Cote d ‘ azur \u2014 stripen middelhavskysten, og strekker seg fra Marseille til \u00d8st gjennom Fyrsted\u00f8mmet Monaco til den italienske grensen. Dette er en av de mest prestisjefylte ferie destinasjonene i verden og dyreste eiendomsmarkedet i Frankrike etter Paris.<\/p>\n
I l\u00f8pet av de siste 10 \u00e5rene har boligprisene av Cote d ‘ azur \u00f8kt med 60-80 %, men med utbruddet av krisen begynte \u00e5 avta. I henhold til NiceMatin.Com i 2013, bolig p\u00e5 Cote d ‘ azur falt til 3-6 %. Unntaket var den fasjonable \u00d8stlige delen av kysten, inkludert territorium fra Villefranche-sur-Mer til Roquebrune \u2014 cap-Martin. Hvor prisene steg 1 %.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Viktigste grupper av kj\u00f8pere p\u00e5 Cote d ‘ azur \u2014 borgere av SUS-landene, Midt-\u00d8sten, samt den Britiske<\/p>\n
Sier Eva Zaytsev, agent for real estate selskapet Engel & V\u00f6lkers: “de Fleste av v\u00e5re kunder er utlendinger som er ute etter et hus eller en leilighet med havutsikt for sesongens bolig. De foretrekker \u00e5 investere i fast eiendom som ligger i den mest eksklusive stedene, garantert ettersp\u00f8rsel. Cap Ferrat, Beaulieu, Villefranche og cap d ‘ ail er den perfekte l\u00f8sningen. I de fleste tilfeller kan v\u00e5re kunder f\u00e5 en renovert hjem, klar til \u00e5 flytte inn i, som de ikke \u00f8nsker \u00e5 kaste bort tid p\u00e5 reparasjoner, jeg vet ikke fransk spr\u00e5k og er ikke kjent med lokale eksperter innen bygg”.<\/p>\n
Ekspert anbefaler \u00e5 vurdere hus under reparasjon, s\u00e5 de er mye billigere kostnader. Slike boliger kan bli omgjort til en “dr\u00f8mmehus”, ble opprettet av en enkeltperson prosjektet ved \u00e5 bruke materialer som er valgt i henhold til din smak. Den gjennomsnittlige kostnaden for \u00e5 reparere er beregnet p\u00e5 1 500 \u2013 3 000 Euro\/m2.<\/p>\n
I henhold MeilleursAgents.Com blant de feriestedene p\u00e5 c\u00f4te d ‘azur er den dyreste eiendom i Saint-Jean-cap-Ferrat, Saint-Tropez, Eze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche og cap d’ ail: kostnaden av leiligheter er mer enn 12 Euro\/m2. Det er verdt \u00e5 tenke p\u00e5 at n\u00e5r du kj\u00f8per kan du tilby 10-15% mindre enn den angitte verdien.<\/p>\n<\/p>\n
| Byen <\/th>\n | Leiligheter<\/th>\n | Hjem<\/th>\n<\/tr>\n |
|---|---|---|
| Antibes<\/th>\n | 7 689<\/th>\n | 12 260<\/th>\n<\/tr>\n |
| Bandol<\/th>\n | 7 412<\/th>\n | 7 878<\/th>\n<\/tr>\n |
| Beaulieu-sur-Mer<\/th>\n | 12 877<\/th>\n | 21 445<\/th>\n<\/tr>\n |
| Beausoleil<\/th>\n | 9 686<\/th>\n | 12 931<\/th>\n<\/tr>\n |
| Vance<\/th>\n | 5 008<\/th>\n | 6 531<\/th>\n<\/tr>\n |
| Villefranche<\/th>\n | 12 545<\/th>\n | 26 688<\/th>\n<\/tr>\n |
| Gras<\/th>\n | 4 146<\/th>\n | 6 289<\/th>\n<\/tr>\n |
| Yer<\/th>\n | 5 943<\/th>\n | 6 625<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cannes<\/th>\n | 12 340<\/th>\n | 14 486<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cagnes-sur-Mer<\/th>\n | 5 752<\/th>\n | 6 461<\/th>\n<\/tr>\n |
| I Cap-d ‘ ail<\/th>\n | 12 378<\/th>\n | 25 530<\/th>\n<\/tr>\n |
| Cassis<\/th>\n | 8 710<\/th>\n | 10 251<\/th>\n<\/tr>\n |
| La Seine-sur-Mer<\/th>\n | 4 559<\/th>\n | 5 056<\/th>\n<\/tr>\n |
| La Ciotat<\/th>\n | 6 101<\/th>\n | 6 399<\/th>\n<\/tr>\n |
| Le Cannet<\/th>\n | 6 305<\/th>\n | 7 175<\/th>\n<\/tr>\n |
| Le Lavandou<\/th>\n | 7 717<\/th>\n | 11 005<\/th>\n<\/tr>\n |
| Mandelieu-La-Napoule<\/th>\n | 7 633<\/th>\n | 9 134<\/th>\n<\/tr>\n |
| Marseille<\/th>\n | 5 889<\/th>\n | 7 612<\/th>\n<\/tr>\n |
| Menton<\/th>\n | 7 844<\/th>\n | 9 189<\/th>\n<\/tr>\n |
| Mougins<\/th>\n | 6 929<\/th>\n | 10 549<\/th>\n<\/tr>\n |
| Nice<\/th>\n | 7 013<\/th>\n | 8 591<\/th>\n<\/tr>\n |
