I noen land, Russerne er p\u00e5 jakt etter en eiendom i utlandet? Tranio analytikere har analysert statistikk for s\u00f8k i “Yandex” p\u00e5 boligmarkedet i ulike land for perioden fra II kvartal 2016 til f\u00f8rste kvartal i 2018, for \u00e5 finne ut hvilke ti land som er mest popul\u00e6re blant russisk-talende brukere av tjenesten. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n10. Polen<\/h2>\n
Polen stenger de ti mest popul\u00e6re blant brukere av “Yandex” for kj\u00f8p av eiendom i utlandet: fra medio 2016 til f\u00f8rste kvartal i 2018, s\u00f8kemotoren h\u00e5ndteres nesten 220 tusen av relevante s\u00f8k. Hvis du er i 2016 polsk eiendomsmegling av interesse for Russerne mye mer enn den tsjekkiske eller fransk, i f\u00f8rste halvdel av 2017 interesse i det falt betydelig. Men i de senere \u00e5r har han begynte \u00e5 komme, antall foresp\u00f8rsler behandles av Yandex i f\u00f8rste kvartal 2018, 30% mindre enn for samme periode i 2017 er det eneste landet i 2018 redusert. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
If\u00f8lge konsulentselskapet Ernst & Young, Polen fast eiendoms-markedet vokser: for eksempel, i 2017, ble det bygget en rekord 90 tusen enheter av nye boliger. Prisene i de store byene vokser: i 2017, en kvadratmeter i Tricity har steget med 15 %, Lodz \u2014 8.5 %, i Warsawa \u2014 8.4 %. Ettersp\u00f8rselen outstrips supply \u2014 dette, kombinert med de stigende kostnadene til bygging, stimulerer veksten av priser.<\/p>\n
I l\u00f8pet av de siste to \u00e5rene, Yandex har behandlet 240 millioner s\u00f8k for \u00e5 s\u00f8ke etter leiligheter og hus i Frankrike. Interessen i eiendom i Frankrike begynte \u00e5 vokse raskt i andre kvartal 2017: siste \u00e5ret har antall henvendelser \u00f8kt med 60 %, og en plate vekst blant landene som er unders\u00f8kt. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
I henhold til Elena Chernysheva, Leder Tranio for salg av bolig i Frankrike og Italia, de fleste Russere er ute etter i Frankrike, hus eller leilighet for en sommer ferie eller lengre opphold, opp til seks m\u00e5neder av \u00e5ret. “Den mest popul\u00e6re omr\u00e5der i Cote d’ azur, Alpene, og mange interessante egenskaper i Paris. Blant kj\u00f8pere det er de som kj\u00f8per eiendom for utleie til turister. Slike investorer vanligvis velge store byene, hvor det er ingen sesongvariasjoner av virksomheten: nice eller Paris, sier Elena Chernysheva. I sin erfaring, fra budsjettet til de som kj\u00f8per leiligheter for ferie eller utleie, begrenset i st\u00f8rrelsesorden 500 tusen euro, og kj\u00f8pere av luksuri\u00f8se leiligheter og villaer gi for kj\u00f8p fra 1,5 til 5 millioner euro. <\/p>\n
Tsjekkia var litt mer popul\u00e6rt blant russiske brukere av “Yandex” enn Frankrike: fra medio 2016 til den f\u00f8rste tredjedelen av 2018, s\u00f8kemotoren har behandlet 253 millioner s\u00f8k henvendelser knyttet til bolig i dette landet. Interesse i den tsjekkiske Republikk er i stadig vekst: i de to siste \u00e5rene har antall s\u00f8knader har \u00f8kt 2,5 ganger.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Som Tranio sier lederen av fast eiendom i den tsjekkiske Republikk Inna Opaluch, den tsjekkiske real estate er dyre p\u00e5 grunn av billige boligl\u00e5n og mangel p\u00e5 tilbud p\u00e5 markedet. “Fast eiendom i Praha for de tre siste \u00e5rene, \u00f8ker i pris med 5-7% per \u00e5r, som utviklere er sv\u00e6rt vanskelig \u00e5 f\u00e5 tak i en konstruksjon tillater det, det tar noen \u00e5r, forklarer hun. Derfor, if\u00f8lge henne, er det mange Russere foretrekker \u00e5 kj\u00f8pe eiendom under bygging: disse leilighetene er ca 20% billigere. Flertallet av Russere som kj\u00f8per eiendom i tsjekkia, eller send for \u00e5 studere ved tsjekkiske universiteter barn, eller planlegger \u00e5 flytte dit selv. Mest popul\u00e6re blant russiske kj\u00f8pere av byen \u2014 Praha, Karlovy vary og Marianske Lazne.<\/p>\n
