Cote d ‘ azur \u2014 szalag, a F\u00f6ldk\u00f6zi-tenger partj\u00e1n, ny\u00fajt\u00e1s, Marseille-b\u0151l, hogy a Kelet-\u00e1t a Monac\u00f3i Hercegs\u00e9g, hogy az olasz hat\u00e1ron. Ez az egyik legrangosabb \u00fcd\u00fcl\u00e9si c\u00e9lpontok a vil\u00e1gon a legdr\u00e1g\u00e1bb ingatlan piaci Franciaorsz\u00e1gban P\u00e1rizs ut\u00e1n.<\/p>\n
Az elm\u00falt 10 \u00e9vben a sz\u00e1ll\u00e1s \u00e1ra a Cote d ‘ azur-kal n\u0151tt 60-80 %, de a v\u00e1ls\u00e1g kit\u00f6r\u00e9se cs\u00f6kkenni kezdett. Szerint NiceMatin.Com 2013-ban, a lakhat\u00e1s, a Cote d ‘ azur esett 3-6 %. A kiv\u00e9tel az volt a divatos Keleti r\u00e9sz\u00e9n parti bele\u00e9rtve a ter\u00fclet, a Villefranche-sur-Mer, hogy a Roquebrune \u2014 cap-Martin. Hol emelkedtek 1 %.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
F\u0151 csoportjai a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k a Cote d ‘ azur \u2014 polg\u00e1rok, a F\u00c1K-orsz\u00e1gok, a K\u00f6zel-Keleten, valamint a Brit<\/p>\n
Azt mondja Eva Zaytsev \u00fcgyn\u00f6k az ingatlan c\u00e9g Engel & V\u00f6lkers: „a Legt\u00f6bb \u00fcgyfel\u00fcnk k\u00fclf\u00f6ldiek, akik keresnek egy h\u00e1z vagy lak\u00e1s, kil\u00e1t\u00e1ssal a tengerre a szezon\u00e1lis lak\u00f3hely. \u0150k ink\u00e1bb befektetni ingatlan tal\u00e1lhat\u00f3 a legel\u0151kel\u0151bb helyen, garant\u00e1ltan a kereslet. Cap Ferrat, Beaulieu, Villefranche, valamint cap d k\u00f6sz\u00f6n\u00f6m a t\u00f6k\u00e9letes megold\u00e1s. A legt\u00f6bb esetben az \u00fcgyfeleink szert fel\u00faj\u00edtott otthon, k\u00e9szen az indul\u00e1sra, mivel nem akarnak id\u0151t pazarolni a jav\u00edt\u00e1s, nem tudom, hogy a francia nyelvet, nem ismerik a helyi szak\u00e9rt\u0151k az \u00e9p\u00edt\u0151ipar ter\u00fclet\u00e9n”.<\/p>\n
A szak\u00e9rt\u0151 azt aj\u00e1nlja, hogy fontolja meg a h\u00e1zak jav\u00edt\u00e1s alatt, mint \u0151k sokkal olcs\u00f3bb k\u00f6lts\u00e9gek. Ilyen h\u00e1z lehet alak\u00edtani egy „\u00e1lom otthon”, l\u00e9trehozott egy egyedi projekt anyagok haszn\u00e1lat\u00e1val kiv\u00e1lasztott \u00edzl\u00e9s szerint. Az \u00e1tlagos jav\u00edt\u00e1si k\u00f6lts\u00e9g becs\u00fclt 1 500 \u2013 3 000 Euro\/m2.<\/p>\n
Szerint MeilleursAgents.Com k\u00f6z\u00f6tt a \u00fcd\u00fcl\u0151helyek, a c\u00f4te d ‘ azur a legdr\u00e1g\u00e1bb ingatlan-Saint-Jean-cap-Ferrat-ban, Saint-Tropez, Eze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche, valamint cap d k\u00f6sz\u00f6n\u00f6m: a k\u00f6lts\u00e9g a lak\u00e1sok t\u00f6bb mint 12 ezer Eur\u00f3\/m2. \u00c9rdemes figyelembe venni, hogy ha v\u00e1s\u00e1rolni tudsz aj\u00e1nlani 10-15% – kal kevesebb, mint a megadott \u00e9rt\u00e9k.<\/p>\n<\/p>\n
| A v\u00e1ros <\/th>\n | Apartmanok<\/th>\n | Otthon<\/th>\n<\/tr>\n |
|---|---|---|
| Antibes<\/th>\n | 7 689<\/th>\n | 12 260<\/th>\n<\/tr>\n |
| Bandol<\/th>\n | 7 412<\/th>\n | 7 878<\/th>\n<\/tr>\n |
| Beaulieu-sur-Mer<\/th>\n | 12 877<\/th>\n | 21 445<\/th>\n<\/tr>\n |
| Beausoleil<\/th>\n | 9 686<\/th>\n | 12 931<\/th>\n<\/tr>\n |
| Vance<\/th>\n | 5 008<\/th>\n | 6 531<\/th>\n<\/tr>\n |
| Villefranche<\/th>\n | 12 545<\/th>\n | 26 688<\/th>\n<\/tr>\n |
| Gras<\/th>\n | 4 146<\/th>\n | 6 289<\/th>\n<\/tr>\n |
| A<\/th>\n | 5 943<\/th>\n | 6 625<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cannes-ban<\/th>\n | 12 340<\/th>\n | 14 486<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cagnes-sur-Mer<\/th>\n | 5 752<\/th>\n | 6 461<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cap-d k\u00f6sz\u00f6n\u00f6m<\/th>\n | 12 378<\/th>\n | 25 530<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cassis<\/th>\n | 8 710<\/th>\n | 10 251<\/th>\n<\/tr>\n |
| La-Seine-sur-Mer<\/th>\n | 4 559<\/th>\n | 5 056<\/th>\n<\/tr>\n |
| La Ciotat<\/th>\n | 6 101<\/th>\n | 6 399<\/th>\n<\/tr>\n |
| Le Cannet<\/th>\n | 6 305<\/th>\n | 7 175<\/th>\n<\/tr>\n |
| Le Lavandou<\/th>\n | 7 717<\/th>\n | 11 005<\/th>\n<\/tr>\n |
| Mandelieu-La-Napoule<\/th>\n | 7 633<\/th>\n | 9 134<\/th>\n<\/tr>\n |
| Marseille<\/th>\n | 5 889<\/th>\n | 7 612<\/th>\n<\/tr>\n |
| Menton<\/th>\n | 7 844<\/th>\n | 9 189<\/th>\n<\/tr>\n |
| Mougins<\/th>\n | 6 929<\/th>\n | 10 549<\/th>\n<\/tr>\n |
| Sz\u00e9p<\/th>\n | 7 013<\/th>\n | 8 591<\/th>\n<\/tr>\n |
| – Hoz<\/th>\n | 6 026<\/th>\n | 35 962<\/th>\n<\/tr>\n |
| Roquebrune \u2014 Cap-Martin<\/th>\n | 11 305<\/th>\n | 19 737<\/th>\n<\/tr>\n |
| Sanary-sur-Mer<\/th>\n | 7 040<\/th>\n | 7 819<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat<\/th>\n | 17 999<\/th>\n | 33 596<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Raphael<\/th>\n | 7 045<\/th>\n | 8 262<\/th>\n<\/tr>\n |
