Jednym z najbardziej bezpiecznych rynk\u00f3w nieruchomo\u015bci we Francji pozostaje segment nieruchomo\u015bci biurowych, nawet pomimo stagnacji cen.<\/p>\n
„\u0141atwo okre\u015bli\u0107 rentowno\u015b\u0107 obiekt\u00f3w na rynku biurowej, handlowej i magazynowej nieruchomo\u015bci”\u2014 zapewnia Olivier Gerard, prezes francuskiego oddzia\u0142u firmy doradczej Cushman & Wakefield i dyrektor departamentu inwestycji.<\/p>\n
„W 2008 roku, ju\u017c nast\u0119pnego dnia po og\u0142oszeniu upad\u0142o\u015bci banku Lehman Brothers, prywatni inwestorzy, w\u015br\u00f3d kt\u00f3rych by\u0142o wielu francuz\u00f3w, raczej w\u0142a\u015bnie ta klasa aktyw\u00f3w. Ilo\u015b\u0107 za\u0142\u0105cznik\u00f3w wtedy si\u0119ga\u0142 od 50 do 300 milion\u00f3w euro. Na tle niestabilnej sytuacji na rynku prywatni inwestorzy szukaj\u0105 bezpiecznych technik inwestycji”\u2014 m\u00f3wi Gerard.<\/p>\n
Wed\u0142ug badania Cushman & Wakefield, w 2010 roku udzia\u0142 inwestycji prywatnych wyni\u00f3s\u0142 9 % ca\u0142kowitej inwestycji. Inwestuj\u0105c w nieruchomo\u015bci biurowych we Francji, inwestorzy mog\u0105 liczy\u0107 na zwrot w wysoko\u015bci 6 %, co przewy\u017csza zysk z obligacji i papier\u00f3w warto\u015bciowych.<\/p>\n
Biuro nieruchomo\u015bci \u2014 idealne rozwi\u0105zanie dla inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy obawiaj\u0105 si\u0119 ryzyka. Du\u017cym zainteresowaniem ciesz\u0105 si\u0119 obiekty w du\u017cych miastach lub na przedmie\u015bciach, navigli. Najcz\u0119\u015bciej powierzchnia w budynkach biurowych do wynaj\u0119cia na okres od 6 do 9 lat.<\/p>\n
Mimo, \u017ce ceny na obiekty biurowe we Francji nie staraj\u0105 si\u0119 w g\u00f3r\u0119, popyt na biura jest do\u015b\u0107 wysoki. \u015awiadcz\u0105 o tym du\u017ce transakcje zawierane w 2010 roku. Tak, emir Kataru kupi\u0142 za 400 mln euro budowa grupy bankowej HSBC, znajduj\u0105ce si\u0119 na Polach Elizejskich. Nast\u0119pnie Amancio Ortega, za\u0142o\u017cyciel firmy Inditex i tw\u00f3rca sieci sklep\u00f3w Zara, zainwestowa\u0142 inwestycje w kilku obiekt\u00f3w.<\/p>\n
W 2010 roku w regionie \u00cele-de-France oddano w dzier\u017caw\u0119 2,1 mln m2 powierzchni, przeciwko 1,75 mln m2 w 2009 roku.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jednym z najbardziej bezpiecznych rynk\u00f3w nieruchomo\u015bci we Francji pozostaje segment nieruchomo\u015bci biurowych, nawet pomimo stagnacji cen. „\u0141atwo okre\u015bli\u0107 rentowno\u015b\u0107 obiekt\u00f3w<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2035"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2035\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2035"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}