Juridisk status<\/strong><\/td>\n\u2014 real estate investment trusts (Real Estate Investment Trusts, REITs)
\n\u2014 selskapet eiendom joint stock company<\/td>\n | \u2014 fond (unit trusts eller fond)
\n\u2014 pensjonsmidler (pensjonsordninger)
\nfor en begrenset ansvar, partnerskap (kommandittselskap)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n“Informasjon som ikke er oppf\u00f8rt midler tilgjengelig for investorer er ikke mindre enn de som er nevnt. Det er et godt regulert industri. \u00c5 investere i felles investeringsfond detaljhandel investor enklere enn Fondet p\u00e5 utveksling, og dette segmentet av markedet s\u00e5 transparent som mulig, sier Cyril Schmidt. <\/p>\n 3) i form av investeringer:<\/strong><\/p>\n<\/p>\n\n\n| \u00a0<\/th>\n | \u00c5pen
\n(open-ended)<\/th>\n | Stengt
\n(stengt-ended)<\/th>\n<\/tr>\n | \n\nTid f\u00f8r salg av aksjer <\/strong><\/td>\n| Investor kan kj\u00f8pe enheter eller til \u00e5 presentere aksjer for innl\u00f8sning til forvaltningsselskapet p\u00e5 en arbeidsdag<\/td>\n | Skapt for en begrenset periode (5-10 \u00e5r). I l\u00f8pet av denne perioden investor ikke kan ta ut sine penger fra Fondet. Innl\u00f8sning av en enhet oppst\u00e5r n\u00e5r avvikling av Fondet<\/td>\n<\/tr>\n | \nLikviditet<\/strong><\/td>\n| H\u00f8y<\/td>\n | Lav<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Midler som spesialiserer seg i fast eiendom utleie, du kan v\u00e6re \u00e5pen og lukket. Imidlertid, de fleste av de midler som er involvert i bygging\u2014 stengt, s\u00e5 lenge objektet blir bygget, penger til \u00e5 trekke seg, og det er umulig: de investerte i handlingen, en grav, en bygning under konstruksjon. Trekke seg fra investering etter fullf\u00f8ring av utbygging og salg av bygninger, n\u00e5r Fondet vises i fondene (men investor kan selge sin andel til en annen investor). For eksempel, Fondet \u00e5pner i 2015, er \u00e5 samle inn den \u00f8nskede mengden av penger fra investorer, og bygger p\u00e5 penger objekter for fem \u00e5r. Etter at pengene er samlet inn, Fondet er hevet, i 2020 han selger objektet og inntektene betaler investorer en fortjeneste.<\/p>\n Midler b\u00f8r skilles crowdfunding-plattform<\/strong>, som ogs\u00e5 utgj\u00f8r kollektive investeringsordninger. “Den viktigste forskjellen er at i motsetning til midler i crowdfunding investor velger ofte som prosjekter \u00e5 investere i, og ikke v\u00e6re bundet av forpliktelsene i forveien,” sier Alexander Chernov. <\/p>\nInvesteringsstrategi<\/h2>\nInvestor er viktig \u00e5 vite hvilken strategi som fungerer Fondet for \u00e5 vurdere risiko og l\u00f8nnsomhet. Strategi det er fire typer. <\/p>\n<\/p>\n Investeringsstrategi<\/h3>\nTranio Data<\/p>\n \n\n| Strategi<\/th>\n | Andre
\nnavn<\/th>\n | Essensen<\/th>\n | Risiko<\/th>\n | Avkastning*<\/th>\n<\/tr>\n | \n\nKjerne<\/strong><\/td>\nKj\u00f8p og Hold
\n(“kj\u00f8p og hold”)<\/td>\n | Kj\u00f8p av eiendom for utleie uten involvering av l\u00e5n<\/td>\n | Lav<\/td>\n | Lav
\n(2-3 %)<\/td>\n<\/tr>\n | \nCore Plus<\/strong><\/td>\n| Kj\u00f8p av eiendom for utleie i off-center steder ved hjelp av innflytelse<\/td>\n | Gjennomsnitt<\/td>\n | Gjennomsnitt
\n(5-7 %)<\/td>\n<\/tr>\n | \nVerdiskaping<\/strong><\/td>\nVerdiskaping
\n(“vekst kostnader”)<\/td>\n | Sanering (kj\u00f8p av eiendommer for oppussing, reparasjoner, og salg til en h\u00f8yere pris)<\/td>\n | Middels-h\u00f8y<\/td>\n | Middels-h\u00f8y
\n(7-10 %)<\/td>\n<\/tr>\n | \nOpportunistiske<\/strong><\/td>\n| Bygging, kj\u00f8p av ubebygd land, objekter med heftelser<\/td>\n | H\u00f8y<\/td>\n | H\u00f8y
