{"id":1318,"date":"2020-02-12T14:22:26","date_gmt":"2020-02-12T11:22:26","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/fikun-ruplan-devalvoituminen-venajan-ostajat-ostavat-ulkomailla-vahemman-asuntoja-mutta-enemman-commercial-real-estate\/"},"modified":"2020-02-12T14:22:26","modified_gmt":"2020-02-12T11:22:26","slug":"fikun-ruplan-devalvoituminen-venajan-ostajat-ostavat-ulkomailla-vahemman-asuntoja-mutta-enemman-commercial-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/fikun-ruplan-devalvoituminen-venajan-ostajat-ostavat-ulkomailla-vahemman-asuntoja-mutta-enemman-commercial-real-estate\/","title":{"rendered":"Kun ruplan devalvoituminen ven\u00e4j\u00e4n ostajat ostavat ulkomailla v\u00e4hemm\u00e4n asuntoja, mutta enemm\u00e4n commercial real estate"},"content":{"rendered":"

Kun ruplan devalvoituminen vuoden 2014 lopulla \u2014 vuoden 2015 alussa ven\u00e4j\u00e4n ostajat alkoivat ostaa v\u00e4hemm\u00e4n kiinteist\u00f6j\u00e4 ulkomailta. T\u00e4st\u00e4 on osoituksena tulokset tutkimuksesta, jonka yhti\u00f6 ”Brose” vuoden 2015 lopussa keskuudessa yli 500 ulkomaisten kiinteist\u00f6jen virastot. Suurin osa vastaajista ilmoitti, ett\u00e4 kokonaism\u00e4\u00e4r\u00e4 liiketoimien asiakkaita maista, entisen Neuvostoliiton laski, kuitenkin, tulot, omaisuus, sen sijaan alkoi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 niit\u00e4 suuri kysynt\u00e4.<\/p>\n

Tapahtumien kokonaism\u00e4\u00e4r\u00e4 laski<\/h2>\n

Suurin osa vastaajista (74 %) ilmoitti, ett\u00e4 sen j\u00e4lkeen valuutta kriisi kauppojen lukum\u00e4\u00e4r\u00e4 laski. Indeksi ostajien kiinnostus kaavio on eroa vastaajien m\u00e4\u00e4r\u00e4 ”tapahtumien m\u00e4\u00e4r\u00e4 on lis\u00e4\u00e4ntynyt” ja ”kauppojen lukum\u00e4\u00e4r\u00e4 on v\u00e4hentynyt”. Erityisen alhainen, on indeksi, Thaimaassa ja Ranskassa (kaikki vastaajat huomattava v\u00e4heneminen kauppojen lukum\u00e4\u00e4r\u00e4), sek\u00e4 Montenegro, Bulgaria ja Turkki (indeksi -85 % tai jopa pienempi). V\u00e4hemm\u00e4n todenn\u00e4k\u00f6isesti ilmoittavat v\u00e4heneminen tapahtumien m\u00e4\u00e4r\u00e4n, realtors Kreikassa, t\u0161ekin Tasavallassa ja Unkarissa (\u221225\u221230 %).<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Tutkimuksen tulokset korreloivat tilastot Google-hakuja, mik\u00e4 kiinnostaa Ven\u00e4l\u00e4isi\u00e4 ostaa overseas property. P\u00e4\u00e4tellen dynamiikka hakuja Internetiss\u00e4, kiinteist\u00f6 on tullut v\u00e4hemm\u00e4n suosittuja kaikissa maissa paitsi iso-BRITANNIASSA (+1,2 %) ja Unkarissa (+0,3 prosenttia).<\/p>\n

Lis\u00e4\u00e4ntynyt kysynt\u00e4 liikekiinteist\u00f6<\/h2>\n

Vaikka yleinen lasku m\u00e4\u00e4r\u00e4 asiakkaita Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 ja muissa maissa entisen Neuvostoliiton, heid\u00e4n joukossaan oli enemm\u00e4n niit\u00e4, jotka sijoittavat vuokra omaisuutta. Vastaavassa kyselyss\u00e4 ”Tranio” vuonna 2013, yli puolet vastaajista (56 %) totesi, ett\u00e4 ven\u00e4j\u00e4n ostajat liikekiinteist\u00f6jen v\u00e4h\u00e4n tai ei ollenkaan, mutta vuonna 2015, t\u00e4m\u00e4 lausunto on jaettu vain 27% aineita. Osuus niist\u00e4, jotka uskoo, ett\u00e4 monet ven\u00e4l\u00e4iset sijoittajat kasvoi 44% 73%.<\/p>\n<\/p>\n