| Sainte-Maxime<\/th>\n | 7 105<\/th>\n | 12 164<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Tropez<\/th>\n | 15 212<\/th>\n | 33 019<\/th>\n<\/tr>\n |
| Toulon <\/th>\n | 4 057<\/th>\n | 4 805<\/th>\n<\/tr>\n |
| Fr\u00e9jus<\/th>\n | 6 155<\/th>\n | 5 684<\/th>\n<\/tr>\n |
| Ez<\/th>\n | 13 459<\/th>\n | 19 122<\/th>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nMarseille: legnagyobb kik\u00f6t\u0151je a F\u00f6ldk\u00f6zi-tengeren<\/h2>\nS\u0151t, Marseille-ben, a k\u00fclf\u00f6ldiek ritk\u00e1n veszek egy \u00fcd\u00fcl\u0151 ingatlan. Ez egy nagy, ny\u00fczsg\u0151 v\u00e1ros, sok a bev\u00e1ndorl\u00f3k, illetve a k\u00eds\u00e9r\u0151 probl\u00e9m\u00e1k. V\u00e1s\u00e1rl\u00e1s h\u00e1z utaz\u00f3k jobb, a kis tengerparti v\u00e1rosokban tal\u00e1lhat\u00f3 tov\u00e1bb Kelet fel\u00e9 a part ment\u00e9n.<\/p>\n <\/i><\/p>\n 2013-ban Marseille-ben volt Eur\u00f3pa kultur\u00e1lis f\u0151v\u00e1rosa<\/p>\n Marseille n\u00e9pszer\u0171 lak\u00e1sok k\u00f6z\u00f6tti ter\u00fclet az utc\u00e1n Paradis, a tengerparton, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a k\u00f6rny\u00e9ken, a La Corniche. Az \u00e9p\u00fcletek, a Park Malabo-\u00d6b\u00f6lre n\u00e9z\u0151, \u00e1ra n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt el\u00e9ri a 8 ezer eur\u00f3. A v\u00e1ls\u00e1g nem \u00e9rintette a ker\u00fcleti Szent Barnab\u00e1s a 12 ker\u00fcletben, ahol h\u00e1z elad\u00f3 2 600 \u2013 3 600 Euro\/m2, ritka t\u00e1rgyak \u2014 t\u00f6bb mint 4000 EUR\/m2. Az ell\u00e1t\u00e1sok ezen a ter\u00fcleten \u2014 vid\u00e9ki „l\u00e9lek” (esprit falu), ahogy \u00e9n mondom, a francia, valamint a jelenl\u00e9te a metr\u00f3 a v\u00e1ros k\u00f6zpontj\u00e1ban \u00e9rhet\u0151 el n\u00e9h\u00e1ny percet. A R\u00e9gi kik\u00f6t\u0151 ter\u00fclet\u00e9n is a kereslet, ingatlan van, \u00e9rdemes 5-6 ezer Eur\u00f3\/m2. V\u00e1rosr\u00e9szek La Joliette de La Caplet t\u0151ke \u00fajj\u00e1. 2015-ig a program Eurom\u00e9diterran\u00e9e itt lesz \u00e9p\u00fclt 4 000 \u00faj lak\u00e1st, a m\u00e1sik 6000 doll\u00e1r lesz jav\u00edtani.<\/p>\n 2012-2013-ban az ingatlan \u00e1rak a Marseille-kal cs\u00f6kkent a 8-15 % – os, az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s volumene cs\u00f6kkent 20-22 %. A legnagyobb kereslet a t\u00e1rgyak kevesebb, mint 250 ezer eur\u00f3, \u0151k is \u00e1rulnak els\u0151.<\/p>\n A K\u00f6rnyezetben Marseille: Cassis, La Ciotat, Bandol, Sanary<\/h2>\nCassis egy v\u00e1rosban tal\u00e1lhat\u00f3, mintegy 20 km-re Keletre, Marseille, ahol az lehets\u00e9ges, hogy utaz\u00e1s rendszeresen aut\u00f3val a bev\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, sz\u00f3rakoz\u00e1s. A h\u00edres Cassis part menti szikl\u00e1k, kis \u00f6bl\u00f6k, valamint az el\u0151\u00e1ll\u00edtott borok a ter\u00fcleten. „A Cassis magas sz\u00ednvonal\u00fa \u00e9letet. Itt \u00fagy \u00e9rzi mag\u00e1t, mint a Paradicsomban. A v\u00e1ros, milyen dr\u00e1ga a modern \u00fczletek, valamint a hagyom\u00e1nyos h\u00fas, sajt bolt. Nem el\u00e9g parkol\u00f3hely, azonban van egy probl\u00e9ma a sok francia v\u00e1rosok”\u2014 nyilatkozta a fel\u00fclvizsg\u00e1lat a honlapon Ville-Ideale.Com.<\/p>\n <\/i><\/p>\n A La Ciotat m\u00e1r sok h\u00edres ember, mint \u00edr\u00f3, Alphonse de Lamartine, valamint Stendhal, valamint a m\u0171v\u00e9sz Georges Braque<\/p>\n 28 km-re tal\u00e1lhat\u00f3 La Ciotat, hogy Bandol van. „A v\u00e1ros \u00e1ltal kiszolg\u00e1lt n\u00e9gy ingyenes buszj\u00e1rat. Bandol \u2014 a v\u00e1ros egy \u00fatt\u00f6r\u0151 ezen a ter\u00fcleten az \u00fajrahasznos\u00edt\u00e1s. 2008-t\u00f3l 2013-ig a b\u0171n\u00f6z\u00e9si r\u00e1ta itt esett a fel\u00e9re. Ez egy biztons\u00e1gos v\u00e1ros, j\u00f3 iskol\u00e1k, vonz\u00f3, strand, luxus kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a tengerre. De a turist\u00e1k keresik a min\u0151s\u00e9gi pihen\u00e9s, a sz\u00f3rakoz\u00e1s, semmi dolgom itt. Fiatalok Bandol fog unatkozni”\u2014 nyilatkozta az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s alapj\u00e1n Ville-Ideale.Com.<\/p>\n Sokan, akik elhagyt\u00e1k hozz\u00e1sz\u00f3l\u00e1s ezen a honlapon javasoljuk, ahelyett, hogy Bandol, hogy \u00fagy d\u00f6nt, hogy marad Sanary-sur-Mer \u2014 ez a v\u00e1ros lesz \u00e9rdekes, hogy a rajong\u00f3k akt\u00edv pihen\u00e9s, mert m\u00e1r sokf\u00e9le szempontb\u00f3l sz\u00f3rakoz\u00e1s. „Sanary \u2014 Paradicsom, minden el\u0151\u00edrt kikapcsol\u00f3d\u00e1s nyugd\u00edjasok, valamint a gyermekes csal\u00e1doknak. Az infrastrukt\u00fara j\u00f3: van egy uszoda, k\u00f6nyvt\u00e1r, sz\u00ednh\u00e1z, J\u00e1tsz\u00f3t\u00e9r. B\u00e1r minden v\u00e1ros Franciaorsz\u00e1g volt, mint Sanary”\u2014 mondta egy helyi lakos.