{"id":1402,"date":"2020-02-12T15:20:44","date_gmt":"2020-02-12T12:20:44","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/frles-russophones-les-acheteurs-les-recettes-de-limmobilier-une-etude-analytique-de-la-tranio-2016\/"},"modified":"2020-02-12T15:20:44","modified_gmt":"2020-02-12T12:20:44","slug":"frles-russophones-les-acheteurs-les-recettes-de-limmobilier-une-etude-analytique-de-la-tranio-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/frles-russophones-les-acheteurs-les-recettes-de-limmobilier-une-etude-analytique-de-la-tranio-2016\/","title":{"rendered":"Les russophones, les acheteurs les recettes de l’immobilier: une \u00e9tude analytique de la Tranio (2016)"},"content":{"rendered":"

Au d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2016, la soci\u00e9t\u00e9 Tranio a men\u00e9 une \u00e9tude analytique consacr\u00e9e \u00e0 la russe investisseurs, \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c fonds lucratif de l’immobilier \u00e0 l’\u00e9tranger. C’est la cinqui\u00e8me grande \u00e9tude Tranio.<\/p>\n

Apr\u00e8s la d\u00e9valuation du rouble en 2014-2015, originaires de Russie et d’autres pays de l’ex-URSS sont environ deux fois moins d’acheter des biens \u00e0 l’\u00e9tranger. Cependant augment\u00e9 la proportion d’acheteurs qui acqui\u00e8rent de l’immobilier n’est pas pour votre propre r\u00e9sidence, et \u00e0 l’investissement de but avant tout pour la location.<\/p>\n

Dans son \u00e9tude, nous nous sommes appuy\u00e9s sur les r\u00e9sultats de deux sondages en ligne. Dans le premier sondage a particip\u00e9 561 l’agence de l’immobilier de 37 pays, et dans le second \u2014 153 russophones de l’acheteur, qui ont achet\u00e9 r\u00e9cemment ou vont l’acheter lucratif de l’immobilier \u00e0 l’\u00e9tranger.<\/p>\n

En premier lieu, nous avons examin\u00e9 les pays les plus populaires parmi les investisseurs russes. Dans ce classement de la popularit\u00e9 du pays est estim\u00e9, sur la base de la requ\u00eate dans le \u00abYandex\u00bb, relatifs \u00e0 l’achat de l’immobilier en 2015:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00a0<\/th>\nPays<\/th>\nLa part des moteurs de recherche
\nrequ\u00eates %<\/th>\n<\/tr>\n
1<\/th>\nAllemagne<\/th>\n22,1<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/th>\nEspagne<\/th>\n06,5<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/th>\n\u00c9tats-UNIS<\/th>\n06,0<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/th>\nR\u00e9publique tch\u00e8que<\/th>\n04,9<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/th>\nItalie<\/th>\n04,8<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/th>\nRoyaume-uni<\/th>\n04,7<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/th>\nFrance<\/th>\n04,6<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/th>\nTurquie<\/th>\n04,3<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/th>\nLa lettonie<\/th>\n04,0<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/th>\nLe mont\u00e9n\u00e9gro<\/th>\n03,5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00c0 la question: \u00absi de Nombreux clients de la Russie et d’autres pays de l’ex-URSS acqui\u00e8rent lucratif de l’immobilier?\u00bb 54 % des agents immobiliers ont r\u00e9pondu: \u00able Nombre de ces clients visiblement, mais faible par rapport au nombre d’acheteurs d’autres pays\u00bb. C’est le plus populaire de la r\u00e9ponse dans la plupart des pays \u00e9tudi\u00e9s.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

74 % des r\u00e9pondants ont indiqu\u00e9 que le nombre de transactions russophones des acheteurs a diminu\u00e9 apr\u00e8s la d\u00e9valuation du rouble en 2014-2015. Toutefois, dans un nombre croissant d’investisseurs lucratif de l’immobilier. Dans la pr\u00e9c\u00e9dente enqu\u00eate men\u00e9e Tranio en 2013, 56 % des agents immobiliers ont not\u00e9 que l’observation des acheteurs commerciaux peu ou pas du tout, et dans l’enqu\u00eate de l’ann\u00e9e 2015 d’un tel avis, seulement 27 % des personnes interrog\u00e9es. La proportion de ceux qui pensent que les russes des investisseurs beaucoup, a augment\u00e9 de 44 \u00e0 73 %.<\/p>\n

