{"id":1651,"date":"2020-02-12T20:54:07","date_gmt":"2020-02-12T17:54:07","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/hua-vagyon-ado-franciaorszagban\/"},"modified":"2020-02-12T20:54:07","modified_gmt":"2020-02-12T17:54:07","slug":"hua-vagyon-ado-franciaorszagban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/hua-vagyon-ado-franciaorszagban\/","title":{"rendered":"A vagyon-ad\u00f3 Franciaorsz\u00e1gban"},"content":{"rendered":"

A vagyonad\u00f3 vagy a szolidarit\u00e1si ad\u00f3, hogy az \u00e1llam (Imp\u00f4t de Solidarit\u00e9 sur la Fortune, ISF) egy olyan ad\u00f3, amely \u00e9vente kivetett Franciaorsz\u00e1gban a szem\u00e9lyek, akiknek az ad\u00f3k\u00f6teles vagyont\u00e1rgy \u00e9rt\u00e9ke t\u00f6bb mint 1,3 milli\u00f3 eur\u00f3t.<\/p>\n

Az ISF meg\u00e1llap\u00edtott k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9si t\u00f6rv\u00e9ny \u00e9rtelm\u00e9ben 1989-ben. 1982-t\u0151l 1987-volt egy hasonl\u00f3 ad\u00f3 nagy vagyonok (Imp\u00f4t sur les Grandes Szerencse, IGF).<\/p>\n

2013-ban t\u00f6bb mint 300 ezer csal\u00e1d Franciaorsz\u00e1gban fizetett ISF, hogy az orsz\u00e1g k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9si, hogy 4.39 milli\u00e1rd eur\u00f3t. Az \u00e1tlagos ad\u00f3 \u00f6sszege h\u00e1ztart\u00e1sonk\u00e9nt el\u00e9rte a 14 ezer eur\u00f3.<\/p>\n

Ki fizet<\/h2>\n

Ad\u00f3t fizetett ad\u00f3 lakosok Franciaorsz\u00e1g, illetve a nem-rezidensek. A lakosok a kivetett ad\u00f3 az ingatlan Franciaorsz\u00e1gban, mind k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n, a k\u00fclf\u00f6ldiek – csak ingatlan Franciaorsz\u00e1gban.<\/p>\n

Mag\u00e1nyos emberek fizetni ISF k\u00fcl\u00f6n-k\u00fcl\u00f6n, h\u00e1zast\u00e1rsak, \u00e9lett\u00e1rsak, valamint azok a szem\u00e9lyek, akik m\u00e1r megk\u00f6t\u00f6tt polg\u00e1ri szolidarit\u00e1s meg\u00e1llapod\u00e1s (PACS), egy\u00fctt.<\/p>\n

Mi ad\u00f3zik<\/h2>\n

J\u00f6vedelem (b\u00e9r, b\u00e9rleti d\u00edjak, stb.) hogy nem ad\u00f3zik. ISF vonatkozik luxus elemek, valamint a dr\u00e1ga ingatlanok, aut\u00f3k, jachtok, g\u00e9pek, \u00e9kszerek, l\u00f3, valamint r\u00e9szv\u00e9nyek, k\u00f6tv\u00e9nyek, egy\u00e9b \u00e9rt\u00e9kpap\u00edrok. Ingatlan Franciaorsz\u00e1gban ezen ad\u00f3 hat\u00e1lya al\u00e1 alapul\u00f3 piaci \u00e9rt\u00e9k\u00e9t.<\/p>\n

Sz\u00e1m\u00edt\u00e1s<\/h2>\n

ISF vetnek ki egy progressz\u00edv sk\u00e1la osztva hat r\u00e9szb\u0151l \u00e1ll. Ad\u00f3 terheli az ad\u00f3k\u00f6teles nett\u00f3 \u00e9rt\u00e9k. Az ad\u00f3k\u00f6teles \u00e9rt\u00e9k osztva a r\u00e9szek, amelyek mindegyike ad\u00f3zik, amelynek m\u00e9rt\u00e9ke 0-t\u00f3l 1,5% – \u00e1t. Az els\u0151 800 ezer eur\u00f3 eszk\u00f6z\u00f6k \u00e9rt\u00e9ke t\u00f6bb mint 1,3 milli\u00f3 nem ad\u00f3zik. A k\u00f6vetkez\u0151 tartom\u00e1nyban 800 ezer-1,3 milli\u00f3 alkalmazott ar\u00e1ny 0,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal, 1,3 milli\u00f3 2.57 milli\u00f3 \u2014 r\u00e1ta 0,7% – os stb.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Nett\u00f3 \u00e9rt\u00e9kel\u00e9se-
ad\u00f3k\u00f6teles
a k\u00f6lts\u00e9gek
ingatlan (Ok)
milli\u00f3 eur\u00f3<\/th>\n		Sebess\u00e9g
%<\/th>\n		A k\u00e9plet<\/th>\nAz ad\u00f3 \u00f6sszege
Euro<\/th>\n<\/tr>\n
Kevesebb, mint 0,8<\/th>\n000<\/td>\nPedig \u00d7 0<\/td>\n0<\/td>\n<\/tr>\n
0,8 \u2013 1,3<\/th>\n00,5<\/td>\n(S \u00d7 0,005) \u2212 4 000 \u20ac<\/td>\n0 \u2013 1 250<\/td>\n<\/tr>\n
1,3 \u2013 2,57<\/th>\n00,7<\/td>\n(S \u00d7 0,007) \u2212 6 600 \u20ac<\/td>\n1 250 \u2013 11 390<\/td>\n<\/tr>\n
2,57 \u2013 5<\/th>\n001<\/td>\n(S \u00d7 0,01) \u2212 14 310 \u20ac<\/td>\n11 390 \u2013 35 690<\/td>\n<\/tr>\n
5-10<\/th>\n1,25<\/td>\n(S \u00d7 0,0125) \u2212 26 810 \u20ac<\/td>\n35 690 \u2013 98 190<\/td>\n<\/tr>\n
T\u00f6bb, mint 10<\/th>\n01,5<\/td>\n(S \u00d7 0,015) \u2212 51 810 \u20ac<\/td>\n98 190<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz ISF, akkor egy online kalkul\u00e1tor.<\/p>\n

