{"id":1430,"date":"2020-02-12T15:49:36","date_gmt":"2020-02-12T12:49:36","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/frcomment-optimiser-limpot-sur-les-successions-en-france\/"},"modified":"2020-02-12T15:49:36","modified_gmt":"2020-02-12T12:49:36","slug":"frcomment-optimiser-limpot-sur-les-successions-en-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/fr\/frcomment-optimiser-limpot-sur-les-successions-en-france\/","title":{"rendered":"Comment optimiser l’imp\u00f4t sur les successions en France"},"content":{"rendered":"

Comme dans de nombreux autres pays, il existe en France de l’imp\u00f4t sur les successions, l’imp\u00f4t sur les successions). Ses pay\u00e9, m\u00eame les non-r\u00e9sidents. Le montant peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros.<\/p>\n

\u00abG\u00e9n\u00e9ralement, les acheteurs pensent \u00e0 l’optimisation de la fiscalit\u00e9, si le montant de l’achat est sup\u00e9rieur \u00e0 500 milliers d’euros. Dans le cas le moins cher des biens de l’imp\u00f4t sur les successions ne sera pas consid\u00e9rable\u00bb,\u2014 dit Elena \u0427\u0435\u0440\u043d\u044b\u0448\u0435\u0432\u0430, directeur des ventes Tranio.com.<\/p>\n

\u00c9viter le paiement de l’imp\u00f4t sur les successions ne peuvent que certains membres de la famille. Pour tous les autres d\u00e9tours n’est pas fourni, sauf refus de l’est transmise \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Cependant, il ya quelques fa\u00e7ons l\u00e9gitimes de le faire, pour les h\u00e9ritiers de payer moins.<\/p>\n

Obtenir des liens familiaux<\/h2>\n

L’imp\u00f4t sur la succession n’est pas assujetti \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, qui passe de l’un conjoint \u00e0 l’autre, ainsi que lors de la transmission de l’h\u00e9ritage partenaire li\u00e9 avec le d\u00e9funt PACS (civil contrat de solidarit\u00e9). Tous les autres h\u00e9ritiers de payer un taux d’int\u00e9r\u00eat de 5 \u00e0 60 %, en fonction de la valeur des biens et le degr\u00e9 de parent\u00e9.<\/p>\n

Cette taxe est \u00e9galement ne paient pas de fr\u00e8res ou s\u0153urs du d\u00e9funt, qui a toujours v\u00e9cu avec lui pendant cinq ans jusqu’\u00e0 sa mort, non mari\u00e9s (divorc\u00e9s ou \u00e9taient des veufs) et \u00e2g\u00e9s de plus de 50 ans ou \u00e9taient invalides pour cause de maladie.<\/p>\n

Certaines cat\u00e9gories d’h\u00e9ritiers mis les r\u00e9ductions d’imp\u00f4t.<\/p>\n<\/p>\n

R\u00e9ductions de l’imp\u00f4t sur les successions
pour les diff\u00e9rentes cat\u00e9gories d’h\u00e9ritiers<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cat\u00e9gories
les h\u00e9ritiers<\/th>\n		Le cr\u00e9dit d’imp\u00f4t
euros<\/td>\n<\/tr>\n
Enfants, parents,
les grands-parents,
arri\u00e8re-grand-m\u00e8re
et de grand-p\u00e8re<\/th>\n		100 000<\/td>\n<\/tr>\n
Les petits-enfants et arri\u00e8re-petits-enfants<\/th>\n001 594<\/td>\n<\/tr>\n
Les fr\u00e8res et s\u0153urs<\/th>\n015 932<\/td>\n<\/tr>\n
Neveux<\/th>\n007 967<\/td>\n<\/tr>\n
Les personnes handicap\u00e9es<\/th>\n159 325<\/td>\n<\/tr>\n
D’autres<\/th>\n001 594<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cela signifie que lors de la transmission de l’h\u00e9ritage, par exemple, des parents aux enfants \u00e0 l’imp\u00f4t sur les successions ne seront pas soumis au taux de 100 milliers d’euros de la valeur de l’immeuble.<\/p>\n

\u00catre dans des circonstances particuli\u00e8res<\/h2>\n

De l’imp\u00f4t sur les successions exon\u00e9r\u00e9es les h\u00e9ritiers de victimes de la guerre et d’actes de terrorisme, les militaires tu\u00e9s au cours d’op\u00e9rations militaires, pompiers, policiers, gendarmes, douaniers, morts dans l’exercice de leurs fonctions.<\/p>\n

En outre, l’imp\u00f4t sur les successions n’est pas exigible lors de la transmission de l’objet de l’immobilier immatricul\u00e9 comme un monument de l’histoire. Partiellement exon\u00e9r\u00e9s de l’imp\u00f4t que ceux qui les re\u00e7oivent en h\u00e9ritage des terres agricoles et des terres foresti\u00e8res.<\/p>\n

