{"id":912,"date":"2020-02-11T23:23:50","date_gmt":"2020-02-11T20:23:50","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/hrkako-optimizirati-porez-na-nasljedstvo-u-francuskoj\/"},"modified":"2020-02-11T23:23:50","modified_gmt":"2020-02-11T20:23:50","slug":"hrkako-optimizirati-porez-na-nasljedstvo-u-francuskoj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/hrkako-optimizirati-porez-na-nasljedstvo-u-francuskoj\/","title":{"rendered":"Kako optimizirati porez na nasljedstvo u Francuskoj"},"content":{"rendered":"

Kao i u mnogim drugim zemljama, u Francuskoj postoji porez na nasljedstvo (l ‘ imp\u00f4t sur les successions). Ga pla\u0107aju \u010dak i nerezidenata. Iznos mo\u017ee dose\u0107i i nekoliko desetaka tisu\u0107a eura.<\/p>\n

“Obi\u010dno kupci razmi\u0161ljaju o optimizaciji pla\u0107anje poreza, ako je iznos kupovine prelazi 500 tisu\u0107a eura. U slu\u010daju s manje skupih nekretnina porez na nasljedstva ne\u0107e biti tako zna\u010dajan”, ka\u017ee Elena \u0427\u0435\u0440\u043d\u044b\u0448\u0435\u0432\u0430, voditelj prodaje Tranio.com.<\/p>\n

Izbje\u0107i pla\u0107anje poreza na nasljedstvo mogu samo neki \u010dlanovi obitelji. Za sve ostale obilaznica nije predvi\u0111eno, osim odustajanja od prenesenog imovine. Me\u0111utim, postoji nekoliko legitimnih na\u010dina kako to u\u010diniti tako da nasljednici pla\u0107aju manje.<\/p>\n

Upisati obiteljskim vezama<\/h2>\n

Porez na nekretnine ne oporezuje imovinu koja prelazi iz jednog supru\u017enika prema drugom, kao i pri slanju nasljedstva partneru vezanim uz pokojnika PACS (gra\u0111anskim ugovorom solidarnosti). Svi ostali nasljednici pla\u0107aju po stopi od 5 do 60 %, ovisno o vrijednosti imovine i stupnju srodstva.<\/p>\n

Taj porez tako\u0111er ne pla\u0107aju bra\u0107a ili sestre umrlog, koji su stalno \u017eivjeli s njim u roku od pet godina prije njegove smrti, nije se sastojala u braku (bili razvedeni ili su \u0432\u0434\u043e\u0432\u0446\u0430\u043c\u0438) i bili su stariji od 50 godina koji su bili \u043d\u0435\u0442\u0440\u0443\u0434\u043e\u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b\u043c\u0438 zbog bolesti.<\/p>\n

Nekim kategorijama nasljednika dobije povrat poreza.<\/p>\n<\/p>\n

Popusti porez na nekretnine
za razli\u010dite kategorije nasljednika<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Vrsta
nasljednika<\/th>\n		Porezni popust
euro<\/td>\n<\/tr>\n
Djeca, roditelji,
bake i djedovi,
baka
i pradjedovi<\/th>\n		100 000<\/td>\n<\/tr>\n
Unuci i praunuci<\/th>\n001 594<\/td>\n<\/tr>\n
Bra\u0107a i sestre<\/th>\n015 932<\/td>\n<\/tr>\n
Ne\u0107aci<\/th>\n007 967<\/td>\n<\/tr>\n
Osobe s invaliditetom<\/th>\n159 325<\/td>\n<\/tr>\n
Drugi<\/th>\n001 594<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

To zna\u010di, da kada \u0161aljete nasljedstva, na primjer, od roditelja za djecu porez na nekretnine ne\u0107e oporezivati 100 tisu\u0107a eura od ukupne vrijednosti imovine.<\/p>\n

Biti u posebnim okolnostima<\/h2>\n

Od poreza na nekretnine oslobo\u0111ene nasljednici \u017ertve ratova i teroristi\u010dkih djela, vojne, poginulih u vojnim operacijama, vatrogasaca, policajaca, \u017eandara, carinskih slu\u017ebenika, koji su poginuli prilikom izvr\u0161enja slu\u017ebenih du\u017enosti.<\/p>\n

Osim toga, porez na nekretnine ne pla\u0107a se pri primopredaji nekretnine koja je registrirana kao spomenik povijesti. Djelomi\u010dno izuzeti od poreza onih koji dobiva nasljedstvo poljoprivredno zemlji\u0161te i \u0161umskog zemlji\u0161ta.<\/p>\n