\n(10 %)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n* i Vest-Europa og Usa<\/p>\n De fleste fondene fungerer bare p\u00e5 \u00e9n strategi. Men noen velger to eller tre for eksempel, Core, Core Pluss og verdiskaping. “I Europa og Usa, i form av kapital fond er dominert av Core og Core Plus, som de er en vesentlig del av alle de dyre og store institusjonelle fasiliteter,” sier Alexander Chernov.<\/p>\n De midler som opererer under Core strategi, velge en godt etablert, med lav risiko markeder med stabil ettersp\u00f8rsel og h\u00f8yere priser, og tilbyr derfor en lav leie yield (2-3 %). Midlene, som foretrekker en Kjerne Pluss strategi, gi en h\u00f8yere avkastning (7 %), fordi det \u00e5 investere i mindre Sentrale steder og bruke giring. Til slutt, midler som spesialiserer seg p\u00e5 verdiskaping, kan gi den ultimate ytelse opp til 10 % p\u00e5 grunn av det faktum at \u00e5 investere investorenes penger i fremvoksende markeder, f.eks. de der forventet gentrification, og skaffe utstyr under ombygging for videresalg til en h\u00f8yere pris.<\/p>\n Eksempler p\u00e5 midler og deres strategier<\/h2>\n“Investorer har ulike oppgaver: noen har behov for \u00e5 bevare kapitalen med minimal risiko og avkastning, og noen er villig til stor risiko, og forventer en h\u00f8yere prosent p\u00e5 investert kapital. Western market real estate midler tilbyr et bredt spekter av strategier, niv\u00e5et av risiko og avkastning for sine kunder”\u2014 sa Giorgi Kachmazov.<\/p>\n<\/p>\n Noen utenlandske eiendomsmegling midler og deres strategier<\/h3>\nData midler<\/p>\n \n\n| Fondet<\/th>\n | Aberdeen Property Trust<\/th>\n | Henderson<\/th>\n | Legal & General<\/th>\n | PropFund<\/th>\n | US Masters Bolig Fond<\/th>\n<\/tr>\n | \n\nFondet type<\/strong><\/td>\n| Utend\u00f8rs oppf\u00f8rt<\/td>\n | Utend\u00f8rs oppf\u00f8rt<\/td>\n | Utend\u00f8rs oppf\u00f8rt<\/td>\n | Lukket, ikke nevnt<\/td>\n | Utend\u00f8rs oppf\u00f8rt<\/td>\n<\/tr>\n | \nJurisdiksjon<\/strong><\/td>\n| STORBRITANNIA<\/td>\n | STORBRITANNIA<\/td>\n | STORBRITANNIA<\/td>\n | Tyskland<\/td>\n | Australia<\/td>\n<\/tr>\n | \nStrategi<\/strong><\/td>\n| Kjerne<\/td>\n | Kjerne<\/td>\n | Kjerne<\/td>\n | Core Plus<\/td>\n | Verdiskaping<\/td>\n<\/tr>\n | \nMinimum budsjett<\/strong><\/td>\n| 5 000 kr<\/td>\n | 1 000 \u00a3 (Acc)
\n3 000 000 \u00a3 (Inc)<\/td>\n | 500 kr<\/td>\n | 30 000 \u20ac<\/td>\n | N\/a<\/td>\n<\/tr>\n | \nGeografi
\nobjekter<\/strong><\/td>\nSTORBRITANNIA (London)<\/td>\n | STORBRITANNIA (South East England)<\/td>\n | STORBRITANNIA<\/td>\n | Tyskland (Berlin og omgivelsene, og ogs\u00e5 byer med innbyggertall over 50 tusen personer)<\/td>\n | USA (new York, new Jersey, undervurdert steder)<\/td>\n<\/tr>\n | \nTyper
\nobjekter<\/strong><\/td>\nEn 50% kommersielle, 20% kontorer<\/td>\n | Handels-og kontor fast eiendom<\/td>\n | 22 % av industrianlegg; resten \u2014 butikker, kontorer, detaljhandel parker, varehus<\/td>\n | Leiligheter<\/td>\n | Billige hus for 1-4 familie og multi-familiens hus p\u00e5 20 til 100 leiligheter<\/td>\n<\/tr>\n | \nYield,
\n% per \u00e5r<\/strong><\/td>\n2.0 2.5<\/td>\n | 3,1<\/td>\n | 2,8<\/td>\n | 7,0\u201310,0<\/td>\n | N\/a<\/td>\n<\/tr>\n | \nDet gjeld legg
