StevanZZ \/ Shutterstock<\/i><\/p>\n
Me\u0111utim zajedni\u010dkih ulaganja u europsku lancu hotela nekretnina su pale za 6,7 % na godi\u0161njoj razini i iznosio je 23,3 milijarde eura u tre\u0107em tromjese\u010dju 2019 godine, pi\u0161e u svom posljednjem izvje\u0161\u0107u RECIRCULATORS. <\/p>\n
“Iako je ukupni pad ulaganja u europski hotelski sektor, interes investitora i dalje visoka, posebno u \u0160panjolskoj, Italiji i Nizozemskoj. Manji broj velikih transakcija je pridonijelo smanjenje investicija. Me\u0111utim, svjedoci smo pove\u0107an interes za naselje tr\u017ei\u0161tima, oni su atraktivne za konzervativne ulaga\u010de”, ka\u017ee Paul \u041a\u0430\u043f\u0438\u0440\u0438\u0441, direktor me\u0111unarodne investicije u lancu hotela nekretnine RECIRCULATORS.<\/p>\n
Velika britanija i dalje najve\u0107i u Europi hotelskim tr\u017ei\u0161te. Na nju iznosi 27 % ulaganja u europskoj regiji za godinu dana. Me\u0111utim, iznos ulaganja smanjena je za 12,1 % na 6,2 milijarde eura. Accor HotelInvest kupio Novotel Blackfriars i Ibis u Londonu. Me\u0111utim, stru\u010dnjaci tvrde da je vi\u0161e velikih transakcija u velikoj Britaniji tijekom pro\u0161le godine nije bilo.<\/p>\n
Njema\u010dka je vratio sebi drugo mjesto za ulaganje u hotelski sektor. Me\u0111utim, transakcija je pao na 18,2% na 3,4 milijarde eura. U tre\u0107em tromjese\u010dju \u0161vedski hotelsku fond Pandox AB kupio tri hotela HR Group u gradovima Augsburg, Erfurt i Dortmund.<\/p>\n
Italija zauzela je tre\u0107e mjesto po ulaganjima u hotele me\u0111u europskim zemljama. Ulaganja u ugostiteljstvu Italije porastao je na impresivan 72,9 % u odnosu na pro\u0161lu godinu i dostigla je 2,9 milijardi eura. Ovo je olak\u0161an posao s hotelskoj tvrtka Belmond i stjecanje ameri\u010dke kompanije Oaktree portfelja od 15 hotela u drugom tromjese\u010dju. \u0424\u043e\u0440\u0432\u0430\u0440\u0434\u043d\u0430\u044f prodaja NH CityLife u Milanu zna\u010di pove\u0107anje likvidnosti na tr\u017ei\u0161tu. Aktivni institucionalni investitori, kao \u0161to su Invesco RE i AXA IM olak\u0161ati tranziciju talijanskog hotelsko tr\u017ei\u0161te od post oportunisti\u010dko do glavne, smatraju stru\u010dnjaci.<\/p>\n
U Francuskoj u tre\u0107em tromjese\u010dju zatvorena petnaest ponude u hotelskom sektoru. Ulaganje u hotel tr\u017ei\u0161te porastao je na 47 % na godi\u0161njoj razini i dosegnula 2,6 milijardi eura. Najve\u0107i posao je postao prodaja Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Me\u0111u me\u0111unarodnim investitorima, stavi preko kapital u francuski hoteli \u2014 Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels i KSL Capital Partners.<\/p>\n
Prema izvje\u0161\u0107u, prinos hotela u centru grada se smanjuje, tako da investitori sve \u010de\u0161\u0107e s obzirom na ulaganja u odmarali\u0161ta kao stabilnu alternativu. Dva poznatih talijanskih resorta prodavati u ovoj godini \u2014 Capri Palace za 105 milijuna eura tvrtke Dubai Holding (Jumeirah) i hotel Le Ginestre za 32 milijuna eura tvrtke Enma Capital.<\/p>\n
Izvor: RECIRCULATORS<\/p>\n
Svi \u010dlanci ovog autora<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
StevanZZ \/ Shutterstock Me\u0111utim zajedni\u010dkih ulaganja u europsku lancu hotela nekretnina su pale za 6,7 % na godi\u0161njoj razini i<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-893","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porezne-informacije-u-francuskoj"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hr","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/893","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=893"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/893\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=893"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=893"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=893"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}