Ostaminen omaisuus ulkomailla edellytt\u00e4\u00e4 yksityiskohtaisen tutkimuksen markkinatilanne ja huolellista suunnittelua, kuitenkin, noin joitakin asioita, voit oppia etuk\u00e4teen, vain kun puhut niille, jotka ovat jo ostaneet toisen kotiin tai huoneisto toisessa maassa. N\u00e4kem\u00e4st\u00e4 kohde sopimuksen allekirjoittamista \u2014 ”Brose” on hyvi\u00e4 neuvoja asiakkailleen, jotka tuli onnellinen omistajat omaisuutta ulkomailla vuonna 2015.<\/p>\n
Huoneisto Steve tarjoaa upeat n\u00e4kym\u00e4t vuoret, tasangot ja uima-allas kuuluvat taloyhti\u00f6n <\/i><\/p>\n
”Ostaessaan kiinteist\u00f6n Espanjassa se on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 tarkista ”puhtautta” ostettu ominaisuus ja varmista, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 ei ole ongelma. Onneksi maassa on kansallinen rekister\u00f6id\u00e4 omaisuutta, joten saada kaikki tiedot kohde helppoa. Jos sinulla on hyv\u00e4 asianajaja ja asiamies, niin ongelmia ei pit\u00e4isi synty\u00e4. Osto menettely on nopea ja yksinkertainen, mutta jos tarvitset k\u00e4\u00e4nn\u00f6s-palveluita, joten t\u00e4m\u00e4 ei vaadi ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isi\u00e4 kustannuksia. Mit\u00e4 etsi\u00e4 esine, niin ei ongelmia: merkkej\u00e4 ”Myyt\u00e4v\u00e4n\u00e4” (Se vende) t\u00e4\u00e4ll\u00e4 joka askeleella”.<\/p>\n
Steve, Britti asuu ja ty\u00f6skentelee Moskovassa, omistajan asunnon espanjan Alicante<\/p>\n
-> Koska se on englanniksi: Britti puhuu h\u00e4nen huoneisto Espanjassa<\/p>\n
El\u00e4\u00e4 Cascais mukava, mukaan lukien puutteen vuoksi kielimuuri: jos et puhu englanti, voit ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4 <\/i><\/p>\n
”Asuinkiinteist\u00f6jen Portugalissa on usein erilainen kuin mihin olemme tottuneet kotona. Suurin osa rakennuksista ei ole keskusl\u00e4mmitys, joten talvella kausi voi tehd\u00e4 ilman l\u00e4mmittimi\u00e4. Suurin ongelma vuonna talot vanhan asunto \u2014 kylm\u00e4 ja kostea. Ostin elektroninen kosteusmittari ja otti se koe, joka mittaa kosteus tasolla. My\u00f6s tajusin, ett\u00e4 on parempi talvella: kes\u00e4ll\u00e4, jos s\u00e4\u00e4 on hyv\u00e4, en luultavasti olisi tajunnut, kuinka kostea ja kylm\u00e4, se voi olla asunnossa.”<\/p>\n
Vitali, liikemies Kiovassa, omistajan asunnon portugalin Cascais<\/p>\n
-> Mukava maa: koska asiakas ”Tranio” osti asunnon Portugali<\/p>\n
Marbella on kosmopoliittinen kaupunki, ja siten helppo matkustaa Sevillan, Granadan tai Cordoba <\/i><\/p>\n
”Kun me ensin n\u00e4ki meid\u00e4n tulevan asunnon lattia oli t\u00e4ynn\u00e4 roskia joitakin asioita. Keikka oli pime\u00e4ss\u00e4, rauta ikkunaluukut olivat kiinni ja s\u00e4hk\u00f6\u00e4, jota ilman on mahdotonta lift \u2014 off. Jotain n\u00e4hd\u00e4, meid\u00e4n t\u00e4ytyi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 valaistus \u00e4lypuhelin. Tietenkin, huoneisto emme ole vaikuttunut. Mutta viime hetkell\u00e4, kun punnita kaikki ”hyvi\u00e4” ja ”huonot”, olemme takaisin keskusteluun t\u00e4m\u00e4n asunnon. L\u00f6ysin verkossa kuvaus monimutkainen, jossa se sijaitsee. Kuvaus monimutkainen on sijoitettu niin premium, ja se on myynyt hyvin v\u00e4h\u00e4n asuntoja. Me pidet\u00e4\u00e4n t\u00e4m\u00e4 hyv\u00e4 merkki, koska kokemus n\u00e4kemyksi\u00e4 todettiin, ett\u00e4 suuri m\u00e4\u00e4r\u00e4 mainoksia asuntojen myynti samassa talossa on osoitus siit\u00e4, ett\u00e4 monimutkainen on jotain vikaa. Me taas p\u00e4\u00e4timme etsi\u00e4 asunnon, t\u00e4ll\u00e4 kertaa aseistettu taskulamppu tehokkaampi, ja se vaikutti mielenkiintoiselta. Toisin kuin vaihtoehtoja meid\u00e4n lyhyt lista, t\u00e4m\u00e4 huoneisto ei vaadi merkitt\u00e4vi\u00e4 menoja korjata. Lis\u00e4ksi sen hinta oli alle markkinahinnan”.<\/p>\n
