{"id":1331,"date":"2020-02-12T14:31:01","date_gmt":"2020-02-12T11:31:01","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/fitop-10-maiden-merentakaisten-omaisuuden-osto-valinta-venalaiset-vuonna-2015\/"},"modified":"2020-02-12T14:31:01","modified_gmt":"2020-02-12T11:31:01","slug":"fitop-10-maiden-merentakaisten-omaisuuden-osto-valinta-venalaiset-vuonna-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/fitop-10-maiden-merentakaisten-omaisuuden-osto-valinta-venalaiset-vuonna-2015\/","title":{"rendered":"Top 10 maiden, merentakaisten omaisuuden osto: valinta Ven\u00e4l\u00e4iset vuonna 2015"},"content":{"rendered":"<p>Tranio asiantuntijat on tehty luokitus maissa, joissa Ven\u00e4l\u00e4iset haluavat ostaa kiinteist\u00f6n virkistys-ja investoinnit vuonna 2015. Valtaosa maanmiehi\u00e4mme (noin 75 %) valitsi edullista majoitusta suosittu lomakohde paikkoja (Bulgaria, Kreikka, Espanja, Thaimaa, Turkki, Montenegro), itsen\u00e4iseen asumiseen tai my\u00f6hemmin toimitus esineen vuokra. Toinen 25% sijoittajat Ven\u00e4j\u00e4lt\u00e4 on ostettu omaisuutta maissa, joissa vakaa talous (Saksa, Ranska, yhdysvallat), jonka tavoitteena on s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 p\u00e4\u00e4oman tai turisti Mekka maailmaa (Italia, Ranska) loma.<\/p>\n<h2>10. Montenegro<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa<\/strong> toinen koti tai asunto loma, vuokrata tai pysyv\u00e4 asuinpaikka.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa: <\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Budva \u2014 110 tuhatta Euroa<\/li>\n<li>Budva \u2014 noin 100 tuhatta,<\/li>\n<li>Budva \u2014 noin 100 tuhatta.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Budva \u2014 yksi vanhimmista kaupungeista Adrianmeren ja suosituin lomakohde Montenegro <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Montenegro:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>helppo ostaa (toisin kuin esimerkiksi naapurimaa Kroatia);<\/li>\n<li>laatu tilat ei ole huonompi vastaavia komplekseja rannikolla Italiassa ja Ranskassa, kun kiinteist\u00f6jen hinnat Montenegrossa useita kertoja alla;<\/li>\n<li>omistajat omaisuutta Montenegrossa saavat v\u00e4liaikaisen oleskeluluvan, joka on voimassa 1 vuoden ajan;<\/li>\n<li>suuri valikoima kiinteist\u00f6jen uuden eliitin asuin komplekseja;<\/li>\n<li>yst\u00e4v\u00e4lliset paikalliset l\u00e4hell\u00e4 Ven\u00e4l\u00e4iset mentaliteetti.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>9. Thaimaa<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa<\/strong> toinen koti tai asunto loma, vuokrata tai pysyv\u00e4 asuinpaikka.<\/p>\n<p>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/p>\n<ul>\n<li>Kiinteist\u00f6n Pattaya \u2014 50 tuhatta Euroa<\/li>\n<li>Kiinteist\u00f6n Phuket \u2014 90 tuhatta Euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Monet Ven\u00e4l\u00e4iset mieluummin talvella j\u00e4tt\u00e4\u00e4 l\u00e4mpim\u00e4ss\u00e4 meress\u00e4 <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Thaimaa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>edullinen korot el\u00e4m\u00e4\u00e4 ja omaisuutta;<\/li>\n<li>suurin ven\u00e4l\u00e4inen yhteis\u00f6, on ven\u00e4j\u00e4n kaupat, koulut ja p\u00e4iv\u00e4kodit;<\/li>\n<li>eksoottinen luonto ja keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen vuotuinen l\u00e4mp\u00f6tila on noin +25-30\u00b0C;<\/li>\n<li>tuoreita ja halpoja tuotteita (erityisesti suosittu merenel\u00e4vi\u00e4 ja hedelmi\u00e4).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>8. Kreikka<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa:<\/strong> loma-asunto.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Kreeta \u2014 noin 100 tuhatta,<\/li>\n<li>Makedonia ja Traakia \u2014 65 tuhatta Euroa<\/li>\n<li>Ateena \u2014 60 tuhatta euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Kreikka on yksi kauneimmista maista maailmassa <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Kreikka:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>laski kriisin j\u00e4lkeen kiinteist\u00f6jen hinnat;<\/li>\n<li>mahdollisuus saada oleskelulupa, joka on voimassa 5 vuotta, kun ostaa kiinteist\u00f6n, jonka arvo on 250 tuhatta Euroa;<\/li>\n<li>Kreikassa, puhdas meri ja pisin rantaviiva (yli 15 tuhatta km) Euroopassa;<\/li>\n<li>suotuisa ilmasto: kes\u00e4t ovat kuumia ja kuivia, yli 300 Aurinkoista p\u00e4iv\u00e4\u00e4 vuodessa;<\/li>\n<li>paikalliset asukkaat ovat yst\u00e4v\u00e4llisi\u00e4 ven\u00e4j\u00e4n.