{"id":1590,"date":"2020-02-12T17:28:49","date_gmt":"2020-02-12T14:28:49","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/huhogyan-kivonat-egy-bevetel-nyaralas-szallas-franciaorszag\/"},"modified":"2020-02-12T17:28:49","modified_gmt":"2020-02-12T14:28:49","slug":"huhogyan-kivonat-egy-bevetel-nyaralas-szallas-franciaorszag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/huhogyan-kivonat-egy-bevetel-nyaralas-szallas-franciaorszag\/","title":{"rendered":"Hogyan kivonat egy bev\u00e9tel, nyaral\u00e1s, sz\u00e1ll\u00e1s, Franciaorsz\u00e1g"},"content":{"rendered":"<p>Figyelembe v\u00e9ve, jav\u00edt\u00e1s, ad\u00f3, k\u00f6zm\u0171, a fenntart\u00f3 az \u00fcd\u00fcl\u0151 ingatlan, nem ez az els\u0151dleges lak\u00f3hely ker\u00fclhet ak\u00e1r 2-3 % &#8211; os piaci \u00e9rt\u00e9k szerint Laurent Diemer, fej\u00e9t a Coldwell Banker Franciaorsz\u00e1g, Monaco. Mivel a k\u00f6lts\u00e9gek jelent\u0151s, sok tulajdonosok igyekeznek kivonat a j\u00f6vedelem a t\u00e1rgy, p\u00e9ld\u00e1ul b\u00e9rbe.<\/p>\n<p>&#8222;Ez a gyakorlat k\u00f6r\u00e9ben gyakori a fiatal tulajdonosok, akik sz\u00e1m\u00e1ra egy m\u00e1sodik otthon, mint b\u00e1rmely m\u00e1s eszk\u00f6z, az a t\u00e1rgy, amely kivonat profit. N\u00e9ha el\u00e9g ahhoz, hogy az ingatlan egy h\u00f3napban egyszer egy \u00e9vben, hogy fedezze a k\u00f6lts\u00e9gek nagy r\u00e9sz\u00e9t a fenntart\u00f3&#8221; &#8211; mondja Demer.<\/p>\n<p>Amellett, hogy a szok\u00e1sos kiad\u00f3, vannak m\u00e1s m\u00f3dok is, hogy a p\u00e9nz ingatlan, p\u00e9ld\u00e1ul b\u00e9rbe, hogy a film v\u00e1llalatok forgat\u00e1s filmek, nyaral\u00f3, a k\u00fcl\u00f6nleges esem\u00e9nyek vagy eladni a bort, olajbogy\u00f3. Nyaralni, akkor is csere az ingatlan ugyanazt a t\u00e1rgyat egy m\u00e1sik v\u00e1rosban vagy orsz\u00e1gban \u2014 b\u00e1r ebben az esetben nem a p\u00e9nzr\u0151l besz\u00e9lek, valamint arr\u00f3l, hogy p\u00e9nzt takar\u00edthatunk meg.<\/p>\n<h2>Helyesen kiv\u00e1lasztott d\u00e1tumokra<\/h2>\n<p>A leggyakoribb m\u00f3dja, hogy r\u00e9szes\u00fcljenek ingatlan b\u00e9rbe, ha nem haszn\u00e1lja. Ez a megold\u00e1s legink\u00e1bb a tulajdonosok nyaral\u00f3k, vill\u00e1k a Cote d &#8216; azur, illetve fah\u00e1zak az Alpokban. Optimaliz\u00e1lja a profit bel\u00fcl a minim\u00e1lis id\u0151keret lehets\u00e9ges, ha bizonyos h\u00f3nap az \u00e9vben.<\/p>\n<p>&#8222;A tulajdonos, aki meg akarja keresni egy jelent\u0151s \u00f6sszeget kell b\u00e9rleti d\u00edjat, amikor a kereslet el\u00e9ri a cs\u00facspontj\u00e1t. Hogy j\u00f6vedelme egy Fah\u00e1z vagy lak\u00e1s, a hegyek, meg kell keresni a b\u00e9rl\u0151k az eg\u00e9sz id\u0151szak a t\u00e9li \u00fcnnepek. S\u00edp\u00e1ly\u00e1k tal\u00e1lhat\u00f3 alacsonyabb magass\u00e1gokban, meg lehet tal\u00e1lni a b\u00e9rl\u0151k, m\u00e9g ny\u00e1ron is. Bretagne-ban a legjobb h\u00f3nap b\u00e9rleti d\u00edj \u2014 j\u00falius-augusztus. A Cote d &#8216;azur otthon legnagyobb a kereslet az \u0151szi sor\u00e1n a karnev\u00e1l&#8221; &#8211; magyar\u00e1zza Jean-Michel Caumont Eln\u00f6ke \u00fcd\u00fcl\u0151 ingatlan, a Nemzeti Sz\u00f6vets\u00e9g a francia ingatlan \u00fcgyn\u00f6k\u00f6k (FNAIM).<\/p>\n<p>Kiv\u00e9ve a s\u00edp\u00e1ly\u00e1k a t\u00e9li, hogy az ingatlan vesztes\u00e9ges. Novembert\u0151l \u00e1prilis kell fizetni a f\u0171t\u00e9s, a b\u00e9rleti d\u00edjak cs\u00f6kkennek.