Departementet for bolig, lik omr\u00e5der og landbruks-land i Frankrike foresl\u00e5tt en plan for \u00e5 stimulere boligmarkedet. Planen inneholder en rekke tiltak, inkludert \u00e5 \u00f8ke bolig forsyning, differensiering av leievilk\u00e5r for investorer og for \u00e5 skape gunstige forhold for kj\u00f8pere med lave inntekter.<\/p>\n
Departementet av boliger satt et m\u00e5l om \u00e5 bevilge mer tomter tilgjengelig for bygging, spesielt i omr\u00e5der hvor det er mangel p\u00e5 boliger. Dette vil tillate deg til \u00e5 senke prisen p\u00e5 land Generelt og for \u00e5 gj\u00f8re eiendommen mer tilgjengelig. For dette, er det foresl\u00e5tt \u00e5 oppnevne et skattefradrag p\u00e5 30% for inntekt skatt og trygder for skatt p\u00e5 gevinst ved salg av land for bygging frem til 31. desember 2015. I tillegg, en skatt kreditt i mengden av 100 tusen euro i donasjon tomter til utgangen av 2015 (forutsatt at landet etter hvert vil bli bygget).<\/p>\n
For \u00e5 \u00f8ke Fondet for rimelige boliger, Departementet har for \u00e5 skape mer attraktive forhold for investorer som investerer i utleieboliger. I Frankrike, mange av kj\u00f8p av prim\u00e6re objekter, hvorav de mest kjente er underlagt lovene Duflot og Sancy-av Bouvard. Hvis investor kj\u00f8per leilighet i f\u00f8rsteh\u00e5ndsmarkedet og samtykker i \u00e5 leie den for en viss periode, han kan trekke opp til 18% av sine kostnader fra skatt i denne perioden. F\u00f8r perioden var 9 \u00e5r, men fra 1. September 2014 investorer er gitt anledning til \u00e5 delta i utleie programmer med ulike vilk\u00e5r, 6, 9 eller 12 \u00e5r. Ogs\u00e5 fra 1. September 2014 er skattemessige fordeler til de som investere i utleieboliger gjennom et sivilt selskap for real estate investments (soci\u00e9t\u00e9 civile de plassering immobilier, SCPI). I tillegg, n\u00e5 investorer er tillatt \u00e5 leie ut bolig til leie familie. Under den gamle krav, bolig kj\u00f8pt under programmet Duflot, kan ikke bli overlatt til en familie medlem av investor.<\/p>\n
Forslaget forventes \u00e5 \u00f8ke p\u00e5 grunn av konstruksjonen. For \u00e5 gj\u00f8re dette, i de neste fem \u00e5rene er det n\u00f8dvendig \u00e5 bygge 30 tusen boenheter med rimelig husleie i “spenning-soner” (soner tendues). Disse sonene er omr\u00e5der hvor det er en overvekt av ettersp\u00f8rselen over leverer. I Frankrike er det en mangel p\u00e5 bolig. Etter krisen volumet av konstruksjonen er synkende: i henhold til Hovedstaden, og i 2013 ble lansert prosjektet p\u00e5 331 900 boligenheter, som er 4.2 % lavere enn ett \u00e5r tidligere. Videre, fra 1. januar 2015 \u00f8ke straffene for byer som ikke har tenkt til \u00e5 bygge sosiale boliger.<\/p>\n
I Frankrike, ikke bare de lave rentesatser (rundt 3 %), men det er et program med null rente (pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, PTZ). For \u00e5 forenkle kj\u00f8p av nye boliger og ytterligere styrke st\u00f8tten til familier som kj\u00f8per bolig for f\u00f8rste gang, det ble foresl\u00e5tt \u00e5 \u00f8ke den perioden som er forsinket betaling for l\u00e5n med null i rente. Fra 1. oktober er det planlagt \u00e5 utvide programmet PTZ i omr\u00e5der der mange familier med gjennomsnittlig inntekt.<\/p>\n
Det planer om \u00e5 redusere MOMS n\u00e5r du kj\u00f8per en ny bolig opp til 5,5 % for familier med beskjedne inntekter som kj\u00f8per boliger i nye boligstr\u00f8k. Bolig for velst\u00e5ende Franskmenn kalt HLM (bolig \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9). Det er en multi-familiens hus med lav leie.<\/p>\n
Insentiver er laget ikke bare for kj\u00f8pere, men ogs\u00e5 for de som overf\u00f8rer eiendommen til arvingene. Dermed er det foresl\u00e5tt en skatt kreditt i mengden av 100 tusen euro for dem som gir et nytt hjem arvet barn og barnebarn fram til 2016.<\/p>\n
\u2022<\/p>\n
I tillegg til disse tiltakene, Ministry of housing planer for \u00e5 hjelpe husholdninger til \u00e5 gjennomf\u00f8re arbeider for \u00e5 forbedre energieffektiviteten av bolig, slik at de kan kutte kostnader p\u00e5 utilities (verkt\u00f8y). Det er foresl\u00e5tt \u00e5 gi st\u00f8tte til 50 tusen prosjekter for familier med beskjedne inntekter. I fremtiden vil ogs\u00e5 bli forenklet formaliteter i forbindelse med byggeforskrifter og loven ALUR (Loi pour l’acc\u00e8s au logement et fn-urbanisme r\u00e9nov\u00e9) \u2014 “Loven av rimelige boliger og renovert byplanlegging”.<\/p>\n
National Association of fransk eiendomsmeglere (FNAIM) ogs\u00e5 laget forslag. En av dem gjelder reduksjon av gebyret for registrering av overdragelse av eierskap (frais de mutasjon). Det er antatt at kostnaden av \u00e5 kj\u00f8pe eiendom i Frankrike \u2014 blant de h\u00f8yeste i Europa: i tillegg til ovenst\u00e5ende oppgaver (7-7,7 % for nye boliger, 2-4% for den gamle), kj\u00f8peren betaler en Provisjon til eiendomsmegler, eller notarius publicus (ca 5 %). I tillegg, n\u00e5r du kj\u00f8per bygninger i stedet for plikt betalt MVA-sats p\u00e5 20 % (inkludert i prisen). Det er ikke angitt hvordan du faktisk lavere kostnader i n\u00e6r fremtid. Men i alle fall, kj\u00f8pere av fransk eiendom kan h\u00e5pe p\u00e5 \u00e5 bedre situasjonen.<\/p>\n
Yulia Kozhevnikova, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Departementet for bolig, lik omr\u00e5der og landbruks-land i Frankrike foresl\u00e5tt en plan for \u00e5 stimulere boligmarkedet. Planen inneholder en rekke<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[147],"tags":[],"class_list":["post-2022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skatteinformasjon-i-frankrike"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"no","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2022"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2022\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}