Secondo la leader internazionale della societ\u00e0 di consulenza Knight Frank, il mercato immobiliare commerciale in Francia sta diventando sempre pi\u00f9 investitori stranieri.<\/p>\n
Dopo una lunga pausa, causata dalla crisi finanziaria del 2008-2009, gli acquirenti internazionali tornare sul mercato immobiliare commerciale di Parigi. \u00abLa quota di acquirenti stranieri nel totale degli investimenti, che di fronte alla crisi economica ha raggiunto il 70 %, poi \u00e8 sceso fino a circa il 45 %,\u2014 dice uno dei consulenti immobiliari filiale francese di Knight Frank.\u2014 Ora il mercato gradualmente rinato, e fino ad oggi la quota di fondi esteri investiti in francese immobili commerciali, pari a quasi il 56 %. I nuovi giocatori vengono dall’Asia e del golfo Persico\u00bb.<\/p>\n
Cos\u00ec, la corea del sud nazionale pensionistico NPS manifesta l’interesse a parigi immobiliare. Questo \u00e8 il quinto pi\u00f9 grande fondo pensione del mondo, in precedenza, ha vinto la gara per la grande europeo complesso commerciale di Sony Center di Berlino.<\/p>\n
Tradizionalmente attivi e investitori tedeschi. Sono ben radicati sul mercato francese e rappresentano pi\u00f9 della met\u00e0 di tutti gli investitori stranieri.<\/p>\n
Tuttavia, il criterio della cittadinanza diventa sempre meno rilevante. \u00abL’acquirente pu\u00f2 agire in nome proprio o per conto di terzi, pu\u00f2 anche investire il capitale non direttamente, ma attraverso una o pi\u00f9 aziende di intermediari che raccolgono fondi provenienti da fonti diverse\u00bb, spiega il consigliere di Knight Frank.<\/p>\n
Infine, per quanto riguarda il tipo di investitori, il mercato attualmente dominato da investitori istituzionali \u2014 le compagnie di assicurazione, fondi pensione e fondazioni di beneficenza che offrono le condizioni pi\u00f9 favorevoli e profitti pi\u00f9 elevati rispetto ad altri organizzazioni \u2014 anche un solido, come investimento immobiliare fondo OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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