{"id":1604,"date":"2020-02-12T17:53:15","date_gmt":"2020-02-12T14:53:15","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/hubefektetesi-francia-apartmanok-jellemzok-vasarlas-adozas\/"},"modified":"2020-02-12T17:53:15","modified_gmt":"2020-02-12T14:53:15","slug":"hubefektetesi-francia-apartmanok-jellemzok-vasarlas-adozas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/hubefektetesi-francia-apartmanok-jellemzok-vasarlas-adozas\/","title":{"rendered":"Befektet\u00e9si francia apartmanok: jellemz\u0151k v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, ad\u00f3z\u00e1s"},"content":{"rendered":"

Az els\u0151dleges ingatlan Franciaorsz\u00e1gban nyeres\u00e9ges venni a beruh\u00e1z\u00e1s, mivel az \u00e1rak az ilyen tulajdons\u00e1gok a legt\u00f6bb nagyv\u00e1rosban n\u00f6vekszik annak ellen\u00e9re, hogy a v\u00e1ls\u00e1g, valamint a sz\u00e1ll\u00edt\u00e1si \u00faj lak\u00e1sok b\u00e9rleti kaphatunk jelent\u0151s ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek.<\/p>\n

A legjobb piacok: Nantes, Toulouse, Bordeaux<\/h2>\n

A honlap Explorimmoneuf.com k\u00e9sz\u00fclt egy \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s a legjobb francia v\u00e1rosok beruh\u00e1z\u00e1si h\u00e1z. Fontol\u00f3ra vette, hogy az olyan t\u00e9nyez\u0151ket, mint a demogr\u00e1fiai helyzet, a munkaer\u0151-piac, a hallgat\u00f3k sz\u00e1ma, a dinamika, az \u00e1rak ar\u00e1nya a befektet\u0151k, akik befektetni az \u00faj \u00e9p\u00fcletek.<\/p>\n

A legjobb v\u00e1ros a befektet\u00e9si Franciaorsz\u00e1gban 2014-re szavaztam, Nantes. Egyik el\u0151nye az, hogy ez a v\u00e1ros \u2014 sz\u00e1mos \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9si projektek, a be\u00e1raml\u00f3 n\u00e9pess\u00e9g, k\u00e9nyelmes helyen tal\u00e1lhat\u00f3, k\u00f6zel az Atlanti-\u00f3ce\u00e1n partj\u00e1n. Emellett 2013-ban Nantes v\u00e1lasztott\u00e1k, mint az egyik „legz\u00f6ldebb” f\u0151v\u00e1ros Eur\u00f3p\u00e1ban, hogy ugyanazon a list\u00e1n a Stockholmi Hamburg.<\/p>\n

A m\u00e1sodik ut\u00e1n Nantes Toulouse-ban. \u00c9p\u00fcletek \u00e9rt\u00e9kes\u00edtik \u00e1tlagosan 3 720 Eur\u00f3\/m2. 2020-ra k\u00f6zel Matabiau \u00e1llom\u00e1s \u00e9p\u00fcl egy \u00faj, modern negyed. Tov\u00e1bbi plusz, hogy id\u0151ben ker\u00fcl TGV-vel (nagy sebess\u00e9g\u0171 vonat), amelyen kereszt\u00fcl a Toulouse-b\u00f3l P\u00e1rizsba \u00e9rhet\u0151 el t\u00f6bb, mint 3 \u00f3ra 15 perc.<\/p>\n

A harmadik helyen Bordeaux. Itt egy \u00faj \u00e9p\u00fclet ackwardly, valamint az emelkedett K\u00f6zponti r\u00e9sze a v\u00e1ros meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sa k\u00f6zleked\u00e9si kapcsolatokat. V\u00e1rhat\u00f3an 2030-ra a lakoss\u00e1g a f\u0151v\u00e1ros ter\u00fclet\u00e9n 1 milli\u00f3 ember. Hogy ig\u00e9nyeinek, n\u00f6vekv\u0151 lakoss\u00e1g az\u00e1ltal, hogy az id\u0151, a v\u00e1ros lesz az \u00e9p\u00edt\u00e9si 50 ezer lak\u00e1st. Az \u00e1tlagos \u00e1r Prime tulajdons\u00e1gok Bordeaux-ban pedig mintegy 4,000\/m2.<\/p>\n

