Achat immobilier \u00e0 l’\u00e9tranger n\u00e9cessite un examen d\u00e9taill\u00e9 de la situation sur le march\u00e9 et une planification minutieuse, mais sur certaines des choses que vous pouvez savoir \u00e0 l’avance, il suffit de parler avec ceux qui ont d\u00e9j\u00e0 achet\u00e9 une deuxi\u00e8me maison ou un appartement dans un autre pays. De voir l’objet avant la signature du contrat \u2014 \u00ab\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e\u00bb repr\u00e9sente les conseils de ses clients, devenus les heureux propri\u00e9taires d’un logement \u00e0 l’\u00e9tranger en 2015.<\/p>\n
Des fen\u00eatres de l’appartement de Steve offrent une vue sur la montagne, la plaine et la piscine, appartenant \u00e0 un complexe d’habitation <\/i><\/p>\n
\u00ab\u00a0Lors de l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne est tr\u00e8s important de v\u00e9rifier la \u00ab\u00a0puret\u00e9\u00a0\u00bb de la propri\u00e9t\u00e9 et de s’assurer que ce ne sera pas un probl\u00e8me. Heureusement, il existe dans le pays un registre national de l’immobilier, ainsi que de conna\u00eetre tous les d\u00e9tails d’un objet simple. Si vous avez \u00e0 l’esprit un bon avocat et agent, ce n’est pas un probl\u00e8me. La proc\u00e9dure d’achat est assez rapide et facile, mais si vous avez besoin des services d’un interpr\u00e8te, il faudra d’autres co\u00fbts. En ce qui concerne la recherche d’un objet n’est pas un probl\u00e8me: les enseignes \u00ab\u00a0Vendu\u00a0\u00bb (Se vende) ici se rencontrent \u00e0 chaque \u00e9tape.<\/p>\n
Steve, le britannique, qui vit et travaille \u00e0 Moscou, le propri\u00e9taire de l’appartement en espagnol Alicante<\/p>\n
-> Comme c’est en anglais: le britannique raconte son appartement en Espagne<\/p>\n
Vivre \u00e0 Cascais, \u00e0 l’aise, notamment en raison de l’absence de barri\u00e8re de la langue: si vous parlez l’anglais, vous \u00eates ici comprendront <\/i><\/p>\n
\u00abL’immobilier r\u00e9sidentiel au Portugal est souvent diff\u00e9rente de celle \u00e0 laquelle nous sommes habitu\u00e9s de la maison. La plupart des b\u00e2timents n’a pas de chauffage central, par cons\u00e9quent, dans la saison d’hiver ne peut pas faire sans chaleur. Le principal probl\u00e8me dans les maisons de vieux logements \u2014 froid et l’humidit\u00e9. J’ai achet\u00e9 un hygrom\u00e8tre \u00e9lectronique et pris sur les points de vue, pour mesurer le taux d’humidit\u00e9. J’ai aussi d\u00e9couvert que choisir le logement le mieux en hiver: en \u00e9t\u00e9, par beau temps, je n’aurait pas r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 quel point humide et froid peut \u00eatre dans un appartement\u00bb.<\/p>\n
Vitaly, un entrepreneur de Kiev, le propri\u00e9taire de l’appartement en portugais Cascais<\/p>\n
-> Le confort de pays: en tant que client \u00ab\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e\u00bb achet\u00e9 un appartement au Portugal<\/p>\n
Marbella est une ville cosmopolite, et il est facile de voyager \u00e0 S\u00e9ville, Grenade ou de C\u00f3rdoba <\/i><\/p>\n
\u00abQuand nous avons regard\u00e9 notre future plat sur le sol, de jeter des \u043c\u0443\u0441\u043e\u0440\u0438 des choses. Lui-m\u00eame voir se passait dans l’obscurit\u00e9 \u2014 les stores ont \u00e9t\u00e9 omis, et l’\u00e9lectricit\u00e9, sans laquelle il est impossible de les ramasser d\u00e9sactiv\u00e9. Quelque chose de le voir, nous avons d\u00fb utiliser le r\u00e9tro-\u00e9clairage de votre smartphone. Naturellement, l’appartement ne nous a impressionn\u00e9. Mais au dernier moment, quand nous avons pes\u00e9 les \u00ab\u00a0pour\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0contre\u00a0\u00bb, nous sommes retourn\u00e9s \u00e0 la discussion de cet appartement. J’ai trouv\u00e9 sur internet une description complexe, dans lequel il se trouve. Dans la description du complexe positionn\u00e9 comme un objet de la classe premium et vendaient tr\u00e8s peu d’appartements. Nous avons pens\u00e9 que c’\u00e9tait un bon signe, ainsi que de l’exp\u00e9rience de vues ont d\u00e9couvert qu’un grand nombre d’annonces de vente d’appartements dans la m\u00eame maison \u2014 c’est un signe que le complexe est quelque chose de mal. Nous avons encore une fois d\u00e9cid\u00e9 de regarder un appartement, cette fois arm\u00e9 d’une lampe de poche est plus puissant, et il nous a sembl\u00e9 int\u00e9ressant. Contrairement aux options de notre short-list, cet appartement n’est pas exig\u00e9 d’importantes d\u00e9penses de r\u00e9paration. De m\u00eame, son co\u00fbt a \u00e9t\u00e9 en dessous du march\u00e9\u00bb.<\/p>\n
