{"id":877,"date":"2020-02-11T22:57:29","date_gmt":"2020-02-11T19:57:29","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/hrnajbolja-skijalista-evrope-u-razvoju-i-jeftinih-destinacija\/"},"modified":"2020-02-11T22:57:29","modified_gmt":"2020-02-11T19:57:29","slug":"hrnajbolja-skijalista-evrope-u-razvoju-i-jeftinih-destinacija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/hrnajbolja-skijalista-evrope-u-razvoju-i-jeftinih-destinacija\/","title":{"rendered":"Najbolja skijali\u0161ta Evrope: u razvoju i jeftinih destinacija"},"content":{"rendered":"<p>S po\u010detkom nove skija\u0161ke sezone pitanje stjecanja nekretnina na europskim zimske naseljima ponovno postaje relevantna za investitore iz cijelog svijeta. &#8220;\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e&#8221; je vodi\u010d za najbolje skijali\u0161te naselja Europe, u koji su u\u0161li kao brodograditeljima i skupe zone za vo\u017enju (s cijenama nekretnina od 10 tisu\u0107a eura\/m2 i vi\u0161e), tako i manje poznatih, ali ne i manje napredni, i pri tom dostupne lokacije (s cijenama nekretnina i do 10 tisu\u0107a eura\/m2, a u nastavku).<\/p>\n<p>U Europi dosta atmosferskih skijali\u0161ta sa povoljnim nekretninama i dobrom infrastrukturom. Mnogi su u razvoju naselja samo su dobivanjem popularnost me\u0111u ljubiteljima planine skije, a potom i cijene tamo \u0107e rasti, \u0161to \u010dini dana\u0161nji ulaganja u lokalne nekretnine jo\u0161 uvijek profitabilan:<\/p>\n<ul>\n<li>Pamporovo (Pamporovo), Bugarska;<\/li>\n<li>\u0410\u0440\u0438\u043d\u0441\u0430\u043b\u044c (Arinsal), Andora;<\/li>\n<li>Morillon (Morillon), Francuska;<\/li>\n<li>Villars-\u0413\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d (Villars-Gryon), \u0160vicarska;<\/li>\n<li>Alpbach (Alpbach), Austrija;<\/li>\n<li>Cortina d &#8216;Ampezzo (Cortina d&#8217; Ampezzo), Italija.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"p\">Pamporovo<\/h2>\n<p>Skijali\u0161te Pamporovo je najju\u017eniji skijali\u0161te u Europi i najsun\u010daniji u Bugarskoj (oko 270 sun\u010danih dana u godini). Pamporovo se nalazi u Rodopskom planinama (Rhodope Mountains), u podno\u017eju vrha \u0421\u043d\u0435\u0436\u0430\u043d\u043a\u0430 (Snezhanka). Sa svih strana naselje okru\u017euje gusta borova \u0161uma.<\/p>\n<p>Cijene nekretnina u Pamporovo je 300-400 eura\/m2. Cijene ku\u0107a i stanova su stalno rastu 2013. godine, ali dok se stan mo\u017ee kupiti i za 20 tisu\u0107a eura. Luksuzna nekretnina u zatvorenom naselju sa bazenom, spa centar, fitness centar i restoran u okviru objekta ko\u0161ta oko 1 tisu\u0107a eura\/m2.<\/p>\n<p> U Pamporovo je najbolji u zemlji ski school <i><\/i><\/p>\n<p>Naselje se nalazi na 85 km od grada Plovdiva (Plovdiv), 260 km od Sofije (Sofia) i otprilike na istoj udaljenosti od obale. Pola sata vo\u017enje nalazi se \u0431\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 naselje Pa (Narechen).<\/p>\n<h2 id=\"ar\">\u0410\u0440\u0438\u043d\u0441\u0430\u043b\u044c<\/h2>\n<p>\u0410\u0440\u0438\u043d\u0441\u0430\u043b\u044c \u2014 malo planinsko selo, nalazi se u Pirinejima. Naselje je uklju\u010deno u skija\u0161ko podru\u010dje Vallnord (Vallnord) zajedno s podru\u010dja Ordino (Ordino), Arcal\u00eds (Arcalis) i Pal (Pal). Glavna zna\u010dajka staza \u0410\u0440\u0438\u043d\u0441\u0430\u043b\u044f \u2014 nagle promjene visine (od 2,5 do 1,5 k m). Osim tradicionalnih blage padine, u naselju ima strme staze za iskusne skija\u0161e. Uz pomo\u0107 posebne opreme na cestama odr\u017eava stalnu razinu snijega. Nekretnine u \u0410\u0440\u0438\u043d\u0441\u0430\u043b\u0435 vrijedi od 1,5 tisu\u0107a eura\/m2.