{"id":906,"date":"2020-02-11T23:20:34","date_gmt":"2020-02-11T20:20:34","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/hrporezi-u-francuskoj-za-sto-placaju-stanovnici-i-strani-kupci-nekretnina\/"},"modified":"2020-02-11T23:20:34","modified_gmt":"2020-02-11T20:20:34","slug":"hrporezi-u-francuskoj-za-sto-placaju-stanovnici-i-strani-kupci-nekretnina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/hrporezi-u-francuskoj-za-sto-placaju-stanovnici-i-strani-kupci-nekretnina\/","title":{"rendered":"Porezi u Francuskoj: za \u0161to pla\u0107aju stanovnici i strani kupci nekretnina"},"content":{"rendered":"<p>Francuska dosljedno rangiran u top 15 najpopularnijih zemalja za stjecanje nekretnina. Jedno od naj\u010de\u0161\u0107ih pitanja, koje kupci postavljaju stru\u010dnjacima Tranio.Ru ti\u010de se porezni sustav ove zemlje.<\/p>\n<p>Svake godine francuzi i strani vlasnici stambenih pla\u0107aju porez na imovinu i porez na dohodak. Investitori se suo\u010davaju sa porezom na prihod od najma i kapitalne dobitke. Vlasnici firmi daju vi\u0161e od tre\u0107ine zarade kao korporativnog poreza.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">PDV-a<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">20 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Porez na<br \/> izrada tranzicije<br \/> prava vlasni\u0161tva<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">5,81 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Taxe fonci\u00e8re<br \/>(godi\u0161nji porez<br \/> na nekretnine)<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">Iznajmljuje<br \/> 0,5\u20131,5 mjeseca<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Taxe d &#8216; habitation<br \/>(godi\u0161nji porez <br \/>za smje\u0161taj)<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">Iznajmljuje<br \/> za razdoblje<br \/> prije 1 mjeseca<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Porez na prihod<br \/> od najma<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">35,5 \u2013 60,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Porez na kapitalne dobitke<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">40,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Porez na \u043f\u0443\u0441\u0442\u0443\u044e\u0449\u0443\u044e<br \/> nekretnine<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">12,5\u201325 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Porez na nasljedstvo<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">Izme\u0111u 5-60 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Porez na dohodak<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">0-49 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Porez na bogatstvo<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">0-1,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Porez na posredan<br \/> posjed<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">3 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Korporativni porez<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">15-33,33 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Porez na nekretnine<\/h2>\n<p>Stope <strong>\u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e nagrade<\/strong> se kre\u0107u od 0,825 do 4 %. Na njega se dodaje PDV od 20 %.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Iznos transakcije, eura<\/th>\n<th>Komisija %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Do 6 500<\/th>\n<td>4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>6 500 \u2013 17 000<\/th>\n<td>1,65<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>17 000 \u2013 60 000<\/th>\n<td>1,10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Vi\u0161e od 60 000<\/th>\n<td>0,825<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Pri kupnji preprodaje nekretnina, osim komisije realtor i javnog bilje\u017enika, kupac pla\u0107a <strong>porez na upis prava vlasni\u0161tva<\/strong> (les droits de mutation) \u2014 5,81 %. Pri stjecanju udjela u tvrtki koja ima imovinom, sastoji prete\u017eno iz francuske nekretnina, porez na registraciju iznosi 5% od vrijednosti udjela.