{"id":876,"date":"2020-02-11T22:56:59","date_gmt":"2020-02-11T19:56:59","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/hrnajbolja-skijalista-evrope-premium-klase\/"},"modified":"2020-02-11T22:56:59","modified_gmt":"2020-02-11T19:56:59","slug":"hrnajbolja-skijalista-evrope-premium-klase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/hrnajbolja-skijalista-evrope-premium-klase\/","title":{"rendered":"Najbolja skijali\u0161ta Evrope: premium-klase"},"content":{"rendered":"<p>S po\u010detkom nove skija\u0161ke sezone pitanje stjecanja nekretnina na europskim zimske naseljima ponovno postaje relevantna za investitore iz cijelog svijeta. &#8220;\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e&#8221; je vodi\u010d za najbolje skijali\u0161te naselja Europe, u koji su u\u0161li kao brodograditeljima i skupe zone za vo\u017enju (s cijenama nekretnina od 10 tisu\u0107a eura\/m2 i vi\u0161e), tako i manje poznatih, ali ne i manje napredni, i pri tom dostupne lokacije (s cijenama nekretnina i do 10 tisu\u0107a eura\/m2, a u nastavku).<\/p>\n<p>Naselja koja svoj bogati i slavni, mo\u017eete nabrojati na prste: na obroncima planina i zabavama &#8220;apres-ski&#8221; (apr\u00e8s-ski) ovdje se mo\u017eete upoznati \u010dlanove kraljevske obitelji i zvijezda show businessa. Veliki dio takvih ekskluzivnih naselja nalazi se u \u0160vicarskoj, ali postoje i iznimke:<\/p>\n<ul>\n<li>Courchevel 1850 (Courchevel 1850), Francuska;<\/li>\n<li>\u0413\u0448\u0442\u0430\u0434 (Gstaad), \u0160vicarska;<\/li>\n<li>St. Moritz (St. Moritz), \u0160vicarska;<\/li>\n<li>Zermatt (Zermatt), \u0160vicarska;<\/li>\n<li>Meg\u00e8ve (Meg\u00e8ve), Francuska.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"k\">Courchevel 1850<\/h2>\n<p>Courchevel 1850 je na \u010delu rang europskih skijali\u0161ta sa najskuplji nekretninama i ulazi u dvadeset najskupljih resort-zona na svijetu. Prema nedavno objavljenom izvje\u0161\u0107u Savills Alpine Property Market \u2014 2015\/16, cijene stanovanja ultra-premium klase ovdje u prosjeku iznosi 31,3 tisu\u0107a eura\/m2 \u2014 to je na 93% vi\u0161a nego na alpskog naselja srednje klase.<\/p>\n<p> Planinska ku\u0107a u Courchevel \u2014 skupo zadovoljstvo <i><\/i><\/p>\n<p>Cijena stanova, zahtijevaju popravke u Courchevel 1850 varira od 8,0 do 15,0 tisu\u0107a eura\/m2, apartmani se mogu kupiti za 17,0\u201330,0 tisu\u0107a eura\/m2. Cijene luksuznih planinska ku\u0107a s bazenom, ku\u0107nom kinu i vlastitim direktnim izlazom na mountain-skijanje linije stazi posti\u017eu 30,0\u201350,0 tisu\u0107a eura\/m2, a ku\u0107a za najam u jeku sezone ko\u0161ta 40,0\u2013250,0 tisu\u0107a eura tjedno.<\/p>\n<p>Ponuda u Courchevel izuzetno je ograni\u010den: u najvi\u0161oj zoni se nalazi na nadmorskoj visini od 1850 m (otuda naziv mjesta), nalazi se oko 200 brvnare, i gotovo da nije predvi\u0111eno gra\u0111evinsko.<\/p>\n<p>Infrastruktura naselja odgovara ugledu elitne mjesta za odmor: u Courchevel vi\u0161e hotela s pet zvjezdica, nego u bilo kojem drugom gradu Francuske. Ovdje postoji \u0161est \u043c\u0438\u0448\u043b\u0435\u043d\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 restorani, butici najpoznatijih svjetskih brandova, spa kompleksi, fitness centri, heliodrom i mala zra\u010dna luka za privatne zrakoplove. U 2015 u obli\u017enjem Courchevel 1650, otvoren je najve\u0107i u naselju wellness centar Aquamotion. Tako\u0111er, u Courchevel za pola sata do\u0107i do \u017deneve i za sat \u2014 do Sen Trope, Monako ili Milana.