<\/p>\n Toulon: rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 ingatlan a tenger<\/h2>\nAz egyik legolcs\u00f3bb v\u00e1ros a c\u00f4te d ‘ azur \u2014 Toulon. N\u00e9gyzetm\u00e9ter az apartmanok a legalacsonyabb \u00e1r kateg\u00f3ria itt az \u00e1tlagosan 2 \u2013 2,5 ezer eur\u00f3. Apartmanok, dr\u00e1ga eladott mintegy 4 ezer Eur\u00f3\/m2. Haza enged\u00e9lyezze a 250-350 ezer Eur\u00f3. Alacsony \u00e1r miatt a t\u00e9ny, hogy a Touloni nem minden sim\u00e1n ment, a biztons\u00e1g szempontj\u00e1b\u00f3l. „Ez egy nagyon nagy (a francia szabv\u00e1nyok) a v\u00e1rosb\u00f3l, de nem a legbiztons\u00e1gosabb probl\u00e9m\u00e1k vannak a bev\u00e1ndorl\u00f3k,” – mondja Maria De\u010danska, a c\u00e9g sz\u00f3viv\u0151je Micha\u00ebl Zingraf Ingatlan \u2014 Christie.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Toulon sokat szenvedett a M\u00e1sodik vil\u00e1gh\u00e1bor\u00fa alatt, azonban a r\u00e9gi r\u00e9sze a v\u00e1ros t\u00fal\u00e9lte<\/p>\n A lak\u00e1sok megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1val megfelel\u0151 v\u00e1rosr\u00e9szek La Verseny, Le Pont du Las, a Saint-Roch Saint-Jean-du-var a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s h\u00e1zak \u2014 Clara, valamint Sible. Van egy sz\u00e1m, a szakm\u00e1k k\u00f6z\u00f6tt, a ker\u00fcletek Toulonba.<\/p>\n Keletre, a port, a negyedben, Saint-Jean-du-var, lak\u00e1s, 50 m2 \u00e1ron \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett\u00e9k a 95-120 ezer eur\u00f3. H\u00e1z a n\u00e9pszer\u0171 negyed\u00e9v\u00e9ben a Pont-du-Las csak a k\u00f6lts\u00e9gek 1 800 Eur\u00f3\/m2. Ingatlan k\u00f6zel\u00e9ben tal\u00e1lhat\u00f3, a K\u00f6r\u00faton, a Strasbourg eladva 1 900 \u2013 2 300 Euro\/m2, egy kicsit dr\u00e1g\u00e1bb (3000 eur\u00f3\/m2) lak\u00e1s a negyed Morion, Kelet-Toulon. Az olcs\u00f3 apartmanok, \u00e9rdekel legink\u00e1bb a helyiek, a k\u00fclf\u00f6ldiek ink\u00e1bb jobb, de dr\u00e1g\u00e1bb a lakhat\u00e1s. Toulonban a lak\u00e1s\u00e1rak egyenl\u0151 a ter\u00fclet ugyanabban az \u00e9p\u00fcletben v\u00e1ltozhat, att\u00f3l f\u00fcgg\u0151en, hogy a padl\u00f3n, hogy kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a tengerre.<\/p>\n Hyeres, majd Le Lavandou: csendes resorts a m\u00f3dja annak, hogy Saint-Tropez<\/h2>\n20 km-re tal\u00e1lhat\u00f3 Toulon hy\u00e8res a legr\u00e9gebbi \u00fcd\u00fcl\u0151helye, a Cote d ‘ azur, egy sz\u00e9p, csendes v\u00e1ros, gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 strandok. Ez lett a divatos \u00fcd\u00fcl\u0151hely k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en a term\u00e9szetes v\u00e9delem a Mistral \u2014 egy hideg \u00c9szak-Nyugati sz\u00e9l f\u00faj, a F\u00f6ldk\u00f6zi-tenger. K\u00f6zvetlen\u00fcl szemben a v\u00e1ros hazugs\u00e1g a \u00eeles d’hy\u00e8res Levant, Porquerolles port-CROs. A hy\u00e8res k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 id\u0151pontokban a t\u00f6bbi \u00edr\u00f3k, Leo Tolsztoj, Robert Louis Stevenson, Vikt\u00f3ria Kir\u00e1lyn\u0151.<\/p>\n Ny\u00e1ron sok turista, az utakon a forgalom, elakad, neh\u00e9z elhagyni a v\u00e1rost, illetve adja meg. Helyi ker\u00fclni a yer, mint sok m\u00e1s kis v\u00e1rosokban, a Cote d ‘ azur, mert minden a turist\u00e1k, valamint nyugd\u00edjasok, de az \u00e1tlagos Francia, nincs munka, pedig a t\u00fal magas \u00e1rak eset\u00e9ben az \u00e1rukat, illetve szolg\u00e1ltat\u00e1sokat. Lak\u00e1sok hy\u00e8res \u00e1tlagosan 6-6,6 ezer Eur\u00f3\/m2.<\/p>\n <\/i><\/p>\n A neve az, hogy „Le Lavandou” t\u00e1rsul a levendula, de ez azt jelenti, hogy „Szennyes a parton”<\/p>\n 20 km-re Keletre hy\u00e8res a v\u00e1ros Le Lavandou, amelyr\u0151l ismert, a homokos strandok, magas min\u0151s\u00e9g. „Az egyik el\u0151nye Le Lavandou \u2014 gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 t\u00e1j, csod\u00e1latos tenger, csod\u00e1latos strandok, valamint a kellemes kl\u00edm\u00e1t. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen j\u00f3 ter\u00fcleteken Praskie a lovag. De vannak h\u00e1tr\u00e1nyai: az akt\u00edv \u00e9let a v\u00e1rosban csak ny\u00e1ron, t\u00e9len, minden meg\u00e1ll, mert ez uralja a nyaral\u00f3k, amely \u00e9lni, csak a vak\u00e1ci\u00f3. Ilyen h\u00e1z tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151, els\u0151sorban a k\u00fclf\u00f6ldiek pedig gazdag francia m\u00e1s r\u00e9gi\u00f3k, helyi lakosok, itt egy kicsit”\u2014 mondja az egyik l\u00e1togat\u00f3k Ville-Ideale.Com.