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>7. Ranska<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa:<\/strong> sijoitus, loma-asunto ja vuokra.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Cote d &#8217; azur (nice) \u2014 500 tuhatta euroa,<\/li>\n<li>Pariisi \u2014 500 tuhatta euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Pysy Cote d &#8217; azur mieluummin veneiden omistajat <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Ranska:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pariisi vie toinen sija sijoitusta paras Euroopan kaupungeissa kiinteist\u00f6jen investointeja, koska alhaiset verot ja asuntolainojen korot;<\/li>\n<li>Cote d &#8217; azur on arvostettu paikka ostaa kiinteist\u00f6n: on lepo-elokuvan t\u00e4hdet ja j\u00e4senten Kuninkaallisten perheiden;<\/li>\n<li>Cote d &#8217; azur paras infrastruktuuri eliitti loma: casino 15, 18.5 tuhatta vuodepaikkaa jahdit, 17 Golf kursseja, 38 Michelin-ravintoloita;<\/li>\n<li>liikenteen saavutettavuus Pariisissa ja nizzassa on kansainv\u00e4lisi\u00e4 lentokentti\u00e4.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>6. Turkki<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa:<\/strong> majoitus loma-ja vuokraamisesta.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Antalyan \u2014 60 tuhatta Euroa,<\/li>\n<li>Alanya \u2014 57 tuhatta euroa<\/li>\n<li>Istanbul \u2014 66 tuhatta euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Jopa 30% resort real estate Turkissa kuuluu Ven\u00e4l\u00e4isille <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Turkki:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>alhaiset kustannukset kiinteist\u00f6jen;<\/li>\n<li>kasvava kiinteist\u00f6markkinoilla (asuntojen hinta nousi vuonna 2010 vain vuonna 2015, hinnat ovat nousseet yli 10 %);<\/li>\n<li>Turkki on kuudenneksi suosituin world resort, jossa on kehittynyt infrastruktuuri;<\/li>\n<li>oleskelulupaa varten yhden vuoden ajan ostaa omaisuutta;<\/li>\n<li>liikenteen saavutettavuus: suorat lennot monet suuret ven\u00e4j\u00e4n kaupungeissa;<\/li>\n<li>suuri kysynt\u00e4 vuokra.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>5. Saksa<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa:<\/strong> investointi, toinen koti.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Berlin \u2014 200 tuhatta euroa,<\/li>\n<li>Bayern (M\u00fcnchen) \u2014 300 tuhatta euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Ostaa omaisuutta Berliiniss\u00e4 on turvallinen investointi <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Saksa On:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>vakaa ja luotettava markkinoilla investointeja (Saksa \u2014 Euroopan suurin ja maailman nelj\u00e4nneksi suurin talous);<\/li>\n<li>rising vuokrat;<\/li>\n<li>kehittyneiden markkinoiden vuokra;<\/li>\n<li>Saksan lains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 suojellaan omistajan aikaan vuokra-asunto;<\/li>\n<li>kiinnitysluoton vuonna Saksa on yksi parhaista Euroopassa (lainat ovat alle 2 % vuotuinen aikav\u00e4lill\u00e4 jopa 20 vuotta);<\/li>\n<li>korkea laatu rakentaminen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>4. Italia<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa:<\/strong> majoitus loma-ja vuokraamisesta.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Lombardia (lake Como ja Garda) \u2014 300 tuhatta Euroa<\/li>\n<li>Toscana \u2014 300 tuhatta Euroa<\/li>\n<li>Lazio (Rooma) \u2014 300 tuhatta euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Taloja, joista on n\u00e4kym\u00e4t Como-j\u00e4rvi on 2,5\u22124 tuhatta Euroa\/m2 <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Italia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>ensimm\u00e4isen\u00e4 maailmassa kannalta matkailun infrastruktuuri;<\/li>\n<li>monimuotoisuus ja rikkaus luonnon (ranta, hiihtokeskuksissa, Saaret, j\u00e4rven rannalla, 10% maan pinta-alasta on luonnonsuojelualueita);<\/li>\n<li>uimakauden kest\u00e4\u00e4 toukokuusta lokakuuhun, ski alkaen marras-tai joulukuussa ennen huhtikuuta;<\/li>\n<li>rikas kulttuuri (ensimm\u00e4isen\u00e4 maailmassa vuonna m\u00e4\u00e4r\u00e4 world heritage UNESCO);<\/li>\n<li>maailmankuulu keitti\u00f6.