La proportion de russes des investisseurs a augment\u00e9, surtout dans les pays o\u00f9, auparavant, nos compatriotes principalement achet\u00e9 un logement pour lui-m\u00eame (par exemple: Espagne, Italie, France). Dans les pays qui ont toujours \u00e9t\u00e9 populaires aupr\u00e8s des investisseurs (par exemple: Royaume-uni, Allemagne), leur part est rest\u00e9e au m\u00eame niveau \u00e9lev\u00e9:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Pays<\/th>\nNombre de personnes interrog\u00e9es
\nont indiqu\u00e9 un nombre significatif de
\nrusses des investisseurs, %<\/th>\n<\/tr>\n
<\/th>\n2013<\/th>\n2015<\/th>\n<\/tr>\n
La proportion de russes des investisseurs a augment\u00e9<\/th>\n<\/tr>\n
Espagne<\/th>\n37<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
Italie<\/th>\n32<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n
France<\/th>\n00<\/td>\n50<\/td>\n<\/tr>\n
La proportion de russes des investisseurs est rest\u00e9e \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9<\/th>\n<\/tr>\n
Royaume-uni<\/th>\n67<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
Allemagne<\/th>\n89<\/td>\n82<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Parmi les russes des investisseurs est domin\u00e9 par la r\u00e9ussite des entrepreneurs, ayant un actif de l’entreprise en Russie ou dans d’autres pays de l’ex-URSS. Ils ont tendance \u00e0 investir dans l’immobilier, la porte n’est pas n\u00e9cessairement \u00e9lev\u00e9, mais un revenu stable et fiable monnaie. Les motifs principaux investisseurs sont les suivants:<\/p>\n

    \n
  • Diversifier les investissements et les prot\u00e9ger contre les activistes politiques et les risques \u00e9conomiques.<\/li>\n
  • Cr\u00e9er un fonds de retraite.<\/li>\n
  • Transf\u00e9rer l’actif des enfants de l’h\u00e9ritage et de veiller \u00e0 leur bien-\u00eatre financier.<\/li>\n
  • Obtenir un permis de s\u00e9jour d\u00e9velopp\u00e9e dans un pays \u00e9tranger.<\/li>\n<\/ul>\n

    G\u00e9n\u00e9ralement, les investisseurs ach\u00e8tent r\u00e9sidentielles ou commerciales \u00e0 louer, et seuls quelques-uns s’int\u00e9ressent \u00e0 des projets de d\u00e9veloppement ou \u0440\u0435\u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430. La plupart des agents immobiliers (65 %) ont indiqu\u00e9 que pas plus de 10% des russes des investisseurs \u00e0 investir dans de tels projets. De l’avis de Georges \u041a\u0430\u0447\u043c\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430, directeur associ\u00e9 Tranio, \u00able principal b\u00e9n\u00e9fice de nos investisseurs apporte actif des affaires \u00e0 la maison. Et \u00e0 l’\u00e9tranger, ils se comportent comme des rentiers: pr\u00e9f\u00e8rent un simple loyer le revenu. Ils ne veulent pas et ne savent pas s’occuper des projets \u00e0 valeur ajout\u00e9e en Europe, mais avec le temps, leur comp\u00e9tence augmente\u00bb.<\/p>\n

    Exception \u2014 en Tha\u00eflande, le Mont\u00e9n\u00e9gro et la r\u00e9publique Tch\u00e8que, o\u00f9 89, 75 et 63 % des agents immobiliers respectivement ont indiqu\u00e9 que plus de 10 % de nos compatriotes font \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c ou \u0440\u0435\u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c.<\/p>\n

    <\/i><\/p>\n

    \u00abLes russes ach\u00e8tent souvent g\u00e9n\u00e9ratrices de revenus de l’immobilier au m\u00eame endroit, o\u00f9, auparavant, ont acquis un logement pour lui-m\u00eame, dit George \u041a\u0430\u0447\u043c\u0430\u0437\u043e\u0432.\u2014 Il est tout \u00e0 fait compr\u00e9hensible: ils connaissent bien les caract\u00e9ristiques d’alignement et ax\u00e9e sur le march\u00e9 local. G\u00e9n\u00e9ralement, ils passent le temps dans sa maison \u00e9trang\u00e8re, et il leur est plus facile \u00e0 g\u00e9rer nature de l’objet, si elle est \u00e0 proximit\u00e9\u00bb.<\/p>\n