<\/p>\n<p>Prilikom kupnje nove zgrade se pla\u0107a <strong>PDV<\/strong> (la taxe sur la valeur ajout\u00e9e, TVA) u iznosu od 20 % (naj\u010de\u0161\u0107e je uklju\u010den u cijenu).<\/p>\n<p>Vlasnik svake godine pla\u0107a porez na nekretnine. U Francuskoj ih dva: <strong>taxe fonci\u00e8re<\/strong> (zapravo, &#8220;porez na nekretnine&#8221;) i <strong>taxe d &#8216; habitation<\/strong> (&#8220;porez na boravak&#8221;). Prema Lare \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d, direktora odjela za Isto\u010dne Europe AS et Associ\u00e9s, stopa taxe fonci\u00e8re godi\u0161nje ekvivalent vrijednosti 0,5 mjeseci najma, a ako u gradu u kojem se nalazi smje\u0161taj, postoje poduze\u0107a. Na lokalitetima koji su slabije razvijeni ekonomski, stopa jednaka plo\u010da za 1,5 mjesec. Zna\u010di ne tr\u017ei\u0161na najam, ali uvjetno, koji se izra\u010dunava na temelju prosje\u010dne cijene na normalan i socijalno stanovanje i ko\u0161ta mnogo manje od tr\u017ei\u0161ne. Taxe d &#8216; habitation, tako\u0111er, ovisi o tome koliko dobro ispunjen riznice grada. U ve\u0107ini &#8220;zaostale&#8221; op\u0107inama njegova veli\u010dina je &#8220;uvjetno&#8221; mjese\u010dni najam.<\/p>\n<p>Na primjer, u predgra\u0111u Pariza, gdje postoje poduze\u0107a, vlasnik nekretnine povr\u0161ine 100 m2, tr\u017ei\u0161na vrijednost kojom je 500 000 eura, godi\u0161nje odlazi 800 eura na taxe fonci\u00e8re i isto toliko taxe d &#8216; habitation. Drugi primjer: u predgra\u0111u Pariza, gdje nema poduze\u0107a, vlasnik ku\u0107e (100 m2, 180 000 eura) pla\u0107a 850 eura godi\u0161nje za taxe fonci\u00e8re i 900 eura za taxe d &#8216; habitation.<\/p>\n<p>&#8220;Za kupnju nekretnine mora, tamo gdje postoje poduze\u0107a \u2014 u predgra\u0111ima Pariza (sjevero-zapad), i u samom glavnom gradu, na obalama (postoji dobro razvijena turisti\u010dka infrastruktura) i u planinama. U mjestima kao \u0161to su porezi ni\u017ei, ali smje\u0161taj je skuplji \u2014 sve je prirodno. Na primjer, na istoku Pariza poreza uop\u0107e ne zahvaljuju\u0107i Disneyland&#8221;, ka\u017ee Lara \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d.<\/p>\n<p>Prema njezinim rije\u010dima, vlasnici primarne nekretnina uop\u0107e izuzeti od poreza u prvih pet godina. Glavni uvjet \u2014 pravilno ispunite sve potrebne dokumente, a to je briga posrednika u prometu nekretninama.<\/p>\n<p>Vlasnici \u017eele \u043e\u0431\u043e\u0433\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f zbog stavljanja nekretnina, du\u017eni su platiti <strong>porez na prihod od najma<\/strong> (l &#8216; imp\u00f4t sur le revenu locatif). Oporezivi baza \u2014 prihod od najma uz manje tro\u0161kove vezane uz najam. Stope \u2014 od 5 do 45 %. Minimalni ulog za nerezidente \u2014 20 %. Osim toga, ovaj porez se dodaje dru\u017eenje, pla\u0107aju po stopi od 15,5 %. Dakle, maksimalna stopa prihoda od najma za nerezidente je 60,5 %.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Oporezivi<br \/>vrijednost imovine<br \/>tisu\u0107a eura<\/th>\n<th>Stopa %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Do 5 963<\/th>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 963 \u2013 11 896<\/th>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>11 896 \u2013 26 420<\/th>\n<td>15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>26 420 \u2013 70 830<\/th>\n<td>20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>70 830 \u2013 150 000<\/th>\n<td>41<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Vi\u0161e od 150 000<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Prihod od najma, dobiveni tvrtkama, oporezuje se po stopi od 33,33 % od prihoda uz manje tro\u0161kove i amortizaciju. Ovaj se porez odbija od stana bez namje\u0161taja, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f