Wed\u0142ug wiod\u0105cej mi\u0119dzynarodowej firmy doradczej Knight Frank, na rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych we Francji coraz wi\u0119cej zagranicznych inwestor\u00f3w.<\/p>\n
Po d\u0142ugiej przerwie, spowodowanej kryzysem finansowym w latach 2008-2009, mi\u0119dzynarodowe kupuj\u0105cy wracaj\u0105 na rynek nieruchomo\u015bci komercyjnych Pary\u017ca. „Udzia\u0142 w zagranicznych nabywc\u00f3w w ca\u0142o\u015bci inwestycji, kt\u00f3ra przed kryzysem wynosi\u0142 70 %, spad\u0142a wtedy do oko\u0142o 45 % \u2014 wspomina jeden z doradc\u00f3w nieruchomo\u015bci francuskiego oddzia\u0142u Knight Frank.\u2014 Teraz rynek stopniowo si\u0119 odradza, i na dzie\u0144 dzisiejszy udzia\u0142 zagranicznych inwestycji we francuskiej nieruchomo\u015bci komercyjnych, wynosi prawie 56 %. Nowi gracze pochodz\u0105 z Azji i zatoki Perskiej”.<\/p>\n
Tak, ameryka\u0144ska narodowa emerytalny us\u0142uga NPS wykazuje zainteresowanie notre nieruchomo\u015bci. Jest to pi\u0105ty co do wielko\u015bci fundusz emerytalny na \u015bwiecie, wcze\u015bniej wygra\u0142 przetarg na du\u017cego europejskiego centrum handlowe Sony Center w Berlinie.<\/p>\n
Tradycyjnie aktywne i niemieccy inwestorzy. S\u0105 one mocno zakorzenione na rynku francuskim i stanowi\u0105 ponad po\u0142ow\u0119 wszystkich zagranicznych inwestor\u00f3w.<\/p>\n
Jednak kryterium obywatelstwa staje si\u0119 coraz mniej istotne. „Kupuj\u0105cy mo\u017ce dzia\u0142a\u0107 w imieniu w\u0142asnym lub w imieniu innych os\u00f3b, mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c inwestowa\u0107 kapita\u0142 nie bezpo\u015brednio, a przez jedn\u0105 lub kilka firm-po\u015brednik\u00f3w, kt\u00f3re zbieraj\u0105 \u015brodki z r\u00f3\u017cnych \u017ar\u00f3de\u0142”\u2014 m\u00f3wi konsultant Knight Frank.<\/p>\n
Wreszcie, w odniesieniu do rodzaju inwestor\u00f3w, to na rynku dominuj\u0105 inwestorzy instytucjonalni \u2014 firmy ubezpieczeniowe, emerytalne i fundacje charytatywne, oferuj\u0105ce lepsze warunki i wy\u017csze zyski ni\u017c inne organizacje \u2014 nawet takie porz\u0105dne, jak inwestycyjny nieruchomo\u015bci fundusz OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wed\u0142ug wiod\u0105cej mi\u0119dzynarodowej firmy doradczej Knight Frank, na rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych we Francji coraz wi\u0119cej zagranicznych inwestor\u00f3w. Po d\u0142ugiej przerwie,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2034","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2034"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}