| Ramatuelle<\/th>\n | 6 026<\/th>\n | 35 962<\/th>\n<\/tr>\n |
| Roquebrune \u2014 Cap-Martin<\/th>\n | 11 305<\/th>\n | 19 737<\/th>\n<\/tr>\n |
| Sanary-sur-Mer<\/th>\n | 7 040<\/th>\n | 7 819<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat<\/th>\n | 17 999<\/th>\n | 33 596<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Raphal<\/th>\n | 7 045<\/th>\n | 8 262<\/th>\n<\/tr>\n |
| Sainte-Maxime<\/th>\n | 7 105<\/th>\n | 12 164<\/th>\n<\/tr>\n |
| Saint-Tropez<\/th>\n | 15 212<\/th>\n | 33 019<\/th>\n<\/tr>\n |
| Toulon <\/th>\n | 4 057<\/th>\n | 4 805<\/th>\n<\/tr>\n |
| Frejus<\/th>\n | 6 155<\/th>\n | 5 684<\/th>\n<\/tr>\n |
| Ez<\/th>\n | 13 459<\/th>\n | 19 122<\/th>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nMarseille: st\u00f8rste havn i Middelhavet<\/h2>\nFaktisk, Marseilles utlendinger sjelden kj\u00f8pe en ferieanlegget. Dette er en stor og travel by med mange innvandrere og alle tilh\u00f8rende problemer. Kj\u00f8pe bolig for reisende er bedre i sm\u00e5 kystbyer, som ligger lenger \u00d8st langs kysten.<\/p>\n <\/i><\/p>\n I 2013, Marseille var den kulturelle hovedstaden i Europa<\/p>\n Marseille er popul\u00e6re boliger i omr\u00e5det mellom gaten Paradis og kysten, spesielt i n\u00e6rheten av La Corniche. Bygningene p\u00e5 Park Malabo med utsikt over Bukten, priser per kvadratmeter n\u00e5 8 tusen euro. Krisen har ikke r\u00f8rt bydelen Saint Barnabas ligger i 12. arrondissement, hvor boliger for salg 2 600 \u2013 3 600 Euro\/m2, sjeldne gjenstander \u2014 over 4000 EURO\/m2. Fordelene av dette omr\u00e5det \u2014 “rural \u00e5nd” (esprit village), som jeg liker \u00e5 si det franske, og tilstedev\u00e6relse av metro til sentrum kan n\u00e5s p\u00e5 noen f\u00e5 minutter. The Old port-omr\u00e5det er ogs\u00e5 etterspurt, real estate det er verdt 5-6 tusen Euro\/m2. Nabolagene i La Joliette og La Tablett kapital gjenoppbygd. Innen 2015 programmet Eurom\u00e9diterran\u00e9e her vil det bli bygget 4 000 nye boenheter og en annen $ 6,000 vil bli reparert.<\/p>\n I 2012-2013, prisene p\u00e5 eiendom i Marseille har falt av 8-15 turistinformasjon %, salg volum redusert med 20-22 %. Den st\u00f8rste ettersp\u00f8rselen er for objekter mindre enn 250 tusen euro, vil de ogs\u00e5 selge f\u00f8rst.<\/p>\n Omgivelsene Av Marseille: Cassis, La Ciotat, Bandol, Sanary<\/h2>\nCassis er en by som ligger ca 20 km \u00d8st for Marseille hvor det er mulig \u00e5 reise jevnlig av bil for shopping og underholdning. Den ber\u00f8mte Cassis kystn\u00e6re klipper, sm\u00e5 viker, samt viner produsert i omr\u00e5det. “I Cassis h\u00f8y kvalitet av livet. Her kan du f\u00f8le deg som i Paradis. Byen er, hvor dyrt moderne butikker og tradisjonelle kj\u00f8tt og ost butikk. Ikke nok parkeringsplasser, men det er et problem i mange franske byer”, som er angitt i anmeldelsen p\u00e5 nettsiden Ville-Ideale.Com.<\/p>\n <\/i><\/p>\n I La Ciotat har sett mange kjente folk, som for eksempel forfattere Alphonse de Lamartine og Stendhal, s\u00e5 vel som artist Georges Braque<\/p>\n 28 km fra La Ciotat til Bandol er. “Byen er tjent med fire gratis buss linjer. Bandol \u2014 byen er en pioner innen gjenvinning. Fra 2008 til 2013 kriminaliteten her falt til det halve. Det er en trygg by med gode skoler, attraktive strender og flott utsikt over havet. Men turister p\u00e5 jakt etter kvalitet hvile og underholdning, det er ingenting \u00e5 gj\u00f8re her. Ungdom i Bandol vil bli lei”, nevnt i anmeldelser Ville-Ideale.Com.