{"id":1726,"date":"2020-02-12T23:13:27","date_gmt":"2020-02-12T20:13:27","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/itcome-ottimizzare-limposta-di-successione-in-francia\/"},"modified":"2020-02-12T23:13:27","modified_gmt":"2020-02-12T20:13:27","slug":"itcome-ottimizzare-limposta-di-successione-in-francia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/it\/itcome-ottimizzare-limposta-di-successione-in-francia\/","title":{"rendered":"Come ottimizzare l’imposta di successione in Francia"},"content":{"rendered":"

Come in molti altri paesi, in Francia c’\u00e8 l’imposta di successione (l’imp\u00f4t sur les successions). Lo pagano anche i non residenti. L’importo pu\u00f2 raggiungere diverse decine di migliaia di euro.<\/p>\n

\u00abCome regola generale, gli acquirenti stanno pensando di ottimizzazione fiscale, se l’importo dell’acquisto supera i 500 mila euro. Nel caso in cui con meno caro immobiliari imposta di successione non sar\u00e0 cos\u00ec significativo\u00bb,\u2014 dice Elena Chernyshev, sales manager Tranio.com.<\/p>\n

Evitare di pagare la tassa di successione possono solo alcuni membri della famiglia. Per tutte le altre deviazioni non previste, fatta eccezione per la mancata trasmissione della propriet\u00e0. Tuttavia, ci sono un paio di modi legittimi, come fare in modo che gli eredi di pagare di meno.<\/p>\n

Arruolare i vincoli familiari<\/h2>\n

Le tasse di successione non \u00e8 la propriet\u00e0, che passa da un coniuge all’altro, e anche durante la trasmissione di eredit\u00e0 al partner, associati con il defunto PACS (civile il contratto di solidariet\u00e0). Tutti gli altri eredi pagano al tasso del 5 fino al 60 %, a seconda del valore della propriet\u00e0 e il grado di parentela.<\/p>\n

L’imposta, inoltre, non pagano fratelli o sorelle del defunto, che vivevano con lui per cinque anni prima della sua morte, non sposati (sono divorziati o erano vedovi) ed erano di et\u00e0 superiore ai 50 anni o erano in grado di lavorare a causa di malattia.<\/p>\n

Alcune categorie di eredi messi crediti fiscali.<\/p>\n<\/p>\n

Sconti imposta di successione
per le diverse categorie di eredi<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Categoria
eredi<\/th>\n		Il credito d’imposta,
euro<\/td>\n<\/tr>\n
I bambini, i genitori,
la nonna e il nonno,
bisnonna
e bisnonni<\/th>\n		100 000<\/td>\n<\/tr>\n
Nipoti e pronipoti<\/th>\n594 001<\/td>\n<\/tr>\n
Fratelli e sorelle<\/th>\n015 932<\/td>\n<\/tr>\n
Nipoti<\/th>\n007 967<\/td>\n<\/tr>\n
Portatori di handicap<\/th>\n159 325<\/td>\n<\/tr>\n
Altri<\/th>\n594 001<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ci\u00f2 significa che la trasmissione di eredit\u00e0, ad esempio, dai genitori ai figli le tasse di successione non saranno oggetto di 100 mila euro di costo totale di propriet\u00e0.<\/p>\n

Essere in circostanze particolari<\/h2>\n

Da imposta di successione sono esenti gli eredi delle vittime di guerre e atti di terrorismo, di guerra, di morti nel corso di operazioni militari, vigili del fuoco, poliziotti, gendarmi, funzionari doganali, uccisi nella linea del dovere.<\/p>\n

Inoltre, l’imposta di successione non viene pagato durante il trasferimento di propriet\u00e0, registrato come monumento storico. Parzialmente esenti da imposta di quelli che riceve in eredit\u00e0 un terreno agricolo e le foreste.<\/p>\n

\u00abSmembrare\u00bb il diritto di propriet\u00e0<\/h2>\n

Nella legislazione francese \u00e8 il concetto di \u00absmembramento\u00bb di propriet\u00e0 (d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9): quando, ad esempio, un genitore di propriet\u00e0 usufrutto (diritto di utilizzo dei beni), e l’erede-figlio \u2014 nue propri\u00e9t\u00e9 (propriet\u00e0, senza diritto di uso, o semplicemente una parete).<\/p>\n

\u00abSmembramento\u00bb di propriet\u00e0 consente di ridurre le tasse di successione al 40-50 %. L’iva viene calcolata solo dal costo della quota nue propri\u00e9t\u00e9. Ad esempio, se il padre trasmette all’erede immobiliari senza diritto di utilizzo (cio\u00e8, solo le pareti) del valore di 260 mila euro, all’et\u00e0 di 59 anni, la tassa sar\u00e0 di 4 194 euro, a 62 anni \u2014 9 394 euro. Rispetto a prima i genitori \u00absezionare\u00bb la propriet\u00e0, tanto meno i bambini pagano. Dopo la morte del genitore l’erede ha l’usufrutto, ripristinando la piena propriet\u00e0 e non pagare in questo caso un ulteriore tassa.<\/p>\n

Effettuare la propriet\u00e0 a SCI e prendere in prestito<\/h2>\n

SCI \u2014 Civile societ\u00e0 immobiliari (la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re). Quando l’acquisto di immobili in prestito per questa azienda \u00e8 notevolmente ridotto l’imposta sulle successioni e donazioni.<\/p>\n

Bisogno di passare attraverso queste fasi: fondare SCI, acquistare l’azienda di propriet\u00e0 in prestito, esplodi di propriet\u00e0 e di darlo in dono un erede. La donazione, l’importo del mutuo viene detratto dal costo quota di SCI. Esempio: il padre all’et\u00e0 di 59 anni trasmette in concessione di beni in un fondo di prestito di 50 mila euro, con una quota di propriet\u00e0, senza diritto di utilizzo (nue-propri\u00e9t\u00e9) sono stimati a 105 mila euro (50 % del costo totale di 210 mila). In questo caso, l’importo della tassa sar\u00e0 di soli 250 euro.<\/p>\n

\u00abL’acquisto di immobili in SCI \u2014 il modo pi\u00f9 comune che viene utilizzato al fine di ridurre significativamente l’imposta di successione. Civile societ\u00e0 possono formare almeno due persone, il numero massimo di partecipanti \u00e8 limitato\u00bb,\u2014 dice Elena Chernyshev.<\/p>\n

Investire in assicurazione sulla vita<\/h2>\n

Assicurazione sulla vita (assurance vie) consente di trasferire senza pagare la tassa di propriet\u00e0 per un valore fino a 152,5 milioni di euro, indipendentemente dal grado di parentela. Questo metodo funziona nel caso in cui l’assicurato ha pagato i contributi fino al raggiungimento dei 70 anni. Se l’importo beneficiario supera 902 838 euro (dopo lo sconto), l’imposta di successione pari al 25 %, se l’importo \u00e8 inferiore a \u2014 20 %.<\/p>\n

Trasferire la propriet\u00e0 ogni 15 anni<\/h2>\n

Crediti fiscali contati ogni 15 anni. Cio\u00e8, prudenti i genitori possono ogni 15 anni inviare per 100 mila euro, senza pagamento dell’imposta (200 mila, se trasmettono entrambi i genitori, o 400 mila euro, se due genitori trasmettono la propriet\u00e0 due bambini).<\/p>\n

Julia Kozhevnikova, Tranio.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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