M\u00e4\u00e4r\u00e4 v\u00e4litys, joka totesi, n\u00e4kyv\u00e4 tai hallitseva osuus ven\u00e4j\u00e4n ostajat liikekiinteist\u00f6, %<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\n2013<\/th>\n2015<\/th>\n<\/tr>\n
Kaikki maat<\/strong><\/td>\n44<\/strong><\/td>\n73<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
UK<\/td>\n67<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
Saksa<\/td>\n89<\/td>\n82<\/td>\n<\/tr>\n
Espanja<\/td>\n37<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
Italia<\/td>\n32<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n
Ranska<\/td>\n00<\/td>\n50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Maissa, jotka ovat perinteisesti suosittuja investointeja (esimerkiksi yhdistynyt KUNINGASKUNTA ja Saksa), rakenne vastauksia on muuttunut vain v\u00e4h\u00e4n. Kysynt\u00e4\u00e4 kaupallisen omaisuuden kasvoi kun kerran ven\u00e4j\u00e4n ostajat ostivat p\u00e4\u00e4asiassa loma-asuntoja itselleen. Esimerkiksi Espanjassa niiden vastaajien osuus, jotka ilmoittivat, ett\u00e4 n\u00e4m\u00e4 sijoittajat hankkia tuloja kiinteist\u00f6jen kasvoi 37% vuonna 2013 65% vuonna 2015, Italia 32 75 %. Ranskassa vuonna 2013, yksik\u00e4\u00e4n vastaajista totesi, ett\u00e4 ven\u00e4j\u00e4n sijoittajat ovat osoittaneet huomattavaa kiinnostusta liikekiinteist\u00f6, ja vuonna 2015 t\u00e4m\u00e4 vaihtoehto on tarkoitettu 50 % vastaajista. Lis\u00e4ksi tilastojen mukaan hakukyselyt Google mit\u00e4 ostaa kiinteist\u00f6j\u00e4 ulkomailta, kun ruplan devalvoituminen, Ven\u00e4l\u00e4iset tuli kiinnostunut kaupalliset palvelut 10% usein.<\/p>\n

Vaihto kiinnostaa kohti kannattavaa kiinteist\u00f6jen johtuu siit\u00e4, ett\u00e4 ajan ep\u00e4vakautta kotona sijoittajat yritt\u00e4v\u00e4t siirt\u00e4\u00e4 varoja ulkomaille. Tulokset 2013-tutkimus, poliittinen ja taloudellinen vakaus \u2014 keskeinen tekij\u00e4 osto esineit\u00e4, Saksassa ja iso-BRITANNIASSA. Ja n\u00e4iss\u00e4 maissa useimmat realtors, totesi, ett\u00e4 monet ven\u00e4l\u00e4iset sijoittajat hankkia liikekiinteist\u00f6.<\/p>\n

\u2022<\/p>\n

Luettelo suosittu keskuudessa ven\u00e4j\u00e4n ostajat maissa ennen ja j\u00e4lkeen devalvaation kansallisen valuutan pysyy muuttumattomana: analyysi web-kyselyiss\u00e4 k\u00e4vi ilmi, ett\u00e4 suosituin markkinoilla keskuudessa maanmiehet Espanjasta, USA ja Bulgaria. Lis\u00e4ksi suurin osa vastaajista (78 %) oli sit\u00e4 mielt\u00e4, ett\u00e4 odotukset tuoton sijoittajat eiv\u00e4t ole muuttuneet. Noin puolet vastaajista sanoi, ett\u00e4 keskim\u00e4\u00e4r\u00e4iset kustannukset hankittu omaisuus v\u00e4heni, ja suunnilleen sama \u2014 mik\u00e4 pysyy samana.<\/p>\n

Yleisesti, mit\u00e4 valuutan kriisi ven\u00e4j\u00e4nkieliset asiakkaat olivat v\u00e4hemm\u00e4n todenn\u00e4k\u00f6isesti hankkia asunto itselleen ja todenn\u00e4k\u00f6isesti sijoittaa kannattava kiinteist\u00f6. Ennusteiden mukaan asiantuntijat ”Tranio”, parantaa taloudellista tilannetta Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4, kehitys jatkuu: ruokahalu sijoittajien pysyy maltillisena, ja liiketoimien m\u00e4\u00e4r\u00e4 ei kasva.<\/p>\n

***<\/p>\n

”Tranio” jatkamme julkaista artikkeleita perustuu tutkimuksen investointeja ven\u00e4j\u00e4n ostajat asuin-ja kaupallisen omaisuuden ulkomailla, marraskuussa ja joulukuussa 2015 ja on l\u00e4sn\u00e4 koko tutkimuksen tammikuussa 2016.<\/p>\n

Yulia Kozhevnikova, ”Tranio”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kun ruplan devalvoituminen vuoden 2014 lopulla \u2014 vuoden 2015 alussa ven\u00e4j\u00e4n ostajat alkoivat ostaa v\u00e4hemm\u00e4n kiinteist\u00f6j\u00e4 ulkomailta. T\u00e4st\u00e4 on osoituksena<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-1318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verotiedot-ranskassa"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"fi","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1318","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1318"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1318\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1318"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1318"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1318"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}