{"id":1356,"date":"2020-02-12T14:53:05","date_gmt":"2020-02-12T11:53:05","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/fimiten-optimoida-perintovero-ranskassa\/"},"modified":"2020-02-12T14:53:05","modified_gmt":"2020-02-12T11:53:05","slug":"fimiten-optimoida-perintovero-ranskassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/fimiten-optimoida-perintovero-ranskassa\/","title":{"rendered":"Miten optimoida perint\u00f6vero Ranskassa"},"content":{"rendered":"

Kuten monissa muissa maissa, Ranskassa on perint\u00f6vero (l’imp\u00f4t sur les perint\u00f6asiat). Se maksaa jopa ei-asukkaille. M\u00e4\u00e4r\u00e4 voi tavoittaa useita kymmeni\u00e4 tuhansia euroja.<\/p>\n

”P\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti ostajat ovat ajatellut optimoimalla vero, jos hankinta ylitt\u00e4\u00e4 500 tuhatta Euroa. Tapauksessa v\u00e4hemm\u00e4n kalliita kiinteist\u00f6j\u00e4, perint\u00f6vero eiv\u00e4t ole merkitt\u00e4vi\u00e4”,\u2014 sanoo Elena Chernysheva, myyntip\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Tranio.com.<\/p>\n

V\u00e4ltty\u00e4 maksamasta veroa perint\u00f6 voi olla vain joitakin perheenj\u00e4seni\u00e4. Kaikki muut kiertoteit\u00e4 ei tarjota, lukuun ottamatta hylk\u00e4\u00e4minen siirt\u00e4\u00e4 varat. Kuitenkin, on olemassa muutamia oikeutettuja tapoja, miten tehd\u00e4 perilliset maksavat v\u00e4hemm\u00e4n.<\/p>\n

V\u00e4rv\u00e4t\u00e4 perhesiteet<\/h2>\n

Perint\u00f6verosta vapautettu omaisuus, joka kulkee puolisolta toiselle, ja kun siirt\u00e4\u00e4 perint\u00f6 kumppani liittyy kuolleen PACS (siviili-solidaarisuus sopimus). Kaikki muut perilliset maksetaan nopeudella 5-60 %, riippuen omaisuuden arvo ja suhde.<\/p>\n

T\u00e4m\u00e4 vero ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n ole maksanut mit\u00e4\u00e4n velji\u00e4 tai sisaria menehtynyt, jotka jatkuvasti asuneet yhdess\u00e4 viisi vuotta ennen h\u00e4nen kuolemaansa, ei ollut naimisissa (eronnut tai olivat leski\u00e4) ja olivat vanhempia kuin 50 vuotta tai oli kykenem\u00e4t\u00f6n tekem\u00e4\u00e4n ty\u00f6t\u00e4 sairauden takia.<\/p>\n

Joihinkin luokkiin kuuluvia perillisi\u00e4 perustuu verohelpotukset.<\/p>\n<\/p>\n

Alennukset perint\u00f6vero
eri perilliset<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Luokka
perilliset<\/th>\n		Verohyvitys,
Euro<\/td>\n<\/tr>\n
Lapset, vanhemmat,
isovanhemmat,
suuri-iso\u00e4iti
ja isovanhemmat<\/th>\n		100 000<\/td>\n<\/tr>\n
Lapsenlapset ja lastenlastenlapset<\/th>\n001 594<\/td>\n<\/tr>\n
Veljet ja sisaret<\/th>\n015 932<\/td>\n<\/tr>\n
Veljen<\/th>\n007 967<\/td>\n<\/tr>\n
K\u00e4yt\u00f6st\u00e4<\/th>\n159 325<\/td>\n<\/tr>\n
Muut<\/th>\n001 594<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 siirto perint\u00f6n\u00e4, esimerkiksi vanhemmilta lapsille perint\u00f6veroa ei perit\u00e4 100 tuhatta euroa koko kiinteist\u00f6n arvo.<\/p>\n

Voidaan erityisiss\u00e4 olosuhteissa<\/h2>\n

Vuodesta perint\u00f6 vero on vapautettu perilliset uhrien sodat ja terrori-iskut, sotilasta kuoli sotilasoperaatioita, palo -, poliisi, santarmien, tullin virkamiehet surmansa virantoimituksessa.<\/p>\n

Lis\u00e4ksi perint\u00f6veroa ei ole suoritettava siirrett\u00e4ess\u00e4 kiinteist\u00f6 rekister\u00f6ity historiallinen monumentti. Osittain vapautettu verosta niille, jotka saavat perinn\u00f6n maatalousmaan ja metsien maa.<\/p>\n