<\/p>\n Saint-Tropez-i felfedez\u00e9s\u00e9hez<\/h2>\nHoz egy kis v\u00e1rosban, a 3 ezer lakosa van, az \u00fagynevezett „front Saint-Tropez” (antichambre de Saint-Tropez-i). Ez Nyugat-Saint-Tropez vonzza a rajong\u00f3k a csendes pihen\u00e9s, t\u00e1vol a zajos felek. – Hoz van sz\u0151l\u0151k, a sz\u0171k utc\u00e1k, a Sz\u00e9kesegyh\u00e1z, a Notre-Dame, a XIV. sz\u00e1zadban, a v\u00e1rfal, gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 strandok k\u00f6zel\u00e9ben, a borosty\u00e1nnal bor\u00edtott szikl\u00e1k. Magas kereslet-Hoz haszn\u00e1lni, a h\u00e1z tal\u00e1lhat\u00f3, a strand k\u00f6zel\u00e9ben. Helyi k\u00fari\u00e1k hasonl\u00f3 tal\u00e1lhat\u00f3 Saint Tropez, nagy panor\u00e1m\u00e1s ablak ny\u00edlik a terasz. Viszont az az \u00e1ra j\u00f3val alacsonyabb, \u00edgy a hasonl\u00f3 vill\u00e1k Saint-Tropez-ban, valamint-Hoz 10 milli\u00f3 6 milli\u00f3 eur\u00f3 volt.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Saint-Tropez-ban forgatt\u00e1k a kalandjait egy csend\u0151r a Louis de Funes a c\u00edmszerepet<\/p>\n Szerint MeilleursAgents.Com az egyik legdr\u00e1g\u00e1bb k\u00f6lts\u00e9ge ingatlan resorts a francia Rivi\u00e9ra Saint Tropez-ban. Apartmanok, a legmagasabb \u00e1rban elkelt az \u00e1tlagosan 15 ezer Eur\u00f3\/m2, h\u00e1z, 33 ezer Eur\u00f3\/m2. A v\u00e1ls\u00e1g sor\u00e1n, a piacon, a Saint-Tropez-i sokat szenvedett, mint az \u00e1rakat mesters\u00e9gesen felf\u00fajt, de most a trend az, hogy n\u00f6velje. Ebben a v\u00e1rosban, v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s ingatlan els\u0151sorban nyaralni; t\u00e1rgyak, amelyek haszn\u00e1lj\u00e1k az \u00e1lland\u00f3 lak\u00f3hely, nem el\u00e9g. A vev\u0151k k\u00f6z\u00f6tt uralta a francia. Az oroszok v\u00e1s\u00e1rolni Saint-Tropez-ban, f\u0151leg a pr\u00e9mium ingatlanok. P\u00e9ld\u00e1ul 15 milli\u00f3 eur\u00f3 lehet v\u00e1s\u00e1rolni egy h\u00e1zat, melynek ter\u00fclete 200-400 m2-es, tengerre n\u00e9z\u0151 kil\u00e1t\u00e1ssal.<\/p>\n 7 km-re tal\u00e1lhat\u00f3 Saint-Tropez-ig, a falu port Grimaud egyedi hely yacht tulajdonosok. Port Grimaud a beceneve, a „provence-Velence” (Venise provence ter\u00fclet\u00e9re): van csatorna-Szigetek, valamint csatlakozik a hidakat. A falu maga k\u00f6r\u00fcl csatorn\u00e1k, falak, hozz\u00e1f\u00e9rhet\u0151 tenger vagy a haj\u00f3n, vagy gyalog. A g\u00e9pek szinte nincs, csak az, hogy hi\u00e1nyoznak azok az emberek, akik elmentek a kocsik a k\u00fcl\u00f6nleges parkol\u00f3k bej\u00e1rat\u00e1n\u00e1l port Grimaud. A helyi h\u00e1zat szokatlan, hogy k\u00e9t bej\u00e1rata van az utc\u00e1n, majd a tenger, s minden h\u00e1znak megvan a maga saj\u00e1t m\u00f3l\u00f3. Port Grimaud k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 stilisztikai egys\u00e9gess\u00e9g: a falu, \u00e9p\u00edt\u00e9sz \u00e1ltal tervezett, Francois Sperry, \u00e9p\u00fclt az 1960-es \u00e9vekben t\u00f6bb mint 30 \u00e9ve. Egy ter\u00fcleten 75 hekt\u00e1r tal\u00e1lhat\u00f3 2,400, lak\u00e1sok, apartmanok, t\u00f6bb mint 2 000 helyek jachtok, 7 km-re, a csatorn\u00e1k, 15 hidak 12-Szigetek. Apartman \u00e1rak kezdeni a 400 ezer Euro a h\u00e1z \u2014 800 ezer eur\u00f3. A Villa \u00e9p\u00fclt, egy egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 projekt, vannak 1,5 milli\u00f3 5,5 milli\u00f3 eur\u00f3.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Port Grimaud, mind\u00f6ssze 500 \u00e1lland\u00f3 lakos, a t\u00f6bbi j\u00f6n a ny\u00e1ri sz\u00fcnid\u0151 alatt<\/p>\n 14 km-re tal\u00e1lhat\u00f3 Saint-Tropez \u00e1t az \u00d6b\u00f6l Sainte-Maxime egy csendes v\u00e1ros alacsony b\u0171n\u00f6z\u00e9si r\u00e1ta. Ez t\u00f6bb, demokratikus anal\u00f3g Saint-Tropez, nem is olyan ragyog\u00f3, divatos. A v\u00e1ros tiszta parti. Tov\u00e1bb Keletre a Sainte-Maxime, valamint fr\u00e9jus egy nagy \u00fcd\u00fcl\u0151hely homokos strandok, valamint r\u00f6gz\u00edt\u00e9si pontok a luxus jachtok. Szinte \u00f6sszeolvadt a Saint-rapha\u00ebl, ahol a t\u00f6bbi t\u00f6bbnyire nyugd\u00edjas, amely a fiatal francia g\u00fanyosan nevezt\u00e9k a „id\u0151sek otthona a szabad \u00e9g alatt”. Sz\u00e1ll\u00e1s ezekben a v\u00e1rosokban \u00e1tlagosan 6-7 ezer Eur\u00f3\/m2.<\/p>\n Cannes: a v\u00e1ros filmszt\u00e1rok<\/h2>\nA kor\u00e1bbi resorts tartozott a var. Cannes meg minden pontot, Nyugat, nem sz\u00e1m\u00edtva Monaco, az Alpes-Maritimes Oszt\u00e1ly.<\/p>\n 60% – a az ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k Cannes-ban k\u00fclf\u00f6ldiek, a fele \u00c1zsi\u00e1b\u00f3l a bev\u00e1ndorl\u00f3k, illetve a K\u00f6zel-Keleten. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen rangos k\u00f6zpontja Cannes \u2014 Antibes-utca, sik\u00e1tor, a Szabads\u00e1g, a La Croisette.