    Les plus populaires de biens d’investissement d’immeubles d’appartements et de maisons: 63 % des r\u00e9pondants ont indiqu\u00e9 que ce type de propri\u00e9t\u00e9 est l’un des trois les plus demand\u00e9s. Se d\u00e9tachent particuli\u00e8rement la Bulgarie, la Hongrie et le Portugal, o\u00f9 cette r\u00e9ponse est choisi 95, 89 et 86% respectivement. Au contraire, en Allemagne, en Italie et au royaume-Uni cette r\u00e9ponse n’est pas le plus populaire (37, 36 et 27%, respectivement).<\/p>\n

    Le deuxi\u00e8me option d’h\u00f4tel, il a \u00e9t\u00e9 choisi de 34% des agents immobiliers. Les h\u00f4tels sont particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9s en Autriche (78 %). La majorit\u00e9 des r\u00e9pondants (62 % de ceux qui ont soulign\u00e9 les h\u00f4tels) ont not\u00e9 que les russes des investisseurs plut\u00f4t g\u00e8rent eux-m\u00eames leurs h\u00f4tels, de chargent de leur soci\u00e9t\u00e9 de gestion. Cependant, dans les diff\u00e9rents pays, il y a une diff\u00e9rence importante: par exemple, en Bulgarie et au royaume-Uni 100 % des participants au sondage ont r\u00e9pondu que les investisseurs utilisent les services de soci\u00e9t\u00e9s de gestion, et en Allemagne et en Autriche, cette option a 71 % de r\u00e9ponses. Au contraire, en Italie et en Turquie, tous les r\u00e9pondants ont indiqu\u00e9 que les investisseurs g\u00e8rent pour les h\u00f4tels.<\/p>\n

    Un autre r\u00e9clam\u00e9 type de propri\u00e9t\u00e9 \u2014 les cultures de rente \u00e0 la maison (ils ont not\u00e9 16 % des personnes interrog\u00e9es), en particulier dans la r\u00e9publique Tch\u00e8que, les \u00e9tats-UNIS et de l’Allemagne (57, 43 et 42 % respectivement).<\/p>\n

    D’autres types d’investissement immobilier repr\u00e9sente une faible proportion de r\u00e9ponses, bien que leur popularit\u00e9 est perceptible dans certains pays:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Type de bien<\/th>\nPays
    \n(entre parenth\u00e8ses le nombre de r\u00e9pondants %)<\/th>\n<\/tr>\n
    La rue des boutiques<\/td>\nLe Royaume-Uni (60), France (36), L’Autriche (33), La Lettonie (33)<\/td>\n<\/tr>\n
    Des caf\u00e9s et des restaurants<\/td>\nEspagne (29), Le Portugal (29), Royaume-Uni (27)<\/td>\n<\/tr>\n
    Les supermarch\u00e9s<\/td>\nAllemagne (32), L’Espagne (16), Royaume-Uni (7)<\/td>\n<\/tr>\n
    Les espaces de bureaux<\/td>\nRoyaume-uni (33)<\/td>\n<\/tr>\n
    Logement pour les \u00e9tudiants<\/td>\nAutriche (22), La Gr\u00e8ce (17)<\/td>\n<\/tr>\n
    Logement pour les retrait\u00e9s<\/td>\nBulgarie (16)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Le co\u00fbt moyen r\u00e9sidentiel de la rentabilit\u00e9 de l’immobilier est de 200 milliers d’euros, de l’immobilier commercial \u2014 1,2 millions d’euros, alors que les budgets varient consid\u00e9rablement selon les pays et le type de l’immobilier. Le sondage acheteurs montre que les transactions sont conclues sur un montant en moyenne 1,7 fois plus cher du budget, que les acheteurs soient conformes \u00e0 l’origine.<\/p>\n

    <\/i><\/p>\n

    Entre l’appel du client et de la fermeture de la transaction au moyen de 4-5 mois, bien que les d\u00e9lais sont tr\u00e8s variables:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
    La dur\u00e9e moyenne d’une transaction<\/th>\nPays<\/th>\n<\/tr>\n
    Jusqu’\u00e0 4 mois<\/td>\nLa Tha\u00eflande, La Hongrie, La Lettonie, La Turquie, La Gr\u00e8ce, Le Mont\u00e9n\u00e9gro, La Bulgarie, Le Portugal, La R\u00e9publique Tch\u00e8que<\/td>\n<\/tr>\n
    Environ 5 mois<\/td>\nAllemagne, Espagne, Italie, \u00e9tats-UNIS<\/td>\n<\/tr>\n
    Plus de 6 mois<\/td>\nFrance, Autriche, Royaume-Uni<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Les investisseurs adh\u00e8rent \u00e0 des attentes de rendement. De l’enqu\u00eate sur les agents immobiliers, il faut que de l’immobilier r\u00e9sidentiel dans la moyenne, sont en attente de rendement de 5,7 % par an, des ventes de 6,9 %. Mais l’enqu\u00eate acheteurs indique que le rendement r\u00e9el des installations r\u00e9sidentielles s’av\u00e8re en moyenne de 4,3 %, et le commerce \u2014 5,6 %.<\/p>\n