“\u0420\u0430\u0441\u0447\u043b\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c” pravo vlasni\u0161tva<\/h2>\n

U francuskom pravu postoji pojam “komadanje” vlasni\u0161tva (d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9): kada se, na primjer, roditelj pripada \u0443\u0437\u0443\u0444\u0440\u0443\u043a\u0442 (pravo kori\u0161tenja nekretnine), a nasljednik-sinu \u2014 nue propri\u00e9t\u00e9 (nekretnine bez prava kori\u0161tenja, ili jednostavno zida).<\/p>\n

“Komadanje” vlasni\u0161tva omogu\u0107uje smanjiti porez na nasljedstvo na 40-50 %. Porez se izra\u010dunava samo od cijene udjela nue propri\u00e9t\u00e9. Na primjer, ako otac prenosi nasljednik nekretnine bez prava kori\u0161tenja (tj. samo zidovi), u vrijednosti 260 tisu\u0107a eura u dobi od 59 godina, porez \u0107e iznositi 4 194 eura, u 62 godine \u2014 9 394 eura. Od ranije su roditelji “\u0440\u0430\u0441\u0447\u043b\u0435\u043d\u044f\u044e\u0442” imovine, manja djeca pla\u0107aju. Nakon smrti roditelja nasljednik dobiva \u0443\u0437\u0443\u0444\u0440\u0443\u043a\u0442, obnavljanjem puno pravo vlasni\u0161tva i bez pla\u0107anja pri tome dodatni porez.<\/p>\n

Izdavanje nekretnina na SCI i uzeti kredit<\/h2>\n

SCI \u2014 Civilno dru\u0161tvo za poslovanje s nekretninama (la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re). Prilikom kupovine nekretnine na kredit na ovoj tvrtki uvelike smanjen porez na nasljedstvo i darove.<\/p>\n

Morate pro\u0107i kroz takve faze: uspostavljanje SCI kupiti na ovu tvrtku nekretnine na kredit, “\u0440\u0430\u0441\u0447\u043b\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c” imovinu i poslati ga u dar nasljednika. Kada je donacija iznos hipoteke oduzima se od vrijednosti udjela SCI. Primjer: otac u dobi od 59 godina prenosi na dar imovinu kada \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0435 kredit od 50 tisu\u0107a eura, dok je udio imovine bez prava kori\u0161tenja (nue-propri\u00e9t\u00e9) procjenjuju se na 105 tisu\u0107a eura (50 % od 210 tisu\u0107a ukupnih tro\u0161kova). U tom slu\u010daju iznos porez \u0107e biti svega 250 eura.<\/p>\n

“Kupnja nekretnina na SCI \u2014 naj\u010de\u0161\u0107i na\u010din kojim se koriste kako bi se zna\u010dajno smanjiti porez na nasljedstvo. Gra\u0111anski dru\u0161tvo mogu osnovati najmanje dvije osobe, maksimalan broj sudionika nije ograni\u010den”, ka\u017ee Elena \u0427\u0435\u0440\u043d\u044b\u0448\u0435\u0432\u0430.<\/p>\n

Ulaganje u osiguranje \u017eivota<\/h2>\n

\u017divotno osiguranje (assurance-vie) omogu\u0107uje slanje, bez pla\u0107anja poreza na imovinu u vrijednosti do 152,5 tisu\u0107a eura, bez obzira na stupanj srodstva. Ova metoda se radi u slu\u010daju ako je osiguranik platio doprinose do 70 godina. Ako je iznos koji je korisnik prelazi 902 838 eura (nakon popusti), porez na nekretnine iznosit \u0107e 25 %, ako je iznos manji od \u2014 20 %.<\/p>\n

Prijenos imovine svakih 15 godina<\/h2>\n

Povrat poreza ra\u010dunaju se svakih 15 godina. To jest, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 roditelji mogu svakih 15 godina slati na 100 tisu\u0107a eura bez poreza (200 tisu\u0107a, ako prenose oba roditelja, ili 400 tisu\u0107a eura, ako dva roditelja prenose imovinu dva djeci).<\/p>\n

Julija \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kao i u mnogim drugim zemljama, u Francuskoj postoji porez na nasljedstvo (l ‘ imp\u00f4t sur les successions). Ga pla\u0107aju<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-912","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porezne-informacije-u-francuskoj"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hr","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=912"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/912\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}