/p>\n K\u00f5ige rohkem ehitatavate objektide \u00f5pilane majutuse langeb Ile-de-France: selles piirkonnas finantseeritavate 32 % projektidest. L\u00e4heduses olulistes kohtades \u2014 narva Mosel kirde-Prantsusmaa (16 % heakskiidetud projektid), Marseille (13 %) ja Toulouse (12 %).<\/p>\n \u2014 K\u00f5rge t\u00e4ituvus<\/strong> \u2014 alates 94 kuni 100 % olenevalt asukohast ja hoone kvaliteedi.<\/p>\n \u2014 \u00dcha kallis rent. <\/strong> Viimase 12 kuu rent kasvas 3 % Ile-de-\u0424\u0440\u0430\u043d\u0441\u0435 ja 2% teistes piirkondades. \u00dcli\u00f5pilane korter \u00fc\u00fcritakse v\u00e4lja hinnaga alates 457 eurot kuus, stuudio kuni 542 eurot korteri eest \u00fche magamistoaga. Pariisis keskmine kulu stuudiod \u00fcletab 650 eurot kuus, korterite \u00fche magamistoaga \u2014 1 200 eurot.<\/p>\n Kestus lepingute \u00fc\u00fcrile \u00fcli\u00f5pilaste eluaseme \u2014 9 kuud. See t\u00e4hendab, et kohandada rendihindadega saab sagedamini kui samas \u00fc\u00fcrile kaubandus-ja \u00f5iguskaitse keskametile, lepingud, millega muudetakse kord aastas v\u00f5i harvem.<\/p>\n \u2014 K\u00f5rge tootlus. <\/strong> Tootlus \u00f5pilane majutuse k\u00f5rgem tootlus muud t\u00fc\u00fcpi kinnisvara. Prantsusmaal \u00fcli\u00f5pilane korter toovad 5,3 \u2013 6,7 % aastas, kaubanduskeskused \u2014 4,2 \u2013 5,5 %, kontorid \u2014 3,7 \u2013 4,5 %.<\/p>\n Julia Ko\u017eevnikova, “\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e”<\/p>\n Materjalide Savills<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Investeeringute maht \u00fcli\u00f5pilaste majutus Prantsusmaal v\u00e4henes 211 miljonit eurot ja 2013. aastal kuni 55 miljoni euro aastal 2014. Kuid 2015.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[137],"tags":[],"class_list":["post-1237","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maksuteave-prantsusmaal"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"et","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1237"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1237\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}