    D’ailleurs, les attentes de la rentabilit\u00e9 de nos compatriotes, avec le temps, s’approchent des indices r\u00e9els. Le sondage de l’ann\u00e9e 2013 a montr\u00e9 qu’alors les acheteurs de l’immobilier r\u00e9sidentiel, en moyenne, en comptant sur les taux de rendement de 6 \u00e0 7% par an et commerciale \u2014 8-9 %.<\/p>\n

    La question \u00abest-ce que Beaucoup d’acheteurs prennent le cr\u00e9dit \u00e0 l’achat de l’immobilier commercial?\u00bb d\u00e9montre aussi sensiblement des r\u00e9sultats diff\u00e9rents dans les diff\u00e9rents pays. En France, au royaume-Uni et en Autriche, la proportion des acheteurs particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9 (43, 50 et 57 % respectivement). D’autre part, dans de nombreux pays (par exemple, en Tha\u00eflande, en Gr\u00e8ce et en Hongrie) \u0440\u0443\u0441\u0441\u043a\u043e\u044f\u0437\u044b\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 l’acheteur est presque impossible d’obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, et est reli\u00e9 \u00e0 cette grande proportion de r\u00e9ponses \u00abde Ces clients un peu ou pas du tout\u00bb.<\/p>\n

    <\/i><\/p>\n

    Dans les cas o\u00f9 les russophones les investisseurs prennent de cr\u00e9dit, un ratio d’endettement de la valeur de l’objet en moyenne de 40 \u00e0 50% ou presque ne varie dans les diff\u00e9rents pays.<\/p>\n

    Si, en 2013, seulement 10 % des agents immobiliers ont not\u00e9 que la plupart des acheteurs commerciaux officialise le pr\u00eat, puis en 2015 pour ces r\u00e9ponses constituent 27 %. De l’avis de Georges \u041a\u0430\u0447\u043c\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430, l’int\u00e9r\u00eat croissant des pr\u00eats hypoth\u00e9caires s’explique par le fait que \u00abd’une part, apr\u00e8s la crise, les investisseurs sont devenus moins propre argent. Mais, d’autre part, les investisseurs deviennent \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u0442\u0435\u043d\u0442\u043d\u0435\u0435 et comprennent mieux que correctement d\u00e9cor\u00e9e de cr\u00e9dit permet d’optimiser la fiscalit\u00e9 et am\u00e9liore le rendement de l’investissement. En outre, il emprunt\u00e9 de l’argent bon march\u00e9 est aussi un plus en faveur de l’hypoth\u00e8que\u00bb.<\/p>\n

    Nous avons constat\u00e9 que le traitement des pr\u00eats, en moyenne, augmente la dur\u00e9e de la transaction sur 33 jours, bien que dans les diff\u00e9rents pays et de diff\u00e9rentes mani\u00e8res: par exemple, en Espagne, d’une transaction impliquant un pr\u00eat ferment en moyenne 21 jours de plus, et en Autriche \u2014 48 jours.<\/p>\n

    Des fonds pour l’achat immobilier est le plus souvent proviennent de la Russie, comme le soulignent 73 % des agents immobiliers. Cependant, d’autres options sont allou\u00e9s dans chaque pays:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
    Source de recettes<\/th>\nLe nombre de
    \nles r\u00e9pondants, %<\/th>\n    		Remarquables du pays
    \n(entre parenth\u00e8ses le nombre de r\u00e9pondants %)<\/th>\n<\/tr>\n
    La russie<\/td>\n73<\/td>\nLa Gr\u00e8ce (100), La Turquie (92), Le Mont\u00e9n\u00e9gro (92), La Bulgarie (91)<\/td>\n<\/tr>\n
    Offshore de la zone<\/td>\n28<\/td>\n\u00c9tats-UNIS (67), Royaume-uni (57)<\/td>\n<\/tr>\n
    Les pays europ\u00e9ens<\/td>\n24<\/td>\nAutriche (67)<\/td>\n<\/tr>\n
    Les pays de l’ex-URSS, \u00e0 l’exception de la Russie<\/td>\n13<\/td>\nR\u00e9publique Tch\u00e8que (43), La Turquie (31), La Bulgarie (24)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Plus de la moiti\u00e9 des acheteurs (52 %) ont indiqu\u00e9 qu’ils ne voulaient pas \u00e0 l’avenir de vendre des biens immobiliers, et l’intention de quitter ses soi-m\u00eame et par la suite transmettre en h\u00e9ritage. De ceux qui ont l’intention de vendre l’objet, 55 % comptent le faire environ 10 ans apr\u00e8s l’achat, de 35% au bout de 5 ans et seulement 3 % apr\u00e8s 3 ans.<\/p>\n