P\u00e1rizs csak a hetedik sorban \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s. Ez a v\u00e1ros egyik nagy h\u00e1tr\u00e1nya \u2014 ritk\u00e1n \u00e9p\u00edteni egy \u00faj haza. Az \u00e1rak a Prime tulajdons\u00e1gok a francia f\u0151v\u00e1rosban, a legmagasabb az orsz\u00e1gban, \u0151k haladhatja meg a 10 600, – FT\/m2.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00c9rt\u00e9kel\u00e9s<\/th>\nV\u00e1ros<\/th>\n\u00c1tlagos \u00e1r
Euro\/m2<\/th>\n		Dinamika,
% – os \u00e9vre<\/th>\n<\/tr>\n
1<\/th>\nNantes<\/td>\n3 860<\/td>\n2,4<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/th>\nToulouse<\/td>\n3 720<\/td>\n1,8<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/th>\nBordeaux<\/td>\n4 000<\/td>\n20,0<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/th>\nLyon<\/td>\n4 420<\/td>\nHogy -2.9<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/th>\nVilleurbanne sz\u00e1lloda a v\u00e1ros<\/td>\n3 720<\/td>\n1,8<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/th>\nMontpellier<\/td>\n3 800<\/td>\n4,0<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/th>\nP\u00e1rizs<\/td>\n10 662<\/td>\n-0,8<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/th>\nStraburg<\/td>\n3 310<\/td>\n-7,1<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/th>\nClermont-Ferrand<\/td>\n3 300<\/td>\n5,8<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/th>\nEz<\/td>\n3 250<\/td>\n-5,6<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Elena Generalova Igazgat\u00f3ja, a francia Rivi\u00e9ra Ingatlan, \u00fagy v\u00e9li, hogy az \u00faj h\u00e1z is meg\u00e9ri v\u00e1s\u00e1rolni k\u00f6r\u00fcl a Cote d ‘ azur: „Abban a pillanatban, sz\u00e9p, \u00e9rdekes projektek a Maison Blanche, meg a Villa Victoria, Cannes \u2014 Cannes-i Maria, a cap d ‘antibes, Paradicsom Kap, a Villefranche-sur-Mer \u2014 Eden”.<\/p>\n

Szerinte a kereslet az \u00faj lak\u00e1sok a c\u00f4te d ‘ azur nem cs\u00f6kken: „Ez az\u00e9rt van, mert ebben a r\u00e9gi\u00f3ban nincs szabad f\u00f6ld \u00faj projektek. A bet\u00e9t fejl\u0151d\u00e9s a helysz\u00ednen, a r\u00e9gi, lerombolt \u00e9p\u00fcletek. Mint a Cote d ‘ azur sok m\u0171eml\u00e9kek, r\u00e9gi \u00e9p\u00fcletek ritk\u00e1n lebontott\u00e1k. Ebben a tekintetben a kereslet az \u00faj \u00e9p\u00fcletek nagyon magas: 60-80 % – a az eladott lak\u00e1sok sz\u00e1m\u00edtott hat h\u00f3napon bel\u00fcl indul az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s.”<\/p>\n

A beszerz\u00e9si k\u00f6lts\u00e9gei: 25% a projekt k\u00f6lts\u00e9ge<\/h2>\n

Franciaorsz\u00e1gban, az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s az \u00e9p\u00edt\u00e9si szakaszban, vagy a h\u00e1z nem r\u00e9gebbi, mint 5 \u00e9v, az \u00e1r tartalmazza az \u00c1FA 20% – a beruh\u00e1z\u00e1si k\u00f6lts\u00e9g.<\/p>\n

