Брегот на слоновата брег — лента на Медитеранскиот брег, што се протега од Марсеј на Исток преку Кнежевството Монако на италијанската граница. Ова е една од најпрестижните летни дестинации во светот и на најскапите недвижнини на пазарот во Франција, по Париз.
Во текот на последните 10 години сопственост на цените на Брегот на слоновата брег зголемен од 60-80 %, но со избивањето на кризата почна да се намалува. Според NiceMatin.Com во 2013 година, домување на Брегот на слоновата брег паднала за 3 до 6 %. Исклучок беше модерен Источниот дел на сончев брег, вклучувајќи ја и територијата од Villefranche-sur-Mer да Roquebrune — кап-Мартин. Каде цени се зголеми за 1 %.
Главни групи на купувачи на Брегот на слоновата брег — граѓаните на земјите на ЗНД, на Блискиот Исток, како и Британски
Вели Ева Zaytsev, агент на недвижности компанија Engel & Völkers: “Повеќето од нашите клиенти се странци кои се во потрага по куќа или стан со ocean view за сезонски престој. Тие сакаат да инвестираат во недвижен имот се наоѓа во најексклузивните локации, гарантира побарувачката. Капа Ferrat, Beaulieu, Villefranche и капа d’ail се совршено решение. Во повеќето случаи, нашите клиенти се добие реновиран дом, подготвени да се движат во, како што не сакате да губите време на поправки, не знам француски јазик и не се запознаени со локални експерти во областа на градежништвото”.
Експерт препорачува да се разгледа куќи под поправка, како што тие се многу поевтини трошоци. Таквите домување може да се претвори во “сон дома”, беа креирани од страна на поединечни проекти со користење на материјали кои се избрани според вашиот вкус. Просечната цена на поправка се проценува на 1 500 – 3 000 Евра/м2.
Според MeilleursAgents.Com меѓу летувалишта на côte d третман е најскапите недвижности во Свети-Жан-кап-Ferrat, Saint-Tropez, Eze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche и капа d’ail: цената на становите е повеќе од 12 илјади Евра/м2. Тоа е вреди да се размислува дека кога ќе купите може да понуди 10-15% помалку од утврдената вредност.
| Градот | Станови | Дома |
|---|---|---|
| Antibes | 7 689 | 12 260 |
| Bandol | 7 412 | 7 878 |
| Beaulieu-sur-Mer | 12 877 | 21 445 |
| Beausoleil | 9 686 | 12 931 |
| Vance | 5 008 | 6 531 |
| Villefranche | 12 545 | 26 688 |
| Грас | 4 146 | 6 289 |
| Yer | 5 943 | 6 625 |
| Кан | 12 340 | 14 486 |
| Cagnes-sur-Mer | 5 752 | 6 461 |
| Капа-d’ail | 12 378 | 25 530 |
| Cassis | 8 710 | 10 251 |
| Ла-Seine-sur-Mer | 4 односно 559 | 5 056 |
| La Ciotat | 6 101 | 6 399 |
| Ле Cannet | 6 305 | 7 175 |
| Ле Lavandou | 7 717 | 11 005 |
| Mandelieu-Ла-Napoule | 7 633 | 9 134 |
| Марсеј | 5 889 | 7 612 |
| Menton | 7 844 | 9 189 |
| Mougins | 6 929 | 10 549 |
| Убаво | 7 013 | 8 591 |
| Ramatuelle | 6 026 | 35 962 |
| Roquebrune — Кап-Мартин | 11 305 | 19 737 |
| Sanary-sur-Mer | 7 040 | 7 819 |
| Saint-Жан-Кап-Ferrat | 17 999 | 33 596 |
| Saint-Raphaël | 7 045 | 8 262 |
| Sainte-Maxime | 7 105 | 12 164 |
| Saint-Tropez | 15 212 | 33 019 |
| Toulon | 4 057 | 4 805 |
| Frejus | 6 155 | 5 684 |
| Ez | 13 459 | 19 122 |
Всушност, Марсеј странците ретко се купи одморалиште сопственост. Ова е голема и раздвижениот град со голем број на имигранти и сите придружник проблеми. Купи станови за патници е подобра кај малите крајбрежни градови, се наоѓа понатаму Исток по должината на брегот.