For to \u00e5r, Yandex har behandlet 288 tusen-s\u00f8k til \u00e5 finne fast eiendom i Finland. Sin popularitet vokser i store sprang, men Generelt i antall henvendelser til slutten av f\u00f8rste kvartal 2018 i forhold til midten av 2016 har nesten doblet.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Et \u00f8kende antall russiske turister i Finland i 2017 deres antall i forhold til 2016 rose 9 %, mens antall netter brukt av Russerne i Finland \u2014 37 %. P\u00e5 samme tid, i henhold til Central Bank of Russia, tilskudd fra Russland til Finland mellom 2015 og 2017 er redusert med 14 %.<\/p>\n
Interesse i bolig i Hellas begynte \u00e5 vokse om lag et \u00e5r siden: hvis du er i den IV kvartal 2016 “Yandex” har behandlet en total av 28 millioner s\u00f8k henvendelser i de tre f\u00f8rste m\u00e5nedene av 2018 \u2014 nesten to ganger mer. P\u00e5 bare to \u00e5r Russerne var interessert i \u00e5 kj\u00f8pe eiendom i Hellas 313 tusen ganger.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
En av de viktigste insentiver til \u00e5 kj\u00f8pe eiendom i Hellas for Russerne \u2014 “Golden visum” som utenlandsk investor som kj\u00f8per ett eller flere prosjekter med en total verdi av 250 tusen euro, kan f\u00e5 en gresk oppholdstillatelse. I henhold til den offisielle organer i Hellas Enterprise Hellas, denne muligheten siden lanseringen av programmet f\u00f8r utgangen av 2017 har brukt rundt 400 investorer fra Russland. Dette er en av de billigste programmer av det “Gylne visa” i Europa, og i lys av de siste nyheter om restaurering av den greske \u00f8konomien og den raske utviklingen av turisme, kj\u00f8p av eiendom i Hellas ser ut til \u00e5 mange utenlandske kunder, en l\u00f8nnsom investering. Dermed, i henhold til Bank of Greece, vil den totale verdien av transaksjoner som utlendinger som er gjort i den greske eiendomsmarkedet i 2017, 87 % mer enn i 2016.<\/p>\n
Interesse av Russerne til bolig i Montenegro i de siste to \u00e5r er fortsatt h\u00f8y. I perioden fra medio 2016 og f\u00f8rste kvartal 2017 Russerne var ute etter informasjon om fast eiendom i Montenegro i “Yandex” 336 tusen ganger. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Det er mulig \u00e5 skille mellom to typer av russiske kj\u00f8pere av fast eiendom i Montenegro: de som kj\u00f8per et hus er det \u00e5 bo, og de som planlegger \u00e5 h\u00e5nd over det oppkj\u00f8pte foretaket \u00e5 leie ut til turister. Det forteller Svetlana Larionova, Leder Tranio fast eiendom i Montenegro, de fleste Russere er interessert i fast eiendom i Budva og bar Riviera, i hvert fall \u2014 p\u00e5 kotorbukta. “Budsjettet for flertallet av russiske kj\u00f8pere starter fra 100 tusen euro,” \u2014 sier Svetlana Larionova. <\/p>\n
Russerne er interessert i \u00e5 kj\u00f8pe bolig i Italia er blitt mer og mer over de to siste \u00e5rene har antall henvendelser \u00f8kt med 60 % og utgjorde 520 tusen er Ogs\u00e5 Italia er blant de ti landene i volumet av grenseoverskridende transport av personer fra Russland: i henhold til Central Bank of the Russian Federation, i perioden fra 2015 til 2017 fra Russland til Italia ble overf\u00f8rt til 900 millioner dollar.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
I de fleste tilfeller, Russerne har kj\u00f8pt seg inn i Italia “hytte ved sj\u00f8en”. Dette forklarer populariteten av feriestedet regioner. “De fleste russiske kj\u00f8pere som er interessert i Toscana, Umbria, lake Como og Garda, mens mange ogs\u00e5 vurdere Roma og Milano, sier Elena Chernysheva fra Tranio. If\u00f8lge henne, budsjett av den russiske kj\u00f8pere sjelden g\u00e5r utover 2,5 millioner euro.<\/p>\n
Tyskland er litt foran Italia av antall foresp\u00f8rsler for over to \u00e5r: fra medio 2016 til f\u00f8rste kvartal i 2018, Russerne var ute etter informasjon om fast eiendom i Tyskland 530 tusen ganger. Interesse i det fortsetter \u00e5 vokse til tross for h\u00f8ye priser og konkurranse for interessante tilbud i markedet. Tyskland unng\u00e5r Italia i volumet av tilskudd av enkeltpersoner: fra 2015 til 2017 fra Russland til Tyskland ble overf\u00f8rt 1,2 milliarder dollar.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
