Millistes riikides venelased otsivad kinnisvara v\u00e4lismaal? Anal\u00fc\u00fctikud Tranio anal\u00fc\u00fcsitud statistika p\u00e4ringute “Yandex” on eluruumi erinevates riikides ajavahemikus alates II kvartali 2016 aasta I kvartal 2018, et teada saada, millised on k\u00fcmme riikides on k\u00f5ige populaarsemad on venekeelsete kasutajate teenust. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n10. Poola<\/h2>\n
Poola l\u00fclitub k\u00fcmme k\u00f5ige populaarsem on kasutaja “Yandex” riikide osta v\u00e4lismaise kinnisvara: keskpaigast alates 2016 I kvartal 2018 otsingumootor v\u00f5ib ligi 220 tuhat vastava p\u00e4ringu. Kui aastal 2016 poola kinnisvara huvitanud venelased tunduvalt rohkem kui t\u0161ehhi v\u00f5i prantsuse, siis esimesel poolaastal 2017 huvi see oluliselt langenud. Kuigi viimasel ajal on ta hakanud taastuma, taotluste arv t\u00f6\u00f6deldud “\u042f\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u043e\u043c” I kvartalis 2018, 30 % v\u00e4hem kui samal perioodil aastal 2017 \u2014 see on ainus riik, huvi millel on 2018. aastal v\u00e4henenud. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Vastavalt konsultatsioonifirma Ernst & Young, kinnisvara turg Poola kasvab: n\u00e4iteks 2017. aastal ehitati rekordiline 90 tuhat \u00fchikut uue eluaseme. Hinnad suuremates linnades kasvavad: 2017 ruutmeetri Tr\u00f3jmiasto t\u00f5usis 15 %, Lodz \u2014 8,5 %, Varssavis \u2014 8,4 %. N\u00f5udlus on \u00fcletanud pakkumise \u2014 see on meeleseisund koos \u0443\u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c ehitus, stimuleerib hinnat\u00f5usu.<\/p>\n
Viimase kahe aasta jooksul, “Yandex” t\u00f6\u00f6deldud 240 tuhat p\u00e4ringut surfata korterite ja majade Prantsusmaal. Huvi kinnisvara Prantsusmaal hakkas t\u00f5usma II kvartalis 2017: viimase aasta jooksul on taotluste arv kasvanud 60 % \u2014 see on rekordiline kasv seas l\u00e4bi riikides. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Vastavalt Helena \u0427\u0435\u0440\u043d\u044b\u0448\u0435\u0432\u043e\u0439, juht Tranio m\u00fc\u00fca elamu kinnisvara Prantsusmaal ja Itaalias, enamasti venelased otsivad Prantsusmaal maja v\u00f5i korteri suvel puhkuse v\u00f5i pikemaks j\u00e4\u00e4da, kuni kuus kuud aastas. “K\u00f5ige populaarsemad piirkonnad \u2014 cote d’ azur, Alpid, paljudele huvitav kinnisvara Pariisis. Klientide hulgas on ka neid, kes ostavad kinnisvara rentimiseks turistidele. Sellised investorid tavaliselt valivad suuremad linnad, kus ei ole \u00e4ri hooajalisus: \u041d\u0438\u0446\u0446\u0443 v\u00f5i Pariis”, \u2014 \u00fctleb Elena \u0427\u0435\u0440\u043d\u044b\u0448\u0435\u0432\u0430. Tema kogemus n\u00e4itab, eelarve on need, kes ostavad korteri puhke-v\u00f5i \u00fc\u00fcrileping on piiratud ning 500 tuhat eurot, ostjad eliit korterid ja villad eritavad osta alates 1,5 kuni 5 miljonit eurot. <\/p>\n