Во 2013 година, Марсеј беше културна престолнина на Европа
Марсеј е популарна домување во областа помеѓу улиците Paradis и брегот, особено соседството на Corniche. На објекти во Паркот Malabo поглед на Заливот, цените на квадратен метар стигнат до 8 илјади евра. Кризата не го допре област на Свети Барнаба е во 12-от округ, каде што станови за продажба 2 600 – 3 600 Евро/м2, ретки предмети — над 4000 ЕУР/м2. Придобивките од оваа област — “руралните дух” (esprit село), како што сакал да каже на француски јазик, и присуство на метро до центарот на градот може да се постигне во неколку минути. Старата порта област се исто така во побарувачката за недвижности не е достоен за 5-6 илјади Евра/м2. Населби на Ла Joliette и Ла Caplet капитал изградена. До 2015 година програмата Euroméditerranée тука ќе биде изграден 4 000 нови станбени единици и уште една $ 6,000 ќе се санираат.
Во 2012-2013, сопственост на цените во Марсеј се паднати од 8-15 %, на обемот на продажбата е намален за 20-22 %. Најголема побарувачка е за предмети помалку од 250 илјади евра, тие исто така ги продаваат прво.
Cassis е град кој се наоѓа на околу 20 километри Источно од Марсеј, каде што тоа е можно да се редовно патуваат со автомобил за шопинг и забава. Познатиот Cassis крајбрежните карпи, мали заливите, како и вина произведени во оваа област. “Во Cassis висок квалитет на живот. Овде можете да се чувствуваат како во Рајот. Градот е, колку скапо модерните продавници и традиционалните месо и сирење продавница. Не е доволно Паркинг простори, меѓутоа, тоа е проблем во многу француски градови”,— изјави во преглед на веб-локацијата Ville-Ideale.Com.
Во La Ciotat го видел многу познати луѓе, како што се писатели Алфонс де Lamartine и Stendhal, како и уметникот Жорж Braque
28 км од La Ciotat да Bandol е. “Градот се сервира од страна на четири бесплатен автобуски линии. Bandol — градот е пионер во областа на рециклирање. Од 2008 до 2013 година со стапка на криминал тука падна од половина. Тоа е безбеден град со добра училишта, привлечни плажи и луксузен морето пати е видено. Но туристи во потрага по квалитетен одмор и забава, ништо да се направи тука. Младите во Bandol ќе биде досадно”,— изјави во коментарите Ville-Ideale.Com.
Многумина кои се оставени коментари на овој веб-сајт препорачуваме наместо Bandol да се избере да остане Sanary-sur-Mer — овој град ќе биде повеќе интересно за љубителите на активен одмор, поради тоа што има голема разновидност во поглед на забава. “Sanary — Рај, сè е предвидено за рекреација на пензионерите и семејства со деца. Инфраструктурата е добро: има базен, библиотека, кино, Игралиште. Посакувам сите градови во Франција биле како што се Sanary”— вели еден локален жител.
Еден од најевтините градови на côte d брег — Toulon. Квадратен метар за станови во најниска цена категорија тука е просечна 2 – 2,5 илјади евра. Апартмани скапо се продаваат околу 4 илјади Евра/м2. Насловна цените почнуваат од 250-350 илјади Евра. Ниска цена се должи на фактот дека во Toulon, не е сè се одвиваше без проблеми во однос на безбедноста. “Ова е многу голем (од страна на француските стандарди) градот, но не и најбезбедно постојат проблеми со имигранти,” вели Марија Decanska, компанијата портпаролот на Michaël Zingraf Недвижности — Кристи е.
Toulon претрпе голема мера за време на Втората светска војна, сепак, стариот дел на градот преживеал
За купување на станови соодветни населби на Ла Трка, Le du Pont Лас, Saint-Roch и Светец-Жан-du-var, за купување на куќи — Клара и Sible. Постои број на занаети меѓу сите области на Toulon.