„Az \u00c1FA nem sz\u00e1m\u00edtott k\u00fcl\u00f6n-k\u00fcl\u00f6n a piaci \u00e1r. N\u00e9ha \u00c1FA terheli k\u00fcl\u00f6n-k\u00fcl\u00f6n fizetett a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, majd a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vben megszerz\u00e9se ut\u00e1n az \u00fcgyf\u00e9l, ak\u00e1r Francia, vagy k\u00fclf\u00f6ldi \u2014 kap az ad\u00f3-visszat\u00e9r\u00edt\u00e9s. De ebben az esetben csak az, v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si t\u00e9telek, a kereskedelmi b\u00e9rlet (\u00f3vad\u00e9kot, kereskedelmi). Az ar\u00e1ny a k\u00f6zjegyz\u0151, ha v\u00e1s\u00e1rol egy els\u0151dleges lak\u00f3hely k\u00e9t-szer kevesebb, mint a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s a „m\u00e1sodlagos h\u00e1z” \u2014 2-2,5% – \u00e1t. A vev\u0151 nem fizet a szolg\u00e1ltat\u00e1sok egy ingatlan\u00fcgyn\u00f6k \u2014 az\u00e9rt fizetik, hogy az \u00c9p\u00edt\u00e9sz” – mondja Lara Paranan Igazgat\u00f3ja, az Oszt\u00e1ly Kelet-Eur\u00f3pa et Associ\u00e9s.<\/p>\n

A vev\u0151 fizet v\u00e1mot az \u00e1truh\u00e1z\u00e1s bejegyz\u00e9se a vagyoni jogokat (droits de mut\u00e1ci\u00f3), amely sz\u00e1m\u00edt\u00e1sok szerint az ar\u00e1ny 0,6 % – a az ingatlan \u00e9rt\u00e9k \u00c1FA n\u00e9lk\u00fcl. Vannak-tette hozz\u00e1 a k\u00f6lts\u00e9gek ad\u00f3k beszed\u00e9s\u00e9nek (abban a pillanatban, d’assiette) 2.5 %. Ezen k\u00edv\u00fcl a vev\u0151 fizeti k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 beszerz\u00e9si k\u00f6lts\u00e9gek: illet\u00e9k, nyilv\u00e1ntart\u00e1sba jelz\u00e1loghitel (ha sz\u00fcks\u00e9ges), valamint a regisztr\u00e1ci\u00f3s tulajdonjogok. A k\u00f6zjegyz\u0151i d\u00edj, \u2014 legal\u00e1bb 1% – \u00e1t a projekt k\u00f6lts\u00e9ge. Ezek a tov\u00e1bbi adminisztrat\u00edv k\u00f6lts\u00e9gek mintegy 3% – \u00e1t.<\/p>\n

„Ezek a k\u00f6lts\u00e9gek f\u0151k\u00e9nt \u00e1ll, ad\u00f3k, v\u00e1mok (80 %), egy\u00e9b k\u00f6lts\u00e9gek, valamint az igazgat\u00e1si k\u00f6lts\u00e9gek (10 %), v\u00e9g\u00fcl pedig, a javadalmaz\u00e1s, a k\u00f6zjegyz\u0151 (10 %). K\u00f6zjegyz\u0151i k\u00f6lts\u00e9gek a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s m\u00e1sodlagos h\u00e1z (kiv\u00e9ve a jelz\u00e1log) \u00f6sszeg 7,5 % – os elad\u00e1si \u00e1r, a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9p\u00fcletek \u2014 2 %. Ez egy jelent\u0151s megtakar\u00edt\u00e1s keret\u00e9ben a beruh\u00e1z\u00e1s”\u2014 mondta Elena Generalova.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
A beszerz\u00e9si \u00e1r<\/th>\n180 000
(bele\u00e9rtve az \u00c1FA 20 %)<\/td>\n<\/tr>\n
A d\u00edjat a k\u00e9rd\u00e9s
transzfer
a tulajdonjog<\/th>\n		900 (0,6 %)<\/td>\n<\/tr>\n
K\u00f6zjegyz\u0151i d\u00edjak<\/th>\n3 000 (2 %)<\/td>\n<\/tr>\n
K\u00f6zigazgat\u00e1si
k\u00f6lts\u00e9gek<\/th>\n		4 500 (3 %)<\/td>\n<\/tr>\n
Csak<\/strong><\/th>\n188 400<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Program: Duflot, Sancy-Bouvard<\/h2>\n