T\u0161ehhi oli veidi rohkem on venekeelsete kasutaja “Yandex” kui Prantsusmaa: keskpaigast kuni 2016 esimese kolmandiku 2018 otsingumootor t\u00f6\u00f6deldud 253 tuhat otsingud, mis on seotud eluruumi selles riigis. Huvi T\u0161ehhi on pidevalt kasvanud: viimase kahe aastaga on taotluste arv suurenenud 2,5 korda.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Nagu \u00fctleb juhataja Tranio estate T\u0161ehhi Inna \u041e\u043f\u0430\u043b\u044e\u043a, t\u0161ehhi kinnisvara on kallis, sest odav h\u00fcpoteegid ja puudust pakkumised turul. “Kinnisvara Prahas kogu viimase kolme aasta jooksul suureneb hind 5-7 % aastas, nii nagu arendajad on v\u00e4ga raske saada ehitusluba, see v\u00f5tab mitu aastat,” selgitab ta. Nii et, tema s\u00f5nul on paljud venelased eelistavad osta kinnisvara ehitamisel: need korterid maksavad umbes 20 % odavam. Enamik venelasi, kes ostavad kinnisvara T\u0161ehhi, kas saadavad oma \u00f5pinguid t\u0161ehhi \u00fclikoolid lapsi, kas kavatseb paigutada sinna ise. K\u00f5ige populaarsem on venekeelsete ostjad linna \u2014 Praha, Karlovy Vary ja \u041c\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0441\u043a\u0435-\u041b\u0430\u0437\u043d\u0435.<\/p>\n
Kaks aastat “Yandex” t\u00f6\u00f6deldud 288 tuhat p\u00e4ringut surfata kinnisvara Soomes. Tema populaarsus kasvab h\u00fcppeliselt, kuid \u00fcldiselt taotluste arv aasta l\u00f5puks I kvartali 2018 v\u00f5rreldes keskel 2016 on kasvanud peaaegu kaks korda.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Suureneb ja hulk vene turiste Soomes: aastal 2017 on nende arv v\u00f5rreldes 2016 on kasvanud 9 %, arv ja \u00f6\u00f6bimiste \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u044f\u043d\u0430\u043c\u0438 Soome \u2014 37 %. Samal ajal, vastavalt keskpanga vene F\u00d6DERATSIOONI, maht t\u00f5lkeid v\u00e4lja, et venemaa F\u00d6DERATSIOONI Soome alates 2015 2017 aastatel on v\u00e4henenud 14 %.<\/p>\n
Huvi eluruumi Kreeka hakkas kasvama umbes aasta tagasi: kui IV kvartalis 2016 “Yandex” t\u00f6\u00f6deldud vaid 28 tuhat otsingumootorid taotluste, siis esimese kolme kuu jooksul 2018 \u2014 peaaegu kaks korda rohkem. Vaid kaks aastat, venelased huvi osta kinnisvara Kreekas 313 tuhat korda.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
\u00dcks peamine stiimul osta kinnisvara Kreekas, et venelased \u2014 programm “kuldne viisa”, kus v\u00e4lisinvestor, osta l\u00f5petada \u00fche v\u00f5i mitme kinnisvara koguv\u00e4\u00e4rtus on 250 tuhat eurot, v\u00f5ib saada kreeka \u0412\u041d\u0416. Teabe kohaselt on ametiasutus Kreeka Enterprise Greece, seda v\u00f5imalust k\u00e4ivitamisest programmi l\u00f5puni 2017 kasutanud korra 400 investoreid Venemaalt. See on \u00fcks odavamaid programme “kuldne viisa” Euroopas ja arvestades viimaseid uudiseid taastada kreeka majanduse ja kiire areng turismi osta kinnisvara Kreekas n\u00e4ib paljude v\u00e4lismaiste ostjate tulus investeering. Nii, et vastavalt Panga Kreeka, koguv\u00e4\u00e4rtus tehinguid, mis on v\u00e4lismaalased s\u00f5lmisid kreeka kinnisvaraturul 2017, 87 % k\u00f5rgem n\u00e4itaja on aasta 2016.<\/p>\n
Huvi venelasi juurde eluruumi Montenegro viimase kahe aasta jooksul p\u00fcsinud stabiilselt k\u00f5rge. Kogu perioodi keskel 2016 I kvartalis 2017 venelased otsisid infot kinnisvara Montenegro “\u042f\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0435” 336 tuhat korda. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