На Истокот на пристаништето, во областа на Свети-Жан-du-var, стан од 50 м2 се продава по цена од 95-120 илјади евра. Домување во популарната квартал на Pont-du-Лас само трошоците 1 800 Евра/м2. Имот во близина на Булевар на Стразбур се продава за 1 900 – 2 300 Евро/м2, малку се поскапи (3000 евра/м2) се станот во четврт Morion, Источно од Toulon. Евтини станови се најмногу заинтересирани за локалното население, странците сакаат подобро и поскапи станови. Во Toulon цените за сместување се еднакви на областа во иста зграда може да се разликуваат во зависност од подот и имаат поглед на море.
20 км од Toulon hyères е најстарата одморалиште на Брегот на слоновата брег, убава и мирна градот со прекрасни плажи. Тоа стана модерно одморалиште благодарение на природна заштита од Мистрал — ладно северозападен ветар дува на Медитеранот. Директно спротивна на градот лежи на îles d’hyères Левант, Porquerolles и порт-CROs. Во hyères во различни времиња остатокот на писатели Лав марија монтесори и Роберт Луис Стивенсон, и Кралицата Викторија.
Во лето има многу туристи на патиштата сообраќајниот метеж се случи, тоа е тешко да го напуштат градот и внесете ја. Локални приоритетни да се избегне yer, како и многу мали градови на Брегот на слоновата брег, бидејќи тоа е сè за туристи и пензионери, но да просечната Французинот без работа, и премногу високите цени за стоки и услуги. Домување во hyères е просек од 6-6,6 илјади Евра/м2.
Името “Ле Lavandou” е поврзана со лаванда, но тоа значи да се “Перење на брегот”
20 километри Источно од hyères е град на Ле Lavandou, која е позната по песочните плажи на висок квалитет. “Меѓу предности на Ле Lavandou — убава глетка, прекрасно море, прекрасни плажи и пријатна клима. Особено добри области Praskie и cavalier. Но, постојат недостатоци: активен живот во градот е само за лето, зима, сè ќе престане, бидејќи тоа е доминирана од страна на одмор домови, кој живеат само за време на одмори. Таквите станови во сопственост на главно странци и богат француски од други подрачја, локалните жители тука малку”,— вели еден од посетители Ville-Ideale.Com.
Ramatuelle, мал град со 3 илјади жители, се вика “пред Светец-Tropez” (antichambre de Saint-Tropez). Тоа е Западно од Светец-Tropez и ги привлекува сите љубители на тивок одмор далеку од бучните лица. Ramatuelle е лозја, тесни улички, Катедралата на Notre-Даме, XIV век, тврдината и убави плажи во близина на ivy-опфатени карпи. Високата побарувачка во Ramatuelle употреба на куќа се наоѓа во близина на плажите. Локалните конаци слични на оние кои се наоѓаат во Св. Tropez, тие имаат голем панорамски прозор со поглед на тераса. Сепак, цената е многу пониска, на тој начин, сличен вили во Санкт-Tropez и Ramatuelle се 10 милиони евра и 6 милиони евра, соодветно.
Во Санкт-Tropez беше снимен за авантурите на еден gendarme со Луис де Funes во насловната улога
Според MeilleursAgents.Com една од најскапите цената на недвижности летувалишта на француската Ривиера е Св. Tropez. Станови во највисоката цена опсег се продаваат во просек за 15 илјади Евра/м2, куќа — за 33 илјади Евра/м2. За време на криза, на пазарот на Свети-Tropez претрпе голема мера, бидејќи цените беа вештачки надуени, но сега во тренд е да се зголеми. Во овој град и купување на недвижен имот главно за одмор; објекти кои се користат за постојан престој, не е доволно. Меѓу купувачи доминирана од страна на француски јазик. Русите се купи во Санкт-Tropez главно премија на недвижен имот. На пример, за 15 милиони евра може да се купи куќа со површина од 200-400 м2 со морето пати е видено.
7 км од Светец-Tropez е село на пристаништето Grimaud е уникатно место за јахта сопственици. Порт Grimaud наречен “provençal Венеција” (Venise provençale): постојат канали и Островите поврзани со мостови. Селото себе е опкружен со канали и ѕидови, достапни преку море или на брод, или на нога. Машини се речиси таму, само да го пропушти оние луѓе кои лево на автомобили во посебни паркинзите на влезот на пристаништето Grimaud. Локалните куќа е необична во тоа што тие имаат две влезовите — од улица и од море, и секоја куќа има свој дига. Порт Grimaud различни стилски униформност: селото, дизајнирана од страна на архитектот Франсоа Sperry, бил изграден во 1960-тите години за повеќе од 30 години. На површина од 75 хектари кој се наоѓа 2,400 домови и станови, на повеќе од 2 000 места за јахти, 7 км на канали, 15 мостови и 12 Острови. Апартман, цените почнуваат од 400 илјади Евра за домот — од 800 илјади евра. Вила изградена на еден единствен проект, не се од 1,5 милиони на 5.5 милиони евра.