Franciaorsz\u00e1gban sok program a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s els\u0151dleges lak\u00f3hely, amelyek k\u00f6z\u00fcl a legh\u00edresebb szab\u00e1lyozz\u00e1k a t\u00f6rv\u00e9nyek Duflot de Sancy-a Bouvard. Ezek p\u00e9ld\u00e1ul a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s \u00faj elem a k\u00e9s\u0151bbi b\u00e9rleti legal\u00e1bb kilenc \u00e9ve.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Program<\/th>\nR\u00e9sztvev\u0151k<\/th>\nV\u00e1s\u00e1rl\u00e1si felt\u00e9telek<\/th>\nAd\u00f3z\u00e1si el\u0151ny\u00f6k<\/th>\n<\/tr>\n
A T\u00f6rv\u00e9ny Duflot
(loi Duflot)<\/th>\n		Egy\u00e9nek, ad\u00f3 lakosok Franciaorsz\u00e1g,
a tulajdonosok r\u00e9szv\u00e9nyeinek Polg\u00e1ri t\u00e1rsas\u00e1gok
az ingatlan tranzakci\u00f3k
(Soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re SCI)<\/td>\n		Maxim\u00e1lis v\u00e9tel\u00e1r \u2014 5 500 \u20ac \/m2
maxim\u00e1lis beruh\u00e1z\u00e1si \u00f6sszeg \u2014 300 000 EUR<\/td>\n		Ad\u00f3 levon\u00e1sa
ak\u00e1r 18 %
a projekt k\u00f6lts\u00e9ge<\/td>\n<\/tr>\n
Amat\u0151r
kiad\u00f3 b\u00fatorozott
h\u00e1z, klasszikus
opci\u00f3 (LMNP Classic)<\/th>\n		Mag\u00e1nszem\u00e9lyek
a lakosok Franciaorsz\u00e1g
vagy a tengerent\u00falon
ter\u00fcletek<\/td>\n		Komplexumok
a di\u00e1kok
a turist\u00e1k
az id\u0151sek
vagy le van tiltva<\/td>\n		\u00c1FA-visszat\u00e9r\u00edt\u00e9s, illetve cs\u00f6kkent\u00e9se
\u00e9rt\u00e9kcs\u00f6kken\u00e9si ak\u00e1r 90%, hogy optimaliz\u00e1lja
t\u00e1rsas\u00e1gi ad\u00f3
b\u00e9rleti d\u00edj<\/td>\n<\/tr>\n
T\u00f6rv\u00e9ny Sancy A Bouvard
arr\u00f3l, hogy Amat\u0151r
kiad\u00f3 b\u00fatorozott
h\u00e1z (LMNP Censi-Bouvard)<\/th>\n		Levon\u00e1sa 11 % – a a k\u00f6lts\u00e9g
a t\u00e1rgy kiv\u00e9tel\u00e9vel egy\u00e9b ad\u00f3k
maxim\u00e1lis ad\u00f3-visszat\u00e9r\u00edt\u00e9s \u2014 3 666 Eur\u00f3 \/ \u00e9v<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Vannak m\u00e1s ad\u00f3kedvezm\u00e9ny. „Ha v\u00e1s\u00e1rol egy \u00faj ingatlan folyik az ad\u00f3mentess\u00e9g az ingatlan sz\u00e1m\u00edtott k\u00e9t \u00e9ven bel\u00fcl \u00e9p\u00edt\u00e9se. Ha a szint\u0171 energia-megtakar\u00edt\u00e1s az \u00e9p\u00fcletek magasabb, mint az el\u0151\u00edrt jogszab\u00e1lyi k\u00f6vetelm\u00e9nyek, a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k teljes m\u00e9rt\u00e9kben vagy r\u00e9szben mentes\u00fcl az ingatlanad\u00f3 \u00fajabb h\u00e1rom \u00e9vre”\u2014 mondta Elena Generalova.<\/p>\n