u dugoro\u010dni zakup (najmanje tri godine). \u041c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 smje\u0161taj, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f na kratke rokove (LMCT, location meubl\u00e9e court terme) spada pod kategoriju olak\u0161ica (b\u00e9n\u00e9fices et industriels commerciaux, BIC): od najamnine odbijaju se tro\u0161kovi amortizacije tro\u0161kovi. Prema Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441, partner u tvrtki Cabinet Roche, da biste dobili ove olak\u0161ice, vlasnik mora imati stanar, barem tri od \u010detiri usluge: doru\u010dak, redovito \u010di\u0161\u0107enje prostora, isporuka rublja i primanje klijenata. Osim toga, stanodavci, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 prostor povr\u0161ine manje od 14 m2 za 30-45 eura\/m2 i vi\u0161e (iznos zavisi od op\u0161tine), pla\u0107aju dodatni godi\u0161nji porez. Cijena za namje\u0161ten studija iznosi maksimalno 10 %.<\/p>\n<p>S godinama nekretnine skuplje, i preprodaji vlasnik uspijeva izvu\u0107i dobit. Razlika izme\u0111u cijene po kojoj objekt je kupio i cijena po kojoj je kasnije prodan, obveznik poreza na kapitalne dobitke (l &#8216; imp\u00f4t sur les plus-values immobili\u00e8res). Od 1. kolovoza 2015 gra\u0111ani svih zemalja pla\u0107aju ga po stopi 40,5 % (uklju\u010duju\u0107i i dru\u017eenje \u010dija veli\u010dina iznosi 15,5 %, i poseban dodatni porez od 6 %). Mogu\u0107 odbitak od porezne osnovice. Ako trajanje zakupa iznosi 17-18 godina, odbitak iznosi 24 %. Olak\u0161ice izra\u010dunava se ne od tr\u017ei\u0161ne vrijednosti nekretnine, a razlika izme\u0111u tro\u0161ka kupnje i prodaje.<\/p>\n<p>Prva prodaja nekretnina nerezidentima mo\u017ee biti oslobo\u0111en od poreza na kapitalne dobitke pod odre\u0111enim uvjetima.<\/p>\n<p>Od 1. kolovoza 2015 gra\u0111ani svih zemalja pla\u0107aju porez na kapitalni dobitak po stopi od 19 %. Na njega se dodaje dru\u017eenje 15,5 % i specijalni dodatni porez od 6 %.<\/p>\n<p>Primjenjuju se porezne popuste, vrijednost kojih zavisi od toga koliko je vremena nekretnine bio je u vlasni\u0161tvu. Popusti za porez na dohodak (19 ili 33,33 %) \u010dine 6 %, ako nekretninama u vlasni\u0161tvu od 6 godina do 21 godine, odnosno 4 % za 22-e godine. Nakon 22 godine vlasni\u0161tva, vlasnici su izuzeti od ovog poreza. Popusti za dru\u0161tveno okupljanje (15,5 %) \u010dine 1,65 %, ako nekretninama u vlasni\u0161tvu od 6 godina do 21 godine, 1,6 % za 22-e godine, 9 %, ako nekretninama u vlasni\u0161tvu 23-30 godina. Nakon 30 godina, vlasnici su oslobo\u0111eni pla\u0107anja dru\u0161tvenog okupljanja. Nerezidenti, ne u\u017eivaju francuski sustav socijalne skrbi, naknade oslobo\u0111eni. Oni koji su platili socijalne naknade, mo\u017ee podnijeti \u017ealbu na povrat sredstava u porezne usluge, mjesto registracije u Francuskoj do 31. prosinca 2015.<\/p>\n<p>Kod prodaje nekretnine nakon 1. sije\u010dnja 2013 napla\u0107uje se dodatni porez.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Iznos oporezive<br \/>kapitalni dobitak (\u041d\u041f\u041a)<\/th>\n<th>Ulog<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>50 001 \u2013 60 000<\/th>\n<td>2 % \u2212 (60 000 \u2014 \u041d\u041f\u041a) \u00d7 1\/20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>60 001 \u2013 100 000<\/th>\n<td>2 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>100 001 \u2013 110 000<\/th>\n<td>3 % \u2212 (110 000 \u2014 \u041d\u041f\u041a) \u00d7 1\/10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>110 001 \u2013 150 000<\/th>\n<td>3 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>150 001 \u2013 160 000<\/th>\n<td>4 % \u2212 (160 000 \u2014 \u041d\u041f\u041a) \u00d7 15\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>160 001 \u2013 200 000<\/th>\n<td>4 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>200 001 \u2013 210 000<\/th>\n<td>5 % \u2212 (210 000 \u2014 \u041d\u041f\u041a) x 20\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>210 