    Entre-temps, selon une enqu\u00eate de l’ann\u00e9e 2013, 40 % des investisseurs qui envisagent de vendre leur lucratif de l’immobilier r\u00e9sidentiel, allaient se faire dans un d\u00e9lai de 2-3 ans. Par cons\u00e9quent, si, auparavant, les investisseurs ont cherch\u00e9 \u00e0 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u043c\u0443 profit, maintenant les plus int\u00e9ress\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9servation du capital. George \u041a\u0430\u0447\u043c\u0430\u0437\u043e\u0432 note que \u00abcette tendance est \u00e9troitement li\u00e9e au fait que les investisseurs r\u00e9duisent les exigences de rendement en faveur de la r\u00e9duction des risques et de la fiabilit\u00e9 \u00e0 long terme\u00bb.<\/p>\n

    En r\u00e9ponse \u00e0 la question: \u00abQuelles sont les principales difficult\u00e9s du travail avec les acheteurs russes \u043d\u0435\u0434\u0432\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438?\u00bb, la plupart des agents immobiliers (52 %) ont soulign\u00e9 les attentes de rendement, et \u00e0 la deuxi\u00e8me place \u043d\u0435\u0440\u0430\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c (36 %). La distribution des r\u00e9ponses \u00e0 cette question est indiqu\u00e9 dans le tableau suivant:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    La difficult\u00e9 du travail
    avec les acheteurs russes<\/th>\n    		Le nombre de
    \nles r\u00e9pondants, %<\/th>\n    		Remarquables du pays
    \n(entre parenth\u00e8ses le nombre de r\u00e9pondants %)<\/th>\n<\/tr>\n
    Les attentes de rendement<\/td>\n52<\/td>\nLe Royaume-Uni (73), L’Allemagne (68), L’Autriche (67)<\/td>\n<\/tr>\n
    \u041d\u0435\u0440\u0430\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, les atermoiements de la transaction<\/td>\n36<\/td>\nR\u00e9publique Tch\u00e8que (75), Royaume-Uni (73)<\/td>\n<\/tr>\n
    Le refus de suivre les proc\u00e9dures habituelles de la conduite de la transaction<\/td>\n25<\/td>\nTha\u00eflande (56)<\/td>\n<\/tr>\n
    Le probl\u00e8me avec la confirmation de fonds<\/td>\n23<\/td>\nEspagne (43)<\/td>\n<\/tr>\n
    L’incomp\u00e9tence en mati\u00e8re de
    \nl’investissement immobilier<\/td>\n    		22<\/td>\n\u00c9tats-UNIS (57)<\/td>\n<\/tr>\n
    La barri\u00e8re de la langue<\/td>\n06<\/td>\nGr\u00e8ce (27), La Turquie (17)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Les acheteurs soulignent que le plus grand probl\u00e8me est de trouver l’objet: cette option est indiqu\u00e9 64% des participants \u00e0 l’enqu\u00eate. \u00c0 la deuxi\u00e8me place de la r\u00e9ponse: \u00abStructurer la transaction, optimiser la fiscalit\u00e9\u00bb (18 %).<\/p>\n

    <\/i><\/p>\n

    Selon les pr\u00e9visions de Georges \u041a\u0430\u0447\u043c\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430, en 2016, le nombre de russophones acheteurs \u00e0 l’\u00e9tranger sera r\u00e9duit de 20 \u00e0 30 %. Lors de cette 30-40 % augmenter le nombre de nos compatriotes d\u00e9sireux de vendre leur logement \u00e0 l’\u00e9tranger en raison du co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 de contenu. Mais 20 \u00e0 30 % augmenter le nombre d’acheteurs russes recettes de l’immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Au d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2016, la soci\u00e9t\u00e9 Tranio a men\u00e9 une \u00e9tude analytique consacr\u00e9e \u00e0 la russe investisseurs, \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c fonds<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[139],"tags":[],"class_list":["post-1402","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informations-fiscales-en-france"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"fr","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1402","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1402"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1402\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}