<\/p>\n<p>Francia Emma, valamint Megtal\u00e1lja Marie t\u00f6bb \u00e9ve 10-15 h\u00e9t telt el egy \u00e9v, a h\u00e1z Maubec (Provence \u2014 Alpes \u2014 Cote d &#8216; azur), amivel 10-15 ezer eur\u00f3 \u00e9vente. Ez az \u00f6sszeg fedezi a k\u00f6lts\u00e9geket, a csal\u00e1d, a t\u00f6bbi ment a fenntart\u00f3 h\u00e1z. Feles\u00e9ge Marie figyelnek a felt\u00e9tellel, otthon: h\u00e1zimunk\u00e1t, tiszt\u00edtani a medence vigy\u00e1zott a kertre.<\/p>\n<p>&#8222;Hagytuk el a h\u00e1zat, csak a tavaszi, ny\u00e1ri, mert a hideg \u00e9vszakban ingatlan hozza egy kicsit, mert a f\u0171t\u00e9si k\u00f6lts\u00e9geket&#8221;\u2014 mondta Marie.<\/p>\n<p>Az id\u0151, amikor adott a bejelent\u00e9s a megad\u00e1s az az ingatlan, az is t\u00f6bbet \u00e9r.<\/p>\n<p>&#8222;K\u00e9t cs\u00facs a kereslet a ny\u00e1ri l\u00e1togat\u00f3k: Jan\u2013Feb a nagym\u00e9ret\u0171, ritka lak\u00e1sok, amelyek tartal\u00e9k el\u0151re, illetve \u00e1prilis\u2013m\u00e1jus, minden m\u00e1s t\u00edpus\u00fa ingatlan&#8221; &#8211; mondta Jean-Michel Caumont.<\/p>\n<p>K\u00f6vetkez\u00e9sk\u00e9ppen, ez a h\u00e1z nem \u00fcres a ny\u00e1r, a tulajdonosok kell beny\u00fajtania nyilatkozat\u00e1t a az \u00e9v elej\u00e9n.<\/p>\n<h2>A szesz\u00e9ly a b\u00e9rl\u0151k<\/h2>\n<p>Miel\u0151tt kiad\u00f3 ingatlan, akkor kell befektetni egy csom\u00f3 p\u00e9nzt, mert a b\u00e9rl\u0151k mindig akarom, hogy \u00fagy \u00e9rzi, nem kev\u00e9sb\u00e9 k\u00e9nyelmes, mint a saj\u00e1t otthon\u00e1ban. P\u00e9ld\u00e1ul k\u00f6telez\u0151 a jelenl\u00e9t, a mosogat\u00f3g\u00e9p, mos\u00f3g\u00e9p, valamint s\u00edkk\u00e9perny\u0151s TV-vel. Szak\u00e9rt\u0151k szerint egy univerz\u00e1lis fesz\u00fclts\u00e9g adapter a k\u00fclf\u00f6ldi b\u00e9rl\u0151k, magatart\u00e1si Wi-Fi-vel vesz egy extra mobiltelefon SIM-k\u00e1rtya v\u00e9szhelyzet eset\u00e9re. Nemr\u00e9g kezd\u0151d\u00f6tt, hogy a kereslet egy h\u00e1z-tiszt\u00edt\u00e1s a tart\u00f3zkod\u00e1s ideje alatt, valamint az indul\u00e1s el\u0151tt, v\u00e1lt\u00e1s \u00e1gynem\u0171t.<\/p>\n<h2>&#8222;\u00d6t csillagos&#8221; h\u00e1z<\/h2>\n<p>Mint a sz\u00e1lloda Franciaorsz\u00e1gban, nyaral\u00e1s, sz\u00e1ll\u00e1s \u00e9rt\u00e9kelhet\u0151 egy-\u00f6t &#8222;csillagok&#8221;. Megszerezni, l\u00e9pjen kapcsolatba egy enged\u00e9llyel rendelkez\u0151 ingatlan-szak\u00e9rt\u0151 vagy k\u00e9pvisel\u0151je a turisztikai fejleszt\u00e9si \u00dcgyn\u00f6ks\u00e9g (Agence du d\u00e9veloppement sz\u00e1ll\u00e1s helye, ADT). A tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny a feladat, a &#8222;csillagok&#8221; \u00e9rdemes-t\u00f3l 100 250 eur\u00f3. Figyelembe veszi a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 t\u00e9nyez\u0151k: az a ter\u00fclet, h\u00e1l\u00f3szob\u00e1k, f\u00fcrd\u0151szob\u00e1k sz\u00e1ma, a biztons\u00e1g, a vezet\u00e9kek, min\u0151s\u00e9gi berendez\u00e9s, valamint t\u00f6bb. A jelenl\u00e9te a &#8222;szt\u00e1rok&#8221; hogy vonzza a turist\u00e1kat, valamint lehet\u0151v\u00e9 teszi, hogy a tulajdonos, hogy r\u00e9szes\u00fcljenek ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek.<\/p>\n<p>Ha az \u00e9ves j\u00f6vedelme nem haladja meg a 32 600 eur\u00f3, az ad\u00f3-t\u0151l tartozik a kateg\u00f3ri\u00e1ban, mikro-BIC (j\u00f6vedelem, az ipari vagy kereskedelmi c\u00e9lra) biztos\u00edt 50% &#8211; os kedvezm\u00e9nnyel. A levon\u00e1s el\u00e9ri a 71% &#8211; a a j\u00f6vedelem 81 500 eur\u00f3, ha az objektum egy &#8222;szt\u00e1r&#8221; besorol\u00e1s. Ha a tulajdonos kap t\u00f6bb mint 81 500 eur\u00f3 \/ \u00e9v az ad\u00f3 m\u00e9rt\u00e9ke 20% lesz (a nonresidents), levon\u00e1s n\u00e9lk\u00fcl.<\/p>\n<h2>\u00c9sszer\u0171 kiad\u00f3<\/h2>\n<p>A nyaral\u00f3k Franciaorsz\u00e1gban b\u00e9rbe \u00e1tlagosan 1000 eur\u00f3 \/ h\u00e9t, de az \u00e9vszakt\u00f3l f\u00fcgg\u0151en, ter\u00fclet, valamint az ingatlan elhelyezked\u00e9se, a tarif\u00e1k v\u00e1ltoznak jelent\u0151sen. P\u00e9ld\u00e1ul, a St\u00fadi\u00f3 ter\u00fclet\u00e9n, a Jura-hegys\u00e9g lehet b\u00e9relni 300 \u20ac \/ h\u00e9t, egy Villa Deauville-ben (als\u00f3-Normandia) \u2014 7 000 Eur\u00f3, a h\u00e1z els\u0151 sorban a tengert\u0151l, a Cote d &#8216; azur egy m\u00e9g nagyobb \u00f6sszeget.<\/p>\n<p>Inform\u00e1ci\u00f3k szerint port\u00e1l Abritel.Fr medence hozz\u00e1teszi, hogy a b\u00e9rleti k\u00f6lts\u00e9g 800 eur\u00f3. A tenger, vagy p\u00e9ld\u00e1ul a Mont-Blanc-hegys\u00e9g, amit\u0151l az ingatlan k\u00e9tszer. Azonban azok n\u00e9lk\u00fcl int\u00e9zked\u00e9s, hogy n\u00f6velje a b\u00e9rleti d\u00edjat, akkor elvesz\u00edti a b\u00e9rl\u0151k, illetve a lak\u00e1sok \u00fcres lesz a h\u00e9ten.<\/p>\n<p>Am\u00fagy a kiad\u00f3, a tulajdonosok, hogy t\u00f6ltse fel a b\u00e9rl\u0151k biztons\u00e1gi Bet\u00e9t, amelynek \u00f6sszege egyenl\u0151 a harmadik a b\u00e9rleti k\u00f6lts\u00e9g. Vissza a b\u00e9rl\u0151, ha nem okoz k\u00e1rt.<\/p>\n<p>Miel\u0151tt \u00e1tadja a h\u00e1zat b\u00e9relni, vagy swap h\u00e1z, egy m\u00e1sik szem\u00e9ly, a tulajdonos k\u00f6teles \u00e9rtes\u00edteni a biztos\u00edt\u00f3t. Sok szervezet, p\u00e9ld\u00e1ul Matmut, illetve a BNP Paribas Cardif, lehet\u0151v\u00e9 tette, hogy a tulajdon rossz kezekben nem t\u00f6bb, mint h\u00e1rom h\u00f3nap. Vannak c\u00e9gek, bele\u00e9rtve Axa, aki l\u00e1tja ezt, mint tov\u00e1bbi kock\u00e1zatot, illetve sz\u00fcks\u00e9g tov\u00e1bbi kifizet\u00e9s \u00f6sszege 5-10% &#8211; a biztos\u00edt\u00e1si \u00f6sszeg.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th rowspan=\"2\" style=\"vertical-align: middle;\">A Oszt\u00e1ly<\/th>\n<th rowspan=\"2\" style=\"vertical-align: middle;\">R\u00e9gi\u00f3<\/th>\n<th colspan=\"2\" style=\"vertical-align: middle;\">A kiad\u00f3<\/th>\n<th rowspan=\"2\" style=\"vertical-align: middle;\">T\u00e1mogat\u00e1s <br \/>jelenl\u00e9t\u00e9ben<br \/> medence<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"text-align: center;\">Lak\u00e1s<\/th>\n<th style=\"text-align: center;\">H\u00e1z<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Ari\u00e8ge<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">MIDI \u2014 Pyr\u00e9n\u00e9es<\/td>\n<td>670<\/td>\n<td>434<\/td>\n<td>470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>A Loire-Atlantique<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">A F\u00f6ld, A Loire<\/td>\n<td>774<\/td>\n<td>891<\/td>\n<td>210<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Bouches-du-rh\u00f4ne<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Provence \u2014 Alpes \u2014 Cote d &#8216; azur<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">788<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">990<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Vendee<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">A F\u00f6ld, A Loire<\/td>\n<td>704<\/td>\n<td>738<\/td>\n<td>210<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Var<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Provence \u2014 Alpes \u2014 Cote d &#8216; azur<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">981<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 382<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">A Hautes-Alpes<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Provence \u2014 Alpes \u2014 Cote d &#8216; azur<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">569<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">590<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">A Tetej\u00e9n A Pireneusokban<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">MIDI \u2014 Pyr\u00e9n\u00e9es<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">438<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">858<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Haute-Garonne<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">MIDI \u2014 Pyr\u00e9n\u00e9es<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">304<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">506<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Vaucluse<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Provence \u2014 Alpes \u2014 Cote D &#8216; azur<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">732<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 178<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Kelet-Pireneusok<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Languedoc \u2014 Roussillon<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">568<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">587<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Gar<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Languedoc \u2014 Roussillon<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">534<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">n\/a<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Gironde<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Aquitaine<\/td>\n<td>491<\/td>\n<td>1 001<\/td>\n<td>400<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Ille-et-Vilaine<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Brittany<\/td>\n<td>612<\/td>\n<td>658<\/td>\n<td>300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Yonne<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Bord\u00f3<\/td>\n<td>n\/a<\/td>\n<td>715<\/td>\n<td>900<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Figyelem<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Als\u00f3-Normandia<\/td>\n<td>743<\/td>\n<td>808<\/td>\n<td>200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Cantal<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Auvergne<\/td>\n<td>364<\/td>\n<td>543<\/td>\n<td>200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>A c\u00f4tes d &#8216; armor<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Brittany<\/td>\n<td>525<\/td>\n<td>764<\/td>\n<td>300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>A C\u00f4te d &#8216; or<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Bord\u00f3<\/td>\n<td>n\/a<\/td>\n<td>343<\/td>\n<td>900<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Landes<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Aquitaine<\/td>\n<td>701<\/td>\n<td>867<\/td>\n<td>400<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Manche<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Als\u00f3-Normandia<\/td>\n<td>458<\/td>\n<td>630<\/td>\n<td>200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Morbihan<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Brittany<\/td>\n<td>624<\/td>\n<td>658<\/td>\n<td>300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Od<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Languedoc \u2014 Roussillon<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">508<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">769<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Seine-Maritime<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Fels\u0151-Normandia<\/td>\n<td>546<\/td>\n<td>554<\/td>\n<td>900<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Alpes-Maritimes<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Provence \u2014 Alpes \u2014 Cote d &#8216; azur<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 027<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">2 088<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Charente-Maritime<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Poitou \u2014 Charentes Vid\u00e9k\u00e9n<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">733<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">868<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Savoie<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">A Rh\u00f4ne \u2014 Alpes<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 002<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 162<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Finist\u00e8re<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Brittany<\/td>\n<td>615<\/td>\n<td>730<\/td>\n<td>300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Indre-et-Loire<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">K\u00f6zpont<\/td>\n<td>n\/a<\/td>\n<td>620<\/td>\n<td>620<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Jura<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Franche-Comte<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">n\/a<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">554<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">120<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>F\u0151oldal-film csillagos<\/h2>\n<p>Kivonat sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelem az \u00fcd\u00fcl\u0151 ingatlan, akkor adja ki, hogy a film a v\u00e1llalatok abban az id\u0151ben a forgat\u00e1s. Hogy a k\u00f6nyvt\u00e1rak a v\u00e1llalatok, egy\u00fcttm\u0171k\u00f6dik crews, lak\u00e1sok kell:<\/p>\n<ul>\n<li>tartalmaznia kell legal\u00e1bb egy szoba, 50 m2, a t\u00f6bbi nem lehet kevesebb, mint 20 m2;<\/li>\n<li>tal\u00e1lhat\u00f3 egy csendes helyen;<\/li>\n<li>tal\u00e1lhat\u00f3 egy k\u00e9nyelmes meghat\u00e1rozott helyen, pl. sugar\u00fa k\u00f6r\u00f6n bel\u00fcl 50 km-re, P\u00e1rizs, Normandia, valamint a Luberon;<\/li>\n<li>k\u00f6zel infrastrukt\u00fara-p\u00e9ld\u00e1ul k\u00f6zleked\u00e9si csom\u00f3pontok, \u00e9ttermek, sz\u00e1llod\u00e1k.