{"id":1257,"date":"2020-02-12T13:39:37","date_gmt":"2020-02-12T10:39:37","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/ettop-10-riikide-osta-valismaise-kinnisvara-valik-venelased-2015\/"},"modified":"2020-02-12T13:39:37","modified_gmt":"2020-02-12T10:39:37","slug":"ettop-10-riikide-osta-valismaise-kinnisvara-valik-venelased-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/et\/ettop-10-riikide-osta-valismaise-kinnisvara-valik-venelased-2015\/","title":{"rendered":"Top 10 riikide osta v\u00e4lismaise kinnisvara: valik venelased 2015"},"content":{"rendered":"<p>Eksperdid Tranio koostasid reitingu riikides, kus venelased eelistasid osta kinnisvara puhkamiseks ja investeeringute 2015. Enamik meie kaasmaalasi (umbes 75 %) valisid taskukohane majutus on populaarne resort kohtades (Bulgaaria, Kreeka, Hispaania, Tai, T\u00fcrgi, Montenegro) enese elu-v\u00f5i hilisema kuup\u00e4eva objekti \u00fc\u00fcrile. Veel 25 % investoreid Venemaalt ostetud kinnisvara riikides stabiilse majandusega riigid (Saksamaa, Prantsusmaa, USA) eesm\u00e4rgiga s\u00e4ilitada kapitali v\u00f5i turist \u043c\u0435\u043a\u043a\u0430\u0445 maailma (Itaalia, Prantsusmaa) puhkuseks.<\/p>\n<h2>10. Montenegro<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> teine maja v\u00f5i korter puhkuse, rentimine ja alaline elukoht.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades: <\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Budva \u2014 110 tuhat eurot,<\/li>\n<li>\u0411\u0443\u0434\u0432\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430\u044f riviera \u2014 100 tuhat eurot,<\/li>\n<li>\u0411\u0430\u0440\u0441\u043a\u0430\u044f riviera \u2014 100 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Budva \u2014 \u00fcks vanimaid linnu fondiosaku puhasv\u00e4\u00e4rtus ja populaarseim kuurort Montenegro <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks Montenegro:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>lihtne protseduur ostud (erinevalt n\u00e4iteks naaberriigi Horvaatia);<\/li>\n<li>kvaliteet objektid ei ole halvem sama kompleksid on ranniku Itaalias ja Prantsusmaal, kui selle kinnisvara hinnad Montenegro on mitu korda madalam;<\/li>\n<li>omanikud eluaseme Montenegro saavad ajutine \u0412\u041d\u0416 t\u00e4htajaga 1 aasta;<\/li>\n<li>suur valik kinnisvara uusi eliit elamu \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430\u0445;<\/li>\n<li>s\u00f5bralikud kohalikud elanikud l\u00e4hedase \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u044f\u043d\u0430\u043c mentaliteet.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>9. Tai<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> teine maja v\u00f5i korter puhkuse, rentimine ja alaline elukoht.<\/p>\n<p>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/p>\n<ul>\n<li>Kinnisvara Pattaya \u2014 50 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Kinnisvara Phuket \u2014 90 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Paljud venelased eelistavad talvel k\u00fclma lahkuda juurde soe ookeani <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks Tai:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>odavamad hinnad on elu-ja kinnisvara;<\/li>\n<li>suur vene kogukond, on venelased kauplused, koolid ja lasteaiad;<\/li>\n<li>eksootiline loodus ja aasta keskmine temperatuur umbes +25-30\u00b0C;<\/li>\n<li>v\u00e4rsked ja odavad toidud (eriti populaarne mere v\u00f5lusid ja puu).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>8. Kreeka<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> majutus l\u00f5\u00f5gastav.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Kreeta \u2014 100 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Makedoonia ja Traakia \u2014 65 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Ateena \u2014 60 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Kreeka \u2014 see on \u00fcks ilusamaid riike maailmas <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks Kreeka:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0432\u0448\u0438\u0435\u0441\u044f p\u00e4rast kriisi kinnisvara hinnad;<\/li>\n<li>v\u00f5imalus saada \u0412\u041d\u0416 t\u00e4htaeg 5 aastat, ostes kinnisvara hind alates 250 tuhat eurot;<\/li>\n<li>Kreeka k\u00f5ige puhas meri ja k\u00f5ige \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f rannajoon (\u00fcle 15 tuh km) Euroopas;<\/li>\n<li>soodsa kliima: suvi on kuum ja kuiv, \u00fcle 300 p\u00e4ikeselise p\u00e4eva aastas;<\/li>\n<li>kohalikud elanikud heatahtlikult suhtuvad vene.