<\/p>\n Cannes-ban, illetve a k\u00f6rnyez\u0151 ter\u00fclet lak\u00e1s\u00e1rak tov\u00e1bbra is cs\u00f6kken\u00e9s 2008 \u00f3ta. A v\u00e1ls\u00e1g el\u0151tt, ebben a v\u00e1rosban, akkor vegy\u00e9l egy \u00faj lak\u00e1s, 140 m2, terasz, 60 m2-es gar\u00e1zs, valamint a tengerre a 3,5 milli\u00f3 eur\u00f3. Most eladtam a h\u00e1zat 3 milli\u00f3, ez 14% – kal kevesebb.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Cannes \u2014 az elm\u00falt egy n\u00e9pszer\u0171 \u00fcd\u00fcl\u0151hely a nemess\u00e9g k\u00f6r\u00e9ben. 1888-ban guy de Maupassant \u00edrt a v\u00e1rosr\u00f3l: „Fejedelmek, hercegek, mindenhol princes”<\/p>\n A piac tartotta felsz\u00ednen az \u00e9ves filmfesztiv\u00e1l. Minden \u00e9vben ez a rendezv\u00e9ny vonzza a sok turista, \u00edgy itt el\u0151ny\u00f6s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s h\u00e1z b\u00e9rl\u00e9se. 2013-ban a v\u00e1rosban az elm\u00falt k\u00e9t h\u00e9tben t\u00f6bb, mint 30 ezer ember t\u00e1rsult, a filmipar. N\u00e9h\u00e1ny, egy h\u00f3napra el\u0151re felk\u00e9sz\u00fclni a nagy esem\u00e9nyre. Szerint a turisztikai, a c\u00f4te d ‘ azur, 2010-t\u0151l 2012-ig, a k\u00f6lts\u00e9gek a sz\u00e1llodai szob\u00e1k a 4-5 csillagos sz\u00e1llod\u00e1k 16% – kal n\u0151tt, majd 2013-ban 5% – kal. J\u00faniusban, az apartman, a sz\u00e1lloda k\u00f6zel fekszik a Palais des festivals vagy b\u00e9relt 600 \u20ac \/ h\u00e9t. A tulajdonosok a film c\u00e9gek egyszeri k\u00f6lts\u00e9gek a b\u00e9rlak\u00e1sok, a munkav\u00e1llal\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra legfeljebb 100 ezer eur\u00f3. Tekintettel arra, hogy a Cannes-i fesztiv\u00e1lt minden \u00e9vben kiad\u00f3 gazdas\u00e1gilag nem hat\u00e9kony. A legt\u00f6bb v\u00e1llalat v\u00e1s\u00e1rolni, apartmanok, Cannes-ban t\u00f6bbet \u00e9r, mint 1 milli\u00f3 eur\u00f3 mellett a Palais des festivals. N\u00e9pszer\u0171, mint a vill\u00e1k.<\/p>\n Villa ter\u00fclete 200-250 m2-es medence is v\u00e1s\u00e1rolt 1,2\u20131,7 milli\u00f3 eur\u00f3, egy Villa, 300 m2 telken, 2, 500 m2-es panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a tengerre \u2014 legal\u00e1bb 3 milli\u00f3 eur\u00f3t. Sok ezek a lak\u00e1sok b\u00e9rbe a ny\u00e1ri 50 milli\u00f3 eur\u00f3 havonta. \u00c9p\u00fclet Cannes-ban nem fejl\u0151d\u00f6tt, \u00faj h\u00e1z szinte ott.<\/p>\n „A legrangosabb lak\u00f3ter\u00fcletek Cannes \u2014 Minden meg Kaliforni\u00e1ban. T\u00f6k\u00e9letes egy csal\u00e1di nyaral\u00e1s, vagy \u00fcnnep, a bar\u00e1tok, az igazi probl\u00e9ma itt, a csod\u00e1latos kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a tengerre. Kiad\u00f3 a legjobb, hogy fektessenek be, apartmanok, k\u00f6zel a Palais des festivals, a kereslet mindig ott lesz” – mondja Maria De\u010danska.<\/p>\n „Cannes szempontj\u00e1b\u00f3l l\u00e9nyeges, b\u00e9rleti d\u00edj nem csak az\u00e9rt, mert a fesztiv\u00e1l. Ott folyamatosan k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 esem\u00e9nyek, hogy \u00f6sszegy\u0171lnek az emberek, a v\u00e1ros pedig nagy a kereslet a lak\u00e1sok. T\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt ezek az esem\u00e9nyek a nemzetk\u00f6zi ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s ingatlan MIPIM, valamint a nemzetk\u00f6zi rekl\u00e1m fesztiv\u00e1l Cannes lions”\u2014 mondta Giorgi Kachmazov, fej Tranio.Ru. Szint\u00e9n Cannes-ban Eur\u00f3pa legnagyobb ki\u00e1ll\u00edt\u00e1sa kereskedelmi ingatlan MAPIC a d\u00edj\u00e1tad\u00f3 \u00fcnneps\u00e9g zen\u00e9szek NRJ Music Awards.<\/p>\n Grasse de Mougins: a Provence<\/h2>\n„Az emberek, akik szeretik az adatv\u00e9delmi term\u00e9szet sz\u00e9ps\u00e9g\u00e9t, ink\u00e1bb Mougins, Grasse, a k\u00f6zelben l\u00e9v\u0151 v\u00e1rosok t\u00e1vol a partt\u00f3l. Vannak csod\u00e1latos kast\u00e9lyok, ezek a nagy telkek, amelyeket nem mindig tal\u00e1lhat\u00f3, a tengerpart k\u00f6zel\u00e9ben” – mondja Marina filichkina, fej\u00e9t \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si Oszt\u00e1ly Tranio.Ru.