\n(LTV, %)<\/strong><\/td>\n–<\/td>\n | –<\/td>\n | –<\/td>\n | 75-80<\/td>\n | N\/a<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n If\u00f8lge en studie av den Europeiske Foreningen for investorer i ikke-b\u00f8rsnoterte real estate midler (European Association for Investorer i Ikke-B\u00f8rsnoterte Real Estate Kj\u00f8ret\u00f8y, INREV), er de fleste av investorene i 2016, valgte strategi for verdiskaping eller Kjerne. Sammenlignet med \u00e5r 2015, andelen av Kjernen og verdiskaping \u00f8kt (fra 82,2 \u00e5 86.2 %) og Oportunistic har g\u00e5tt ned (fra 17.8 \u00e5 13.8 %). Dette tyder p\u00e5 at i 2016, investorer ble mindre villige til \u00e5 ta risiko enn tidligere. Studien rapporterte ogs\u00e5 at de mest popul\u00e6re markedene for investering med lav risiko (Tyskland, Frankrike og STORBRITANNIA).<\/p>\n <\/i><\/p>\n I enkelte markeder del av opportunistiske strategier kan v\u00e6re h\u00f8yere. For eksempel, i henhold til JLL, Spania i 2015, det var 28 % (mens Core og Core Plus \u2014 35 %). Dette landet er preget av st\u00f8rre risiko enn for eksempel STORBRITANNIA og Tyskland, og investorer som velger Spania som regel er villig til \u00e5 ta mer risiko.<\/p>\n Risiko minimalisering og diversifisering<\/h2>\nGi midler til investorer kan ikke garanteres. Det kommer an p\u00e5 er dyrere eller billigere eiendeler, og ettersp\u00f8rselen etter utleie og leie priser dynamics.<\/p>\n Som med alle investeringer, investeringer i fast eiendom midler inneb\u00e6re risiko. Jo st\u00f8rre avkastning, h\u00f8yere risiko. <\/p>\n “En av de viktigste risiko for Fondet \u2014 misligholde ledere. Det er viktig \u00e5 velge et selskap med en god historie, rykte, transparent rapportering og klar strategi,” sier George Kachmazov.<\/p>\n De fleste midler pr\u00f8ve \u00e5 minimere risiko ved \u00e5 kombinere ulike strategier og \u00f8ke mangfoldet i portef\u00f8ljen.<\/p>\n<\/p>\n Mest sentrale risiko-og m\u00e5ter \u00e5 minimere dem<\/h3>\nTranio Data<\/p>\n \n\n| Risiko<\/th>\n | Siden midlene er forsikret mot risiko<\/th>\n<\/tr>\n | \n\nMakro\u00f8konomisk risiko<\/strong>
\n(krise, inflasjon, etc.)<\/td>\nUtvalget av stabile markeder (f.eks. investeringer i “big seven” i Tyskland) og spredning (for eksempel 80 % av kapitalen kan investeres i kj\u00f8pesentre eller kontorer og 20% i logistikk sentre og sykehjem)<\/td>\n<\/tr>\n | \nMarkedsrisiko<\/strong>
\n(fallende eiendomsmegling priser, billigere leie)<\/td>\n<\/tr>\n\nValutarisiko<\/strong>
\n(for eksempel, den Australske investeringsfond i Usa er det en fare for svekkelse av AMERIKANSKE dollar)<\/td>\n<\/tr>\n\nLovgivende risiko<\/strong>
\n(endringer i lovgivningen)<\/td>\n<\/tr>\n\n\u00c5 selge til en pris under kj\u00f8p<\/strong><\/td>\n| Kj\u00f8pe undervurdert i omr\u00e5der som er forventet, eller er gentrification eller regenerering<\/td>\n<\/tr>\n | \nRisiko knyttet til finansiering<\/strong>
\n(i fremtiden, kan Fondet ikke f\u00e5r gunstige betingelser p\u00e5 l\u00e5n)<\/td>\nL\u00e5n med fast rente, LTV ikke mer enn 50 %<\/td>\n<\/tr>\n | \nManglende betaling av leie av leietakere<\/strong><\/td>\n| P\u00e5litelige leietakere med en god kreditt historie (stort selskap som Sainsbury ‘ s, statlig eide foretak), flere leietakere<\/td>\n<\/tr>\n | \nRisikoen for nedetid<\/strong><\/td>\n| Valget har allerede v\u00e6rt utleid objekter med et minimum leietid pris p\u00e5 80-95 % i omr\u00e5der med utviklet transportforbindelser og arbeidsmarkedet; hardt og lenge av leieavtalen<\/td>\n<\/tr>\n | \nRisikoen for \u00f8kte kostnader til vedlikehold<\/strong><\/td>\n| Et utvalg av kvalitet utstyr (bolig, ikke krever reparasjon, “gr\u00f8nn” kontorbygg klasse A, etc.)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Mange midler diversifitsirovat din investering portef\u00f8lje, dvs. investere en investor i eiendom av flere typer i forskjellige land ved \u00e5 bruke flere strategier og omr\u00e5der av investeringen. I tillegg til eiendom, for at et Fond kan holde en liten del av pengene i kontanter eller verdipapirer. Det finnes ogs\u00e5 midler som ikke investere direkte i utstyr, og investerer i andre fond eller selskaper som er involvert i fast eiendom.