<\/p>\n Mange som la igjen kommentarer p\u00e5 denne nettsiden anbefaler i stedet for Bandol til \u00e5 velge \u00e5 bo i Sanary-sur-Mer \u2014 denne byen vil v\u00e6re mer interessant for fans av aktiv hvile, fordi det har et stort utvalg i form av underholdning. “Sanary \u2014 Paradis, alt er gitt for rekreasjon pensjonister og familier med barn. En god infrastruktur: det er et sv\u00f8mmebasseng, bibliotek, teater, Lekeplass. Jeg \u00f8nsker alle byer i Frankrike ble for eksempel Sanary”\u2014 sier en lokal innbygger.<\/p>\n Toulon: tilgjengelig fast eiendom ved sj\u00f8en<\/h2>\nEn av de billigste byene i c\u00f4te d ‘ azur \u2014 Toulon. Kvadratmeter for leiligheter i laveste priskategori her er et gjennomsnitt 2 \u2013 2,5 tusen euro. Leiligheter dyre solgt ca 4 tusen Euro\/m2. Hjem priser starter fra 250-350 tusen Euro. Lave prisen skyldes det faktum at i Toulon, ikke alt gikk greit i forhold til sikkerhet. “Dette er en veldig stor (av fransk standarder) byen, men ikke den sikreste det er problemer med innvandrere”, sier Maria Decanska, et selskap talsmann Micha\u00ebl Zingraf Eiendomsmegling \u2014 auksjonshuset Christie ‘ s.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Toulon led sterkt under den Andre verdenskrig, men den gamle delen av byen overlevde<\/p>\n For kj\u00f8p av leiligheter som passer nabolag i La Rase, Le Pont du Las Saint-Roch og Saint-Jean-du-var, for kj\u00f8p av hus \u2014 Clara og Behandlingen. Det er antall handler blant alle distriktene i Toulon.<\/p>\n \u00d8st for port, i bydelen Saint-Jean-du-var, leilighet p\u00e5 50 m2 som selges til en pris av 95-120 tusen euro. Bolig i det popul\u00e6re kvartal i Pont-du-Las koster bare 1 800 Euro\/m2. Eiendom i n\u00e6rheten av Boulevard i Strasbourg er solgt for 1 900 \u2013 2 300 Euro\/m2, litt dyrere (3000 euro\/m2) er flat i kvartalet Morion, \u00d8st i Toulon. Billige leiligheter er for det meste interessert i lokalbefolkningen og utlendinger foretrekker bedre og dyrere bolig. I Toulon boligprisene er lik arealet i samme bygning kan variere avhengig av etasje og har utsikt over havet.<\/p>\n Hyeres og Le Lavandou: rolig resorts p\u00e5 vei til Saint-Tropez<\/h2>\n20 km fra Toulon hy\u00e8res er den eldste feriested p\u00e5 Cote d ‘ azur, en vakker og rolig by med vakre strender. Det ble en moderne resort takket v\u00e6re den naturlige beskyttelsen fra Mistral \u2014 en kald Nord-Vest vind bl\u00e5ser p\u00e5 Middelhavet. Direkte motsatt side av byen ligger de \u00eeles d ‘ hy\u00e8res Levant, Porquerolles og port-CROs. I hy\u00e8res p\u00e5 forskjellige tider resten av forfattere Leo Tolstoj og Robert Louis Stevenson, og Dronning Victoria.<\/p>\n Om sommeren er det mange turister p\u00e5 veiene trafikk forekommer, er det vanskelig \u00e5 forlate byen og g\u00e5 inn i den. Lokale foretrukket \u00e5 unng\u00e5 yer, i likhet med mange sm\u00e5 byer av Cote d ‘ azur fordi den har alt for turister og pensjonister, men for den gjennomsnittlige Franskmannen ingen jobb, og for h\u00f8ye priser p\u00e5 varer og tjenester. Bolig i hy\u00e8res er et gjennomsnitt av 6-6,6 tusen Euro\/m2.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Navnet “Le Lavandou” er forbundet med lavendel, men det betyr “Vaskeri p\u00e5 stranden”<\/p>\n 20 km \u00d8st for hy\u00e8res er byen Le Lavandou, som er kjent for sandstrender av h\u00f8y kvalitet. “Blant fordelene av Le Lavandou \u2014 vakker natur, fantastiske havet, fantastiske strender og et behagelig klima. Spesielt gode omr\u00e5der Praskie og cavalier. Men det er ulemper: det aktive livet i byen er bare sommer -, vinter -, alt stopper, fordi det er dominert av fritidsboliger, som lever bare i ferier. Slike boliger som eies av hovedsakelig utlendinger og velst\u00e5ende franske fra andre regioner, lokale innbyggere her litt”,\u2014 sier en av de bes\u00f8kende p\u00e5 nettstedet ditt Ville-Ideale.Com.