001 \u2013 250 000<\/th>\n<td>5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>250 001 \u2013 260 000<\/th>\n<td>6 % \u2212 (260 000 \u2014 \u041d\u041f\u041a) \u00d7 25\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Vi\u0161e od 260 000<\/th>\n<td>6 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>U Francuskoj posjedovanje nekretninama, prikazanih na tvrtku, uklju\u010duje pla\u0107anje godi\u0161njeg <strong>poreza na posredan posjed<\/strong>, koji se pla\u0107a po stopi od 3 % od tr\u017ei\u0161ne vrijednosti. Ga pla\u0107aju sve pravne osobe. Cilj ovog poreza \u2014 suprotstaviti utaju poreza na luksuz, kapitalne dobitke i nasljedstvo.<\/p>\n<p>Pod odre\u0111enim uvjetima od tog poreza izuzeti vlasnici, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 namje\u0161tenu nekretnine u najkra\u0107em mogu\u0107em roku. &#8220;Vlasnik ne pla\u0107a porez na pove\u0107anje vrijednosti, ako je djelatnost iznajmljivanja posti\u017ee se najkasnije u roku od pet godina i ako je prosje\u010dna godi\u0161nja najamnina posljednje dvije godine ispod 250 000 eura&#8221;, ka\u017ee Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441.<\/p>\n<p>U Francuskoj postoji i <strong>porez na \u043f\u0443\u0441\u0442\u0443\u044e\u0449\u0443\u044e nekretnine<\/strong> (la taxe sur les logements vacants, TLV). Im se \u043d\u0435\u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 u objektima u \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u0445, s populacijom od vi\u0161e od 50 tisu\u0107a ljudi. Prika\u017ei popis op\u0107ina u kojima se napla\u0107uje porez na stranicu Legifrance.Gouv.Fr. Ako smje\u0161taj nije zauzeto vi\u0161e od godinu dana, stopa je 12,5 %, po\u010dev\u0161i od druge godine \u2014 25 %. Porez se napla\u0107uje s \u0432\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e najma prihod, koji se izra\u010dunava na temelju podataka o tr\u017ei\u0161tu s obzirom na karakteristike nekretnine.<\/p>\n<h2>Ostali porezi<\/h2>\n<p>U Francuskoj postoji <strong>porez na nasljedstvo<\/strong> (l &#8216; imp\u00f4t sur les successions). Njegov ulog (izme\u0111u 5-60 %) ovisi o vrijednosti imovine i stupnju srodstva nasljednika. Porez ne primjenjuje na imovinu koja prelazi iz jednog supru\u017enika prema drugom. U prvom redu nasljedstva dobiti djeca i roditelji. Za ovu kategoriju lica stopa varira od 5 % (za nekretnine jeftinije 8 072 eura) do 45 % (za nekretnine skuplje od 1 805 677 eura). Drugi na redu \u2014 bra\u0107a i sestre. Oni pla\u0107aju porez po stopi od 35 % (za nekretnine jeftinije 24 430 eura) do 45 % (za nekretnine skuplje 24 430 eura). Cijene za ostale nasljednike \u010dine 55-60 %. Tu je i porezna popust od 100 tisu\u0107a eura.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Oporezivi<br \/>cijena<\/th>\n<th>Ulog<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Do 8 072<\/th>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>8 072 \u2013 12 109<\/th>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>12 109 \u2013 15 932<\/th>\n<td>15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>15 932 \u2013 552 324<\/th>\n<td>20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>552 324 \u2013 902 838<\/th>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>902 838 \u2013 1 805 677<\/th>\n<td>40<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Vi\u0161e od 1 805 677<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Francuski nekretnine u vlasni\u0161tvu \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442, obveznik poreza na nasljedstvo u skladu s francuskim zakonom. Kako bi se izbjeglo francuskog oporezivanja, treba odabrati put zakupa kroz tvrtku. U tom slu\u010daju, primjenjivat \u0107e se zakoni dr\u017eave prebivali\u0161ta bio vlasnik.