StevanZZ \/ Shutterstock<\/i><\/p>\n
Tuttavia condivise investimenti in europa immobiliare alberghiero in calo del 6,7 % su base annua e pari a 23,3 miliardi di euro nel terzo trimestre del 2019, scrive nel suo ultimo rapporto di CBRE. <\/p>\n
\u00abNonostante il generale calo dei volumi di investimento europeo, il settore alberghiero, l’interesse degli investitori rimane alta, soprattutto in Spagna, Italia e paesi bassi. Un minor numero di transazioni di grandi dimensioni ha contribuito alla riduzione degli investimenti. Tuttavia, stiamo assistendo a un crescente interesse per localit\u00e0 mercati, sono attraenti per gli investitori prudenti\u00bb, \u2014 ha detto Paul \u041a\u0430\u043f\u0438\u0440\u0438\u0441, direttore per gli investimenti internazionali in hotel immobiliare CBRE.<\/p>\n
Il regno unito rimane il pi\u00f9 grande in Europa alberghiero mercato. Ha avuto la sua parte il 27 % degli investimenti nella regione europea per l’anno. Tuttavia, il volume degli investimenti \u00e8 diminuito del 12,1 % a 6,2 miliardi di euro. Accor HotelInvest acquisito Novotel Blackfriars e Ibis a Londra. Tuttavia, gli esperti hanno sottolineato che le pi\u00f9 grandi offerte nel regno unito lo scorso anno non c’era.<\/p>\n
La germania ha ripreso il secondo posto per gli investimenti nel settore alberghiero. Tuttavia, il volume delle transazioni \u00e8 diminuito del 18,2 % a 3,4 miliardi di euro. Nel terzo trimestre svedese fondo Pandox AB acquistato tre struttura HR Group nella citt\u00e0 di Augusta, Erfurt e Dortmund.<\/p>\n
Italia al terzo posto per gli investimenti a prezzi tra i paesi europei. Il volume degli investimenti nel settore alberghiero in Italia \u00e8 cresciuto del spettacolari 72,9 % su base annua e ha raggiunto i 2,9 miliardi di euro. A ci\u00f2 hanno contribuito la transazione dalla societ\u00e0 Belmond e l’acquisizione di una societ\u00e0 statunitense Oaktree di un portafoglio di 15 globale nel secondo trimestre. \u0424\u043e\u0440\u0432\u0430\u0440\u0434\u043d\u0430\u044f vendita NH CityLife a Milano significa un aumento del livello di liquidit\u00e0 sul mercato. Attivi gli investitori istituzionali, come Invesco RE e AXA IM, promuovere la transizione del mercato alberghiero italiano da opportunista principale, dicono gli esperti.<\/p>\n
In Francia nel terzo trimestre chiuso quindici transazioni nel settore alberghiero. Il volume degli investimenti nel mercato alberghiero \u00e8 cresciuto del 47 % su base annua e ha raggiunto i 2,6 miliardi di euro. Il pi\u00f9 grande affare \u00e8 stata la vendita di Novotel Paris Gare Montparnasse. Tra gli investitori internazionali che investono capitali francesi dell’hotel \u2014 Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels e KSL Capital Partners.<\/p>\n
Secondo il rapporto, il rendimento degli hotel nel centro citt\u00e0 si riduce, pertanto, gli investitori sono sempre pi\u00f9 considerando di investire in un hotel resort come una stabile alternativa. Due famosi italiani resort venduti quest’anno \u2014 Capri Palace per 105 milioni di euro della societ\u00e0 di Dubai Holding (Jumeirah) e l’hotel Le Ginestre per 32 milioni di euro della societ\u00e0 Enma Capital.<\/p>\n
Fonte: CBRE<\/p>\n
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