Во порта Grimaud, само 500 постојани жители, а остатокот да дојде за време на летните одмори
14 км од Светец-Tropez низ Заливот е Sainte-Maxime е мирен град, со ниска стапка на криминал. Тоа е повеќе демократски аналоген на Свети-Tropez, не се толку светли и модерен. Градот е чист брег. Понатаму Источно од Sainte-Maxime и fréjus е голем одморалиште со песочните плажи и појаси за луксузни јахти. Тоа се скоро споени со Saint-raphaël, каде што на одмор најчесто се пензионери, кои на младите француски mockingly наречена “старечки дом под отворено небо”. Имотот во овие градови е во просек 6-7 илјади Евра/м2.
Сите претходни места припаѓале на var Оддел. Кан и сите точки Запад, не сметајќи Монако, е Alpes-Maritimes Оддел.
60% на имотот купувачи во Кан се странци, половина од нив се имигранти од Азија и на Блискиот Исток. Особено престижниот е центар на Кан — Antibes улица, улица од Слобода и Ла Croisette.
Во Кан и околината домување цени продолжи да се намалува од 2008 година. Пред кризата, во овој град, може да се купи нов стан од 140 м2 со тераса од 60 м2, гаража и морето пати е видено за € од 3,5 милиони евра. Сега, оваа куќа е продадена за 3 милиони денари, што е за 14% помалку.
Кан — во минатото популарно одморалиште меѓу благородништвото. Во 1888 човек де Maupassant, напиша во врска со градот: “Принцови, принцови, насекаде принцови”
Пазарот е одржуван од страна на годишниот филмски фестивал. Секоја година на овој настан привлекува многу туристи, па еве тоа е поволно за купување на станови за изнајмување. Во 2013, град во изминатите две недели беа повеќе од 30 илјади луѓе поврзани со филмската индустрија. Некои доаѓаат за еден месец однапред да се подготви за настанот. Според туристички Одбор на côte d брег, од 2010 до 2012 година, цената на хотелски соби во 4-5 star хотели зголемен за 16 %, а во 2013 од 5 %. Во јуни, апартмани во хотелот во близина на Palais des фестивали се изнајмува за 600 евра неделно. За сопствениците на филмот компании еднократни трошоци за изнајмување станови за своите вработени до 100 илјади евра. Со оглед на тоа дека Канскиот фестивал се одржува секоја година, изнајмување е економски неефикасни. Повеќето компании купуваат станови во Кан се во вредност од повеќе од 1 милион евра веднаш до Palais des фестивали. Популарни како празник вили.
Вила со површина од 200-250 м2 со базен може да се купи за 1,2–1,7 милиони евра, Вила 300 м2 со заговор од 2 500 м2 и панорамски морето пати е видено — најмалку 3 милиони евра. Многу од овие домови се под кирија во текот на летото за 50 милиони евра месечно. Зграда во Кан не е развиена, нови станбени е речиси таму.
“Најпрестижните станбени области на Кан — Supernanny и Калифорнија. Тие се совршени за семеен одмор или одмор со пријателите, вистинскиот проблем тука прекрасен море пати. За изнајмување тоа е најдобро да се инвестира во станови во близина на Palais des фестивали, побарувачката на енергија секогаш ќе биде таму”, вели Марија Decanska.
“Кан е релевантен во однос на киријата не само затоа што на фестивалот. Постојат постојано различни настани кои се собираат луѓето, и градот е голема побарувачка за домување. Меѓу овие настани е меѓународната изложба на недвижности MIPIM и меѓународни адвертајзинг фестивал “Кан лавови”— рече Giorgi Kachmazov, глава Tranio.Ru. Исто така во Кан е Европа е најголемиот саем за комерцијални недвижности MAPIC и на церемонијата на доделувањето музичари NRJ Music Awards.