<\/p>\n Et eksempel p\u00e5 strukturering av Fondets portef\u00f8lje underlagt diversifisering <\/i><\/p>\nHvordan \u00e5 investere?<\/h2>\n Prosjekter Core og Core Plus er den minst risikable, men du kan tjene mer gjennom verdiskaping strategier. <\/p>\n “En enkelt anbefalinger nr. Valget avhenger av anvendelsen av investeringer og utpekt investeringer i kundens portef\u00f8lje. For eksempel, hvis 80 % av de midler som allerede er investert i p\u00e5litelig verkt\u00f8y og n\u00f8dvendig verkt\u00f8y for \u00f8kt l\u00f8nnsomhet, det er fortsatt 20% kan rettes til prosjekter, verdiskaping,” sier Alexander Chernov.<\/p>\n I henhold til George Kachmazov, de som \u00f8nsker \u00e5 investere i verdiskaping, spesielt det er anbefalt \u00e5 velge fjerne markeder og sikre midler for \u00e5 minimere risiko.<\/p>\n “Det er anbefalt \u00e5 velge fond med lovende strategier, dvs. det \u00e5 investere i denne klassen av fast eiendom som vil v\u00e6re etterspurt p\u00e5 horisonten 10-20 \u00e5r\u2014 sa Giorgi Kachmazov.\u2014 Etter v\u00e5r mening er dette micropatent og sykehjem. Det er ogs\u00e5 viktig \u00e5 velge et voksende omr\u00e5de hvor det er gentrification, som for objektive grunner, vil bli mer v\u00e6ske etter 10 \u00e5r. Fond som investerer i potensielle og n\u00e5v\u00e6rende strategi, vil trolig bringe investor inntekt.”<\/p>\n Vedlegg: funksjoner av European real estate midler<\/h2>\n<\/p>\nData PwC<\/p>\n \n\n| Land<\/th>\n | Juridisk status<\/th>\n | Krav til Fondet<\/th>\n | Fordeler<\/th>\n | Ulemper<\/th>\n<\/tr>\n | \n\n| \u00d8sterrike<\/td>\n | Real estate Fund (Immobilien-Sonderverm\u00f6gen) er et Fond av den \u00e5pne typen, ikke en juridisk enhet, administrert av en \u00d8sterriksk management company (Kapitalanlagegesellschaft, KAG) er enten OOO (Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung, GmbH), eller joint-stock company (Aktiengesellschaft, AG)<\/td>\n | Investering p\u00e5 minst 10 ganger i 4 \u00e5r<\/td>\n | For alle investorer, ingen skatt p\u00e5 Fondets niv\u00e5; en god uregulirovanii; Fondet forl\u00f8ser aksjer p\u00e5 anmodning fra investorene<\/td>\n | Restriksjoner p\u00e5 hvilke typer fast eiendom; \u00f8kning i verdien av fast eiendom er skattepliktig, uavhengig av om det er solgt<\/td>\n<\/tr>\n | \n| En spesiell real estate Fund (Immobilien-Spezialsonderverm\u00f6gen) er et Fond, ikke en juridisk enhet, administrert av en \u00d8sterriksk management company (KAG) er enten OOO (GmbH) eller AO (AG)<\/td>\n | Investering p\u00e5 minst 5 ganger i 4 \u00e5r<\/td>\n | Et fleksibelt verkt\u00f8y for institusjonelle investorer<\/td>\n | Begrensninger p\u00e5 noen typer av fast eiendom; Fondet bare for juridiske personer; vanligvis bare langsiktige investeringer, og \u00f8kning i verdien av fast eiendom er skattepliktig, uavhengig av om det er solgt<\/td>\n<\/tr>\n | \n| STORBRITANNIA<\/td>\n | Midlene er partnerskap med begrenset ansvar (aksjeselskap)<\/td>\n | Ingen<\/td>\n | Ingen skatt p\u00e5 Fondet niv\u00e5, lavere skatt for utenlandske investorer<\/td>\n | Strukturen er mer egnet for midler av den lukkede typen<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Finanspolitikken gjennomsiktig midler (Skatt Gjennomsiktig Midler, TTFs): autorisert og regulert begrenset ansvar, partnerskap (autorisert og regulert aksjeselskap kj\u00f8ret\u00f8y, ALP) og struktur basert p\u00e5 