<\/p>\n<p>Osoba koja \u017eivi u Francuskoj vi\u0161e od 180 dana u godini, smatra se da porezni rezident zemlje i mora svake godine podnijeti deklaraciju o prihodima, \u010dak i ako ih nema. Maksimalna stopa <strong>poreza na dohodak<\/strong> (imp\u00f4t sur le revenu) do 45 %. Nositelji super-visokim prihodima (vi\u0161e od 1 milijuna eura) pla\u0107aju dodatne 3-4 % uz osnovni ulog.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Dobit eura<\/th>\n<th>Stopa %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Do 5 963<\/th>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 964 \u2013 11 896<\/th>\n<td>5,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>11 897 \u2013 26 420<\/th>\n<td>14<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>26 421 \u2013 70 830<\/th>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>70 830 \u2013 150 000<\/th>\n<td>41<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>150 001 \u2013 1 000 000<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Vi\u0161e od 1 000 000<\/th>\n<td>48-49<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Analogni poreza za pravne osobe \u2014 <strong>korporativni porez<\/strong> (imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s). U op\u0107em slu\u010daju njegova cijena iznosi 33,33 %. Za mala i srednja poduze\u0107a, 75 % koji pripada pojedincima s trgova\u010dki promet od manje od 7 630 000 eura i dobit manje od 38 120 eura, stopa je 15 % na prvih 38 120 eura prihoda, preostali iznos se oporezuje po stopi od 33,33 %.<\/p>\n<p>Za razliku od mnogih drugih europskih zemalja, u Francuskoj postoji <strong>porez na bogatstvo<\/strong>, ili porez solidarnosti na stanje (imp\u00f4t de solidarit\u00e9 sur la fortune, ISF). Ovaj porez pla\u0107aju oni \u010dija je imovina u Francuskoj imaju vrijednost vi\u0161e od 1,3 milijuna eura. Stope ovisi o vrijednosti imovine. Izra\u010dunati ISF mo\u017eete uz pomo\u0107 kalkulatora.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Oporezivi<br \/>vrijednost imovine<br \/>tisu\u0107a eura<\/th>\n<th>Stopa %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Do 800<\/th>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>800 \u2013 1 300<\/th>\n<td>0,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>1 300 \u2013 2 570<\/th>\n<td>0,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>2 570 \u2013 5 000<\/th>\n<td>1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 000 \u2013 10 000<\/th>\n<td>1,25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Vi\u0161e od 10 000<\/th>\n<td>1,5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Postoje razli\u010diti na\u010dini za izbjegavanje pla\u0107anja ovog poreza, na primjer, mo\u017ee se izdati kupnju u Gra\u0111anskom tvrtku za poslovanje nekretninama (Soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re, SCI).<\/p>\n<p>Na primjer, porez na bogatstvo ne pla\u0107aju oni koji iznajmljujemo namje\u0161ten stan za kratkoro\u010dni najam s uslugama.<\/p>\n<p>&#8220;Takav vlasnik smatra kao &#8220;profesionalni tr\u017ei\u0161tu najma&#8221;: ako se nekretnina koristi za profesionalne aktivnosti u zemlji, vlasnik je oslobo\u0111en od poreza solidarnosti na stanje&#8221;, ka\u017ee Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441.<\/p>\n<p>Julija \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Francuska dosljedno rangiran u top 15 najpopularnijih zemalja za stjecanje nekretnina. Jedno od naj\u010de\u0161\u0107ih pitanja, koje kupci postavljaju stru\u010dnjacima Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-906","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porezne-informacije-u-francuskoj"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hr","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/906","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=906"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/906\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=906"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=906"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=906"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}