<\/p>\n<p> \u017divot u \u0410\u0440\u0438\u043d\u0441\u0430\u043b\u0435 ne stoji i ljeto <i><\/i><\/p>\n<p>\u0410\u0440\u0438\u043d\u0441\u0430\u043b\u044c ne samo sezonski naselje, \u017eivot ovdje ne stoji i ljeto. U toplu sezone gosti naselja mogu se posjetiti najve\u0107i Andora bike-park (Vallnord Bike Park) sa staze razli\u010ditih stupnjeva slo\u017eenosti i napraviti ture po susjedstvu: 10 km odavde nalazi se glavni grad, a do obale Sredozemnog mora \u2014 samo 160 km. Tako\u0111er u \u0410\u0440\u0438\u043d\u0441\u0430\u043b\u0435 postoje dvije dje\u010dji vrt, dje\u010dji klub, snow park, spa saloni, bazen, \u010detrnaest restorana, kafi\u0107a, barova i dvije velike diskoteke, koje dolaze \u010dak i iz glavnog grada. U blizini se nalaze i dva medicinska centra.<\/p>\n<h2 id=\"m\">Morillon<\/h2>\n<p>Mala alpska sela Morillon je nagra\u0111en presti\u017enom nagradom Famille Plus \u2014 znak kvalitete, koji je francuska vlada dodjeljuje najboljim naselja za odmor s djecom. Me\u0111u 15-ak staza u naselju nema ni jedne ekstremno te\u017eak \u2014 ve\u0107ina je pogodan za vo\u017enju u cijeloj obitelji. Nekretnine u \u041c\u043e\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d\u0435 ko\u0161ta od 1,5 do 3,5 tisu\u0107a eura\/m2. Cijena apartmana po\u010dinje od 100-150 tisu\u0107a eura.<\/p>\n<p> Jezero Annecy \u2014 jedan od najljep\u0161ih u Francuskoj <i><\/i><\/p>\n<p>U sat vremena vo\u017enje od \u041c\u043e\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d\u0430 nalazi se drugi po veli\u010dini u Francuskoj jezero Annecy (Lac d &#8216; Annecy). Ljeti ovdje mo\u017eete plivati, loviti ribu, ploviti brodom, sudjelovati u \u043f\u0430\u0440\u0430\u0433\u043b\u0430\u0439\u0434\u0438\u043d\u0433\u043e\u043c, ronjenje, \u044f\u0445\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u043c i skijati na vodi skijanje. U \u041c\u043e\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d\u0435 ima sve \u0161to je potrebno za \u017eivot: trgovina, seoska tr\u017enica, kafi\u0107i i restorani, trgovina sportske opreme, ljekarna i medicinski centar, nogometni tereni i teniski tereni.<\/p>\n<h2 id=\"vg\">Villars-\u0413\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d<\/h2>\n<p>Villars-\u0413\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d \u2014 \u0161vicarski mjesto poznato kao najbolje mjesto u \u0160vicarskoj za odmor s djecom i s me\u0111unarodnim nagra\u0111ivani Families Welcome za razvoj obiteljski odmor i Green Snowflake za sudjelovanje u programu za za\u0161titu okoli\u0161a. U Villars-\u0413\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d postoje staze razli\u010ditih razina slo\u017eenosti, kao i priliku i\u0107i na sanjkanje i klizanje. Ljeto je ovdje popularan planinarenje i biciklizam \u0161etnje u planinama. U posljednjih nekoliko godina u \u0412\u0438\u043b\u043b\u0430\u0440\u0435 je izgra\u0111eno mnogo novih ku\u0107a po vrlo povoljnim cijenama, a cijena apartmana visoke klase iznosi 9,0\u201311,0 tisu\u0107a eura\/m2.<\/p>\n<p> Villars-\u0413\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d \u2014 najbolje skijali\u0161te u \u0160vicarskoj za obiteljski odmor <i><\/i><\/p>\n<p>U \u0412\u0438\u043b\u043b\u0430\u0440\u0435 postoji nekoliko me\u0111unarodnih \u0161kola, kao i ljetne i zimske kampove i kratke te\u010dajeve s njima. U 20 minuta vo\u017enje odavde nalazi se termalno kupali\u0161te \u041b\u0430\u0432\u0435\u0439-le-Ban (Les Bains de Lavey).