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>3. Bulgaria<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa:<\/strong> majoitus loma, vuokra-tai pysyv\u00e4 asuinpaikka.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Burgas \u2014 45 tuhatta Euroa,<\/li>\n<li>Varna \u2014 60 tuhatta Euroa,<\/li>\n<li>Sofia \u2014 60 tuhatta euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Varna on suurin lomakohde mustanmeren rannikolla Bulgariassa <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Bulgaria:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>alhainen asuntojen hinnat;<\/li>\n<li>Euroopan alhaisimpia kiinteist\u00f6verot;<\/li>\n<li>liikenteen saavutettavuus;<\/li>\n<li>leuto ilmasto;<\/li>\n<li>great location \u2014 viikonloppuna voi vierailla Kreikka, Romania, Turkki.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2. USA<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa:<\/strong> sijoitus, loma-asunto.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>New York city &#8211; 300 tuhatta Euroa<\/li>\n<li>Miami \u2014 275 tuhatta euroa,<\/li>\n<li>Los Angeles \u2014 460 tuhatta euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> New York &#8211; toiseksi suosituin kaupunki ostaa kiinteist\u00f6n ostajat Moskovasta <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi MEILLE:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>vakaa ja kehittynyt talous (yhdysvaltain talous on maailman suurin, sen BKT: st\u00e4 on 22 % maailmanlaajuisesti);<\/li>\n<li>kiinteist\u00f6markkinoilla on kasvun vaiheessa;<\/li>\n<li>suuri kysynt\u00e4 vuokra (35 % Amerikkalaisista vuokra);<\/li>\n<li>resorts Floridassa ja Kaliforniassa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri;<\/li>\n<li>New York &#8211; yksi suosituimmista kaupungeista kiinteist\u00f6jen investointeja.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>1. Espanja<\/h2>\n<p><strong>Tarkoitus ostaa:<\/strong> loma-asunto.<\/p>\n<p><strong>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen budjetti-ostoksia suosittu paikoissa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Barcelona \u2014 235 tuhatta euroa,<\/li>\n<li>Costa Blanca (Torrevieja, Alicante) \u2014 100 tuhatta Euroa<\/li>\n<li>Kanariansaaret (Teneriffa) \u2014 120 tuhatta euroa.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Espanjan rannat ovat parhaita maailmassa <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Miksi Espanja:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>mahdollisuus saada oleskelulupa, kun ostaa kotiin;<\/li>\n<li>320 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 auringonpaistetta vuodessa ja keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen l\u00e4mp\u00f6tila on +17\u00b0C;<\/li>\n<li>yli 500 rannat on merkitty &#8221;blue flag&#8221;;<\/li>\n<li>rikas kulttuuri (kolmas maailmassa useita world heritage UNESCO);<\/li>\n<li>edullinen ja s\u00e4\u00e4nn\u00f6llinen lennot UK;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tranio suosittelee:<\/p>\n<p>budjetin resort real estate: Bulgaria, Kreikka, Espanja, Thaimaa, Turkki, Montenegro;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>osto-ajan asuntojen resorts ylellinen: Italia, Ranska;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>turvallinen investointi kasvava talous: Saksa, USA, Ranska;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>vuokrattavana: Bulgaria, Thaimaa, Turkki, Ranska, Montenegro.<\/p>\n<p>Yulia Gushchina, Tranio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tranio asiantuntijat on tehty luokitus maissa, joissa Ven\u00e4l\u00e4iset haluavat ostaa kiinteist\u00f6n virkistys-ja investoinnit vuonna 2015. Valtaosa maanmiehi\u00e4mme (noin 75 %)<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-1331","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verotiedot-ranskassa"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"fi","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1331","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1331"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1331\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}