Szerint Lara Paranan, ha az orosz \u00fcgyf\u00e9l nem rendelkezik j\u00f6vedelem Franciaorsz\u00e1gban, nem \u0151 hozta ad\u00f3j\u00f3v\u00e1\u00edr\u00e1s. „De a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s egy magas min\u0151s\u00e9g szempontj\u00e1b\u00f3l energia ingatlan (c\u00edmke BBC \u2014 b\u00e2timent basse consommation) a l\u00e9tes\u00edtm\u00e9ny hat\u00e1lya al\u00e1 nem tartoz\u00f3 ingatlan ad\u00f3 (taxe fonci\u00e8re) \u00f6t \u00e9ve” – mondja.<\/p>\n

Viszontelad\u00f3i: v\u00e1rj 7-10 \u00e9v<\/h2>\n

Nyeres\u00e9g az \u00faj \u00e9p\u00fcletek lehet beszerezni, nem csak akkor, amikor a szerz\u0151d\u00e9st, de a viszontelad\u00e1si.<\/p>\n

„Ha veszel egy lak\u00e1st egy \u00faj \u00e9p\u00fclet, az elej\u00e9n, az \u00e9p\u00edt\u00e9si program, gyakran annak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, az \u00e1rv\u00e1ltoz\u00e1st mentheti meg a 15-20% – \u00e1t a k\u00f6vetkez\u0151 12-18 h\u00f3napban” – mondta Elena Generalova.<\/p>\n

Ha Dubaiban, a befektet\u0151k eladj\u00e1k az ingatlant k\u00f6zvetlen\u00fcl a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s ut\u00e1n, miel\u0151tt a regisztr\u00e1ci\u00f3s tulajdonosi, Franciaorsz\u00e1gban szerint Lara Paranan, els\u0151dleges tulajdons\u00e1g csak akkor kell v\u00e1s\u00e1rolni a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa befektet\u00e9s.<\/p>\n

„Ha v\u00e1s\u00e1rol ingatlant, hogy nem sz\u00e1m\u00edthat egy r\u00f6vid ciklus \u2014 ez egy ut\u00f3pia. Az egyetlen kiv\u00e9tel egyes esetekben, p\u00e9ld\u00e1ul amikor l\u00e9trehoz egy nagy projekt egy teljesen \u00faj ter\u00fclet, sok lak\u00e1s eladva: a sz\u00e1ll\u00edt\u00e1s id\u0151pontj\u00e1ban az ingatlan \u00e1r\u00e1nak n\u00f6veked\u00e9se miatt a t\u00e9ny, hogy van egy \u00faj negyedben van egy \u00f6r\u00f6m egy\u00fctt \u00e9lni. A legmagasabb ugr\u00e1s mintegy 25% – \u00e1t. Azonban, n\u00e9h\u00e1ny ember azonnal eladni, mint a magas j\u00f6vedelem ad\u00f3, ha az elad\u00f3 ott \u00e9lt legal\u00e1bb \u00f6t \u00e9vig. A norm\u00e1lis ciklus 7-10 \u00e9v” – mondja Lara Paranan.<\/p>\n

Julija Kozhevnikova, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Az els\u0151dleges ingatlan Franciaorsz\u00e1gban nyeres\u00e9ges venni a beruh\u00e1z\u00e1s, mivel az \u00e1rak az ilyen tulajdons\u00e1gok a legt\u00f6bb nagyv\u00e1rosban n\u00f6vekszik annak ellen\u00e9re,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[142],"tags":[],"class_list":["post-1604","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-adozasi-informaciok-franciaorszagban"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hu","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1604\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}