<\/p>\n Saint-Tropez og dens omgivelser<\/h2>\nRamatuelle, en liten by med 3 tusen innbyggere, og er kalt “front of Saint-Tropez” (antichambre de Saint-Tropez). Det er Vest i Saint-Tropez, og tiltrekker seg fans av ro og hvile bort fra st\u00f8yende partier. Ramatuelle ‘ s ving\u00e5rder, smale gatene, Katedralen Notre-Dame, XIV \u00e5rhundre, festning veggen og vakre strender i n\u00e6rheten av ef\u00f8y-dekket bergarter. H\u00f8y ettersp\u00f8rsel i Ramatuelle bruk av house ligger n\u00e6r strendene. Lokale herskapshus lik de som finnes i Saint-Tropez, de har et stort panoramavindu med utsikt over terrassen. Men prisen er mye lavere, og dermed ligner villaer i Saint-Tropez og Ramatuelle er 10 millioner og 6 millioner euro, henholdsvis.<\/p>\n <\/i><\/p>\n I Saint-Tropez, ble filmet om eventyrene til en gendarmen med Louis de Funes i tittelrollen<\/p>\n I henhold MeilleursAgents.Com en av de dyreste koster av fast eiendom feriestedene p\u00e5 den franske Riviera er Saint Tropez. Leiligheter i h\u00f8yeste prisklasse som selges i et gjennomsnitt av 15 Euro\/m2, hus \u2014 for 33 Euro\/m2. Under krisen, markedet i Saint-Tropez led sterkt, som var prisene kunstig h\u00f8ye, men n\u00e5 er trenden \u00e5 \u00f8ke. I denne byen og kj\u00f8pe eiendom i hovedsak for ferie; gjenstander som er brukt for permanent oppholdstillatelse, er ikke nok. Blant kj\u00f8perne er dominert av den franske. Russerne kj\u00f8pe i Saint-Tropez, i hovedsak premium eiendom. For eksempel, for 15 millioner euro kan du kj\u00f8pe et hus med et areal p\u00e5 200-400 m2 med havutsikt.<\/p>\n 7 km fra Saint-Tropez er landsbyen port Grimaud er et unikt sted for yacht-eiere. Port Grimaud tilnavnet “proven\u00e7al Venezia” (venise gir stedet proven\u00e7ale): det er tv og \u00d8yer forbundet med broer. Landsbyen i seg selv er omgitt av kanaler og vegger, tilgjengelig ved sj\u00f8en eller p\u00e5 b\u00e5t, eller til fots. Maskinene er nesten der, bare for \u00e5 g\u00e5 glipp av de mennesker som forlot bilene p\u00e5 spesielle Parkeringsplasser ved inngangen til port Grimaud. Den lokale huset er uvanlig i at de har to innganger \u2014 fra gaten og fra havet, og hvert hus har egen brygge. Port Grimaud forskjellige stilistiske ensartethet: landsbyen, tegnet av arkitekt Francois Sperry, ble bygget p\u00e5 1960-tallet for mer enn 30 \u00e5r. P\u00e5 et areal p\u00e5 75 hektar ligger 2,400 boliger og leiligheter, mer enn 2 000 plasser for b\u00e5ter, 7 km av kanalene, 15 broer og 12 \u00d8yer. Leilighet prisene starter fra 400 tusen Euro for huset \u2014 fra 800 tusen euro. Villa, bygget p\u00e5 et unikt prosjekt, det er fra 1,5 millioner til 5,5 millioner euro.<\/p>\n <\/i><\/p>\n I port Grimaud, bare 500 fastboende, resten kommer i l\u00f8pet av sommerferien<\/p>\n 14 km fra Saint-Tropez over Gulf er Sainte-Maxime er en rolig by med en lav kriminalitet. Det er mer demokratisk analog Saint-Tropez, ikke s\u00e5 lyse og moderne. Byen er ren kysten. Videre \u00d8stover fra Sainte-Maxime og fr\u00e9jus er et stort feriested med strender og b\u00e5tplasser for luksus yachter. Det er nesten sl\u00e5tt sammen med Saint-raphal, hvor resten stort sett pensjonerte, som den unge franske h\u00e5nlig kalte det “sykehjem” under \u00e5pen himmel”. Eiendom i disse byene er i gjennomsnitt 6-7 tusen Euro\/m2.<\/p>\n Cannes: byen filmstjerner<\/h2>\nAlle de tidligere resorts tilh\u00f8rte den var Avdelingen. Cannes, og alle poeng West, ikke telle Monaco, er Alpes-Maritimes Avdeling.<\/p>\n 60% av eiendom kj\u00f8pere i Cannes er utlendinger, halvparten av dem innvandrere fra Asia og Midt-\u00d8sten. Spesielt prestisjefylte er sentrum av Cannes \u2014 Antibes street, alley of Liberty og La Croisette.