Prema Savills, prvi put nakon krize udio stranih investitora na francuskom tr\u017ei\u0161tu prema\u0161io udio francuza, \u0161to je 51 %. Najve\u0107u aktivnost pokazali su amerikanci i u manjoj mjeri nijemci.<\/p>\n
U prvoj polovici 2014 iznos ulaganja porastao je za 35% u odnosu na isto razdoblje 2013. Posao je skuplji od 100 milijuna eura iznosio je vi\u0161e od 75 %.<\/p>\n
Udio doma\u0107ih investitora pri tome pala sa 65 % u 2013 do 49 % u 2014. Postotak francuza i strance promijenilo uglavnom zbog amerikanaca. Investicijski fond iz SAD-a Lone Star zaklju\u010dio jednu od najve\u0107ih bavi kupnjom najve\u0107a poslovna zgrada Francuskoj C\u0153ur Defense, i ukupni udio amerikanaca na tr\u017ei\u0161tu iznosila je 22 %.<\/p>\n
\u0160to se ti\u010de azijske investitore, u I kvartalu su bili gotovo nevidljivi. Me\u0111utim, kasnije, rodom iz Azije poja\u010dane, i op\u0107enito za prvo polugodi\u0161te udio njihove ponude na tr\u017ei\u0161tu Francuskoj iznosila je 5 %.<\/p>\n
Strani investitori prisutni u svim segmentima francuskog tr\u017ei\u0161ta. U segmentu od 100 milijuna eura na njih pada 60 % ulo\u017een kapital, u rasponu od 20 do 100 milijuna kuna \u2014 44 %.<\/p>\n
“Jedan od trendova na tr\u017ei\u0161tu 2014. godine postala povratak transakcija u vrijednosti od preko 500 milijuna eura, uklju\u010duju\u0107i tri transakcije, iznos koji je prema\u0161io 1 milijardu eura”, ka\u017ee Marie-Jose Lopez, voditeljica istra\u017eivanja Savills.<\/p>\n
Stru\u010dnjaci vjeruju da, ako francuska ekonomija \u0107e rasti, a zatim zbog nje \u0107e biti njegovana tr\u017ei\u0161te nekretnina i ulaganja u 2014 godini mo\u017ee biti ve\u0107i od 20 milijardi eura. Za usporedbu, u posljednjih 10 godina prosje\u010dan iznos ulaganja je iznosio 16,2 milijarde eura godi\u0161nje.<\/p>\n
Potra\u017enja je porasla za sve vrste objekata, a posebno za poslovni prostor i uredi. Nisu ostavili i apartmana. Prema bilje\u017enika, potra\u017enja stranaca za apartman u Parizu dostigla je najvi\u0161u razinu u 15 godina. U II kvartalu 2014 udio stranih kupovinu dosegao 8,3 % (godinu ranije, udio iznosio 7,8 %). Me\u0111u stranim kupcima pari\u0161ki stanova dominiraju talijani (17 % kupuje) i kinezi (6,5 %). Stranim investitorima privla\u010de \u043f\u043e\u043d\u0438\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f cijene. S vremena vrhunac III kvartal 2012 smje\u0161taj u Parizu \u043f\u043e\u0434\u0435\u0448\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e na 3,7 %. Kako je izvijestio LaVieImmo, novinari isti\u010du da je u I kvartalu 2014 gradsko stanovi su u prosjeku za 8 140 eura\/m2, u II kvartalu \u2014 8 120 eura\/m2, dok je u II kvartalu predvi\u0111a smanjenje do 8 050 eura\/m2.<\/p>\n
Julija \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Prema Savills, prvi put nakon krize udio stranih investitora na francuskom tr\u017ei\u0161tu prema\u0161io udio francuza, \u0161to je 51 %. Najve\u0107u<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-862","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porezne-informacije-u-francuskoj"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hr","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/862","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=862"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/862\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}