V\u00f5ib eristada kahte t\u00fc\u00fcpi venekeelsete kinnisvara ostjad Montenegro: need, kes ostavad seal puhkemaja, ja need, kes kavatseb volitatud ostetud objekti \u00fc\u00fcrile turistidele. Nagu \u00fctleb Svetlana Larionova, juht Tranio estate Montenegro, enamasti venelased tunnevad huvi kinnisvara on \u0411\u0443\u0434\u0432\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0439 ja \u0411\u0430\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0440\u0438\u0432\u044c\u0435\u0440\u0430\u0445, harvemini on \u041a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c lahes. “Eelarve on enamik vene ostjad algab 100 tuhat eurot,” \u00fctleb Svetlana Larionova. <\/p>\n
Venelased huvitatud ostu eluruumi Itaalia, \u00fcha rohkem: viimase kahe aastaga on taotluste arv suurenenud 60% v\u00f5rra ja moodustas 520 tuhat Itaalia kuulub k\u00fcmme riiki mahust piiri\u00fcleste \u00fclekannete f\u00fc\u00fcsiliste isikute Venemaalt: vastavalt keskpanga vene F\u00d6DERATSIOONI, alates 2015 2017 aastatel Venemaalt Itaaliasse oli t\u00f5lgitud 900 miljonit eurot.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Enamasti venelased ostavad Itaalias “suvila mere \u00e4\u00e4res”. Sellega on seletatav populaarsus resort piirkondades. “K\u00f5ige sagedamini vene ostjad huvitatud Toscana, \u041b\u0438\u0433\u0443\u0440\u0438\u044f, lake Como ja Garda, kuigi paljud kaaluvad Rooma ja Milano”, \u2014 \u00fctleb Elena \u0427\u0435\u0440\u043d\u044b\u0448\u0435\u0432\u0430 v\u00e4lja Tranio. Tema s\u00f5nul on eelarve venekeelsete ostjad on harva \u00fcletab 2,5 miljonit eurot.<\/p>\n
Saksamaa veidi enne Itaaliasse taotluste arv kaks aastat: keskpaigast alates 2016 I kvartal 2018 venelased otsisid infot eluruumi Saksamaa 530 tuhat korda. Huvi seda j\u00e4tkuvalt, hoolimata k\u00f5rge hind ja konkurents huvitavaid pakkumisi turul. Ka Saksamaa m\u00f6\u00f6das\u00f5idu Itaalia mahust t\u00f5lked \u00fcksikisikud: alates 2015 2017 aastatel Venemaalt SAKSAMAA oli t\u00f5lgitud 1,2 miljardit eurot.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
\u00dcks suuremaid stiimuleid kasvu saksa turul kinnisvara \u2014 odavaim h\u00fcpoteegi m\u00e4\u00e4r 1,5\u20132 %. Odavad laenud \u043f\u043e\u0434\u0441\u0442\u0435\u0433\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 n\u00f5udlus kinnisvara ja sellele j\u00e4rgnes ja kulu \u00fche ruutmeetri. Vastavalt Deutsche Bank, alates 2009 kuni 2017 aastatel on kinnisvara hinnad suuremates linnades Saksamaal kasvas 80 %, v\u00e4ike \u2014 60 %. Seoses sellega Sofia \u0411\u0443\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430, konsultant Tranio investeeringu usub kasvavad keskmised ja suured linnad Ida-Saksamaa \u00fcle paljut\u00f5otav, et need, kes plaanivad volitatud ostnud kinnisvara rent v\u00f5i tahab m\u00fc\u00fca seda pikemas perspektiivis. “Suhteliselt madalad hinnad ja kohalike kinnisvara annab suuremat tulu saadud renditulu ja j\u00e4tkuv majanduskasv v\u00f5imaldab m\u00fc\u00fca objekt kasumit 7-8 aastat,” selgitab Sofia \u0411\u0443\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430. <\/p>\n
