Недвижен имот Париз: меѓународни инвеститори се враќаат

Според водечките меѓународни консалтинг компанијата Knight Frank, комерцијалниот пазар на недвижности на Франција станува се повеќе и повеќе странски инвеститори.

По долго затишје предизвикана од финансиската криза од 2008-2009, меѓународните купувачи се враќаат на комерцијалниот пазар на недвижности на Париз. “Учеството на странските купувачи во вкупниот волумен на инвестиции, кои се пред економска криза достигна 70 %, падна за околу 45 %,— вели еден од консултантите на недвижности, француски гранка на Најт Френк.— Сега пазарот е постепено оживеа, и денес учеството на странските фондови се инвестирани во француски имот, сметководство за речиси 56 %. Нови играчи доаѓаат од Азија и персискиот Залив”.

Така, Јужна кореја национална пензија услуга NPS е заинтересиран во Париз на недвижен имот. Тоа е петти најголем пензиски Фонд во светот, тој претходно го доби тендерот за голем Европски шопинг Sony Центар во Берлин.

Традиционално активни германски инвеститори. Тие се цврсто основана на францускиот пазар и претставуваат повеќе од половина од сите странски инвеститори.

Сепак, критериум на националност станува се помалку релевантно. “Купувачот, продавачот може да дејствува во свое име или во име на другите, тоа исто така може да инвестира индиректно, преку една или повеќе посреднички компании, кои се соберат средства од различни извори,” објаснува консултант Најт Френк.

Конечно, во поглед на видот на инвеститорите, пазарот сега е доминирана од страна на институционални инвеститори — осигурителни компании, пензиски и добротворни фондови нуди повеќе поволни услови и поголем профит отколку на други организации — дури и таков цврст закуп Фонд OPCI (Organisme де Сместување Collectif en Immobilier).

Comments are closed.