{"id":1308,"date":"2020-02-12T14:15:27","date_gmt":"2020-02-12T11:15:27","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/firanskan-kaupungin-korkein-vuokra-tuotto\/"},"modified":"2020-02-12T14:15:27","modified_gmt":"2020-02-12T11:15:27","slug":"firanskan-kaupungin-korkein-vuokra-tuotto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/firanskan-kaupungin-korkein-vuokra-tuotto\/","title":{"rendered":"Ranskan kaupungin korkein vuokra tuotto"},"content":{"rendered":"

Sivuston Rendementlocatif julkaistu luokitus 10 kannattavin ranskan kaupungeissa, joissa asuu yli 100 tuhatta asukasta. Korkein brutto tuotot vuokra-asuntojen (Mulhouse Alsace), raportit Lavieimmo.<\/p>\n<\/p>\n

10 kaupunkien korkein tuotto
mist\u00e4 vuokra-asuntoja, %Mukaan Rendementlocatif<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
1<\/th>\nMulhouse<\/td>\n10,0<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/th>\nLimoges<\/td>\n9,7<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/th>\nSaint-Etienne<\/td>\n8,8<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/th>\nPerpignan<\/td>\n8,7<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/th>\nMarseille<\/td>\n8,5<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/th>\nMontpellier<\/td>\n8,5<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/th>\nSe<\/td>\n8,2<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/th>\nLe Mans<\/td>\n8,0<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/th>\nToulouse<\/td>\n7,9<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/th>\nLille<\/td>\n7,8<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Toiseksi j\u00e4lkeen Mulhouse \u2014 Limoges tuotto 9,7 %. Seuraa Saint-Etienne (8,8 prosenttia), Perpignan (8,7 %), Marseille ja Montpellier (8.5 %). Kymmenen sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 my\u00f6s H\u00e4net, Le Mans, Toulouse ja Lille. Vertailun vuoksi, tuotto asunto Pariisissa on vain 3,7 %.<\/p>\n

Rankingissa perustuvat analyysi 500 tuhatta mainoksia major ranskan kiinteist\u00f6jen portaaleja (SeLoger, Leboncoin, jne.).<\/p>\n

Kiinteist\u00f6jen markkinoilla on t\u00e4llainen s\u00e4\u00e4nt\u00f6: mit\u00e4 enemm\u00e4n riskej\u00e4, sit\u00e4 suurempi tuotto, ja p\u00e4invastoin. Tuotto Mulhouse on l\u00e4hes kolme kertaa suurempi kuin Pariisi, koska p\u00e4\u00e4oman riskit ovat paljon pienempi\u00e4 seisokkeja ja enemm\u00e4n asuntojen kysynt\u00e4\u00e4.<\/p>\n

Brutto tuotto on tuotto, josta ei ole v\u00e4hennetty kustannukset, yll\u00e4pito -, hallinto -, vakuutus ja verot. Nettotuotto on l\u00e4hemp\u00e4n\u00e4 todellisuutta, kuitenkin, se on vaikea laskea, koska ero verotuksen yksitt\u00e4isten omistajien. Brutto tuotto on laskettu seuraavasti: vuosivuokra jaettuna asumiskustannukset ja kerrotaan 100. Esimerkiksi tuotto esineen arvo 100 tuhatta euroa, joka sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 jopa 500 euroa kuukaudessa on 6 % (500 \u00d7 12 \/ 100 000 \u00d7 100).<\/p>\n

Yulia Kozhevnikova, Tranio.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sivuston Rendementlocatif julkaistu luokitus 10 kannattavin ranskan kaupungeissa, joissa asuu yli 100 tuhatta asukasta. Korkein brutto tuotot vuokra-asuntojen (Mulhouse Alsace),<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-1308","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verotiedot-ranskassa"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"fi","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1308","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1308"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1308\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}