Irina, ty\u00f6ntekij\u00e4 suuri kansainv\u00e4linen yritys Moskovasta, omistaja huoneisto Marbella<\/p>\n
-> Riskit\u00f6n kauppa: asiakas ”on Tranio” osti Pankin omaisuutta Marbella<\/p>\n
Se h\u00e9v\u00edz-j\u00e4rvi on t\u00e4ysin uusittu joka 28 tuntia, ja sen vesi on aina puhdasta <\/i><\/p>\n
”Me melko nopeasti sai luvan ostaa kiinteist\u00f6j\u00e4 ulkomaalaisille Unkarissa. Sitten k\u00e4vimme l\u00e4pi l\u00e4hes kaikki paperity\u00f6t, paitsi yksi asia: me tarvitaan lupa Neuvoston lasten suojelu Unkarissa. Se, ett\u00e4 edellinen omistaja oli m\u00e4\u00e4r\u00e4tty kolme pient\u00e4 lastenlasta. Niin, itse asiassa, on meid\u00e4n asunto on kalustettu, mutta kukaan ei asunut siell\u00e4. Kun vanhempani p\u00e4\u00e4ttiv\u00e4t myyd\u00e4 asunnon, piti saada lupa etujen suojelemiseksi lastenlasta. Mik\u00e4 se oli riesa. Me allekirjoittaneet kaikki asiakirjat talvella, ja lupa saatiin vasta toukokuussa! T\u00e4m\u00e4 resoluutio oli tilannut jakaa maksuni kolmeen osaan \u2014 jokainen lastenlasta.”<\/p>\n
Boris, mekaanikko kohteesta Netanya, Israel, omistajan asunnon unkarin h\u00e9v\u00edz<\/p>\n
-> Talon asiakas ”Tranio” Israel puhuu ostaa asunnon Unkari<\/p>\n
Rannikolla Provence l\u00e4hell\u00e4 Marseillen, on yht\u00e4 vieh\u00e4tt\u00e4v\u00e4 kuin kuuluisa Cote d ’ azur <\/i><\/p>\n
”Asuminen Ranskassa melko nopeasti varattu ja myyty ulos usein siin\u00e4 vaiheessa hankkeen. Jotta varata, meid\u00e4n t\u00e4ytyy tehd\u00e4 k\u00e4siraha. K\u00e4vi ilmi, ett\u00e4 ven\u00e4j\u00e4 ei ole helppo tehd\u00e4, jos h\u00e4n ei ole tili Ranskassa. Mutta tilin avaaminen meid\u00e4n maanmies on monimutkainen menettely, joka liittyy pitk\u00e4 ja perusteellinen todentaminen varojen alkuper\u00e4st\u00e4, jotka on talletettu tilille. Ja t\u00e4\u00e4ll\u00e4 olet, muuten, ei auta tilej\u00e4 muissa Euroopan maissa.”<\/p>\n
Daria, rahoittaja Moskovasta, omistaja huoneistot Ranska ja Montenegro<\/p>\n
-> Vertaileva kartirovanie: omistaja asunto Ranskassa ja Montenegro jakaa kokemuksia<\/p>\n
Asuminen Berliiniss\u00e4 on suuri kysynt\u00e4 ja Saksalaiset, ja ulkomaalaisia. Vastauksena, kehitt\u00e4j\u00e4t ovat laajeneva m\u00e4\u00e4r\u00e4 asuntorakentamisen <\/i><\/p>\n
”Ty\u00f6skentelen alalla Internet ja teen k\u00e4tev\u00e4sti tehd\u00e4 Internetin kautta. Itse asiassa, meid\u00e4n johtajat ”ja Tranio” valittu s\u00e4hk\u00f6posti. Yksi p\u00e4iv\u00e4 ostin juuri auton ja en ole katunut. Olen varma, ett\u00e4 asunto on kunnossa. Prosessin tapahtuma oli eritt\u00e4in hauska ja nopea. Teimme kaikki viisi tuntia, ja olen oppinut paljon siit\u00e4, miten ostaa kiinteist\u00f6j\u00e4 Saksassa. Muuten, t\u00e4ss\u00e4 maassa on hyvin paljon perustuu luottamukseen \u2014 se on siisti\u00e4!”<\/p>\n
Sergei, web-kehitt\u00e4j\u00e4 Moskovasta, omistajan asunto Berliiniss\u00e4, Saksassa<\/p>\n
-> Kiinni viisi tuntia: miten l\u00f6yt\u00e4\u00e4 asunto Berliiniss\u00e4, nousematta taulukosta<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ostaminen omaisuus ulkomailla edellytt\u00e4\u00e4 yksityiskohtaisen tutkimuksen markkinatilanne ja huolellista suunnittelua, kuitenkin, noin joitakin asioita, voit oppia etuk\u00e4teen, vain kun puhut<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-1327","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verotiedot-ranskassa"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"fi","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1327","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1327"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1327\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1327"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1327"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1327"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}