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A tartom\u00e1ny az ingatlan b\u00e9rleti d\u00edja 1000 Eur\u00f3 egy nap 2 000-3 000 Euro a t\u0151k\u00e9t r\u00e9gi\u00f3ban. \u00c1tlagosan, a leg\u00e9nys\u00e9g dolgozik a haza h\u00e1rom-\u00f6t nappal.<\/p>\n<p>P\u00e9ld\u00e1ul, Isabel B. adta a film a haza, P\u00e1rizs k\u00f6zel\u00e9ben. A h\u00e1z, amely egy nappali szoba, 70 m2, nyitott konyha, hozta a szeret\u0151je 1 800-2 200 eur\u00f3 \/ \u00e9jszaka.<\/p>\n<p>&#8222;El kellett fogadnom a t\u00e9nyt, hogy a h\u00e1z mindig a t\u00f6meg: kb 30 ember, \u00e9jjel-nappal, \u00edgy azt\u00e1n 10 nap&#8221; &#8211; mondta Isabelle.<\/p>\n<p>Ha a l\u00f6v\u00f6ld\u00f6z\u00e9s a h\u00e1zban, vannak napok, az el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s, illetve a napokban a t\u00e9nyleges forgat\u00e1s. Az els\u0151 becsl\u00e9sek szerint 50% &#8211; kal kevesebb. Ha a h\u00e1z az a hely, amelyben a f\u0151szerepl\u0151, akkor sz\u00e1m\u00edthat k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl hat nappal a forgat\u00e1s.<\/p>\n<p>Ha kiad\u00f3, a tulajdonos kell szerezni el\u0151zetes enged\u00e9lyt a lak\u00f3k, mint az is emelte, valamint a k\u00f6z\u00f6s helyis\u00e9gekben (l\u00e9pcs\u0151k, szomsz\u00e9d). A tulajdonosok a m\u00e1sik lak\u00e1sok egy\u00fctt, \u0151k 200 1 000 \u20ac \/ nap.<\/p>\n<h2>Olajbogy\u00f3, sz\u0151l\u0151<\/h2>\n<p>El\u0151fordul, hogy a tulajdonosok kapnak j\u00f6vedelmet az elad\u00f3 term\u00e9kekr\u0151l k\u00e9sz\u00fclt, vagy feln\u0151tt otthon \u2014 bor, olajbogy\u00f3, sajt, meg egy\u00e9b dolgok.<\/p>\n<p>&#8222;Vett\u00fcnk egy ingatlant, a Touraine-bele\u00e9rtve a sz\u0151l\u0151, a Cabernet franc ter\u00fclet 1 500 m2. Pedig bevitt egy sz\u00f3beli b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9st a bor\u00e1sz a fenntart\u00f3 a sz\u0151l\u0151\u00fcltetv\u00e9ny, valamint a betakar\u00edt\u00e1s. \u0150 adta nek\u00fcnk a v\u00e1laszt\u00e1s k\u00f6z\u00f6tt 300 liter bort, illetve azzal egyen\u00e9rt\u00e9k\u0171 d\u00edj, valamint v\u00e1lasztottuk p\u00e9nz&#8221; &#8211; mondja a tulajdonos, Jacques-Henri V.<\/p>\n<p>Azt is figyelembe ingatlan idej\u00e9n rendezv\u00e9nyek \u2014 esk\u00fcv\u0151k, \u00e9vfordul\u00f3k, fogad\u00e1sok. Ebben az esetben azonban sz\u00fcks\u00e9ges regisztr\u00e1lni, a h\u00e1z a Prefekt\u00fara int\u00e9zm\u00e9nye, ami a l\u00e1togat\u00f3k.<\/p>\n<p>Julija Kozhevnikova, Tranio.Ru<\/p>\n<p>Szerint az anyagok Le Particulier<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Figyelembe v\u00e9ve, jav\u00edt\u00e1s, ad\u00f3, k\u00f6zm\u0171, a fenntart\u00f3 az \u00fcd\u00fcl\u0151 ingatlan, nem ez az els\u0151dleges lak\u00f3hely ker\u00fclhet ak\u00e1r 2-3 % &#8211;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[142],"tags":[],"class_list":["post-1590","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-adozasi-informaciok-franciaorszagban"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hu","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1590","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1590"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1590\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1590"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}