<\/p>\n Mougins az \u00c9szak-Cannes-i, 6-9 km-re a partt\u00f3l. Ez a tekint\u00e9lyes v\u00e1ros, mivel a huszadik sz\u00e1zad k\u00f6zep\u00e9ig lett a k\u00f6zpontja a attrakci\u00f3 a turist\u00e1k, kreat\u00edv emberek. A k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 id\u0151kben itt \u00e9lt a tervez\u0151 Christian Dior, dr\u00e1ma\u00edr\u00f3, Jean Cocteau, a m\u0171v\u00e9sz, Pablo Picasso, a helyi h\u00e1zak tartozott az ukr\u00e1n forradalmi Vladimir Vinnichenko a kor\u00e1bbi Eln\u00f6k az Iraki Szaddam Husszein. Most, ebben a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gben sok villas a milli\u00e1rdosok, a csillagok, a show business: itt vannak a vill\u00e1k, a francia Eln\u00f6k, Francois Hollande, a Katari Em\u00edr, sz\u00edn\u00e9szek Mel Gibson, valamint Sylvester Stallone. A Mougins, mintegy 40 \u00e9ttermek 20 m\u0171v\u00e9szeti gal\u00e9ri\u00e1k. Mougins az \u00fagynevezett „garden city” („ville jardin”) az a rengeteg villas a kertek. K\u00f6r\u00fclbel\u00fcl f\u00e9l ter\u00fclet\u00e9n a komm\u00fcn \u2014 parkos\u00edtott ter\u00fcleten. Ingatlan \u00e1rak stabilak voltak 2013 november\u00e9ig, majd kezd\u0151d\u00f6tt a fokozatos n\u00f6veked\u00e9s. Szerint MeilleursAgents.Com lak\u00e1s \u00e1ra el\u00e9ri a 7 ezer eur\u00f3\/m2 h\u00e1zak \u2014 10,5 ezer Eur\u00f3\/m2.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Grasse a vil\u00e1g f\u0151v\u00e1rosa parf\u00fcm\u00f6k<\/p>\n Grasse tal\u00e1lhat\u00f3, 12 km-re \u00c9szakra, a Cannes-ban, a h\u00edres parf\u00fcm\u00f6t, ipar, valamint az a t\u00e9ny, hogy itt a reg\u00e9ny „a Parf\u00fcm” Patrick Suskind. A v\u00e1ros k\u00f6zpontj\u00e1ban, egy t\u00f6rt\u00e9nelmi \u00e9p\u00fcletben a XVII\u2013XVIII sz\u00e1zadban mellett a vill\u00e1k, kast\u00e9lyok, a XIX sz\u00e1zadban, a perif\u00e9ri\u00e1n \u00e9p\u00fclt fel a modern h\u00e1zak. A k\u00f6rny\u00e9k tele olajfa ligetek, vir\u00e1gok. Ter\u00fclet\u00e9nek egy r\u00e9sz\u00e9t az \u00f6nkorm\u00e1nyzat nyilv\u00e1n\u00edtott\u00e1k term\u00e9szetv\u00e9delmi ter\u00fclet. Szerint MeilleursAgents.Com \u00e1rak apartmanok Grasse \u00e9ri el a 4 ezer Eur\u00f3\/m2, az \u00e9p\u00fclet \u2014 6 ezer Eur\u00f3\/m2. Novembert\u0151l 2013, az \u00e1rak \u00e1ltal\u00e1ban cs\u00f6kken.<\/p>\n Antibes Juan-Les-Pins: a t\u00f6k\u00e9letes resorts a csal\u00e1di vak\u00e1ci\u00f3<\/h2>\nK\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 10 km-re, Cannes-ban, a F\u00f6ldk\u00f6zi-tenger 4 km-re tal\u00e1lhat\u00f3 Cape Antibes, amelyek az \u00fcd\u00fcl\u0151helyek Antibes Juan-Les-Pins. Ez a hely megfelel azok, akik egy laza, ny\u00e1ri hangulat\u00fa, csendes, el\u0151kel\u0151 szomsz\u00e9dok.<\/p>\n Juan-Les-Pins ink\u00e1bb pihenni sok Oroszok. Ez a kis \u00fcd\u00fcl\u0151hely a v\u00e1ros a parton a gy\u00f6ny\u00f6r\u0171, eldugott \u00f6bl\u00f6k. Itt t\u00e1gas, feh\u00e9r homokos strandok, Marina. Izgalmas \u00e9jszakai \u00e9let, rengeteg \u00e9ttermek, klubok, hogy k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen n\u00e9pszer\u0171 a fiatalok k\u00f6r\u00e9ben. Ezen k\u00edv\u00fcl, a Juan-Les-Pins az \u00e9ves nemzetk\u00f6zi jazz fesztiv\u00e1l. A gyerekek elmehetnek a k\u00f6zeli v\u00e1ros Biot, ahol egy pillang\u00f3 Parkban, egy Oceanarium, Marineland, a legnagyobb v\u00edzi Park, a c\u00f4te d ‘ azur Splash, Aqua Park Le Petit Ferme, egy farm \u00e1llatok sok izgalmas t\u00far\u00e1k.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Antibes \u00e9lt, sok \u00edr\u00f3k, k\u00f6zt\u00fck Graham Greene, Nikas Kazantzakis, majd F. Scott Fitzgerald<\/p>\n Antibes a m\u00e1sodik legnagyobb \u00fcd\u00fcl\u0151helye (nizza ut\u00e1n) a francia Rivi\u00e9ra, a legnagyobb Marina a r\u00e9gi\u00f3ban. Ez egy exkluz\u00edv nyaral\u00f3 hely: itt vannak a h\u00e1zak, sok gazdag ember, j\u00f3l fejlett turisztikai ipar, 25 km-re, a kavicsos, homokos strandok. \u00c9szak-Nyugat-Antibes a technol\u00f3giai Park, Sophia-Antipolis, \u00fagy, hogy a francia Szil\u00edcium-v\u00f6lgyben. Itt vannak a legnagyobb oktat\u00e1si int\u00e9zm\u00e9nyek, kereskedelmi v\u00e1llalatok \u00e1gak a nemzetk\u00f6zi szervezetek.<\/p>\n „Antibes egy sz\u00e9p v\u00e1ros, kedvez\u0151en k\u00f6zel\u00e9ben tal\u00e1lhat\u00f3, Cannes, nizza. Van egy csom\u00f3 sz\u00e9p helyek, melyek k\u00f6z\u00fcl a r\u00e9gi r\u00e9sze a v\u00e1ros. Meg kell jegyezni, magas min\u0151s\u00e9gi \u00e9let, alacsony a b\u0171n\u00f6z\u00e9s, pedig j\u00f3 \u00fczlet”\u2014 mondta a fel\u00fclvizsg\u00e1lat Ville-Ideale.Com.<\/p>\n A v\u00e1ls\u00e1g sor\u00e1n a lak\u00e1s\u00e1rak Franciaorsz\u00e1gban jelent\u0151sen visszaesett. P\u00e9ld\u00e1ul, a ny\u00e1r 2013 ott volt elad\u00f3, egy Villa, 5 milli\u00f3 eur\u00f3, b\u00e1r n\u00e9h\u00e1ny \u00e9vvel ezel\u0151tt, az \u00e1ra 8 milli\u00f3 Antibes sok k\u00fclf\u00f6ldi v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, f\u0151leg Brit vagy az Oroszok. K\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9s a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok \u2014 5-t\u0151l 30 milli\u00f3 eur\u00f3. \u00d6sszehasonl\u00edt\u00e1sk\u00e9ppen, a francia t\u00f6lteni a helyi lak\u00e1s\u00fcgyi \u00e1tlagosan 800 ezer-1,5 milli\u00f3 eur\u00f3.