<\/p>\n<h2 id=\"a\">Alpbach<\/h2>\n<p>Kako ne nazivaju Alpbach \u2014 &#8220;Lje\u010dili\u0161te s naj\u010di\u0161\u0107i zrak i u Austriji&#8221;, &#8220;najljep\u0161a sela u Austriji&#8221; i \u010dak &#8220;najljep\u0161i cvjetni sela Europe&#8221;. Od prosinca 2012. godine naselje uklju\u010dena je u ukupnu prikazanu zonu catania Alpbach \u2014 \u0412\u0438\u043b\u044c\u0434\u0448\u0435\u043d\u0430\u0443 (Alpbachtal Wildschoenau), na svim kojoj djeluju jedan &#8220;ski pass&#8221;. Ku\u0107e su ovdje cijene od 350 tisu\u0107a eura, a za 700-800 tisu\u0107a eura mo\u017eete kupiti planinska ku\u0107a s tri spava\u0107e sobe, vrtom i terasom s pogledom na planine.<\/p>\n<p> Pogled na dolinu Alpbach ljeto <i><\/i><\/p>\n<p>U \u0410\u043b\u044c\u043f\u0431\u0430\u0445\u0435 postoje staze kako za po\u010detnike (ukupna du\u017eina \u2014 32 km), tako i za iskusne skija\u0161e (89 km), kao i tri snow parka. Ljeti ovdje mo\u017eete u\u017eivati \u043f\u0435\u0448\u0438\u043c turizma, nordijsko hodanje, ribolov, rafting, jahanje sport, tenis, plivanje, lov i po stijenama.<\/p>\n<p>Alpbach \u2014 malo mjesto, pogodno za miran obiteljski odmor, njegova cijenjena zbog prekrasan krajolik i lagan ritam \u017eivota. Neki gosti lokalne hotela voze ovdje je ve\u0107 trideset godina za redom.<\/p>\n<h2 id=\"kda\">Cortina d &#8216; Ampezzo<\/h2>\n<p>Cortina d &#8216; Ampezzo \u2014 jedini u Italiji grad, dolazni udruge najboljih alpskih ljetovali\u0161ta Best of the Alps. Smje\u0161ten u male solarne valley resort je poznat kao mjesto odr\u017eavanja Zimskih Olimpijskih igara 1956 godine. Ovdje tako\u0111er prolaze kroz faze najve\u0107ih me\u0111unarodnih takmi\u010denja u alpskom skijanju sport, \u0431\u043e\u0431\u0441\u043b\u0435\u044e i nordijsko skijanje. Od staza ukupne du\u017eine 14 km u \u041a\u043e\u0440\u0442\u0438\u043d\u0435 veliki dio namijenjen je za skija\u0161e po\u010detnike i samo 15 % \u2014 za profesionalce.<\/p>\n<p>Me\u0111u kupcima ku\u0107a i stanova u naselju dominiraju talijani. Cijene moderna planinska ku\u0107a ovdje u rasponu od 10,0 do 15,0 tisu\u0107a eura\/m2. Apartman u centru grada ko\u0161ta oko 1 milijun eura.<\/p>\n<p> Na sredi\u0161njem ulice Cortine \u010desto mo\u017eete nai\u0107i na talijanske modeli i zvijezde estrade <i><\/i><\/p>\n<p>Na glavne \u0161etnice ulici Cortine \u2014 Corso-Italija (Corso Italia) \u2014 nalazi se mno\u0161tvo butika vode\u0107ih svjetskih brandova, skupih du\u0107ana i anti\u010dka salona. Talijani su se \u0161alili da li u \u041a\u043e\u0440\u0442\u0438\u043d\u0443, oni \u010dak i ne ustati na skijanje, a samo se odmaraju, obavite kupnju i ru\u010dati, dive\u0107i lokalnim ljepotama. Na sredi\u0161njem ulice u naselju \u010desto mo\u017eete nai\u0107i na talijanske modeli i zvijezde show businessa.<\/p>\n<p>Julija \u0413\u0443\u0449\u0438\u043d\u0430, &#8220;\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e&#8221;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S po\u010detkom nove skija\u0161ke sezone pitanje stjecanja nekretnina na europskim zimske naseljima ponovno postaje relevantna za investitore iz cijelog svijeta.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-877","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porezne-informacije-u-francuskoj"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hr","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=877"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/877\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}