Nel 2006, la rivista Newsweek ha presentato Tolosa come uno dei pi\u00f9 rapida crescita delle citt\u00e0 in tutto il mondo. Conservati i quartieri del XVII secolo coesistono con medici e centri di ricerca, societ\u00e0 aerospaziali, e anche l’universit\u00e0 dove studiano circa 12 mila studenti, il 10% dei quali stranieri. Intorno a Tolosa ai piccoli villaggi, dove vivono non pi\u00f9 di 10 mila persone, che sono principalmente occupati in agricoltura.<\/p>\n
Eppure la crisi economica ha causato danni per il mercato immobiliare di Tolosa. Nell’ultimo anno il prezzo nel sud della Francia \u00e8 sceso del 10 % del valore iniziale. A partire dal 2007, i prezzi sono scesi di circa il 40 %. Gli esperti sostengono che in un prossimo futuro l’aumento dei prezzi non \u00e8 previsto.<\/p>\n
Capitole e Carmela, le zone pi\u00f9 popolari nel centro di Tolosa tra gli acquirenti stranieri. Non meno noti e i quartieri come \u0411\u044e\u0441\u043a\u0430, Saint-\u0421\u0438\u043f\u0440\u0438\u044d\u043d e Saint-Michel.<\/p>\n
Il costo per metro quadrato nel centro di Tolosa \u00e8 in media di 3.625 euro. Gli investitori stranieri sono interessati principalmente premio di casa. Villette a schiera con giardino in vendita appaiono raramente, perch\u00e9 loro stanno vendendo gli stessi francesi.<\/p>\n
Nella zona di Karma casa ristrutturata 1840 con 11 camere da letto e un grande giardino in vendita a 1,89 milioni di euro. \u00c8 possibile trovare una grande casa in pietra con giardino a un’ora d’auto dalla citt\u00e0 per 500-600 mila euro.<\/p>\n
Sempre di pi\u00f9 gli inglesi, gli americani e i canadesi stanno investendo i loro soldi in aziende aerospaziali a Tolosa. \u00c8 aumentato il flusso di clienti in Australia e Sud Africa, che sono alla ricerca di luoghi solitari per la citt\u00e0. Per questi acquirenti sono sempre grandi palazzi e residenze vicino a Tolosa.<\/p>\n
Cos\u00ec, ad esempio, una casa di campagna in Berra, in 45 minuti di auto da Tolosa. Questa villa ristrutturata con 6 camere da letto, bagni a pianta aperta, palestra, terrazze, piscina e terreno di 74 ettari di terreno vale la pena di 1,26 milioni di euro. Hotel casa del XVI secolo, con 4 camere da letto, a 40 minuti di auto a est di Tolosa, in cui si dispone di 10 camere da letto situato in affitto, pari a 1,57 milioni di euro.<\/p>\n
Difficile da credere, che ogni anno dal 2000 al 2007 i prezzi degli immobili sono cresciuti del 5-10 %.<\/p>\n
A Tolosa si pu\u00f2 arrivare da qualsiasi parte d’Europa, tra cui la maggior parte degli aeroporti regionali del regno unito. A Parigi 6-8 ore di auto, ma il governo promette che entro il 2020, verr\u00e0 visualizzato un treno ad alta velocit\u00e0. Su di esso per tre ore, sar\u00e0 possibile raggiungere dalla capitale fino a Tolosa.<\/p>\n
La nuova tassa sugli immobili si applica ora a case del valore di oltre 1,3 milioni di euro. A quanto pare quindi la casa di sotto di questo prezzo godere di quest’anno, a grande richiesta, rispetto al passato. \u00abDal momento che i prezzi sono scesi, ora \u00e8 il momento per acquistare propriet\u00e0\u00bb,\u2014 dice l’esperto Knight Frank Matteo Hodder-Williams.<\/p>\n
Rimane poco chiaro solo una cosa: se i prezzi hanno toccato il fondo, o questo non \u00e8 un limite?<\/p>\n
Marina \u0411\u0435\u0437\u0437\u0443\u0431\u0435\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n
Per i Financial Times<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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