Irina, une employ\u00e9e d’une entreprise internationale de Moscou, le propri\u00e9taire de l’appartement en espagne Marbella<\/p>\n
-> La transaction sans risque: comment le client \u00ab\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e\u00bb achet\u00e9 bancaire de l’immobilier \u00e0 Marbella<\/p>\n
Le lac de H\u00e9v\u00edz est enti\u00e8rement mis \u00e0 jour tous les 28 heures, et son eau est toujours propre <\/i><\/p>\n
\u00abNous avons assez rapidement obtinrent l’autorisation d’acheter de l’immobilier, qui doivent recevoir les \u00e9trangers en Hongrie. Ensuite, nous avons r\u00e9gl\u00e9 presque tout le papier de l’affaire, \u00e0 l’exception d’un seul: nous avons besoin de l’autorisation du Conseil pour la protection des enfants de la Hongrie. Le fait que le pr\u00e9c\u00e9dent propri\u00e9taire de l’appartement a ordonn\u00e9 d’y aller trois petits-enfants mineurs. Donc, en fait, l’appartement est venue de la mer, mais l\u00e0 personne ne vivait. Lorsque les parents ont d\u00e9cid\u00e9 de vendre l’appartement, il a fallu obtenir l’autorisation, pour prot\u00e9ger les int\u00e9r\u00eats des petits-enfants. Quelle a \u00e9t\u00e9 la confusion! Nous avons sign\u00e9 tous les documents de l’hiver, et la r\u00e9solution a re\u00e7u seulement un en mai! Dans cette r\u00e9solution a \u00e9t\u00e9 prescrit de briser mon paiement en trois parties, chacun des petits-enfants\u00bb.<\/p>\n
Boris, un m\u00e9canicien automobile de la ville de Netanya, Isra\u00ebl, le propri\u00e9taire de l’appartement dans la ville hongroise de H\u00e9v\u00edz<\/p>\n
-> Une maison pour une grande famille: le client \u00ab\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e\u00bb d’Isra\u00ebl parle de l’achat d’un appartement en Hongrie<\/p>\n
La c\u00f4te de Provence dans les environs de Marseille n’est pas moins pittoresque que la c\u00e9l\u00e8bre C\u00f4te d’Azur <\/i><\/p>\n
\u00abLe logement en France est assez rapidement r\u00e9serv\u00e9e et les plus grosses ventes sont d\u00e9j\u00e0 au stade du projet. Pour r\u00e9server un objet, vous devez effectuer le paiement d’un acompte. Il s’est av\u00e9r\u00e9 que le russe est difficile de faire, si il n’a pas de compte en France. Et voici l’ouverture d’un compte pour notre compatriote, est une proc\u00e9dure complexe, associ\u00e9e \u00e0 une longue et minutieuse v\u00e9rification de l’origine des fonds d\u00e9pos\u00e9s sur le compte. Et l\u00e0, vous, d’ailleurs, ne permettront pas de compte dans les autres pays europ\u00e9ens\u00bb.<\/p>\n
Daria, le financier de Moscou, le propri\u00e9taire d’appartements en France et le Mont\u00e9n\u00e9gro<\/p>\n
-> Religion \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435, le propri\u00e9taire du logement en France et le Mont\u00e9n\u00e9gro partage d’exp\u00e9rience<\/p>\n
Le logement dans Berlin b\u00e9n\u00e9ficie d’une forte demande et les allemands et \u00e9trangers. En r\u00e9ponse promoteurs augmentent le volume de construction de logements <\/i><\/p>\n
\u00abJe travaille dans l’internet-le domaine et j’ai tout \u00e0 l’aise de le faire via internet. En fait, l’appartement que nous avec les gestionnaires \u00ab\u00a0\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e\u00a0\u00bb choisi par e-mail. Un jour, j’ai exactement le m\u00eame achet\u00e9 la voiture et elle n’a jamais regrett\u00e9. Je suis s\u00fbr que l’appartement, tout ira bien. Le processus de la r\u00e9alisation de la transaction s’est av\u00e9r\u00e9 \u00eatre tr\u00e8s amusant et rapide. Nous avons tous fait en cinq heures, et j’ai beaucoup appris sur la fa\u00e7on d’acheter la propri\u00e9t\u00e9 en Allemagne. D’ailleurs, ce pays est beaucoup plus fond\u00e9e sur la confiance \u2014 c’est cool!\u00bb<\/p>\n
Sergey, d\u00e9veloppeur web de Moscou, le propri\u00e9taire de l’appartement \u00e0 Berlin, Allemagne<\/p>\n
-> Avoir le temps de cinq heures: comment trouver un appartement \u00e0 Berlin, de ne pas se lever de la table<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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