\u00abD\u00e9membrer\u00bb le droit de la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle<\/h2>\n

Dans la loi fran\u00e7aise est la notion de \u00abd\u00e9membrement\u00bb de la propri\u00e9t\u00e9 (d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9): quand, par exemple, un parent appartient \u00e0 l’usufruit (le droit d’usage de la propri\u00e9t\u00e9), et l’h\u00e9ritier-fils \u2014 la nue propri\u00e9t\u00e9 des biens sans droit d’utilisation, ou tout simplement un mur).<\/p>\n

\u00abD\u00e9membrement\u00bb de la propri\u00e9t\u00e9 permet de r\u00e9duire l’imp\u00f4t sur les successions \u00e0 40-50 %. L’imp\u00f4t est calcul\u00e9 seulement de la valeur des parts de la nue propri\u00e9t\u00e9. Par exemple, si le p\u00e8re transmet l’h\u00e9ritier des biens sans droit d’usage (c’est-\u00e0-mur) d’une valeur de 260 milliers d’euros \u00e0 l’\u00e2ge de 59 ans, l’imp\u00f4t sera de 4 194 euros, \u00e0 62 ans \u2014 9 394 euros. Plus t\u00f4t, les parents \u00abdivisent\u00bb la propri\u00e9t\u00e9, moins les enfants paient. Apr\u00e8s la mort d’un parent h\u00e9ritier re\u00e7oit l’usufruit, en r\u00e9tablissant la pleine propri\u00e9t\u00e9 et de ne pas avoir \u00e0 payer d’imp\u00f4t suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n

R\u00e9gulariser la propri\u00e9t\u00e9 de la SCI et de prendre le cr\u00e9dit<\/h2>\n

SCI \u2014 la soci\u00e9t\u00e9 Civile immobili\u00e8re (sci) (la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re). Lors de l’achat immobilier \u00e0 cr\u00e9dit \u00e0 cette compagnie est consid\u00e9rablement r\u00e9duit l’imp\u00f4t sur les successions et sur les donations.<\/p>\n

Vous devez passer par les \u00e9tapes suivantes: fonder une SCI, acheter de la soci\u00e9t\u00e9 de ce des pr\u00eats immobiliers, d\u00e9composer la propri\u00e9t\u00e9 et l’envoyer dans le don de l’h\u00e9ritier. Le don le montant de l’hypoth\u00e8que est soustraite de la valeur des parts de la SCI. Exemple: le p\u00e8re \u00e0 l’\u00e2ge de 59 ans, il transmet au don de biens lors du solde de cr\u00e9dit de 50 millions d’euros, avec une part des biens sans droit d’usage (nue-propri\u00e9t\u00e9) est estim\u00e9e \u00e0 105 millions d’euros (50 % de 210 mille du total). Dans ce cas, le montant de la taxe s’\u00e9l\u00e8vera \u00e0 seulement 250 euros.<\/p>\n

\u00abL’achat de l’immobilier sur SCI \u2014 la fa\u00e7on la plus courante, qui est utilis\u00e9 afin de r\u00e9duire consid\u00e9rablement l’imp\u00f4t sur les successions. Civile de l’entreprise peuvent former un minimum de deux personnes, le nombre maximal de participants n’est pas limit\u00e9\u00bb,\u2014 dit Elena \u0427\u0435\u0440\u043d\u044b\u0448\u0435\u0432\u0430.<\/p>\n

Investir dans l’assurance vie<\/h2>\n

L’assurance-vie (assurance-vie) vous permet de transf\u00e9rer sans payer la taxe des biens d’une valeur jusqu’\u00e0 152,5 millions d’euros, ind\u00e9pendamment du degr\u00e9 de parent\u00e9. Cette m\u00e9thode fonctionne dans ce cas, si l’assur\u00e9 a pay\u00e9 des cotisations \u00e0 l’\u00e2ge de 70 ans. Si le montant du b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u00e9passe 902 838 euros (apr\u00e8s r\u00e9duction), l’imp\u00f4t sur les successions sera de 25 %, si le montant est inf\u00e9rieur de 20 %.<\/p>\n

Transf\u00e9rer la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 tous les 15 ans<\/h2>\n

Les r\u00e9ductions d’imp\u00f4t sont comptabilis\u00e9s tous les 15 ans. C’est, heureusement, les parents peuvent toutes les 15 ans de se passer de 100 milliers d’euros, sans le paiement de l’imp\u00f4t (de 200 mille, si transmettent par les deux parents, ou de 400 milliers d’euros, si les deux parents transmettent les biens de deux enfants).<\/p>\n

Julia Kojevnikova, Tranio.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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