Ad\u00f3kedvezm\u00e9ny, valamint a levon\u00e1sok<\/h2>\n

Az ingatlan \u00e9rt\u00e9ke 1,3 milli\u00f3 ha 1,4 milli\u00f3 (S) a kedvezm\u00e9ny alkalmaz\u00e1sa eset\u00e9n, amely az al\u00e1bbiak szerint kell kisz\u00e1m\u00edtani: a \u00f6sszege az ad\u00f3, miel\u0151tt a kedvezm\u00e9ny levon\u00e1sra, a kapott eredm\u00e9ny \u00e1ltal formula 17 500 Euro (0,0125 \u00d7 S).<\/p>\n

Ezen t\u00falmen\u0151en, teljes m\u00e9rt\u00e9kben vagy r\u00e9szben ad\u00f3mentes:<\/p>\n

    \n
  • m\u0171v\u00e9szeti t\u00e1rgyak, t\u00f6bb mint 100 \u00e9ves gy\u0171jt\u0151 j\u00e1rm\u0171vek t\u00f6bb mint 25 \u00e9ves: felszabadul\u00e1s a ISF 100% – os;<\/li>\n
  • ingatlan, haszn\u00e1lt professzion\u00e1lis c\u00e9lokra (mez\u0151gazdas\u00e1gi f\u00f6ldter\u00fclet, eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek, stb.): mentess\u00e9g az ad\u00f3 al\u00f3l a 100% – os;<\/li>\n
  • ingatlan els\u0151dleges lak\u00f3hely: az a kiad\u00e1s 30 % – \u00e1t az ISF a levon\u00e1s a hitelek kamatainak;<\/li>\n
  • adom\u00e1nyok alap\u00edtv\u00e1nyok, hogy a haszon az \u00e1llami (Fond abb\u00e9 Pierre, a „\u00c9ttermek a Sz\u00edve”, az \u00fcdvhadsereg m\u00e1sok): az ISF cs\u00f6kken 75% – kal, a maxim\u00e1lis kedvezm\u00e9ny 50 ezer Eur\u00f3;<\/li>\n
  • erd\u0151ter\u00fclet: az ad\u00f3alap levonhat\u00f3 legfeljebb 50% – \u00e1t a v\u00e9tel\u00e1rat, mentess\u00e9g ISF 75% – \u00e1t;<\/li>\n
  • sz\u0151l\u0151\u00fcltetv\u00e9nyek: al\u00f3li mentess\u00e9g ad\u00f3 75% – \u00e1t;<\/li>\n
  • a \u00e1tutalt, hogy a besz\u00e1mol\u00f3t az alapok FCPI, valamint FIP ISF ISF: levon\u00e1sa ak\u00e1r 50% – kal;<\/li>\n
  • v\u00e1llalkoz\u00e1sok: az ad\u00f3 50% – kal cs\u00f6kken.<\/li>\n<\/ul>\n

    Fizet\u00e9si felt\u00e9telek<\/h2>\n

    Ha az ad\u00f3alany az ingatlan \u00e9rt\u00e9ke-t\u00f3l 1,3 milli\u00f3 2.57 milli\u00f3 eur\u00f3, a hat\u00e1rid\u0151 az ad\u00f3 fizet\u00e9si szeptember 15, ha a k\u00f6lts\u00e9g magasabb \u2014 j\u00fanius 16. A hat\u00e1rid\u0151 a nem \u2014 rezidensek – szeptember 1.<\/p>\n

    Amikor fizet\u00e9si k\u00e9sedelem legfeljebb 30 napon bel\u00fcl nem ker\u00fcl felsz\u00e1mol\u00e1sra egy b\u00fcntet\u00e9s 10% – a, a fennmarad\u00f3 ISF, t\u00f6bb, mint ez az id\u0151szak \u2014 a 40% – ot. Felt\u00e9telezhet\u0151, \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s: + 0,4% – os anya, 4,8 % – kal \u00e9vente.<\/p>\n

    \u2022<\/p>\n

    „Emeld fel egy hitel ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s ny\u00fajt sz\u00e1mos el\u0151nye pedig megszabad\u00edt a vev\u0151 a kifizet\u0151 vagyonad\u00f3. Javasoljuk az \u00f6sszes \u00fcgyfel\u00fcnknek, hogy kap hitelt a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s mindig tud aj\u00e1nlani egy j\u00f3 br\u00f3ker”\u2014 mondta Elena Chernysheva, Menedzser Tranio.Ru.<\/p>\n

    Julija Kozhevnikova, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    A vagyonad\u00f3 vagy a szolidarit\u00e1si ad\u00f3, hogy az \u00e1llam (Imp\u00f4t de Solidarit\u00e9 sur la Fortune, ISF) egy olyan ad\u00f3, amely<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[142],"tags":[],"class_list":["post-1651","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-adozasi-informaciok-franciaorszagban"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"hu","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1651","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1651"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1651\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1651"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1651"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}