<\/p>\n<h2 id=\"g\">\u0413\u0448\u0442\u0430\u0434<\/h2>\n<p>Jednog dana star broadway mjuzikla Julie Andrews (Julie Andrews) nazvala \u0413\u0448\u0442\u0430\u0434 &#8220;oto\u010di\u0107em mira u \u0431\u0443\u0448\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c svijetu&#8221;. Naselje je postao popularan, od filmske zvijezde i \u010dlanovi kraljevskih obitelji nakon Drugog svjetskog rata i jo\u0161 uvijek ostaje \u043e\u0434\u0443\u0438\u043c od omiljenih mjesta za \u017eivot i odmor za slavne osobe iz cijelog svijeta.<\/p>\n<p>Prosje\u010dne cijene nekretnina ultra-premium klase u \u0413\u0448\u0442\u0430\u0434\u0435 samo ne\u0161to ni\u017ee nego u Courchevel: 31,2 tisu\u0107a eura\/m2. Cijene stanova u novim zgradama posti\u017eu 37,0 tisu\u0107a eura\/m2 za stanove u ku\u0107ama od 10 do 30 godina, \u2014 oko 29,0 tisu\u0107a eura\/m2. Pro\u0111e apartmani za iznajmljivanje u jeku sezone mo\u017ee se po cijeni 75,0\u2013130,0 tisu\u0107a eura tjedno.<\/p>\n<p>Ve\u0107ina kupaca nekretnina u ovom naselju \u2014 investitori iz zemalja Bliskog Istoka i Sjeverne Europe.<\/p>\n<p> Glasovite hotel Gstaad Palace je ve\u0107 vi\u0161e od stotinu godina <i><\/i><\/p>\n<p>Za ljubitelje sporta i zdravog na\u010dina \u017eivota u \u0413\u0448\u0442\u0430\u0434\u0435 postoje bazeni, saune, saloni za masa\u017eu, fitness centri, teniski tereni, jahanje za jahanje, \u010detiri klizali\u0161te i \u0161kola letjeli\u0161te, kao i vi\u0161e od stotinu restorana, niz vrhunskih hotela, barova i casina. Osim toga, u \u0413\u0448\u0442\u0430\u0434\u0435 se odr\u017eavaju veliki sportski doga\u0111aji \u2014 profesionalni mu\u0161ki teniski turnir Swiss Open Gstaad, prvenstvo na pijesku i polo.<\/p>\n<h2 id=\"sm\">St. Moritz<\/h2>\n<p>St. Moritz je elegantan resort nalazi se na obali bledskog jezera, u samom srcu doline Engadine (Engadin). Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 1 800 m iznad razine mora, \u0161to osigurava stabilan snje\u017enog pokriva\u010da, \u010dist zrak i do 320 sun\u010danih dana u godini.<\/p>\n<p>St. Moritz dva puta bio doma\u0107in Zimskih Olimpijskih igara \u2014 takav \u010dast nagra\u0111eni su samo tri grada u svijetu (druga dva \u2014 njema\u010dki Garmisch-Partenkirchen i talijanski Cortina d &#8216; Ampezzo). Cijene nekretnina u St. Moritzu su visoki: prosje\u010dna cijena kvadratnog metra ovdje iznosi 30,9 tisu\u0107a eura. Najskuplje vile St. \u041c\u043e\u0440\u0438\u0446\u0430, nalazi se brdo \u0421\u0443\u0432\u0440\u0435\u0442\u0442\u0430, cijene od 25,0 do 35,0 tisu\u0107a eura\/m2, a za smje\u0161taj u sredi\u0161njem ulice (Via-\u0422\u0438\u043d\u0443\u0441, Via-\u0411\u0440\u0430\u0442\u0430\u0441 i Via-\u0421\u0435\u0440\u043b\u0430\u0441) \u2014 od 15,0 do 25,0 tisu\u0107a eura\/m2.<\/p>\n<p> Jezero St. Moritz u dolini Engadine <i><\/i><\/p>\n<p>Infrastruktura u St. Moritz odgovara tvrdio razini: osim tradicionalnih butici, skupih restorana i barova, tu je niz tretmana u obliku institucije i \u0431\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 kompleks. Me\u0111u zabavnih aktivnosti \u2014 prvenstva u \u0431\u043e\u0431\u0441\u043b\u0435\u044e, \u0441\u043a\u0435\u043b\u0435\u0442\u043e\u043d\u0443, gastronomski festival, Kupa polo na snijegu, me\u0111unarodne utrke konja na snijegu, festival klasi\u010dne glazbe, maraton na koturaljkama, opera festival, kao i brojne regate na jezeru i natjecanje za pokretanje zmajevi.