felles avtale for eierskap (kontraktsmessige co-eierskap arrangement, CCA)<\/td>\n | Ingen<\/td>\n | Ingen skatt p\u00e5 Fondet niv\u00e5, lavere skatt for utenlandske investorer, ikke-bosatte kan v\u00e6re fritatt for skatt p\u00e5 kapitalgevinst<\/td>\n | TTF \u2014 ny modus for drift av Fondet, det vil si at det er usikkerhet i anerkjennelse av internasjonale organisasjoner<\/td>\n<\/tr>\n | \n| En autorisert Fondets investeringer i fast eiendom (Eiendom Autorisert investeringsfond, PAIF), et investeringsselskap av \u00e5pen type (\u00e5pent investeringsselskap OEIC)<\/td>\n | Forholdene er diskutert individuelt<\/td>\n | De fleste av artikler av Fondets inntekter som er fritatt for selskapsskatt (men inntekt investorer er beskattet)<\/td>\n | Streng regulering av virksomheten til Fondet (Service for overv\u00e5king av finansielle transaksjoner, Financial Conduct Authority)<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Tyskland<\/td>\n | Real estate Fund (Immobilien-Sonderverm\u00f6gen) er et Fond av den \u00e5pne typen, ikke en juridisk enhet, drevet av et tysk management company (KAG) er enten OOO (GmbH) eller AO (AG) eller LLC og aksjeselskap (Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung & Compagnie Kommanditgesellschaft, GmbH & Co. KG)<\/td>\n | Bank finansiering 30% av den totale verdien av fast eiendom eiendeler<\/td>\n | Felles og p\u00e5litelig verkt\u00f8y for alle investorer, ingen skatt p\u00e5 Fondet niv\u00e5<\/td>\n | Til innl\u00f8sning av andeler som minimum to \u00e5r holder perioden og en \u00e5rlig frist p\u00e5 uttak<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Utend\u00f8rs spesielle Fond (Spezial-Sonderverm\u00f6gen) \u2014 ikke en juridisk enhet, drevet av et tysk management company (KAG) er enten OOO (GmbH) eller AO (AG) eller LLC og aksjeselskap (GmbH & Co. KG)<\/td>\n | Bank finansiering ikke overstiger 50 % av den totale verdien av fast eiendom eiendeler<\/td>\n | Ingen skatt p\u00e5 Fondet niv\u00e5<\/td>\n | Bare for profesjonell eller semi-profesjonelle investorer<\/td>\n<\/tr>\n | \n| En lukket-end Fund (Investmentkommanditgesellschaft geschlossene Investering-KG) er en begrenset ansvar, partnerskap; partner \u2014 vanligvis OOO (GmbH). investorer er partnere med begrenset \u00f8konomisk ansvar<\/td>\n | Bank finansiering av 60% av den totale verdien av fast eiendom eiendeler<\/td>\n | For alle investorer, ingen skatt p\u00e5 fordelingen av inntekt<\/td>\n | Ikke tilgjengelig avtaler om unng\u00e5else av dobbeltbeskatning og Eu-Direktiv; Fondet kan v\u00e6re underlagt tysk handel skatt<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Spesielle Fond (Spezial-Investering-KG); investering JSC (Investmentaktiengesellschaft) eller begrenset ansvar, partnerskap (Investering-KG); main partner \u2014 vanligvis OOO (GmbH). investorer er partnere med begrenset \u00f8konomisk ansvar<\/td>\n | Ingen<\/td>\n | Ingen beskatning av inntekt p\u00e5 niv\u00e5 av Fondet<\/td>\n | Ikke tilgjengelig avtaler om unng\u00e5else av dobbeltbeskatning og Eu-Direktiv, det er bare for profesjonell eller semi-profesjonelle investorer<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Luxembourg<\/td>\n | Midler regulert av avtalen om kollektive investeringsordninger (Foretak for Kollektive Investeringer UCIs): Fondet samlokalisering (Fonds Commun de Plassering, FCP), et investeringsselskap med variabel kapital (Soci\u00e9t\u00e9 d’investissement \u00e0 Capital Variable, SICAV) investeringsselskap med fast kapital (Soci\u00e9t\u00e9 d’investissement \u00e0 Capital Fixe, SICAF); administrert av en