En av de store insentiver for vekst i den tyske eiendomsmarkedet, billige boligl\u00e5n p\u00e5 pris p\u00e5 1,5\u20132 %. Billige l\u00e5n for \u00e5 anspore behov for eiendommen, og deretter av kostnad per kvadratmeter. If\u00f8lge Deutsche Bank, fra 2009 til 2017 prisene p\u00e5 eiendom i store tyske byer har \u00f8kt med 80 %, sm\u00e5 \u2014 60 %. I denne forbindelse, Sophia Bulanova, konsulent Tranio investering, sa voksende mellomstore og store byer i \u00d8st-Tyskland, er mer lovende ut for de som planlegger \u00e5 leie kj\u00f8pt eiendom for utleie eller \u00f8nsker \u00e5 videreselge det i det lange l\u00f8p. “Relativt lave priser p\u00e5 lokale eiendomsmegler vil gi en h\u00f8yere leie yield, og fortsatt vekst i \u00f8konomien vil tillate \u00e5 re-selge eiendommen p\u00e5 en gevinst innen 7-8 \u00e5r, forklarer Sofia Bulanova. <\/p>\n
Bulgaria har toppet listen foresp\u00f8rsler av Russerne ser for utenlandske eiendomsmegling i 2016, men mistet den ledende sted i 2017. For to \u00e5r Russerne var p\u00e5 jakt etter informasjon om fast eiendom i Bulgaria 980 tusen ganger. Interessen er fortsatt h\u00f8y, litt synkende p\u00e5 slutten av hvert \u00e5r, og du returnerer til den posisjonen i f\u00f8rste kvartal. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Bulgaria er en av de mest popul\u00e6re turistm\u00e5l blant Russerne: i 2017, gjorde de mer enn 500 tusen bes\u00f8k til dette landet. Som rapporterer edition bulgarsk Bosted, siterer ord av Ministeren for turisme i Bulgaria Nikolina Angelkova, mer enn 400 tusen russiske borgere egen eiendom i Bulgaria. P\u00e5 samme tid, som skriver edition, i henhold til offisiell statistikk, dette tallet er mye lavere: bare 74 tusen mennesker. Uansett, veksten av den bulgarske eiendomsmarkedet p\u00e5 kysten er i stor grad p\u00e5 grunn av interesse fra kj\u00f8pere fra Russland.<\/p>\n
Spania er det mest popul\u00e6re i den russisk-talende oversj\u00f8iske eiendom kj\u00f8pere: for to \u00e5r, Yandex har behandlet sp\u00f8rsm\u00e5l knyttet til leting etter bolig i Spania, mer enn 1 million ganger. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Russerne finne Spania attraktive for flere grunner: rimelig pris, havet, tilgjengelighet, evne til \u00e5 s\u00f8rge for en god utdanning for sine barn. Spanske banker gir l\u00e5n til utlendinger for kj\u00f8p av eiendom, og ervervet, objektet kan leies ut. “En av de mest popul\u00e6re stedene i Tenerife, som er valgt p\u00e5 grunn av det faktum at sesongen her varer hele \u00e5ret. Hvis vi snakker om m\u00e5l, i provinsen Alicante \u00e5 kj\u00f8pe fast eiendom de som \u00f8nsker \u00e5 slappe av der selv og pass objektet til resten av tiden. Costa del Sol egnet til Russerne, som planlegger \u00e5 flytte i fremtiden. Valencia og Catalonia valgt av foreldre som \u00f8nsker \u00e5 gi til lokale skoler for sine barn,” sier Anna Barsukova, Leder Tranio fast eiendom i Spania. Budsjettet til den russiske kj\u00f8pere varierer fra 80 tusen til flere millioner Euro: opp til 350 tusen euro for leiligheter i Alicante, Tenerife \u2014 200 tusen leiligheter og 1 million p\u00e5 Villa, fra 200 tusen euro for leiligheter p\u00e5 Costa del Sol.<\/p>\n
Alle artikler fra denne forfatteren<\/p>\n
\n Materiale utarbeidet for Eiendomsmegler Ford\u00f8ye<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I noen land, Russerne er p\u00e5 jakt etter en eiendom i utlandet? Tranio analytikere har analysert statistikk for s\u00f8k i<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[147],"tags":[],"class_list":["post-2009","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skatteinformasjon-i-frankrike"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"no","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2009","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2009"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2009\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2009"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2009"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2009"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}