<\/p>\n<h2 id=\"z\">Zermatt<\/h2>\n<p>Zermatt se nalazi u podno\u017eju planine Matterhorn (Matterhorn), samog \u010duvenog alpskog vrha i ulazi u savez najboljih planinskih naselja Best of the Alps. Naj\u010de\u0161\u0107i tip o odmoru u Zermattu: &#8220;Nezaboravno cool i nevjerojatno skupo&#8221;. Cijene nekretnina ovdje u rasponu od 10,0 do 16,0 tisu\u0107a eura\/m2, a cijena elitnih objekata posti\u017ee 29,0 tisu\u0107a eura\/m2. Cijene ku\u0107a i stanova su u prosjeku 72 % ve\u0107a nego na drugim alpskog naselja.<\/p>\n<p> Zermatt iz pti\u010dje perspektive <i><\/i><\/p>\n<p>Ve\u0107ina staza u Zermattu \u2014 za napredne skija\u0161e. Naime ovdje se nalazi jedna od najslo\u017eenijih podru\u010dja skijanje u Alpama \u2014 \u0422\u0440\u0438\u0444\u0442\u044c\u0438 (Triftji), a najve\u0107i snow-park u Europi \u2014 Gravity Park.<\/p>\n<p>Osim toga, u Zermattu mo\u017eete posjetiti \u0432\u044b\u0440\u0443\u0431\u043b\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e u deblji ledenjak pe\u0107inu, napraviti nevjerojatne ljepote put na &#8220;Ledenoj orient express&#8221;, vidjeti je alpski vinograd u Europi i jedan od najve\u0107ih na kontinentu podzemno jezero, slu\u0161ati najstariji je u svijetu djeluje organ i voziti se na najvi\u0161oj u Alpama \u017ei\u010darom.<\/p>\n<h2 id=\"m\">Meg\u00e8ve<\/h2>\n<p>Francuski naselje Meg\u00e8ve je svojevrstan pandan u \u0161vicarskom St. \u041c\u043e\u0440\u0438\u0446\u0430. Veliki dio staze (ukupna du\u017eina \u2014 226 km, maksimalna visina \u2014 2 350 m) pogodan za po\u010detnike. Meg\u00e8ve me\u0111u deset alpskog skijali\u0161ta sa najskuplji nekretnina: cijene luksuznih stambenih ovdje do\u0107i 17,5 tisu\u0107a eura\/m2. Apartmani u \u041c\u0435\u0436\u0435\u0432\u0435 mo\u017eete kupiti u prosjeku 4,0\u201312,0 tisu\u0107a eura\/m2, kod ku\u0107e \u2014 od 5,0 do 13,5 tisu\u0107a eura\/m2. Cijene planinska ku\u0107a sa \u010detiri-pet spava\u0107ih soba po\u010dinju od 2 milijuna eura, stanova \u2014 od 250 tisu\u0107a eura.<\/p>\n<p> Cijene planinska ku\u0107a sa \u010detiri-pet soba u \u041c\u0435\u0436\u0435\u0432\u0435 po\u010dinju od 2 milijuna eura <i><\/i><\/p>\n<p>Infrastruktura naselja je nevjerojatna: za stanovnike i goste u naselju rade vi\u0161e od 90 restorana, pala\u010da sportova s unutarnjim klizali\u0161te, bazen, saunu i fitness centar, vanjski klizali\u0161te u centru sela, tri kino, kazali\u0161te, jazz klub, kasino, kuglanje, sedam diskoteke, tri galerije, kao i vi\u0161e od 200 trgovina i butika.<\/p>\n<p>Julija \u0413\u0443\u0449\u0438\u043d\u0430, &#8220;\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e&#8221;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S po\u010detkom nove skija\u0161ke sezone pitanje stjecanja nekretnina na europskim zimske naseljima ponovno postaje relevantna za investitore iz cijelog svijeta.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-876","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porezne-informacije-u-francuskoj"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hr","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/876","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=876"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/876\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}