In sommige landen, de Russen zijn op zoek naar een woning in het buitenland? Tranio analisten analyseren van de statistieken van de zoekopdrachten in “Google” op residentieel vastgoed in verschillende landen voor de periode van II kwartaal van 2016 tot en met het eerste kwartaal van 2018, om uit te vinden welke tien landen zijn het meest populair onder de russisch-sprekende gebruikers van de dienst. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n10. Polen<\/h2>\n
Polen sluit de top tien van meest populair onder de gebruikers van “Yandex” voor de aankoop van onroerend goed in het buitenland: van medio 2016 tot en met het eerste kwartaal van 2018, de zoekmachine afgehandeld bijna 220 duizend van de relevante zoekopdrachten. Als in 2016 de poolse onroerend goed van belang zijn voor de Russen veel meer dan de tsjechische of het frans, in de eerste helft van 2017 de rente in het aanzienlijk gedaald. Hoewel in de afgelopen jaren begon hij zich te herstellen, het aantal zoekopdrachten verwerkt door Yandex in het eerste kwartaal van 2018, 30% minder dan voor dezelfde periode in 2017 is het enige land in 2018 afgenomen. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Volgens adviesbureau Ernst & Young, Polen, vastgoed-markt groeit: bijvoorbeeld, in 2017, was een record 90 duizend eenheden van de nieuwe huisvesting. De prijzen in de grote steden groeien: in 2017, een vierkante meter in de Elektriciteit is gestegen met 15 %, Lodz \u2014 8,5% in Warschau \u2014 8.4 %. Vraag schaarser \u2014 dit, in combinatie met de stijgende kosten van de bouw, stimuleert de groei van de prijzen.<\/p>\n
De afgelopen twee jaar, Yandex heeft verwerkt 240 miljoen query ‘ s om te zoeken naar appartementen en huizen in Frankrijk. Interesse in het onroerend goed in Frankrijk begon snel te groeien in het tweede kwartaal van 2017: vorig jaar is het aantal aanvragen steeg met 60 % \u2014 een record groei tussen de onderzochte landen. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Volgens Elena Chernysheva, Manager Tranio voor de verkoop van residentieel vastgoed in Frankrijk en Itali\u00eb, en de meeste Russen zijn op zoek voor in Frankrijk een huis of een appartement voor een vakantie of een langer verblijf, maximaal zes maanden van het jaar. “De meest geliefde streken van de Cote d’ azur, de Alpen, de vele interessante eigenschappen in Parijs. Onder de kopers zijn er mensen die het kopen van een huis voor de verhuur aan toeristen. Dergelijke beleggers kiezen meestal in de grote steden, waar geen sprake is van seizoensgebonden karakter van de activiteiten: nice of Parijs,” zegt Elena Chernysheva. In haar ervaring is dat de begroting van degenen die kopen appartementen voor vakantie of verhuur, beperkt in de range van 500 duizend euro, en de kopers van luxe appartementen en villa ‘ s bieden voor de aankoop van 1,5 tot 5 miljoen euro. <\/p>\n
De tsjechische Republiek was iets meer populair onder de russische gebruikers van “Yandex” dan Frankrijk: vanaf medio 2016 tot het eerste derde van 2018, de zoekmachine heeft verwerkt 253 miljoen zoekopdrachten met betrekking tot woningen in dit land. Interesse in de tsjechische Republiek groeit gestaag: in de laatste twee jaar het aantal aanvragen is gestegen van 2,5 keer.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Als Tranio zegt de Manager van onroerend goed in tsjechi\u00eb Inna Opaluch, de tsjechische onroerend goed is duur, want van goedkope hypotheken en een gebrek aan aanbod op de markt. “Real estate in Praag voor de laatste drie jaar en stijgt de prijs van 5-7% per jaar, als ontwikkelaars erg moeilijk om het verkrijgen van een bouw vergunning, het duurt een paar jaar,” legt ze uit. Dus, volgens haar, veel Russen willen kopen, onroerend goed in aanbouw: deze appartementen zijn ongeveer 20% goedkoper. De meerderheid van de Russen die het kopen van onroerend goed in tsjechi\u00eb, of sturen om te studeren aan de tsjechische universiteiten kinderen of van plan om te verhuizen zelf. De meest populaire onder russische kopers van de stad \u2014 Praag, Karlovy vary en Marianske Lazne.<\/p>\n