Luxembourg management company (Alternative Investment Fund managers AIFM)<\/td>\n | Maksimalt 20 % av midlene kan investeres i en enkelt investering; Bank finansiering ikke mer enn 50% av den totale verdien av fast eiendom eiendeler; den minste verdien av eiendeler \u20ac 1,25 millioner<\/td>\n | Fleksibel investering instrument, er popul\u00e6rt blant utenlandske investorer, ingen skatt p\u00e5 Fondet niv\u00e5<\/td>\n | Beskatning av investorer, avhenger av landet du bor<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Modus av spesialiserte investeringsfond (Spesialiserte investeringsfond, SIF): FCP, SICAV, SICAF<\/td>\n | Maksimalt 30 % av midlene kan investeres i en enkelt investering objekt; den minste verdien av eiendeler \u20ac 1,25 millioner<\/td>\n | Ingen skatt p\u00e5 Fondet niv\u00e5<\/td>\n | Investorer kan v\u00e6re bare selskaper, og profesjonelle investorer eller individer som investerer minimum 125 tusen euro eller villig til \u00e5 gi dokumentasjon av erfaring og investeringer, og beskatning av investorer, avhenger av landet du bor<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Samfunnet \u00e5 investere i risikokapital (Soci\u00e9t\u00e9 d’investissement no Kapital \u00e0 V\u00e5get, SICAR); kan ta forskjellige juridiske former (LLC, begrenset ansvar, partnerskap, og andre)<\/td>\n | Nei (fordi investeringen er opportunistiske)<\/td>\n | Ingen skatt p\u00e5 Fondet niv\u00e5<\/td>\n | Kun profesjonelle investorer; beskatning av investorer, avhenger av landet du bor<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Frankrike<\/td>\n | Real estate investment Fund (Fonds Plassering de Immobilier, FPI), og selskapet har som prim\u00e6r virksomhet er virksomhet med real estate (Soci\u00e9t\u00e9 de Plassering \u00e0 Pr\u00e9pond\u00e9rance Immobili\u00e8re, SPPICAV); administrert av den franske eller registrert i et annet EU-land management-selskapet<\/td>\n | Hovedstaden i mengden av 500 tusen euro i de f\u00f8rste 3 \u00e5rene etter etableringen; minst 60 % av ressursene m\u00e5 v\u00e6re fast eiendom; minst 85% av leieinntekter og (for SPPICAV) 100 % av kapitalgevinst distribueres til investorer<\/td>\n | Ingen skatt p\u00e5 Fondet niv\u00e5; offentlige midler kan v\u00e6re unntatt fra 3 prosent skatt<\/td>\n | Ikke tilgjengelig avtaler om unng\u00e5else av dobbeltbeskatning; midler FPI liten<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Dette materialet kan brukes for informasjonsform\u00e5l. Eiendomsmegling investeringer inneb\u00e6rer risiko, herunder risiko for tap av mengden av investert kapital. For \u00e5 forst\u00e5 nyansene du vil hjelpe kvalifiserte eksperter p\u00e5 investeringer. Tranio anbefaler \u00e5 opps\u00f8ke ham f\u00f8r du investerer.<\/p>\n Yulia Kozhevnikova, Tranio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Unders\u00f8kelsen, utf\u00f8rt av Tranio i 2017, har vist at flertallet av tinget (81 %) tror at russiske investorer sjelden sette<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[147],"tags":[],"class_list":["post-2007","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skatteinformasjon-i-frankrike"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"no","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2007","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2007"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2007\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2007"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2007"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2007"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |