U 2006 godine, \u010dasopis Newsweek je predstavio Toulouse kao jedan od najdinami\u010dnijih gradova na svijetu. O\u010duvani dio XVII stolje\u0107a u kombinaciji ovdje s medicinskim i istra\u017eiva\u010dkim centrima, \u0430\u044d\u0440\u043e\u043a\u043e\u0441\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 tvrtkama, kao i sveu\u010dili\u0161te, gdje studira oko 12 tisu\u0107a studenata, 10 % od kojih su \u2014 stranci. Oko Toulouse, nalaze se mala naselja, gdje \u017eivi vi\u0161e od 10 tisu\u0107a ljudi, koji se uglavnom bave poljoprivredom.<\/p>\n
Pa ipak, ekonomska kriza je nanio \u0161tetu tr\u017ei\u0161tu nekretnina Toulouse. U posljednjih godinu dana cijene na jugu Francuske pala na 10 % od po\u010detne cijene. Od 2007. godine, cijene su pale za oko 40 %. Stru\u010dnjaci tvrde da \u0107e u bliskoj budu\u0107nosti, rast cijena se ne o\u010dekuje.<\/p>\n
\u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u043e\u043b\u044c i Karmi \u2014 najpopularnije \u010detvrti u centru Toulouse me\u0111u stranim kupcima. Ne manje poznata i kao \u010detvrti kao \u0411\u044e\u0441\u043a\u0430, Saint-\u0421\u0438\u043f\u0440\u0438\u044d\u043d i Saint-Michel.<\/p>\n
Cijena kvadratnog metra u centru Toulouse u prosjeku iznosi 3,625 eura. Strani investitori zainteresirani uglavnom smje\u0161taj premium klase. Ku\u0107ice u nizu sa vrtom u prodaji pojavljuju se rijetko, jer ih prodaje se sami francuzi.<\/p>\n
U podru\u010dju Karme renovirana ku\u0107a 1840-ih godina s 11 spavace sobe i ogromnim vrtom prodaje za 1,89 milijuna eura. Mo\u017ee se na\u0107i veliki kamena ku\u0107a s vrtom na sat vremena vo\u017enje od grada za 500-600 tisu\u0107a eura.<\/p>\n
Sve vi\u0161e britanaca, amerikanaca i kana\u0111ana ula\u017eu svoj novac u zrakoplovne tvrtke u Toulouse. Pove\u0107an protok kupaca iz Australije i Ju\u017ene Afrike, koji su u potrazi za skrovitih mjesta na selu. Za takve kupce uvijek postoje velike pala\u010de i rezidencije u blizini Toulouse.<\/p>\n
Tako, na primjer, ku\u0107a u Bera, na 45 minuta vo\u017enje od Toulouse. Ova renovirana vila sa 6 spava\u0107e sobe, kupaonice slobodne izgleda, teretanom, terasom, bazenom i vrtom u 74 hektara zemlji\u0161ta vrijedan je 1,26 milijuna eura. Renovirana ku\u0107a od XVI. stolje\u0107a s 4 spava\u0107e sobe, 40 minuta vo\u017enje isto\u010dno od Toulouse, u kojem ima 10-sobni kompleks za iznajmljivanje, ko\u0161ta 1,57 milijuna eura.<\/p>\n
Te\u0161ko je vjerovati da godi\u0161nje od 2000 do 2007 godine cijene nekretnina ovdje je odrastao na 5-10 %.<\/p>\n
U Toulouse je mogu\u0107e otputovati iz bilo koje to\u010dke Europe, uklju\u010duju\u0107i i ve\u0107inu regionalnih zra\u010dnih luka u velikoj Britaniji. Do Pariza 6-8 sati vo\u017enje, ali vlada je obe\u0107ala da \u0107e do 2020. godine \u0107e brzi vlak. Na njemu tri sata \u0107e biti mogu\u0107e do\u0107i od glavnog grada do Toulousea.<\/p>\n
Novi porez na nekretnine sada se \u0161iri na ku\u0107e u vrijednosti od preko 1,3 milijuna eura. Navodno tako ku\u0107e ispod ove cijene u\u017eivaju u ovoj godini velike potra\u017enje, nego u pro\u0161losti. “Budu\u0107i da su cijene pale, sada je vrijeme za kupnju nekretnine”,\u2014 ka\u017ee stru\u010dnjak Knight Frank Matej \u0425\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440-Williams.<\/p>\n
Ostaje nejasno samo jedno: postigli li cijene dna, ili to jo\u0161 nije granica?<\/p>\n
Marina \u0411\u0435\u0437\u0437\u0443\u0431\u0435\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n
Prema materijalima Financial Times<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
U 2006 godine, \u010dasopis Newsweek je predstavio Toulouse kao jedan od najdinami\u010dnijih gradova na svijetu. O\u010duvani dio XVII stolje\u0107a u<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-909","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porezne-informacije-u-francuskoj"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hr","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/909","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=909"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/909\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=909"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}