<\/p>\n Szerint Mary Dicheskul, a javaslat a cap d ‘ antibes korl\u00e1tozott. A sz\u00e1mos estates \u2014 egy kicsit t\u00f6bb, mint 1, de 100 nem v\u00e1ltozott \u00e9vekig. \u00daj fejlem\u00e9nyek nem v\u00e1rhat\u00f3, a kereslet tov\u00e1bbra is hagyom\u00e1nyosan magas.<\/p>\n Ha v\u00e1s\u00e1rol ingatlant Antibes meg kell figyelni, hogy a min\u0151s\u00e9g az \u00e9p\u00edt\u00e9si bizonyos t\u00e1rgyak, emelt sietve, nem a min\u0151s\u00e9g. Vannak magas \u00e1rak apartmanok az \u00e9p\u00fclet 1970-Chodov a szeg\u00e9ny hangszigetel\u00e9s.<\/p>\n Sz\u00e9p: a legn\u00e9pszer\u0171bb v\u00e1ros a francia Rivi\u00e9r\u00e1n<\/h2>\nA sz\u00e9p, k\u00f6nnyen el\u00e9rheti, Cannes, Monaco, Olaszorsz\u00e1g. A v\u00e1ros nem fog unatkozni: sok tev\u00e9kenys\u00e9g, bele\u00e9rtve a karnev\u00e1l, maraton, k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 fesztiv\u00e1lok, kereszt\u00fcl a v\u00e1ros ad otthont a h\u00edres Ker\u00e9kp\u00e1ros verseny „Tour de France”. Vannak m\u00fazeumok, sz\u00ednh\u00e1z, Opera, koncert terem t\u00f6bbet. Sz\u00e9p funkci\u00f3k, leny\u0171g\u00f6z\u0151 \u00e9p\u00edt\u00e9szet, amely hasonl\u00f3 st\u00edlusban, hogy az olasz. A krist\u00e1lytiszta part menti vizek, valamint kavicsos strandok teljes a k\u00e9p, ez a t\u00f6k\u00e9letes hely, hogy maradjon. A legjobb helyek a v\u00e1rosban, hogy vesz egy haza \u2014 a promenade des Anglais, place Massena, a R\u00e9gi sz\u00e9p hely, Garibaldi, kik\u00f6t\u0151, valamint a Zen\u00e9szek negyed\u00e9v\u00e9ben Sz\u00e9p.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Sz\u00e9p lett n\u00e9pszer\u0171 az orosz, a XIX sz\u00e1zadban <\/p>\n Ingatlan sz\u00e9p nagy a kereslet k\u00f6z\u00f6tt az Oroszok. A 2012-2013 -, elad\u00e1si 30% – kal cs\u00f6kkent, de az \u00e1rak stabil maradt (-0,9 %). A „Golden square” k\u00f6z\u00f6tt tal\u00e1lhat\u00f3 a Boulevard Victor Hugo, gyalogos z\u00f3na place Massena, a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r ak\u00e1r 7 ezer eur\u00f3. A rangos ter\u00fclet a Mont B\u00f3r, n\u00e9pszer\u0171 a k\u00fclf\u00f6ldiek, az itthon \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett 7-10 ezer Eur\u00f3\/m2. A legh\u00edresebb utc\u00e1ja sz\u00e9p Avenue Kaliforniai Boulevard Gambetta, a promenade des Anglais \u2014 h\u00e1z \u00e1tlagos 4-5 ezer Eur\u00f3\/m2. Az egyik \u00e9p\u00edt\u00e9szeti l\u00e1tnival\u00f3k sz\u00e9p, a Palais Maeterlinck, a k\u00f6zelm\u00faltban \u00fajj\u00e1\u00e9p\u00edtett egy luxus lak\u00f3\u00e9p\u00fclet. Ez a lapos eladott 25-40 ezer Eur\u00f3\/m2.<\/p>\n Az Arany h\u00e1romsz\u00f6g, a francia Rivi\u00e9r\u00e1n: Villefranche, a cap de Beaulieu<\/h2>\nAz ingatlan Keleti r\u00e9sz\u00e9n, a c\u00f4te d ‘ azur \u00e9lvezi a legnagyobb a kereslet k\u00f6z\u00f6tt a k\u00fclf\u00f6ldi vev\u0151k. Itt vannak a legszebb \u00fcd\u00fcl\u0151helye, illetve legdr\u00e1g\u00e1bb vill\u00e1k.<\/p>\n Szerint Mary Dicheskul, az Oroszok ink\u00e1bb a legrangosabb helyen: az Arany h\u00e1romsz\u00f6g, a Villefranche \u2014 Beaulieu-sur-Mer \u2014 cap, cap-Martin, cap d cs\u00e1sztok vagy cap d ‘ antibes v\u00e1ros\u00e1ban tal\u00e1lhat\u00f3, nem tov\u00e1bb, mint 20 km-re tal\u00e1lhat\u00f3 nice airport.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Saint-Jean-cap-Ferrat a Villa „Leopolda” az egyik legdr\u00e1g\u00e1bb a vil\u00e1gon<\/p>\n „A legdr\u00e1g\u00e1bb k\u00faria tal\u00e1lhat\u00f3 cap-Ferrat. Valaki, aki \u00e9lni akar k\u00f6zel Monaco, aj\u00e1nljuk cap d cs\u00e1sztok vagy cap-Martin. Tom, akik \u00e9rt\u00e9kelik a tekint\u00e9ly, a nyugalmat, amit k\u00edn\u00e1lunk Villa cap Ferrat-ban. Szerelmesek panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a tengerre lehet v\u00e1lasztani, sz\u00e1ll\u00e1s az \u00edzl\u00e9se, a Villefranche vagy Beaulieu-sur-Mer” – mondja Maria De\u010danska.<\/p>\n Az egyik legdr\u00e1g\u00e1bb \u00fcd\u00fcl\u0151helyek, a Cote d ‘ azur a cap (a teljes neve Saint-Jean-cap-Ferrat-ban). Apartmanok, a magasabb \u00e1rkateg\u00f3ri\u00e1kban van \u00e1tlagosan 18 ezer Eur\u00f3\/m2 \u00e9p\u00fclet \u2014 33,6 ezer Eur\u00f3\/m2. Az \u00e1rak a luxus ingatlanok \u00e9ri el a 60 ezer Eur\u00f3\/m2. 2000-t\u0151l 2007-ig, lak\u00e1sok cap-Ferrat emelkedett 10-szeres. Az egyik legdr\u00e1g\u00e1bb aj\u00e1nlatok a piacon ma \u2014 Villa a ter\u00fcleten 2 000 m2, nyolc szoba, medence, a h\u00e1zi-mozi terem, lift, valamint sportol\u00e1si lehet\u0151s\u00e9g. Megv\u00e1s\u00e1rolhatja a 69 milli\u00f3 eur\u00f3. Sok foglalkozik a cap-Ferrat a piaci n\u00e9lk\u00fcl nyilv\u00e1noss\u00e1gra.