“Луѓето кои сакаат приватност и убавината на природата, сакаат Mougins, Grasse и околните градови оддалечен од брегот. Постојат прекрасни конаци, тие се големи парцели на земјиште, кој не може секогаш да се најде во близина на брегот”, вели Марина filichkina, раководител на Одделот за продажба Tranio.Ru.
Mougins е Северно од Кан, 6-9 километри од брегот. Оваа престижна градот од средината на дваесеттиот век стана центарот на атракција за туристите и креативни луѓе. Во различни времиња живеел тука дизајнер Christian Dior, драматург Jean Cocteau и сликар Pablo Picasso, локалните куќи припаѓале на македонски револуционер Владимир Vinnichenko и поранешниот Претседател на Ирак, Садам Хусеин. Сега во оваа заедница се многу вили на милијардери и ѕвезди од шоу-бизнисот: еве вили на францускиот Претседател Франсоа Hollande, Емирот од Катар, актери Mel Gibson и Силвестер Сталоне. Во Mougins, околу 40 ресторани и 20 уметнички галерии. Mougins се нарекува “градина градот” (“ville jardin”) за богатството на вили со градини. Околу половина од територијата на комуна — убав области. Цените на недвижностите се стабилни до ноември 2013, а потоа почна да постепен раст. Според MeilleursAgents.Com, апартман, цените на стигнат до 7 илјади евра/m2 за куќи — 10,5 илјади Евра/м2.
Grasse е свет град на парфемите
Grasse, кој се наоѓа 12 км Северно од Кан, позната по своите парфем индустрија и фактот дека тука романот “Парфем” од Патрик Suskind. Во центарот на градот на историски податоци за изградбата на XVII–XVIII век рамо до рамо со вили и конаци на XIX век, на периферијата беше изградена со модерни куќи. Околината е полн со маслинови градини и цвеќиња. Дел од територијата на општината е прогласен за природен резерват. Според MeilleursAgents.Com цени за апартман во Grasse стигнат до 4 илјади Евра/м2, во објект — 6 илјади Евра/м2. Од ноември 2013, цените се со тенденција на намалување.
На околу 10 км од Кан во Средоземното море, на 4 километри се наоѓа на Кејп на Antibes, кои се летувалишта на Antibes и Хуан-Les-Иглички. Ова место ќе одговара на оние кои се во потрага по релаксирана, летото атмосфера, тивко и престижната соседи.
Во Хуан-Les-Игли сакаат да се релаксираат многу Руси. Овој мал туристички град е на брегот на прекрасна осамена заливите. Тука пространа бели песочни плажи, и Марина. Возбудлив ноќен живот, изобилството на ресторани и клубови направи тоа особено популарни меѓу младите луѓе. Покрај тоа, во Хуан-Les-Иглички е годишен меѓународниот џез фестивал. Децата може да оди во близина на градот Biot, таму каде што е пеперутка Парк, на Oceanarium, Marineland, најголем воден Парк на côte d брег Поздравниот Аква Парк Le Petit Ferme, фарма со животни и многу возбудлива вози.
Во Antibes живеел многу писатели, меѓу нив Греам Грин, Nikas Kazantzakis и Ф. Скот Фицџералд
Antibes е вториот најголем туристички град (по убаво) на француската Ривиера и најголемиот Марина во регионот. Ова е ексклузивен одмор место: тука се куќи на многу богати луѓе, добро развиена туристичка индустрија, таму е 25 км на песочни и песочни плажи. Северо-Западно од Antibes е технолошки Парк Софија-Antipolis, смета да биде на француски Силиконската долина. Тука се и највисоките образовни институции, комерцијални претпријатија и гранки на меѓународните организации.
“Antibes е прекрасен град, favourably се наоѓа во близина на Кан и убаво. Постојат голем број на убави места, меѓу кои е и стариот дел на градот. Тоа може да се забележи висок квалитет на живот, ниски криминал и добра продавници”,— изјави во преглед на Ville-Ideale.Com.
