Blant forslagene p\u00e5 investering i eiendom markedet mer og mer oppmerksomhet til \u00e5 tiltrekke seg private rom i hoteller og klarte leiligheter med hotellservice. Den investor kj\u00f8per et enkelt tall eller flere leilighet og forvaltningsselskap er ansvarlig for vedlikehold av eiendommen, og tar ogs\u00e5 vare p\u00e5 fylling tall eller \u00e5 finne leietakere. I tilfelle av hoteller, management selskaper ofte fungerer som internasjonale hotelleiere Mandarin Oriental, Holiday Inn, Leilighet, etc. L\u00f8nnsom bolig er ofte styrt av utviklingen selskaper som var involvert i byggingen. Investor forhandler med forvaltningsselskapet om st\u00f8rrelse og mulig l\u00f8sning inntekt fra hans eiendom, og kan ogs\u00e5 basere seg p\u00e5 bruk av sin leilighet eller hotellrom for oppholdet ditt eller ferie, i en fastsatt tidsramme.<\/p>\n
Selskapet “Tranio” har forberedt en gjennomgang av de fem mest interessante forslag av denne typen.<\/p>\n
Etableringshindring<\/strong>: 215 tusen euro<\/p>\n Yield<\/strong>: 4 %<\/p>\n \u00d8st for Paris er \u00e5 bygge \u00f8ko-landsbyer, som if\u00f8lge forfatterne er \u00e5 tiltrekke seg turister hele \u00e5ret. Landsbyen vil best\u00e5 av hytter og leiligheter, omgitt av alle de n\u00f8dvendige fritid fasiliteter: sv\u00f8mmebasseng, restauranter, golfbaner, spa, bowling.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Forvaltningsselskapet er klar til \u00e5 signere en kontrakt og utleie management for en periode p\u00e5 10 \u00e5r, og garanterer en fast avkastning (4 %) uavhengig av den faktiske bruk av rom.<\/p>\n Den opprinnelige kostnaden for 2 rom leilighet 35 m2 uten m\u00f8bler vil bli 215 tusen euro uten MVA.<\/p>\n Investorer har ogs\u00e5 rabatter i n\u00e6rheten av Disneyland Paris hoteller i Builder av komplekset.<\/p>\n Oppf\u00f8ring terskel<\/strong>: 460 tusen euro<\/p>\n Yield<\/strong>: 4 %<\/p>\n P\u00e5 s\u00f8rbredden av Themsen er en ny apart-hotel Park Plaza Westminster Bridge. En 15-etasjes komplekse du kan kj\u00f8pe studioer, leiligheter med ett eller to soverom og penthouseleiligheter. I hotellkomplekset arbeid, Japanske og franske restauranter, Spa, treningssenter og kontorsenter.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Hotellet er administrert av Park Plaza-Hoteller i Europa, med en av verdens st\u00f8rste sentralisert reservasjonssystem og opptak av bestillinger. Kvartalsvis investor f\u00e5r full informasjon om din rommet: occupancy pris, l\u00f8nnsomhet, kostnader forbundet med tjenesten. For 2014 gjennomsnittlig avkastning av rom best\u00e5r av 6-8 %. Priser starter p\u00e5 ca 330 tusen pund.<\/p>\n Etableringshindring<\/strong>: fra 215 tusen euro<\/p>\n Yield<\/strong>: 4,5 prosent<\/p>\n I Nord-Italia i Lombardia du kan investere i m\u00f8blert leilighet til leie 5 km fra Gardasj\u00f8en.<\/p>\n Forvaltningsselskapet for \u00e5 garantere en avkastning p\u00e5 4,5 % med \u00e5 gi kj\u00f8peren en bankgaranti.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Prisen p\u00e5 leilighetene varierer fra 215 tusen 230 tusen euro med MVA. Investor inng\u00e5r med forvaltningsselskapet standard for Italia oppdragsledelse leie for en periode av seks \u00e5r.<\/p>\n Kj\u00f8peren har rett til \u00e5 bruke en leilighet eller et rom for fire uker i \u00e5ret, hvorav \u00e9n uke kan redegj\u00f8re for h\u00f8ytiden.<\/p>\n Alle kostnader til vedlikehold, reparasjon og vedlikehold av leiligheten tar seg av forvaltningsselskapet Golf Resort.<\/p>\n Oppf\u00f8ring terskel<\/strong>: 450 tusen Euro<\/p>\n Yield<\/strong>: 4,5 prosent<\/p>\n \u00d8sterrikske ski resorts tilbyr tjenester av h\u00f8y kvalitet, ikke er d\u00e5rligere enn den Sveitsiske kolleger. I \u00d8sterrikske Carinthia, du kan investere i luksus leiligheter med hotellservice.<\/p>\n Komplekset tilbyr alle moderne underholdning: restauranter og barer, et Spa kompleks med et areal p\u00e5 2 tusen sq. m, barnas lekerom, innend\u00f8rs og utend\u00f8rs bassenger.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Boligkomplekset ligger i n\u00e6rheten av skibakkene med en lengde p\u00e5 70 km.<\/p>\n Investor kan bli enige om en fast avkastning p\u00e5 4,5% uten et bes\u00f8k til deres leiligheter, og 4 % hvis du planlegger \u00e5 komme for opp til fire uker per \u00e5r. Fast pris mulig ved avslutningen av ledelsen kontrakt leie for en periode av fem \u00e5r.<\/p>\n Etableringshindring<\/strong>: 670 tusen euro<\/p>\n Kapasitet<\/strong>: ca 6.5 %<\/p>\n Kempinski Residences ligger mer enn 400 eksklusive leiligheter, som ligger p\u00e5 \u00d8st-the Crescent av den kunstige \u00f8ya palm Jumeirah i Dubai.<\/p>\n Forvaltningsselskapet har to programmer for samarbeid med investorer. Den f\u00f8rste inneb\u00e6rer inng\u00e5else av en management-avtale for en periode p\u00e5 to \u00e5r med en avkastning p\u00e5 om lag 6,5\u20136,6 %, inkludert skatter og avgifter. Muligheten for \u00e5 bruke leiligheten til personlige form\u00e5l vises investor etter to \u00e5r av leieavtalen. Etter denne perioden eier kan forlenge kontrakten uten garantert avkastning. Eieren kan bruke leiligheten for sine egne form\u00e5l i l\u00f8pet av de fire ukene i \u00e5ret.<\/p>\n <\/i><\/p>\n Det andre programmet tilbyr en “flytende” avkastning, avhengig av l\u00f8nnsomheten av eiendommen investor. Forvaltningsselskapet mottar 55 %, og investor, henholdsvis 45 % av inntekten fra eiendommen.<\/p>\n Ivan Chepizhko, “Tranio”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Blant forslagene p\u00e5 investering i eiendom markedet mer og mer oppmerksomhet til \u00e5 tiltrekke seg private rom i hoteller og<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[147],"tags":[],"class_list":["post-1980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skatteinformasjon-i-frankrike"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"no","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1980"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1980\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Aparthotel i London (Storbritannia)<\/h2>\n
Leilighet house i Lombardia (Italia)<\/h2>\n
Leilighet i \u00d8sterrikske Carinthia (\u00d8sterrike)<\/h2>\n
Ferie leiligheter i Dubai (UAE)<\/h2>\n