<\/p>\n I Cannes og omr\u00e5det rundt boligprisene fortsatte \u00e5 nedgang siden 2008. F\u00f8r krisen, i denne byen, kan du kj\u00f8pe en ny leilighet p\u00e5 140 m2 med terrasse p\u00e5 60 m2, garasje og havutsikt for \u20ac 3,5 millioner. N\u00e5 er dette huset er solgt for 3 millioner kroner, som er 14% mindre.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Cannes \u2014 i det siste har en popul\u00e6r resort blant adelen. I 1888 guy de Maupassant skrev om byen: “Princes, prinser, overalt princes”<\/p>\n Markedet er holdt seg flytende ved den \u00e5rlige filmfestivalen. Hvert \u00e5r p\u00e5 dette arrangementet tiltrekker seg mange turister, s\u00e5 her er det en fordel \u00e5 kj\u00f8pe bolig for utleie. I 2013, byen i de siste to ukene var mer enn 30 tusen mennesker forbundet med filmbransjen. Noen kom for en m\u00e5ned i forveien for \u00e5 forberede seg p\u00e5 arrangementet. I henhold til turistforeningen i c\u00f4te d ‘ azur, fra 2010 til 2012, kostnaden av rommene i 4-5 stjerners hoteller \u00f8kte med 16 % og i 2013 med 5 %. I juni, leilighetene p\u00e5 hotel i n\u00e6rheten Palais des festivals leies for 600 euro per uke. For eiere av filmen selskaper engangskostnader av utleie boliger for sine ansatte p\u00e5 opp til 100 tusen euro. Gitt at Cannes-festivalen blir arrangert hvert \u00e5r, leie er \u00f8konomisk ineffektiv. De fleste selskaper kj\u00f8per leiligheter i Cannes er verdt mer enn 1 million euro ved siden av Palais des festivals. Popul\u00e6r som feriehus.<\/p>\n Villa med et areal p\u00e5 200-250 m2 med sv\u00f8mmebasseng, som kan kj\u00f8pes for 1,2\u20131,7 millioner euro, en Villa 300 m2 med en tomt p\u00e5 2 500 m2 og panoramautsikt over havet \u2014 minst 3 millioner euro. Mange av disse hjemmene leies ut i sommer for 50 millioner euro per m\u00e5ned. Bygningen i Cannes er ikke utviklet, nye boliger er nesten der.<\/p>\n “Den mest prestisjefylte boligomr\u00e5dene i Cannes \u2014 Supernanny og California. De er perfekt for en familie ferie eller en ferie med venner, det virkelige problemet her en fantastisk havutsikt. For leie, er det best \u00e5 investere i leiligheter, i n\u00e6rheten av Palais des festivals, ettersp\u00f8rselen vil alltid v\u00e6re der, sier Maria Decanska.<\/p>\n “Cannes er relevant i forhold til leie ikke bare p\u00e5 grunn av festivalen. Det er stadig p\u00e5 ulike arrangementer som samler folk, og byen er en h\u00f8y ettersp\u00f8rsel etter boliger. Blant disse hendelsene er den internasjonale utstillingen av fast eiendom MIPIM og international advertising festival Cannes lions”\u2014 sa Giorgi Kachmazov, leder Tranio.Ru. Ogs\u00e5 i Cannes er Europas st\u00f8rste utstillingen av n\u00e6ringseiendom MAPIC og prisutdelingen musikere NRJ Music Awards.<\/p>\n Grasse og Mougins: i Provence<\/h2>\n“Folk som elsker personvern og skj\u00f8nnheten i naturen, foretrekker Mougins, Grasse og n\u00e6rliggende byer fjernt fra kysten. Det er fantastisk herskapshus, de er store tomter, som ikke kan alltid v\u00e6re funnet n\u00e6r kysten, sier Marina filichkina, head of sales Department Tranio.Ru.<\/p>\n Mougins er Nord for Cannes, 6-9 km fra kysten. Denne prestisjetunge byen siden midten av det tjuende \u00e5rhundre ble et senter for attraksjon for turister og kreative mennesker. Til forskjellige tider bodde her designeren Christian Dior, forfatteren Jean Cocteau og kunstneren Pablo Picasso, og lokale husene tilh\u00f8rte den ukrainske revolusjonerende Vladimir Vinnichenko og tidligere President av Irak Saddam Hussein. N\u00e5 i dette fellesskapet er mange villaer av milliard\u00e6rer og stjerner av show business: her er villaer til den franske President Francois Hollande, den Emir av Qatar, skuespillere Mel Gibson og Sylvester Stallone. I Mougins, ca 40 restauranter og 20 kunstgallerier. Mougins er kalt “the garden city” (“ville jardin”) for den overflod av villaer med hager. Om lag halvparten av territoriet til kommune\u2014, anlagte omr\u00e5der. Tomteprisene var stabile frem til November 2013, og deretter begynte en gradvis vekst. I henhold MeilleursAgents.Com apartment priser n\u00e5 7 tusen euro\/m2 for hus \u2014 10,5 tusen Euro\/m2.