Selon le leader international de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil Knight Frank, le march\u00e9 de l’immobilier commercial de la France est de plus en plus d’investisseurs \u00e9trangers.<\/p>\n
Apr\u00e8s une longue accalmie, provoqu\u00e9 par la crise financi\u00e8re de 2008-2009, les acheteurs reviennent sur le march\u00e9 de l’immobilier commercial de Paris. \u00abLa proportion d’acheteurs \u00e9trangers dans le total de l’investissement, qui avant la crise \u00e9conomique a atteint 70 %, a chut\u00e9 alors \u00e0 environ 45 %, se souvient l’un des conseillers de l’immobilier de la branche fran\u00e7aise de Knight Frank.\u2014 Maintenant, le march\u00e9 s’est progressivement rena\u00eet, et \u00e0 ce jour, la part des fonds investis dans le fran\u00e7ais de l’immobilier commercial, qui repr\u00e9sente pr\u00e8s de 56 %. De nouveaux joueurs viennent de l’Asie et la r\u00e9gion du golfe\u00bb.<\/p>\n
Ainsi, le sud-cor\u00e9en national des pensions le service NPS s’int\u00e9resse \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. C’est la cinqui\u00e8me plus grand fonds de pension dans le monde, auparavant, il a remport\u00e9 l’appel d’offres d’un grand distributeur europ\u00e9en le Sony Center \u00e0 Berlin.<\/p>\n
Traditionnellement, les actifs et les investisseurs allemands. Ils sont solidement implant\u00e9s sur le march\u00e9 fran\u00e7ais et qui repr\u00e9sentent plus de la moiti\u00e9 de tous les investisseurs \u00e9trangers.<\/p>\n
Cependant, le crit\u00e8re de la nationalit\u00e9 est de moins en moins d’actualit\u00e9. \u00abL’acheteur peut agir en son nom ou au nom d’autres personnes, il peut \u00e9galement investir le capital n’est pas directement, mais par une ou plusieurs soci\u00e9t\u00e9s interm\u00e9diaires qui collectent des fonds provenant de diff\u00e9rentes sources\u00bb, explique le conseiller Knight Frank.<\/p>\n
Enfin, en ce qui concerne le type d’investisseurs, le march\u00e9 est actuellement domin\u00e9 par les investisseurs institutionnels, compagnies d’assurance, fonds de pension et fonds de bienfaisance offrant des conditions plus favorables et des profits plus \u00e9lev\u00e9s que d’autres organisations \u2014 m\u00eame est solide, comme l’investissement le fonds OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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