<\/p>\n Roquebrune \u2014 cap-Martin (vagy egyszer\u0171en csak cap-Martin) egy rangos resort tal\u00e1lhat\u00f3, 25 km-re, sz\u00e9p 6 km-re tal\u00e1lhat\u00f3 Monte-Carlo. A t\u00f6rt\u00e9nelmi jelleg\u0171, a falu j\u00f3 \u00e1llapotban. A bej\u00e1ratn\u00e1l egy nagy olajfa, a korona, amely el\u00e9ri \u00e1tm\u00e9r\u0151je 8 m. \u00fagy tartj\u00e1k, hogy \u0151 k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 4 ezer \u00e9ve. A cap-Martin pihent, Vikt\u00f3ria Kir\u00e1lyn\u0151, sz\u00edn\u00e9szn\u0151, Greta Garbo, a francia Cs\u00e1sz\u00e1rn\u00e9 Eug\u00e9nie, divattervez\u0151 Coco Chanel Brit Minisztereln\u00f6k, Winston Churchill. A k\u00f6lts\u00e9gek h\u00e1zak Roquebrune\u2014cap-Martin gyakran t\u00f6bb mint 20 ezer Eur\u00f3\/m2. P\u00e9ld\u00e1ul, 21 milli\u00f3 eur\u00f3 lehet kapni egy Villa, 500 m2-es, n\u00e9gy szoba, medence, kert.<\/p>\n Menton az utols\u00f3 francia v\u00e1ros a francia Rivi\u00e9r\u00e1n, miel\u0151tt az olasz hat\u00e1ron. Menton az \u00fagynevezett „a t\u0151ke a citrom”, ahol a feln\u0151tt t\u00f6megesen, pedig febru\u00e1rban m\u00e9g ad otthont az \u00e9ves fesztiv\u00e1l a citrom. A v\u00e1ros sz\u00e1mos kertek, parkok. Az eleg\u00e1ns megjelen\u00e9s, a Menton, gyakran nevezik a „Pearl of France” (la Perle de France). „A Menton, minden utc\u00e1n, piacokon, strandok, valamint az \u00e9ghajlatv\u00e1ltoz\u00e1s, kertek, parkok. A v\u00e1ros mindig l\u00e9gk\u00f6rben a sz\u00f3rakoztat\u00f3 \u00fcnnepe, Monaco-ban, ahol dolgozom, Olaszorsz\u00e1g a luxus. Ez val\u00f3ban a Paradicsomban” – mondja egy helyi lakos. A h\u00e1z a legmagasabb \u00e1r kateg\u00f3ria a Menton eladott 9 ezer Eur\u00f3\/m2 t\u00f6bbet. T\u00f6bb mint 4,255 milli\u00f3 eur\u00f3 lehet kapni egy Villa, egy ter\u00fclet 420 m2-es, panor\u00e1m\u00e1s medence, valamint a tengerre ny\u00edlik kil\u00e1t\u00e1s.<\/p>\n Monaco: a vil\u00e1g legdr\u00e1g\u00e1bb ingatlan piac<\/h2>\nMonaco a legdr\u00e1g\u00e1bb piac a vil\u00e1gon. Mint megjegyezte, az \u00e9ves felm\u00e9r\u00e9s a Vagyon Jelent\u00e9se Knight Frank, 2013 v\u00e9g\u00e9n egy n\u00e9gyzetm\u00e9ter pr\u00e9mium kateg\u00f3ri\u00e1s h\u00e1z a Fejedelems\u00e9g volt \u00e9rdemes \u00e1tlagosan 60.0 ezer 73.3 ezer USD.\/m2, ami 6 % – kal dr\u00e1g\u00e1bb, mint tekintet\u00e9ben a IV negyed\u00e9vben 2012. T\u00f6bb, mint 1 milli\u00f3 doll\u00e1rt. itt lehet kapni, csak egy kis St\u00fadi\u00f3, k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 15 m2.<\/p>\n Szerint Savills, a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r a legt\u00f6bb ritka kiz\u00e1r\u00f3lagos tulajdons\u00e1gok Monaco 91 ezer eur\u00f3. Szak\u00e9rt\u0151k azt j\u00f3solj\u00e1k, hogy 2015-ig, ingatlan \u00e1rak-Monaco n\u00f6vekedni fog, a m\u00e1sik 20% – ot. Ez az\u00e9rt van, mert Monaco nincs szabad f\u00f6ld. A ter\u00fclet nagyon kicsi: ez 6 % – a a ter\u00fclet a Manhattani 3 % – a a ter\u00fclet Hong Kong-ban. A f\u00f6ld otvoevyvaya a tenger lecsapolt ter\u00fcletek (rov\u00e1s\u00e1ra ter\u00fclet\u00e9n az apr\u00f3 \u00e1llam 20% – kal n\u0151tt), n\u00f6veli a magass\u00e1g, az \u00e9p\u00fcletek.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Monaco vonzza a gazdag befektet\u0151k kedvez\u0151 ad\u00f3rendszer<\/p>\n Tekintettel a korl\u00e1tozott ter\u00fclet 95% – a tulajdons\u00e1gokat a Monaco \u2014 apartmanok. Indul\u00f3 \u00e1ra 1,5 milli\u00f3 eur\u00f3. A legjobb hely, ahol v\u00e1s\u00e1rolni ingatlan Monte \u2014 Carlo, a ter\u00fclet, a kaszin\u00f3 k\u00f6zel\u00e9ben „carr\u00e9 d ‘or” („Golden square”) \u2014 egy t\u00e1gas ter\u00fclet keretezett luxus sz\u00e1llod\u00e1k, kaszin\u00f3k. A kereslet a modern apartmanok, vill\u00e1k a K\u00f6r\u00faton Sv\u00e1jc. A nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 lak\u00e1sok Fontvieille, \u00faj negyed\u00e9ben, t\u00f6bbnyire „regener\u00e1lt” a tenger mellett. Sok \u00faj \u00e9p\u00fclet, a ter\u00fclet, a lak\u00e1sok t\u00f6bb, mint a r\u00e9gebbi r\u00e9szek Monaco. A ker\u00fcleti La Condamine r\u00e9sze a Forma 1-es p\u00e1ly\u00e1n. Itt a kereslet apartmanok terasszal, valamint a k\u00f6zvetlen kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik az \u00d6b\u00f6lre.<\/p>\n \u00c9p\u00edt\u00e9si Monaco korl\u00e1tozott, illetve \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s els\u0151sorban a m\u00e1sodlagos piacon: az els\u0151dleges ingatlan figyelembe csak 4 % – a tranzakci\u00f3k. Az \u00e1tlagos k\u00f6lts\u00e9ge \u00faj h\u00e1z \u2014 9,3 milli\u00f3 eur\u00f3. K\u00f6z\u00f6tt a leg\u00fajabb projektek \u2014 L’oiseau Bleu (20 lak\u00e1s), A Monte-Carlo N\u00e9zet (45 apartmanok), majd Le Monator (19 apartmanok).<\/p>\n \u2022 <\/p>\n
|