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Grasse er verdens hovedstad parfymer<\/p>\n Grasse, som ligger 12 km Nord for Cannes, er kjent for sin parfyme industrien, og det faktum at her romanen “Parfymen” av Patrick Suskind. I sentrum av byen, i en historisk bygning av XVII\u2013XVIII \u00e5rhundre side ved side med villaene og palassene av XIX \u00e5rhundre, i periferien var bygget opp med et moderne hus. Omr\u00e5det rundt er fullt av olivenlunder og blomster. En del av territoriet til kommunen er erkl\u00e6rt som naturreservat. I henhold MeilleursAgents.Com priser for leiligheter i Grasse n\u00e5 4 tusen Euro\/m2, i bygge \u2014 6 tusen Euro\/m2. Fra November 2013, priser har en tendens til \u00e5 synke.<\/p>\n Antibes og Juan-Les-Pins: den perfekte steder for familie ferier<\/h2>\nOm 10 km fra Cannes i Middelhavet p\u00e5 4 km ligger p\u00e5 Kapp Antibes, som er alpinanlegg i Antibes og Juan-Les-Pins. Dette stedet passer for de som leter etter en avslappet, sommer atmosf\u00e6re, rolig og velst\u00e5ende naboer.<\/p>\n I Juan-Les-Pins foretrekker \u00e5 slappe av mange Russere. Dette lille feriebyen er p\u00e5 bredden av den vakre bortgjemte viker. Her romslige hvite sand strender, og Marina. Spennende natteliv, overflod av restauranter og klubber gj\u00f8r det spesielt popul\u00e6rt blant unge mennesker. I tillegg, i Juan-Les-Pins er den \u00e5rlige international jazz festival. Barna kan g\u00e5 til den n\u00e6rliggende byen Biot, hvor det er en butterfly Park, en Oceanarium, Marineland, den st\u00f8rste vannparken p\u00e5 c\u00f4te d ‘ azur Splash vannpark Le Petit Ferme, en g\u00e5rd med dyr og massevis av spennende opplevelser.<\/p>\n <\/i><\/p>\n I Antibes bodde mange forfattere, blant dem Graham Greene, Nikas Kazantzakis og F. Scott Fitzgerald<\/p>\n Antibes er den nest st\u00f8rste feriebyen (etter nice) p\u00e5 den franske Riviera og den st\u00f8rste Marinaen i regionen. Dette er en eksklusiv ferie sted: her er husene i mange rike mennesker, godt utviklet turistindustri, det er 25 km fra rullestein-og sandstrender. Nord-Vest i Antibes er den teknologiske Park Sophia-Antipolis, som regnes for \u00e5 v\u00e6re den franske Silicon valley. Her er den h\u00f8yeste utdannings-institusjoner, bedrifter og avdelinger av internasjonale organisasjoner.<\/p>\n “Antibes er en nydelig by, en gunstig beliggenhet i n\u00e6rheten av Cannes og nice. Det er mange vakre steder, blant disse er den gamle delen av byen. Det kan nevnes en h\u00f8y livskvalitet, lav kriminalitet og god stores”, nevnt i anmeldelsen p\u00e5 Ville-Ideale.Com.<\/p>\n Under krisen, bolig prisene i Frankrike har falt betydelig. For eksempel, i l\u00f8pet av sommeren 2013 var det for salg, en Villa til 5 millioner euro, selv om et par \u00e5r siden, prisen var 8 millioner kroner I Antibes en rekke utenlandske kj\u00f8pere, for det meste Britene og Russerne. Billig hotellrom i sine innkj\u00f8p \u2014 fra 5 til 30 millioner euro. For sammenligning, den franske bruke p\u00e5 lokale bolig i gjennomsnitt fra 800 tusen til 1,5 millioner euro.<\/p>\n I henhold til Mary Dicheskul, forslaget p\u00e5 cap d ‘ antibes er begrenset. Antall eiendommer \u2014 litt flere enn 1 av 100 har ikke endret seg for mange \u00e5r. Nye utbygginger er ikke forventet, og ettersp\u00f8rselen er fortsatt tradisjonelt h\u00f8y.