Bulgaaria \u0432\u043e\u0437\u0433\u043b\u0430\u0432\u043b\u044f\u043b\u0430 nimekirja p\u00e4ringuid venelased surfata v\u00e4lismaa kinnisvara 2016, kuid on andnud teed koht liider 2017. Kaks aastat venelased otsisid infot eluruumi Bulgaaria 980 tuhat korda. Huvi tema j\u00e4\u00e4b stabiilselt k\u00f5rge, veidi uppumise iga aasta l\u00f5ppu ja taastades positsiooni esimeses kvartalis. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Bulgaaria \u2014 see on \u00fcks populaarsemaid turismisihtkohti, et venelased: 2017 nad on teinud rohkem kui 500 tuhat reise sellesse riiki. Nagu teatab v\u00e4ljaanne Bulgarian Residency viidates s\u00f5na minister turismi Bulgaaria \u041d\u0438\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u044b \u0410\u043d\u0433\u0435\u043b\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439, rohkem kui 400 tuhat kodanike RF oma kinnisvara Bulgaarias. Samal ajal, nagu kirjutab v\u00e4ljaanne, ametliku statistika j\u00e4rgi on see number tunduvalt v\u00e4iksem: vaid 74 tuhat inimest. Mis iganes see oli, kasv bulgaaria kinnisvaraturul rannikul on paljuski seletatav huvi tema juurde ostjad Venemaalt.<\/p>\n
Hispaania populaarseim riik on venekeelsete ostjad v\u00e4lismaal kinnisvara: kaks aastat “Yandex” t\u00f6\u00f6deldud p\u00e4ringuid otsinguga seotud eluruumi Hispaania, \u00fcle 1 miljoni korra. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Venelased leiavad atraktiivne Hispaania mitmel p\u00f5hjusel: soodsad hinnad -, mere -, transpordi k\u00e4ttesaadavus, v\u00f5imalus anda kvaliteetset haridust lastele. Hispaania pangad v\u00e4ljastavad v\u00e4lismaalastele h\u00fcpoteek kinnisvara ost ning ostetud objekti on v\u00f5imalik \u00fc\u00fcrida. “See on \u00fcks populaarsemaid kohtades \u2014 Tenerife, mille valivad v\u00e4lja selle eest, et hooaeg on siin kestab aastaringselt. Kui r\u00e4\u00e4kida et, siis Alicante provintsis ostavad kinnisvara neile, kes tahavad puhata seal ise ja andma objekti \u00fc\u00fcrile muul ajal. Costa del Sol sobib \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u044f\u043d\u0430\u043c, kes plaanivad s\u00f5ita perspektiivis. \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u044e ja arvatud kataloonia valivad vanemad, kes tahavad \u00e4ra anda kohaliku kooli oma lapsi,” r\u00e4\u00e4gib Anna \u0411\u043e\u044f\u0440\u0447\u0443\u043a\u043e\u0432\u0430, juht Tranio m\u00fc\u00fca kinnisvara Hispaanias. Eelarve on vene ostjad varieerub 80 tuhat eurot kuni mitme miljoni: kuni 350 tuhat eurot korterid Alicante, Tenerife \u2014 200 tuhat korterit ja 1 miljon on villad, 200 tuhat eurot korterit Costa del Sol.<\/p>\n
K\u00f5ik artiklid selle autori<\/p>\n
\n Materjal on koostatud Kokkuv\u00f5te Kinnisvara<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Millistes riikides venelased otsivad kinnisvara v\u00e4lismaal? Anal\u00fc\u00fctikud Tranio anal\u00fc\u00fcsitud statistika p\u00e4ringute “Yandex” on eluruumi erinevates riikides ajavahemikus alates II kvartali<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[137],"tags":[],"class_list":["post-1267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maksuteave-prantsusmaal"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"et","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1267"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1267\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1267"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1267"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}