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>7. Prantsusmaa<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> investeeringud, majutus puhkamiseks ja rent.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Cote d &#8216; azur (Nizza) \u2014 500 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Pariis \u2014 500 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Puhkus on cote d &#8216; azur eelistavad omanikud jahid <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks Prantsusmaa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pariis teisel kohal pingereas top euroopa linnad ja kinnisvarainvesteeringute t\u00e4nu madalate maksude ja h\u00fcpoteegid;<\/li>\n<li>Cote d &#8216; azur \u2014 prestii\u017ene koht, et osta kinnisvara: siin puhkavad filmit\u00e4ht ja kuninglike perekondade;<\/li>\n<li>on cote d &#8216; azur parim infrastruktuur luksuslik puhkus: 15 kasiino, 18,5 tuhat kohti jahid, 17 golfiv\u00e4ljakud, 38 restoranid Michelin;<\/li>\n<li>transpordi k\u00e4ttesaadavus: Pariisis ja Nice on rahvusvahelised lennujaamad.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>6. T\u00fcrgi<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> majutus l\u00f5\u00f5gastav ja rent.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Antalya \u2014 60 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Alanya \u2014 57 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Istanbul \u2014 66 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Kuni 30 % abin\u00f5una kinnisvara T\u00fcrgi kuulub \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u044f\u043d\u0430\u043c <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks T\u00fcrgi:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>odav kinnisvara;<\/li>\n<li>kasvav kinnisvaraturg (majutus \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0430\u043b\u043e alates 2010 aasta, vaid 2015 hinnad t\u00f5usid rohkem kui 10 %);<\/li>\n<li>T\u00fcrgi \u2014 kuues populaarsem kuurort on maailma arenenud infrastruktuur;<\/li>\n<li>saada \u0412\u041d\u0416 kehtivusega aasta ostes kinnisvara;<\/li>\n<li>transpordi k\u00e4ttesaadavus: otsene lennud paljude suurte vene linnades;<\/li>\n<li>suur n\u00f5udlus rent.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>5. Saksamaa<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> investeeringud, teine maja.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Berliin \u2014 200 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Baierimaal (M\u00fcnchen) \u2014 300 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Kinnisvara ost Berliinis turvaline investeering <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks Saksamaa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>stabiilne ja usaldusv\u00e4\u00e4rne, turu investeeringud (Saksamaa \u2014 Euroopa suurim ja neljas maailma majandus);<\/li>\n<li>kasvavate rendihindadega;<\/li>\n<li>arenenud \u00fc\u00fcriturg;<\/li>\n<li>saksa \u00f5iguse kaitse huvides omaniku \u00fcleandmisel eluaseme \u00fc\u00fcrimine;<\/li>\n<li>h\u00fcpoteeklaenude Saksamaa \u2014 \u00fcks k\u00f5ige kasumlikum Euroopas (laenud antakse v\u00e4lja alla 2 % aastas kuni 20 aastat);<\/li>\n<li>kvaliteetne ehitus.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>4. Itaalia<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> majutus l\u00f5\u00f5gastav ja rent.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Lombardia (lake Como ja Garda) \u2014 300 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Toscana \u2014 300 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Lazio (Rooma) \u2014 300 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Maja vaatega j\u00e4rvele Como maksavad vahemikus 2,5\u22124 tuh eur\/m2 <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks Itaalia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>esimene koht maailmas, tase areng turismi infrastruktuur;<\/li>\n<li>mitmekesisus ja rikkus on loodus (pirita, suusakuurortides, saared, j\u00e4rved, 10 % riigi territooriumist katavad looduskaitsealad);<\/li>\n<li>supelda hooaeg kestab maist oktoobrini, cortina \u2014 alates novembrist v\u00f5i detsembrist aprillini;<\/li>\n<li>rikas kultuur (esimene koht maailmas arvu UNESCO maailmap\u00e4randi);<\/li>\n<li>tuntud kogu maailmas k\u00f6\u00f6k.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>3. Bulgaaria<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> majutus l\u00f5\u00f5gastav, rentimise ja alaline elukoht.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Burgas \u2014 45 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Varna \u2014 60 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Sofia \u2014 60 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Varna \u2014 suurim kuurort musta mere rannikul Bulgaaria <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks Bulgaaria:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>madalad hinnad;<\/li>\n<li>k\u00f5ige madalamad Euroopas kinnisvara maksud;<\/li>\n<li>transpordi k\u00e4ttesaadavust;<\/li>\n<li>pehme kliima;<\/li>\n<li>soodne asukoht \u2014 n\u00e4dalavahetusel saab k\u00fclastada Kreeka, Rumeenia, T\u00fcrgi.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2. USA<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> investeeringud, majutus l\u00f5\u00f5gastumiseks.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>New York \u2014 300 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Miami \u2014 275 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Los Angeles \u2014 460 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> New York \u2014 teine populaarsus linna, et osta kinnisvara ostjad Moskvast <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks USA:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>stabiilne ja arenenud majandus (usa majandus on maailma suurim, selle SKP moodustab 22% globaalne);<\/li>\n<li>kinnisvara turg on kasvufaasis;<\/li>\n<li>suur n\u00f5udlus rent (35 % ameeriklastest maha koorida, majutus);<\/li>\n<li>kuurordid Florida ja California on arenenud infrastruktuur;<\/li>\n<li>New York \u2014 \u00fcks populaarsemaid linnu maailmas kinnisvarafirma.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>1. Hispaania<\/h2>\n<p><strong>Selleks, et osta:<\/strong> majutus l\u00f5\u00f5gastav.<\/p>\n<p><strong>Keskmine eelarve ostu populaarne kohtades:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Barcelona \u2014 235 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Costa Blanca (\u0422\u043e\u0440\u0440\u044c\u0435\u0432\u044c\u0435\u0445\u0430, Alicante) \u2014 100 tuhat eurot,<\/li>\n<li>Kanaari saared (Tenerife) \u2014 120 tuhat eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Rannad Hispaanias peetakse parimate seas maailmas <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miks Hispaania:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>v\u00f5imalus saada \u0412\u041d\u0416 ostes eluaseme;<\/li>\n<li>320 p\u00e4ikeselist p\u00e4eva aastas, keskmine temperatuur +17\u00b0C;<\/li>\n<li>\u00fcle 500 rannad, mis on t\u00e4histatud &#8220;sinise lipu&#8221;;<\/li>\n<li>rikas kultuur (kolmas koht maailmas arvu UNESCO maailmap\u00e4randi);<\/li>\n<li>taskukohane ja regulaarne lennud Venemaaga;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tranio soovitab:<\/p>\n<p>\u2014 ostu eelarve abin\u00f5una kinnisvara: Bulgaaria, Kreeka, Hispaania, Tai, T\u00fcrgi, Montenegro;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>osta teine kodu kuurortides on luksus: Itaalia, Prantsusmaa;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>usaldusv\u00e4\u00e4rne investeeringute kasvavat majandust: Saksamaa, USA, Prantsusmaa;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>anda rendile: Bulgaaria, Tai, T\u00fcrgi, Prantsusmaa, Montenegro.<\/p>\n<p>Julia \u0413\u0443\u0449\u0438\u043d\u0430, Tranio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eksperdid Tranio koostasid reitingu riikides, kus venelased eelistasid osta kinnisvara puhkamiseks ja investeeringute 2015. Enamik meie kaasmaalasi (umbes 75 %)<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[137],"tags":[],"class_list":["post-1257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maksuteave-prantsusmaal"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"et","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1257"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1257\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}