<\/p>\n N\u00e5r du kj\u00f8per eiendom i Antibes du b\u00f8r ta hensyn til kvaliteten p\u00e5 byggingen av enkelte objekter, reist i all hast, ikke kvalitet. Det er h\u00f8ye priser p\u00e5 leiligheter i bygninger 1970-Chodov med d\u00e5rlig lydisolering.<\/p>\n Nice: den mest popul\u00e6re byen i den franske Riviera<\/h2>\nFra nice kan du lett komme deg til Cannes, Monaco og Italia. Byen vil ikke bli lei: det er mange aktiviteter, inkludert et karneval, en maraton, ulike festivaler, gjennom byen huser den ber\u00f8mte Cycling race “Tour de France”. Det er museer, teater, Opera, konserthus og mer. Fine funksjoner imponerende arkitektur som er like i stil til den italienske. Det krystallklare kystn\u00e6re farvann og sm\u00e5stein strender fullf\u00f8re bildet av denne perfekte sted \u00e5 bo. De beste stedene i byen for \u00e5 kj\u00f8pe et hjem \u2014 promenade des Anglais, place Massena, Gamle nice place Garibaldi, port, og Musikere kvartal av Nice.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Fin ble popul\u00e6rt blant den russiske i det XIX \u00e5rhundre <\/p>\n Eiendom i nice, i stor ettersp\u00f8rsel blant Russerne. I 2012-2013, salget har falt med 30 %, men veksttakten har v\u00e6rt stabil (-0,9 %). I “Golden square”, som ligger mellom Boulevard Victor Hugo, g\u00e5gate og place Massena, prisen per kvadratmeter opp til 7 tusen euro. I det prestisjetunge omr\u00e5det i Mont Boron, er popul\u00e6rt blant utlendinger, hjemmet er solgt for 7-10 Euro\/m2. P\u00e5 de mest ber\u00f8mte gatene i nice, Avenue California Boulevard Gambetta og promenade des Anglais \u2014 bolig er i gjennomsnitt 4-5 tusen Euro\/m2. En av de arkitektoniske landemerker i nice, Palais Maeterlinck, nylig gjenoppbygd i et luksuri\u00f8st boligkompleks. Det flatskjerm solgt for 25-40 tusen Euro\/m2.<\/p>\n Det Gylne triangel med den franske Rivieraen: Villefranche, cap Ferrat og Beaulieu<\/h2>\nEiendomsmegling i den \u00d8stlige delen av c\u00f4te d ‘ azur har st\u00f8rst ettersp\u00f8rsel blant utenlandske kj\u00f8pere. Her er de mest luksuri\u00f8se feriesteder, og de fleste dyre villaer.<\/p>\n I henhold til Mary Dicheskul, Russere foretrekker mest prestisjefylte steder: det Gyldne triangel i Villefranche \u2014 Beaulieu-sur-Mer \u2014 cap Ferrat, cap-Martin, i cap d ‘ail eller cap d’ antibes, ligger ikke lenger enn 20 km fra flyplassen i nice.<\/p>\n <\/i><\/p>\n I Saint-Jean-cap-Ferrat er Villa “Leopolda” er en av de dyreste i verden<\/p>\n “Dyreste boliger ligger i cap-Ferrat. For noen som \u00f8nsker \u00e5 bo i n\u00e6rheten av Monaco, kan vi anbefale cap d ‘ ail eller cap-Martin. Tom, som setter prestisje og fred i sinnet, kan vi tilby Villa i cap Ferrat. Elskere av panoramautsikt over havet kan velge overnatting til din smak i Villefranche eller Beaulieu-sur-Mer,” sier Maria Decanska.<\/p>\n En av de dyreste feriestedene p\u00e5 Cote d ‘ azur cap Ferrat (dens fulle navn er Saint-Jean-cap-Ferrat). Leiligheter i h\u00f8yere prisklasser det er et gjennomsnitt p\u00e5 18 tusen Euro\/m2 bygningen \u2014 33,6 tusen Euro\/m2. Priser for luksus eiendommer n\u00e5 60 tusen Euro\/m2. Fra 2000 til 2007, bolig i cap-Ferrat har steget 10-brett. En av de dyreste tilbudene p\u00e5 markedet i dag \u2014 Villa med et areal p\u00e5 2 000 m2 med \u00e5tte rom, et basseng, en hjemmekino rom, heis og idrettsanlegg. Du kan kj\u00f8pe den for 69 millioner euro. Mange gode hotelltilbud i cap-Ferrat p\u00e5 det private markedet uten offentlig kunngj\u00f8ring.