Во текот на кризата, цените за сместување во Франција се намали значително. На пример, во летото 2013 имаше за продажба, Вила за 5 милиони евра, иако до пред неколку години, неговата цена е 8 милиони евра Во Antibes многу странски купувачи, претежно Британски и Русите. Буџетот на нивните набавки — од 5 до 30 милиони евра. За споредба, француски трошат на локални домување просек од 800 илјади 1,5 милиони евра.
Според Марија Dicheskul, на предлог на ззп d’antibes е ограничен. Бројот на имот — малку повеќе од 1 на 100 не се промени за многу години. Нов развој, не се очекува и побарувачката останува традиционално високо.
Кога купување на имотот во Antibes треба да се обрне внимание на квалитетот на изградбата на некои објекти, подигната во побрзаа, не квалитет. Постојат високи цени за станови во згради 1970-Chodov со сиромашните soundproofing.
Од убаво што лесно може да се постигне Кан, Монако и Италија. Градот нема да биде досадно: постојат многу активности, вклучувајќи карневал, а маратон, разни фестивали, низ градот домаќин на познатиот Велосипедизам трка “Тур де Франс”. Постојат музеи, театар, Опера, концерт сала и повеќе. Убаво карактеристики импресивната архитектура која е слична во стил на италијански. Кристално јасна крајбрежни води и песочни плажи заврши сликата на овој совршено место за престој. Најдобрите места во градот да купат дома — на шеталиштето des Anglais, место Massena, Стари убаво, place Garibaldi, порта, и Музичари квартал од Убаво.
Убаво стана популарен меѓу руската во XIX век
Имотот во ница во голема побарувачка меѓу Русите. Во 2012-2013, продажбата опадна за 30 %, но стапките останаа стабилни (-0,9 %). Во “Златната плоштадот”, кој се наоѓа меѓу Булеварот Виктор Хуго, пешачка зона и место Massena, цената на квадратен метар до 7 илјади евра. Во престижниот област на Мон Бор, е многу популарна кај странците, дома е продаден за 7-10 илјади Евра/м2. На најпознатите улици во убаво Авенија Калифорнија Булевар Gambetta и шеталиштето des Anglais — домување е во просек по 4-5 илјади Евра/м2. Еден од архитектонски знаменитости од убаво, на Пале Maeterlinck, неодамна изградена во луксузна станбена зграда. Тоа станот се продава за 25-40 илјади Евра/м2.
Недвижен имот во Источниот дел на côte d брег ужива најголема побарувачка меѓу странски купувачи. Тука се и на најлуксузните места и најскапи вили.
Според Марија Dicheskul, Русите сакаат најпрестижните места: Златен триаголник на Villefranche — Beaulieu-sur-Mer — капа Ferrat, капа Мартин, капа d’ail или капа d’antibes, кој се наоѓа не подалеку од 20 км од убаво аеродром.
Во Санкт-Жан-кап-Ferrat е Вилата “Leopolda” е една од најскапите во светот
“Повеќето скапи конаци се наоѓа во ззп-Ferrat. За некој кој сака да живее блиску до Монако, ние може да се препорача капа d’ail или кап-Мартин. Том, кој вредност престиж и мир на умот, ние може да понуди Вила во ззп Ferrat. Љубителите на панорамски морето пати е видено може да изберете сместување за вашиот вкус во Villefranche или Beaulieu-sur-Mer”, вели Марија Decanska.
Една од најскапите места на Брегот на слоновата брег капа Ferrat (неговото целосно име е Светец-Жан-кап-Ferrat). Станови во повисока цена категории има просек од 18 илјади Евра/м2 зграда — 33,6 илјади Евра/м2. Цени за луксузни својства стигнат до 60 илјади Евра/м2. Од 2000 до 2007 година, домување во ззп-Ferrat е зголемен за 10 пати. Една од најскапите придонеси на пазарот денес — Вила со површина од 2 000 м2 со осум соби, базен, дом кино соба, лифт и спортски објекти. Можете да го купите за 69 милиони евра. Многу зделки во ззп-Ferrat се на приватниот пазар, без јавен оглас.
