{"id":1986,"date":"2020-02-13T11:14:06","date_gmt":"2020-02-13T08:14:06","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/noetter-devaluering-av-rubelen-russiske-kjopere-kjop-i-utlandet-mindre-bolig-men-mer-commercial-real-estate\/"},"modified":"2020-02-13T11:14:06","modified_gmt":"2020-02-13T08:14:06","slug":"noetter-devaluering-av-rubelen-russiske-kjopere-kjop-i-utlandet-mindre-bolig-men-mer-commercial-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/no\/noetter-devaluering-av-rubelen-russiske-kjopere-kjop-i-utlandet-mindre-bolig-men-mer-commercial-real-estate\/","title":{"rendered":"Etter devaluering av rubelen russiske kj\u00f8pere kj\u00f8p i utlandet mindre bolig, men mer commercial real estate"},"content":{"rendered":"

Etter devaluering av rubelen i slutten av 2014 \u2014 tidlig 2015 russiske kj\u00f8pere begynte \u00e5 kj\u00f8pe mindre fast eiendom i utlandet. Dette er dokumentert av resultatene av en unders\u00f8kelse gjennomf\u00f8rt av selskapet “Trani” p\u00e5 slutten av 2015 blant de mer enn 500 utenlandske real estate agencies. De fleste av respondentene har oppgitt at det totale antall transaksjoner med kunder fra land i det tidligere Sovjetunionen falt, men inntekt eiendel, derimot, begynte \u00e5 bruke dem i stor ettersp\u00f8rsel.<\/p>\n

Det totale antall transaksjoner redusert<\/h2>\n

Flertallet av respondentene (74 %) uttalte at etter valuta krise antall transaksjoner redusert. Indeksen for kj\u00f8perens interesse i diagrammet er forskjellen mellom antall respondenter “antall transaksjoner har \u00f8kt” og “antall transaksjoner har g\u00e5tt ned”. Spesielt lav er indeksen i Thailand og Frankrike (alle respondentene nevnt en nedgang i antall transaksjoner), s\u00e5 vel som i Montenegro, Bulgaria og Tyrkia (indeks -85 % eller enda lavere). Mindre sannsynlig \u00e5 rapportere en reduksjon i antall transaksjoner, tinget i Hellas, tsjekkia og Ungarn (\u221225\u221230 %).<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Unders\u00f8kelsen resultatene korrelerer med statistikk fra Google-s\u00f8k, noe som gjenspeiler interesse av Russerne til \u00e5 kj\u00f8pe eiendom i utlandet. Dommer av dynamikken i s\u00f8k p\u00e5 Internett, real estate har blitt mindre popul\u00e6rt i alle land, bortsett fra STORBRITANNIA (+1.2 %) og Ungarn (+0.3 prosent).<\/p>\n

\u00d8kt ettersp\u00f8rsel etter n\u00e6ringseiendom<\/h2>\n

Til tross for den generelle nedgangen i antall kunder fra Russland og andre land i det tidligere Sovjetunionen, blant dem var flere av de som investere i utleieboliger. I en lignende unders\u00f8kelse som ble gjennomf\u00f8rt av “Tranio” i 2013, mer enn halvparten av respondentene (56 %) bemerket at russiske kj\u00f8pere av n\u00e6ringseiendom lite eller ikke i det hele tatt, men i 2015, og denne oppfatningen deles av bare 27% av agenter. Andelen av de som mener at mange russiske investorer har \u00f8kt fra 44% til 73%.<\/p>\n<\/p>\n

Antall tinget, som bemerket en synlig eller en dominerende andel av russiske kj\u00f8pere av n\u00e6ringseiendom, %<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\n2013<\/th>\n2015<\/th>\n<\/tr>\n
Alle land<\/strong><\/td>\n44<\/strong><\/td>\n73<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
STORBRITANNIA<\/td>\n67<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
Tyskland<\/td>\n89<\/td>\n82<\/td>\n<\/tr>\n
Spania<\/td>\n37<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
Italia<\/td>\n32<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n
Frankrike<\/td>\n00<\/td>\n50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

I land som tradisjonelt popul\u00e6re for investering (f.eks. STORBRITANNIA og Tyskland), strukturen av svarene har endret seg lite. Ettersp\u00f8rselen etter n\u00e6ringseiendom vokste der en gang russiske kj\u00f8pere kj\u00f8pte hovedsakelig fritidsboliger for seg selv. For eksempel, i Spania andelen av respondentene som har oppgitt at disse investorene skaffe seg inntekt eiendom har \u00f8kt fra 37% i 2013 til 65% i 2015, Italia fra 32 til 75 %. I Frankrike i 2013, ingen av respondentene p\u00e5pekte at russiske investorer viser en markert interesse i commercial real estate, og i 2015 dette alternativet er angitt til 50 % av respondentene. I tillegg, i henhold til statistikk for s\u00f8k i Google ang\u00e5ende kj\u00f8p av eiendom i utlandet, etter devaluering av rubelen, Russerne ble interessert i kommersielle anlegg 10% ofte.<\/p>\n

Skift av interesse mot l\u00f8nnsom eiendomsmegler p\u00e5 grunn av det faktum at i en periode med ustabilitet hjemme investorer s\u00f8ker \u00e5 flytte midler i utlandet. Resultatene av 2013 unders\u00f8kelsen, politisk og \u00f8konomisk stabilitet \u2014 en viktig faktor i kj\u00f8p av objekter i Tyskland og STORBRITANNIA. Og i disse landene er de fleste av tinget, bemerket at mange russiske investorer kj\u00f8pe n\u00e6ringseiendom.<\/p>\n

\u2022<\/p>\n

Listen popul\u00e6re blant russiske kj\u00f8pere land f\u00f8r og etter devaluering av den nasjonale valutaen forblir uendret: analyse av web-s\u00f8k avsl\u00f8rte at de mest popul\u00e6re markedene blant v\u00e5re landsmenn fra Spania, USA og Bulgaria. I tillegg er flertallet av respondentene (78 %) mener at forventninger til avkastning investorer har ikke endret. Om halvparten av respondentene sa at den gjennomsnittlige kostnaden av den kj\u00f8pte eiendommen er redusert, og om det samme \u2014 det er fortsatt den samme.<\/p>\n

Generelt, i form av valuta krise russisk-talende kunder hadde mindre sannsynlighet for \u00e5 skaffe seg bolig for seg selv, og mer sannsynlig \u00e5 investere i l\u00f8nnsomme fast eiendom. I henhold til prognoser fra eksperter p\u00e5 “Tranio”, for \u00e5 bedre den \u00f8konomiske situasjonen i Russland, trender fortsetter: appetitten av investorer vil forbli moderat, og antall transaksjoner vil ikke vokse.<\/p>\n

***<\/p>\n

“Tranio” vil fortsette \u00e5 publisere artikler p\u00e5 grunnlag av en studie p\u00e5 investering av russiske kj\u00f8pere i bolig-og n\u00e6ringseiendom i utlandet i November og desember 2015 og vil presentere fullt studium i januar 2016.<\/p>\n

Yulia Kozhevnikova, “Tranio”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Etter devaluering av rubelen i slutten av 2014 \u2014 tidlig 2015 russiske kj\u00f8pere begynte \u00e5 kj\u00f8pe mindre fast eiendom i<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[147],"tags":[],"class_list":["post-1986","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skatteinformasjon-i-frankrike"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"no","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1986","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1986"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1986\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1986"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1986"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}