<\/p>\n I Roquebrune \u2014 cap-Martin (eller bare cap-Martin) er en prestisjefylt resort ligger 25 km fra nice og 6 km fra Monte-Carlo. Den historiske karakter av landsbyen er godt bevart. Ved inngangen er det et stort oliventre, kronen p\u00e5 som n\u00e5r en diameter p\u00e5 8 m. det antas at han er i ferd med 4 tusen \u00e5r. I cap-Martin hvilte Queen Victoria, skuespiller, Greta Garbo, den franske Keiserinne Eugenie, designeren Coco Chanel og Britiske Statsminister Winston Churchill. Kostnaden av hus i Roquebrune\u2014cap-Martin er ofte mer enn 20 tusen Euro\/m2. For eksempel, for 21 millioner euro kan du kj\u00f8pe en Villa p\u00e5 500 m2 med fire rom, sv\u00f8mmebasseng og hage.<\/p>\n Menton er den siste franske byen p\u00e5 den franske Riviera f\u00f8r den italienske grensen. Menton er kalt “hovedstaden av sitroner”, hvor de er dyrket i hopetall, og i februar selv vertskap for den \u00e5rlige festivalen av sitroner. Byen har mange hager og parker. For sin elegante utseende av Menton, ofte kalt “Perlen i Frankrike” (la Perle de France). “I Menton, og alle gater og markeder, strender og klima, hager og parker. Byen er alltid en atmosf\u00e6re av moro og feiring, i n\u00e6rheten av Monaco, hvor jeg g\u00e5r p\u00e5 jobb og Italia med sin luksus. Det er virkelig et Paradis,” sier en lokal innbygger. Huset h\u00f8yeste priskategori i Menton solgt for 9 Euro\/m2 og mer. Over 4,255 millioner euro kan du kj\u00f8pe en Villa med et areal p\u00e5 420 m2 med flott utsikt over bassenget og havet.<\/p>\n Monaco: verdens dyreste real estate market<\/h2>\nMonaco er den dyreste markedet i verden. Som nevnt i den \u00e5rlige unders\u00f8kelsen av Rikdom Rapport fra Knight Frank, ved utgangen av 2013 en kvadratmeter av premium-klassen bolig i Fyrsted\u00f8mmet var verdt et gjennomsnitt av 60.0 tusen til 73.3 tusen USD.\/m2, som er 6 % dyrere enn i forhold til IV kvartal 2012. Over $ 1 million. her kan du kj\u00f8pe bare et lite Studio p\u00e5 ca 15 m2.<\/p>\n I henhold til Savills, prisen per kvadratmeter de mest sjeldne og eksklusive eiendommer i Monaco er 91 tusen euro. Eksperter sp\u00e5r at innen 2015, og prisene p\u00e5 eiendom i Monaco vil vokse med ytterligere 20 %. Dette er fordi i Monaco, det er ingen frie land. Omr\u00e5det er sv\u00e6rt sm\u00e5: det er 6 % av omr\u00e5det p\u00e5 Manhattan, og 3 % av arealet i Hong Kong. Landet otvoevyvaya havet t\u00f8mmes omr\u00e5der (p\u00e5 bekostning av territoriet til den lille staten har \u00f8kt med 20 %), \u00f8ker h\u00f8yden p\u00e5 bygninger.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Monaco tiltrekker seg velst\u00e5ende investorer en gunstig skattesystem<\/p>\n I lys av begrenset omr\u00e5de 95% av eiendommene i Monaco \u2014 apartments. Prisene starter fra 1,5 millioner euro. Det beste stedet \u00e5 kj\u00f8pe eiendom Monte \u2014 Carlo, og omr\u00e5det i n\u00e6rheten av casino “carr\u00e9 d ‘or” (“Golden square”) \u2014 et romslig omr\u00e5de innrammet av luksuri\u00f8se hoteller og kasinoer. Ettersp\u00f8rselen etter moderne leiligheter og villaer p\u00e5 Boulevard i Sveits. H\u00f8yt verdsatt bolig i Fontvieille, nye bydelen, som for det meste “form” ved havet. Det er mange nye bygninger, og omr\u00e5det leiligheter mer enn i de eldre delene av Monaco. Bydelen La Condamine er en del av Formel 1-traseen. Her ettersp\u00f8rsel leiligheter med terrasse og direkte utsikt over Bukten.<\/p>\n Bygging i Monaco er begrenset, og salg skjer i hovedsak i annenh\u00e5ndsmarkedet: p\u00e5 den prim\u00e6re eiendomsmegling st\u00e5r for kun 4 % av transaksjoner. Den gjennomsnittlige kostnaden av nye boliger \u2014 9,3 millioner euro. Blant de nyeste prosjekter \u2014 L ‘ oiseau Bleu (20 leiligheter), Le Monte-Carlo, Utsikt (45 leiligheter) og Le Monator (19 leiligheter).<\/p>\n \u2022 <\/p>\n
|