Voor twee jaar, Yandex heeft verwerkt 288 duizend query ‘ s te vinden van onroerend goed in Finland. Zijn populariteit groeit met sprongen en grenzen, maar in het Algemeen het aantal query ‘ s aan het einde van het eerste kwartaal van 2018 in vergelijking met het midden van 2016 bijna verdubbeld.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Een toenemend aantal russische toeristen in Finland in 2017 hun aantal is in vergelijking met de 2016 steeg met 9 %, terwijl het aantal overnachtingen door Russen in Finland \u2014 37 %. Op hetzelfde moment, volgens de Centrale Bank van Rusland, overmakingen vanuit Rusland naar Finland tussen 2015 en 2017 is gedaald met 14 %.<\/p>\n
Interesse in residentieel vastgoed in Griekenland begon te groeien ongeveer een jaar geleden: als in de IV kwartaal van 2016 “Yandex” verwerkt heeft in totaal 28 miljoen zoekopdrachten in de eerste drie maanden van 2018 \u2014 bijna twee keer meer. In slechts twee jaar de Russen waren ge\u00efnteresseerd in het kopen van onroerend goed in Griekenland 313 duizend keer.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Een van de belangrijkste stimulansen van het kopen van onroerend goed in Griekenland voor de Russen \u2014 de “Gouden visum” voor de buitenlandse belegger die koopt \u00e9\u00e9n of meer projecten met een totale waarde van 250 duizend euro, kan het verkrijgen van een griekse verblijfsvergunning. Volgens het offici\u00eble Agentschap van Griekenland Enterprise Griekenland, deze mogelijkheid sinds de start van het programma tot het einde van 2017 zijn gebruikt ongeveer 400 investeerders uit Rusland. Dit is een van de goedkoopste programma ‘ s van de “Gouden visa” in Europa, en in het licht van het recente nieuws over het herstel van de griekse economie en de snelle ontwikkeling van het toerisme, huis kopen in Griekenland lijkt veel buitenlandse klanten, een rendabele investering. Dus, volgens de Bank van Griekenland, de totale waarde van de transacties die buitenlanders gemaakt in de griekse markt van onroerend goed in 2017, 87 % meer dan in 2016.<\/p>\n
De belangstelling van de Russen voor niet-zakelijk onroerend goed in Montenegro in de afgelopen twee jaar hoog blijft. Tijdens de periode van medio 2016 en het eerste kwartaal van 2017 de Russen waren op zoek naar informatie over onroerend goed in Montenegro in “Yandex” 336 duizend keer. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Het is mogelijk onderscheid maken tussen twee types van russische kopers van onroerend goed in Montenegro: mensen die een huis koopt er te blijven, en degenen die van plan zijn om de hand over de overgenomen entiteit te verhuren aan toeristen. Het vertelt Svetlana Larionova, Manager Tranio onroerend goed in Montenegro, en de meeste Russen zijn ge\u00efnteresseerd in onroerend goed in Budva en bar Riviera, ten minste op de Baai van Kotor. “De begroting van de meerderheid van de russische kopers gaat uit van 100 duizend euro,” zegt Svetlana Larionova. <\/p>\n
Russen zijn ge\u00efnteresseerd in het kopen van residentieel vastgoed in Itali\u00eb wordt steeds meer en meer over de laatste twee jaar het aantal aanvragen steeg met 60 % en bedroeg 520 duizend is Ook Itali\u00eb is een van de tien landen in de omvang van de grensoverschrijdende overdrachten van individuen uit Rusland: volgens de Centrale Bank van de russische Federatie, in de periode van 2015 tot en met 2017 van Rusland naar Itali\u00eb werd overgebracht naar 900 miljoen dollar.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
In de meeste gevallen, dat de Russen kopen in Itali\u00eb “hutje bij de zee”. Dit verklaart de populariteit van het resort regio ‘ s. “De meeste russische kopers zijn ge\u00efnteresseerd in Toscane, Umbri\u00eb, Comomeer en het Gardameer, terwijl velen ook overwegen Rome en Milaan,” zegt Elena Chernysheva van Tranio. Volgens haar is het budget van de russische kopers zelden gaat verder dan 2,5 miljoen euro.<\/p>\n