Roquebrune — кап-Мартин (или едноставно кап-Мартин) е престижен одморалиште се наоѓа на 25 км од убаво и 6 км од Монте-Карло. Историскиот лик на селото е добро сочувано. На влезот тоа е голем маслиново дрво, круна на која достигнува дијаметар од 8 метри. се верува дека тој е на околу 4 илјади години. Во кап-Мартин почина Кралицата Викторија, актерка Грета Garbo, француски Empress Eugenie, модна дизајнерка Коко Шанел и Британски Премиер Winston Черчил. Цената на куќите во Roquebrune—кап-Мартин е често повеќе од 20 илјади Евра/м2. На пример, за 21 милион евра може да се купи Вила од 500 м2 со четири соби, базен и градина.
Menton е последниот француски град во француската Ривиера пред италијанската граница. Menton е наречен “град на лимони”, каде што тие се одгледуваат ВО големи количини, а во февруари уште е домаќин на годишниот фестивал на лимони. Во градот има многу градини и паркови. За својата шик изглед на Menton, често се нарекува “Бисер на Франција” (la Perle de France). “Во Menton, и сите улици и пазари, плажи и клима, градини и паркови. Градот е секогаш атмосфера на забава и прослава, во близина на Монако, каде што одат на работа и Италија со луксуз. Тоа е вистински Рај”, вели еден локален жител. Куќа највисоката цена категорија во Menton продаваат за 9 илјади Евра/м2 и повеќе. Во текот 4,255 милиони евра може да се купи Вила со површина од 420 м2 со панорамски базенот и морето пати е видено.
Монако е најскапиот пазар во светот. Како што е наведено во годишната анкета на Богатство Извештај од страна на Најт Френк, на крајот од 2013 квадратен метар на премиум класа домување во Кнежевството беше достоен просек од 60.0 илјади да 73.3 илјади ДОЛАРИ./м2, што е за 6 % повеќе отколку во однос на IV тримесечје од 2012 година. Над 1 милион долари. тука може да се купи само мало Студио за 15 м2.
Според Savills, цената на квадратен метар повеќето ретки и ексклузивни имоти во Монако е 91 илјади евра. Експертите предвидуваат дека до 2015 година, на имотот на цените во Монако ќе порасне за уште 20 %. Тоа е затоа што во Монако не е слободна земја. Територијата е многу мал: тоа е 6 % од областа на Менхетн и 3 % од површината на Хонг Конг. Земјиште otvoevyvaya морето исцедена области (на сметка на територијата на мали државата е зголемена за 20 %), се зголемува висината на зградите.
Монако го привлекува богатите инвеститори поволни даночен систем
Во поглед на ограничена територија 95% од особините во Монако — апартмани. Цените почнуваат од 1,5 милиони евра. Најдоброто место да се купи недвижности Монте — Карло, областа во близина на казино “carré d’or” (“Златен плоштадот”) — една пространа област врамени со луксузни хотели и казина. Побарувачката за модерни станови и вили на Булевар на Швајцарија. Високо ценет домување во Fontvieille, нова област, претежно “рекултивираните” од страна на морето. Постојат многу нови згради, а од областа на станови повеќе во однос на постарите делови на Монако. Област на La Condamine е дел од Формула 1 песна. Тука побарувачката на станови со тераси и директен поглед на Заливот.
Изградба во Монако е ограничен, и продажба се направени главно во средните пазар: за основно недвижности сметка за само 4 % од трансакциите. Просечната цена на нови станбени — 9.3 милиони евра. Меѓу најновите проекти — L’oiseau Готвач (20 апартмани), Ле Монте-Карло View (45 станови) и Ле Monator (19 апартмани).
•
Кан, Ница
Antibes, Biot, Хуан-Les-Игли, Menton
Grasse, Hyeres, Ле Lavandou, Mougins, Ramatuelle
Кан, Монте Карло, Убаво, Saint-Tropez
Antibes, Beaulieu, Villefranche, капа d’ail, капа Мартин, капа Ferrat, Монте-Карло
Yulia Kozhevnikova, Tranio.Ru
{:ru} Сдача в аренду меблированной недвижимости во Франции Существуют три местных налога на недвижимость, которые…
{:ru} Ремонтные обязательства арендатора Квартиросъемщик имеет мало обязательств по ремонту, кроме обычного мелкого обслуживания арендуемой…
{:ru}Вообще говоря, основание для налогообложения будет зависеть от правовой/бизнес-налоговой структуры, которую вы примете для ведения…