Erillinen omistusoikeus<\/h2>\n

Ranskan laki on k\u00e4site ”silpominen” omistus (d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9): esimerkiksi silloin, kun emoyritys omistaa nautintaoikeus (oikeus k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 omaisuutta), niin seuraaja-poika \u2014 nue propri\u00e9t\u00e9 (real omaisuutta ilman oikeuden k\u00e4ytt\u00e4\u00e4, tai yksinkertaisesti sein\u00e4\u00e4n).<\/p>\n

”Silpominen” omistajuuden avulla voit v\u00e4hent\u00e4\u00e4 perint\u00f6veron 40-50 %. Vero lasketaan vain arvo-osuudet nue propri\u00e9t\u00e9. Esimerkiksi, jos is\u00e4 l\u00e4hett\u00e4\u00e4 h\u00e4nen perillinen estate ilman oikeutta k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 (t\u00e4m\u00e4 on vain sein\u00e4t) hintaan 260 tuhatta euroa i\u00e4ss\u00e4 59 vuotta, vero on 4 EUROA 194, 62 vuotta 9 394 euroa. Mit\u00e4 nopeammin vanhemmat ”silpoa” omaisuutta, sit\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n lapset maksaa. Kun vanhempi kuolee, perillinen saa nautinta, palauttaa t\u00e4ysi omistusoikeus ja maksamatta ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isi\u00e4 veroja.<\/p>\n

Kysymys kiinteist\u00f6n SCI ja ottaa luottoa<\/h2>\n

SCI \u2014 Siviili-yritys kiinteist\u00f6 (la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re). Kun ostaa omaisuutta velaksi yhti\u00f6lle merkitt\u00e4v\u00e4sti perint\u00f6-ja lahjaveroa.<\/p>\n

Sinun t\u00e4ytyy menn\u00e4 l\u00e4pi seuraavat vaiheet: luoda SCI, ostaa t\u00e4m\u00e4n yrityksen kiinteist\u00f6jen lainat, ”jaa” ominaisuus ja l\u00e4het\u00e4 se lahjaksi perillinen. Lahjoituksen m\u00e4\u00e4r\u00e4 kiinnitys v\u00e4hennet\u00e4\u00e4n osakkeiden arvosta SCI. Esimerkki: is\u00e4 i\u00e4ss\u00e4 59 vuotta lahjoitti kiinteist\u00f6n laina tasapaino 50 tuhatta euroa, kun taas osuus omaisuutta ilman k\u00e4ytt\u00f6oikeuden (nue-propri\u00e9t\u00e9) on arviolta 105 miljoonaa euroa (50% 210 tuhatta kokonaiskustannukset). T\u00e4ss\u00e4 tapauksessa veron m\u00e4\u00e4r\u00e4 on vain 250 Euroa.<\/p>\n

”Myynti SCI \u2014 yleisin menetelm\u00e4, jota k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n merkitt\u00e4v\u00e4sti v\u00e4hent\u00e4\u00e4 perint\u00f6verosta. Siviili-yritys voi muodostaa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kaksi henkil\u00f6\u00e4, maksimi osallistujien m\u00e4\u00e4r\u00e4 ei ole rajoitettu,”\u2014 sanoo Elena Chernysheva.<\/p>\n

Investoida henkivakuutus<\/h2>\n

Henkivakuutus (assurance-vie) avulla voit siirt\u00e4\u00e4 maksamatta veroja varat, joiden arvo on enint\u00e4\u00e4n 152.5 tuhatta euroa, riippumatta asteen sukulaisuus. T\u00e4m\u00e4 menetelm\u00e4 toimii siin\u00e4 tapauksessa, jos vakuutettu on maksanut vakuutusmaksuja ennen 70 vuotta. Jos m\u00e4\u00e4r\u00e4 ylitt\u00e4\u00e4 tuensaajan 902 838 euroa (alennuksen j\u00e4lkeen), perint\u00f6 vero on 25 %, jos summa on alle 20 prosenttia.<\/p>\n

Siirt\u00e4\u00e4 omaisuutta jokainen 15 vuotta<\/h2>\n

Verohyvitykset kirjataan jokainen 15 vuotta. Se on j\u00e4rkev\u00e4\u00e4 vanhemmat voivat 15 vuoden v\u00e4lein siirt\u00e4\u00e4 100 tuhatta euroa ilman veroja (200 tuhatta, jos ohitti molemmat vanhemmat, tai 400 tuhatta euroa, jos molemmat vanhemmat, siirt\u00e4\u00e4 omaisuutta, kaksi lasta).<\/p>\n

Yulia Kozhevnikova, Tranio.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kuten monissa muissa maissa, Ranskassa on perint\u00f6vero (l’imp\u00f4t sur les perint\u00f6asiat). Se maksaa jopa ei-asukkaille. M\u00e4\u00e4r\u00e4 voi tavoittaa useita kymmeni\u00e4<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-1356","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verotiedot-ranskassa"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"fi","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1356","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1356"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1356\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1356"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1356"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1356"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}