Duitsland is met een kleine voorsprong van Itali\u00eb door het aantal verzoeken in de twee jaar: van medio 2016 tot en met het eerste kwartaal van 2018, de Russen waren op zoek naar informatie over onroerend goed in Duitsland 530 duizend keer. Belangstelling blijft groeien, ondanks de hoge prijzen en de concurrentie voor interessante aanbiedingen in de markt. Duitsland voorkomt Itali\u00eb in het volume van de schenkingen door particulieren: vanaf 2015 tot en met 2017 van Rusland naar Duitsland werd overgebracht 1,2 miljard dollar.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Een van de belangrijkste prikkels voor groei van de duitse vastgoed markt, goedkope hypotheken, tegen het tarief van 1,5\u20132 %. Goedkope leningen te stimuleren de vraag naar goederen, en vervolgens door de kosten per vierkante meter. Volgens Deutsche Bank, van 2009 tot en met 2017 prijzen van onroerend goed in de grote duitse steden met 80% gestegen, kleine 60 %. In dit verband, Sophia Bulanova, consultant Tranio investering, zei groeiende middelgrote en grote steden in het Oosten van Duitsland zijn meer veelbelovend voor degenen die van plan zijn te huur de gekochte goederen voor de huur of u wilt om het te verkopen op de lange termijn. “De relatief lage prijzen van de lokale onroerend goed zal zorgen voor een hoger huurrendement, en de aanhoudende groei van de economie zal toestaan om opnieuw te verkopen de goederen op een winst binnen 7-8 jaar,” legt Sophia Bulanova. <\/p>\n
Bulgarije heeft bovenaan de lijst van verzoeken van de Russen op zoek naar buitenlands onroerend goed in 2016, maar verloor de toonaangevende plaats in 2017. Twee jaar voor de Russen waren op zoek naar informatie over onroerend goed in Bulgarije 980 duizend keer. De rente hoog blijft, licht de afdaling op het einde van elk jaar en de terugkeer van de positie in het eerste kwartaal. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Bulgarije is een van de meest populaire toeristische bestemmingen onder de Russen: in 2017, maakten zij meer dan 500 duizend bezoeken aan dit land. Als de verslagen van de bulgaarse edition Residentie, het citeren van de woorden van de Minister van toerisme van Bulgarije Nikolina Angelkova, meer dan 400 duizend russische burgers, die eigen woning in Bulgarije. Tegelijkertijd, zo schrijft de editie, volgens de offici\u00eble statistieken, is dit aantal veel lager: slechts 74 duizend mensen. Hoe dan ook, de groei van de bulgaarse onroerend goed markt aan de kust is grotendeels te danken aan de interesse van kopers uit Rusland.<\/p>\n
Spanje is het meest populair in de russisch-sprekende overzeese kopers: voor twee jaar, Yandex heeft verwerkt query ‘ s in verband met het zoeken van een woning in Spanje, meer dan 1 miljoen keer. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
De Russen vinden in Spanje aantrekkelijk om verschillende redenen: de redelijke prijs, de zee, de bereikbaarheid, de mogelijkheid tot het leveren van een kwalitatief goed onderwijs voor hun kinderen. Spaanse banken hun hypotheken aan buitenlanders voor de aankoop van onroerend goed, en zijn verworven, kan met het object worden verhuurd. “Een van de meest populaire locaties in Tenerife, die is gekozen vanwege het feit dat het seizoen duurt hier het hele jaar door. Als wij praten over doelen, in de provincie van Alicante en het kopen van onroerend goed diegenen die willen ontspannen is er van mezelf en het doorgeven van het object naar de rest van de tijd. Costa del Sol geschikt voor de Russen, die van plan zijn om te bewegen in de toekomst. Valencia en Cataloni\u00eb gekozen door ouders die willen geven aan de lokale scholen voor hun kinderen,” zegt Anna Barsukova, Manager Tranio onroerend goed in Spanje. De begroting van de russische kopers varieert van 80 duizend tot een paar miljoen Euro tot 350 duizend euro voor de appartementen in Alicante, Tenerife \u2014 200 duizend appartementen en 1 miljoen op de Villa van 200 duizend euro voor de appartementen aan de Costa del Sol.<\/p>\n
Alle artikelen van deze auteur<\/p>\n
\n Materiaal voorbereid voor het onroerend goed Verteren<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In sommige landen, de Russen zijn op zoek naar een woning in het buitenland? Tranio analisten analyseren van de statistieken<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-1119","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-belastinginformatie-in-frankrijk"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"nl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1119"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1119\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}